『壹』 樓市新政策對房價有哪些影響
限購政策對房價有來什麼影響源
1、短期影響
從需求面講，限購令的出台通過戶籍限制在短期內主要抑制了當期決定購房的居民以及投機性購買者，從而立即將一部分房屋需求者清除出了市場，這會造成房屋需求的萎縮，在其他條件不變的情況下，短期內房價會下跌。另外，滿足購房要求的購買者也可能會因為該政策的出台而暫時延遲購買，這在短期內也會造成成交量的下跌，從而也會帶來房價的下跌。
『貳』 限購令對買房和房價有多大影響
限購限貸政策最主要的目的是平穩房價，遏制投資性購房，使房價回歸合理。
『叄』 限購房政策的本質是什麼 對房價的影響有哪些
限購限貸政策最主要的目的是平穩房價，遏制投資性購房，使房價回歸合理。
『肆』 限購政策對東莞的房價會有影響嗎
政策對房價的影響在我國比較嚴重。影響房價的主要因素很多，諸如供求比例、經濟發展、居民收入變動情況、
居民的居住水平和居住結構情況等。目前來說，很多因素是相對穩定的，而交通
基礎設施建設的影響，常常是最不穩定的因素。
路通橋架後，大量的居民遷離市中心，選擇交通便捷的市郊，但交通基礎設
施建設並不能從總體上支撐和提升房價，它只是起著一種「人口優勢」轉移的作
用。因此，考慮交通影響房價的因素時，應以人口流動作為考慮的重要因素，而
不只是以有無在建、待建的交通基礎設施為標准。例如，在臨近地鐵的市郊某地
區，如該地鐵線將向更偏遠方向延伸，則該地區的人口可能不是增加，而是減少，
對該地區房價並不一定有利。人口的流動是影響房價的直接因素。交通基礎設施
建設，是影響房價的間接因素，它通過影響人口流動來影響房價。
從整體上來看，交通設施建設，通過「人口優勢」的轉移，調整各區域房價
的比價。但是，有的因素同樣影響「人口優勢」的轉移，以至於影響各區域房價
的比價。這些因素包括:各區域的地理區位優勢、開發程度、發展潛力、人文景
觀等等。這也對「人口優勢」的轉移起著重要的作用。所以，在考慮其它影響房
價因素的同時，研究人口移動情況來判斷各區域未來房價，要比從交通設施建設
情況判斷各區域未來的房價更為科學和准確。
『伍』 廣州限購政策對房價有什麼影響
限購令的影響是暫時的，廣州樓市依然值得投資的，樓市依然存在上升空間版。從購房者角度來看，如權果說他需求比較迫切，實力也是具備的，這個時候買房比正常時候劃算。另外如果從投資的角度看，尤其是受現在的市場環境和政策環境影響，更加要選擇稀缺產品，比如說它的地段租金，是否有教育資金，還有交通軌道資源，看它的價值，包括租金，包括將來的轉手是否容易。從開發商的角度，既然這個政策已經來了，包括限購限貸目前來說可能重點關注的三類，一個是剛性的首次置業第三類投機型人群。