⑴ 大家誰知道比較詳細的青島市黃島開發區的房價，越詳細越好，包括二手房和新樓盤。十分感謝！！！
黃島和新開發的開發區
統稱為黃島區或者青島經濟技術開發區
但是房內價差別很大
開發區容的開盤價都在6500-15000不等，新樓盤或者靠海的更貴
二手房一般在5500以上到10000不等
而黃島老城區的房子就比較便宜，新開盤的在5000-7000左右
二手房4000往上吧
要是很舊很舊的3500左右的也有賣的
這邊的房子大產權70年的很少，幾乎都是50年的，還有很多20年
大都便宜的都是沒有房產證或者村屋集體改建房
⑵ 鄭州經濟技術開發區二手房交易個人所得稅是1%還是差價的20%。
（轉讓收入-購入價-購入時繳納的稅費-合理費用-轉讓時繳納的稅金）×20%
這里的轉讓收入就是成交價；購入價就是你購買這處房屋是實際支付的買價；購入時繳納的稅費就是你購買此房屋時交納的契稅、印花稅以及交易費用等；合理費用一般指有正規合法發票的裝修費用（因為裝修價格才有所增加）；轉讓時繳納的稅金一般指轉讓時交納的營業稅（未滿5年）及附加、契稅、印花稅等，不包括應該交納的個人所得稅。
2013年實行「國五條」之前是按照轉讓收入的1%交納個人所得稅，實行「國五條」之後，一律按照以上規定交納20%的個人所得稅。
⑶ 湖南省湘西州吉首經濟開發區二手房好不好買
緊盯相關的房產門戶網站。二手房的價格取決於房屋大小，房屋裝修程度，房屋地段，周邊設施等情況。
因此不同的二手房價格不一樣，具體可以從二手房網站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。
二手房買賣交易的流程如下：
1、買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》；
2、賣方處理好房屋未能滿足交易過戶條件的相關事宜；
3、買方如果是按揭貸款購房的，找銀行申請貸款，並取得銀行的書面答復； 買方如果是一次性付款的，此步驟就不需要了；
4、雙方按當地房管局的要求帶備房產證、身份證等原件，前往房產交易所辦理交易申請。如果當地要求遞件前有部分稅費或費用是先繳交的，備好款項。
5、成功遞件並取得房產交易所收件回執後，買方付按約定首期房款給賣方。
6、問稅、完稅、過戶手續辦妥後，買方支付房款餘款，賣方當日將房屋交付給買方。
7、賣方協助買方完成其他相關事宜的過戶手續，比如物業管理處、供電部門等等。
⑷ 在合肥買二手房要什麼條件啊
你好，很高興為您解答疑問！根據目前合肥的限購，外地戶口想在合肥市區買房，需版要在2年之內連續權1年在合肥市繳納社保或者個稅（中間不能斷繳）。按照那你說的，社保半年前繳的現在斷繳了，要重新開始算，如果您現在想買可以考慮合肥不限購的區域：四縣一市（肥西縣、肥東縣、長豐縣、廬江縣、巢湖市）。希望我的回答能幫到您，謝謝！
⑸ 在合肥買二手房有哪些注意事項
1、明確時間
在二手房交易過程中，最重要的就是錢和房的交接，因此關於房款交付時間和方式一定要在合同中備注清楚。那麼具體都要約定哪些細節呢？包括：首付多少、尾款什麼時候結清、貸款還是一次性付清等問題。只有每一項都寫清楚才能避免在收房時出現錢少了或者其他問題。
2、付款時間和方式
在二手房交易過程中，最重要的就是錢和房的交接，因此關於房款交付時間和方式一定要在合同中備注清楚。那麼具體都要約定哪些細節呢？包括：首付多少、尾款什麼時候結清、貸款還是一次性付清等問題。只有每一項都寫清楚才能避免在收房時出現錢少了或者其他問題。
3、戶口問題要注意
現在很多人交易的二手房是正在出租中的，因此購房者應該要求賣方和承租人說清楚房屋買賣情況，並要求賣方出示租戶出具的放棄優先購買權的證明。此外如果房屋仍要繼續出粗，那麼還要在合同中約定哪個時間點之前房租歸誰收、租客的押金如何處理等問題。同時購房者也要和租戶進行溝通，了解房屋的詳細情況，以免出現糾紛。
4、關於租約問題寫清楚
現在很多人交易的二手房是正在出租中的，因此購房者應該要求賣方和承租人說清楚房屋買賣情況，並要求賣方出示租戶出具的放棄優先購買權的證明。此外如果房屋仍要繼續出粗，那麼還要在合同中約定哪個時間點之前房租歸誰收、租客的押金如何處理等問題。同時購房者也要和租戶進行溝通，了解房屋的詳細情況，以免出現糾紛。
5、違約責任要分清
很多人面對在如何選擇二手房的問題，還是缺乏一定的經驗。因此購房者在簽訂《存量房買賣合同》環節就要把與交易有關的關鍵性約定或賣方的任何承諾都體現出來，千萬不能輕信口頭約定，一旦發生糾紛，口頭承諾是無法作為證據的。
要注意把與交易有關的關鍵性約定或賣方的任何承諾體現在合同中，不能以口頭約定代之，因為一旦發生糾紛，口頭約定則無法舉證。關於買二手房簽約環節要注意的五大事項，就為你介紹這么多了。希望大家走買房的道路上少走一點彎路，都能夠買到自己心儀的房子。
⑹ 我在經開區貸款買了53萬肥西房產證的二手房，是首套房，沒有滿5年。買房交稅時沒有交評估費，
購買此二手房需要交納地稅局和房管局兩個單位的費用：
一、地稅局方面要交納：營業稅、契稅、個人所得稅
1.營業稅：不滿5年：繳評估費的5.6%
2.首套房的契稅：90平米以下繳納評估費的1%，90-144平米1.5%，144平米以上3%
3.個人所得稅：評估費的1%
PS:以上評估價均為房管局評估報告的評估價
二、房管局方面要交納：評估費、測繪費、登記費、交易手續費、工本費
1.評估費：100萬以內：評估價的0.5%
2.測繪費：住宅：1.36元/平
3.登記費：80元/套
4.交易手續費：6元/平
5.工本費：10元/本（單身就沒有工本費了）
評估費收費標准（分段計費）：100萬以內評估價的0.5%；101萬-1000萬0.25%；1001萬-2000萬0.15%；2001萬-5000萬0.08%；5001萬-8000萬0.04%；8001萬-1億0.02%；1億以上0.01%
此收費標准由國務院建設部頒布，適用於各個省、自治區、直轄市。
銀行沒有注冊房地產估價師，沒有資格進行房產估價。銀行批貸款以房管局的評估報告為准即可。
⑺ 合肥市經濟開發區臨湖社區二手房估價多少錢
臨湖社區均價5000-6000元/平之間，你根據自己的房子大小，可以計算個大概，你也可以參考下面幾個臨湖社區在售的二手房價格。
94㎡ 3室2廳1衛 南 18/18層 毛坯 2008年建造 46萬元
103㎡ 3室2廳1衛 南 9/18層 毛坯 2008年建造 56萬
69.48㎡ 2室1廳1衛 南 9/18層 毛坯 2008年建造 36萬
70㎡ 2室1廳1衛 南 16/18層 簡裝 2008年建造 37萬
⑻ 看看張家口經開區房子漲成個啥了 就憑這個！
張家口，一直都知道這個城市的存在，但一直都未在視野中閃耀過，直到2022冬奧會奧申辦成功……原來，中國有一個美麗的「塞外山城」竟然是張家口！
張家口經開區作為市政府重點建設區域，獲得了所有張家口人的關注。開發商開始在這里使勁的建樓盤，房價還蹭蹭的往上漲！這不，上個月市區又是經開區漲的最多！
緯一路夜景
園林新區
（以上回答發布於2016-06-14，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑼ 我家的是回遷房，位於合肥經開區蓮花廣場，有房產證，請問70多個平方，能貸款多少錢
招行接受產品明晰、變現能力較強的商品住房/商業用房作為抵押物，且要求已辦妥產權證明，可以上市流通並能依法辦理抵押登記，沒有產權爭議等不利變現情況，具體回遷房能否申請貸款，建議直接聯系當地網點個貸部咨詢。
必須滿足以下條件:
同城辦理:抵押房產與貸款經辦網點須同城，不接受異地抵押。
不接受評估現值≤10萬房產作抵押物；
已有產權證且產權清晰，可上市流通並能辦理抵押登記沒有產權爭議等不利變現情況；
具有較強變現能力:房產結構好，水電、交通、物業管理等各項設施服務齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規劃的拆遷范圍內；
抵押商品住房房齡≤20年且貸款/授信期限+房齡≤40年；抵押商業用房房齡≤20年，且貸款/授信期限+房齡≤30年。
原則上不接受閑置＞6個月商業用房作抵押物。
溫馨提示：
具體您的房產是否符合條件，請聯系當地網點個貸部門咨詢確認。
（應答時間：2019年7月4日，最新業務變動請以招行官網為准）
⑽ 石家莊市經濟開發區附近有沒有舊樓板出售
在石家莊市他的經濟開發區附近，我們還是有舊樓把他的出手的，並且還是能夠給我們大家帶來不錯的使用，我覺得這個也是非常方便了。