❶ 長沙限購政策怎麼快速破解
快速破解有三個辦法：
1、外地人繳納社保或者個稅達到24個月，合法取得購房資專格，購買一套住房。屬
2、外地人或者本地人還可以選擇購買公寓、商鋪和寫字樓，目前這塊不限購。
3、本地人已經滿2套無購房資格，外地人無購房資格，還可以選擇購買法拍房，法拍房不限購，不限戶口，價格便宜。但法拍房存在一定的風險，需要詳細了解清楚再做決定，建議去網上查看法拍房相關的注意事項和法拍房的房源在做決定。
❷ 2020長沙限購政策是怎樣的
1、限購區域：包括芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區、望城區、長沙縣。
2、限購條件：本市戶籍家庭在限購區域內已有2套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房;本市戶籍成年單身家庭已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。
非本市戶籍家庭在限購區域內已有1套及以上住房的，不得在限購區域內再購買商品住房。在本市穩定就業且無住房的，在本市連續繳納24個月的個人所得稅或社會保險，在限購區域內限購1套商品住房。
其他購房情況及注意事項：
1、如果是通過社保在長沙購買二手房，可補繳為6個月的社保或個稅。
2、父母投靠成年子女落戶不滿2年的，不得作為單獨家庭在限購區域內購買商品住房。
3、對符合人才引進條件的，其購房資格、住房公積金使用不受上述限制，但須獲得市組織人事部門的認定。
4、服役地為長沙/入伍地在長沙/徵兵前戶籍為長沙/在長沙專業、退伍軍人，提供團級以上部門出具的證明，即可在限購區購房。
❸ 長沙限購放鬆官方回應：只是規范性文件 限購政策無任何調整
日前，網傳的一份長沙市不動產登記中心「內部文件」，讓淡季中的長沙樓市又躁動起來。長沙樓市調控政策真的如傳言中「放鬆」了嗎？
小編向長沙市不動產登記中心核實情況時，該中心工作人員的回復與此前對當地媒體的回復一致，即這只是一份規范性文件，去年6月25日長沙市出台的限購政策並沒有任何調整和放鬆。檔期內按照文件中的業務規范進行執行，但購房人具體辦理業務時，需要攜帶相關的證明材料，經由辦事窗口審核後通過後方可辦理。該規范性文件只針對二手房。
長沙市近一年新房價格變化情況 數據來源：安居客
「目前銀行信貸政策並沒有完全寬松，市場預期也認為三季度會普遍降溫，這會使得長沙市場還是處於降溫通道。而從後續情況看，預計市場會有回暖。若是新房供應不多，那麼二手房市場也會開始升溫。甚至部分有較好學區的二手房，依然在價格方面會有所反彈。」嚴躍進補充道。
❹ 2020年長沙會取消限購嗎
出發點是好的，限購政策抓的嚴導致炒房者無從進入，但對剛需者真的好嗎？都知道長沙娛樂至上，很多長株潭大學畢業生都想留在長沙工作生活，實習期一過工作穩定後即使工資不高也想在長沙買房，家人支持工作也願意出首付，因為對於一個剛步入社會的大學生來說只有有了房才有歸宿感，但限購卡的太嚴，要2年社保!!!!但又有幾個人能等兩年呢？工資不算太高消費卻不低，所以有很多大學生實習期一過就投奔到了珠三角長三角一帶，是的那邊購房也需要社保，那為什麼在那邊能堅持下來呢？長沙政府沒有考慮到，很多九零後大學生的家長都在珠三角長三角工作，他們早已具備買房資格，他們的子女一過去工作，房子隨之也就買了，沒有幾個家庭拿不出首付。所以長沙現在說留住大學生在長沙就業，實際就是空談，限購政策抓嚴，留住的只是個別頂尖人才，凈流出太大，別問我為什麼這么清楚，因為我是19界應屆生，現在實習階段全班只有三個同學在長沙，其他的全部都在長三角珠三角實習。
❺ 2019年長沙會取消限購政策嗎
不會的，嚴查一次性購買多套住房且囤房炒房的行為。
嚴控外省戶籍且在外省工作的人員在長購房，引導提高購房首付比例和貸款利率。加強居民收入證明真實性審核，切實防範各類資金違規流入房地產市場。引導金融機構提高對本省外市購房者在長購買第二套普通住房的首付比例及貸款利率。嚴查一次性購買多套住房且囤房炒房的行為。
嚴格執行房地產開發企業「拿地」資金來源審查制度，杜絕違規資 金進入房地產市場。加強預售資金監管，加強對銀行預售資金監管工作的檢查指導，確保預售資金用於本項目工程建設。
(5)長沙318限購新政擴展閱讀：
長沙房地產市場的相關要求規定：
1、各級住房和城鄉建設、 房產部門要嚴格市場准入， 加強房地產開發企業監管， 規范市場行為， 鼓勵支持誠信、 有實力企業做大做強。
2、 加強項目資本金監管， 對項目資本金不符合國家有關規定的， 住房和城鄉建設部門不予頒發建設工程施工許可證。
3、各級房產部門要嚴格審批商品房預售許可， 制定並實行商品房預售資金監管制度， 項目預售資金全部納入監管賬戶。 各級價格、 房產部門要切實落實預售許可銷售價格及前期物業收費標准申報和公示制度， 貫徹執行國家《商品房銷售明碼標價規定》，實行商品房銷售一套一標價制度。
❻ 長沙318限購後，外地人買房還可以落戶長沙嗎
只要能買房就基本都可以落戶的。外地人在長沙買房，要繳納社保兩年以上才可以購買一套房，本市無住房的非本市戶籍家庭，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。註：長沙戶口包括長、瀏、寧三縣市。如果實在被限購了，又要買房，可以買法拍房，法拍房不在限購政策裡面。
❼ 2019年長沙限購社保
保險小編幫您解答，更多疑問可在線答疑。
這個今天來看是不行的，現在長沙2018-06-25的限購政策來看，專要購房月起往上30個月內有24個月連續長沙的屬社保，補繳的不算的。
如果你是除社保有其它的情況，如有個稅，認定的人才，落戶等情況可以參考長沙625限購新政。
❽ 長沙限購政策的具體內容是什麼被限購了就一定不能買房了嗎
長沙限購政策主要是：有長沙戶口無房的，限購1套商品住房；有戶口有1套房的，要首套住房取得不動產權證滿3年後，方可購買第二套住房；需賣房的，要取得不動產權屬證書滿3年方可上市交易。沒有長沙戶口又沒有房子的，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社會保險證明限購1套商品住房。註：長沙戶口指長、望、瀏、寧。如果被限購了，還是可以買房的，可以買不限購的房子，我聽說最近有個雅居樂?依雲小鎮的項目，口碑蠻好，而且不限購，價格也不貴，首付4萬起，你可以網路了解一下。
❾ 2019年長沙買房限購政策有哪些
長沙本市內戶籍家庭抄限購2套房屋，在本市已有一套房屋的，在首套房房屋產權證滿3年後方可購買第二套房屋。
於2017年9月23日後辦理長沙戶籍的，在限購區域只能購買一套房屋;長沙戶籍的未婚人士，與父母在同一戶口本且父母在限購區域只有一套房屋的，可購買一套房屋;本市戶籍在9月23日前離異的單身人士，與未婚者享有同等待遇。
非本市戶籍限購一套商品住宅房，非本市戶籍在以下5種情況下可獲得買房資格：
1、連續在市區繳納2年以上社保或繳納個稅;
2、大專及以上學歷或技師職稱的人才可申請購房資格，但不能落戶;
3、35周歲以下全日制本科以上學歷的可在購買房屋後落戶長沙戶籍;
4、現役軍官、士官、義務兵;
5、務工人員落戶。
在長沙限購地區購買的商品住房，在取得房屋產權證後3年內禁止上市交易，包括二手房。
目前長沙戶籍不以身份證號劃分，以公安部門的戶籍證明為准，且可在湖南省內進行公積金異地貸款;除此以外，目前長沙可和北京、上海、廣州、深圳、武漢、南昌、合肥、貴陽等地可使用公積金異地貸款，且北京、貴陽人口購買房屋無戶籍限制，深圳戶籍只能購買首套房。
❿ 長沙房產限購政策
長沙市的限購政策實際上就是2011年長政辦發[2011]10號文件
下面是全文：
關於貫徹執行長政辦發[2011]10號文件有關事項的通知
各有關單位：
為深入貫徹《市人民政府辦公廳關於進一步加強房地產市場管理有關問題的通知》（長政辦發[2011]10號）精神，落實有關購房管理措施，現就有關事項通知如下：
一、家庭，僅指夫妻雙方及未成年子女。
二、環長株潭戶籍家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區的戶籍家庭（含集體戶口，包括農業戶口和非農業戶口）。
三、外地家庭，是指長沙、株洲、湘潭、岳陽、常德、益陽、婁底、衡陽等八個地區以外的戶籍家庭。
四、主城區，僅指長沙市內五區，即芙蓉區、天心區、嶽麓區、開福區、雨花區。
五、本市居住證，是指公安部門發放的在本市（含長望瀏寧）的居住證。
六、已有住房，是指家庭購房當時其名下擁有的住房，包括已經所有權登記的住房以及辦理了房屋買賣合同網上簽約、受理了轉移登記的住房。
七、限購，是指限制家庭通過市場途徑購買90平方米（含）以下新建商品住房（含期房和現房），包括與他人共同購買。
八、限購期間，購買新建商品住房的以房屋買賣合同網上簽約時間為准。限購對象僅為購買90平方米（含）以下新建商品住房，不含車庫、商業用公寓、二手房、非住宅及90平方米以上新建商品住房。
九、限購期間，被徵收人貨幣補償後購買用於安置的住房不受此限制。
十、限購期間，只要求購買90平方米（含）以下新建商品住房的購房人，在申請預告登記時，填寫《購房人家庭成員住房情況申報表》（見附件1）。
十一、限購期間，因政策原因而不能進行預告登記的，由當事人雙方協商辦理退房手續。
十二、限購期間，國家、省、市政府另有規定的，從其規定。
二O一一年三月十一日
另外：市住建委2014年8月6日對外宣稱：長沙市已正式解除樓市限購令。