『壹』 沈陽哪裡的房子比較好
渾南，推薦渾南區，中海半山華府、中海天譽、綠城全運村等等都行，專長白倒是火，但是實屬在太擁擠，沈北於洪這些過於偏遠，現在渾南新市府版塊的是寵兒，給你推薦個漲價空間會比較明顯的房子，渾南區的中海半山華府，因為政府限價，所以現在整體均價1萬四五那樣，但是那邊隨著萬科、龍湖、萬達等紛紛加持，價格更是水漲船高，他旁邊的GN_MZ-01-07號地塊，跟龍湖華潤等開發商十幾輪的角逐還是花落中海家，地價6150元，建面71900平，但是有28500平是無償給政府的，相當於實際地價是10188元，拿地價就這么多錢了，那得賣到2萬以上才能賺回來，所以半山華府有的漲了，要買趕緊下手吧。
『貳』 想要在沈陽買房子，哪裡得房子好呢，
要是說沈陽學區好些的，就是皇姑區了。 現在很多買房子的都打著學區房，什麼分校區來賣房子，其實分校區的師資力量沒那麼好啦。 其實好學校就那麼幾所，不可能所有的孩子都去好的學校學習。
『叄』 沈陽舊房翻新還是買新房好
1、價格上，一般新房價格要比二手房貴；但新房的稅費要比二手房低。
2、戶型上，新房戶型設計更合理；有的二手房戶型設計可能過時了。
3、學區上，新房學區學位不確定；二手房一般學區學位比較穩定。
4、入住時間上，新房多為期房，交房晚。二手房一般完成交易後即可入住。如果遇到裝修問題，新房裝修或舊房翻新沈陽興邦整裝為客戶提供全方位的家裝服務，讓客戶省時、省力、省錢、省心。
總的來說，急著住或小孩急著要上學的，買二手房，早買早入住、早讀書。如果你所在的城市新房比周邊的二手房房價還低，可以選擇買新房。考慮好自己的需求，買房是一件大事，想好再決定。
『肆』 沈陽一般地段的房子多少錢一平
一環以內的不用說了，8000-12000都有，我上個月給我弟弟買的房子，在皇姑屯火車站那內邊，地點容，是天山路上兩邊的房子。屬於一環邊上，離北行就十幾分鍾的道！我買的是二手房32萬 56平，精裝修，房齡十年，所以你如果想買經濟型的可以去那邊看一看，一環邊上，離哪都近，新樓也就7000多。祝你選到稱心如意的房子。選好需要咨詢裝修等問題，富而特裝飾竭誠為您服務，隨時為您解答裝修等難題。
『伍』 想在沈陽買套二手房，（新房也好），應該找哪家中介最可靠呢
還沒見過買房去房產大廈買的……來辦房證嗎？呵呵
『陸』 想在沈陽買房子 在哪買呢
推薦遼寧沈陽市中海和平之門，理由如下：
1、中海和平之門位於沈陽市和平和平區，由中海地產（沈陽）有限公司建成，總建築面積2000000，總佔地面積537000，共計房屋4574戶，小區物業公司為中海物業管理有限公司遼寧分公司。
2、17年後通了地鐵，中海和平之門距離200米是地鐵口，現在中海和平之門的房價相對便宜，是個相當不錯的選擇。
3、沈陽市中海和平之門的醫療設施很健全。沈陽市和平區瀋水灣社區衛生服務中心，沈陽市渾南區醫院，運動康復，沈陽和平姜月口腔診所，沈陽市和平區長白醫院，顏氏口腔診所。
4、沈陽市中海和平之門是學區房。沈陽市第一二六中學，沈陽市志成中學，東北大學等，都在離沈陽市中海和平之門，將來家裡的兒女上學也是非常方便的。
(6)沈陽新房房源擴展閱讀：
1、天惠廣場，麥德龍(渾南店)，迪卡儂(渾南大道店)，蘇寧小店(中海和平之門店)，維華商業廣場，二手床傢具，綠嘉穀生鮮超市，新峰愛心果蔬生鮮超市，金立手機專營店，興達五金日雜百貨。
2、沈陽市健宇大葯房(和平店)，中國醫科大學附屬盛京醫院(南湖院區)，百思特大葯房，東北國際醫院。
3、沈陽市第一二六中學，沈陽市志成中學，東北大學，和平一校，沈陽市南昌中學(長白島校區)，東北育才教育集團東北育才學校，望湖路小學(長白分校)，南寧幼兒園(鹿特丹分園)，彩虹堡幼兒園，遼寧省交通規劃設計院(長白東路)。
『柒』 想在沈陽買房子，有什麼值得推薦的地方
看看華強城和唐軒公館吧，樓下就是地鐵口，離商圈近很方便，高層的價格也不高，8500左右一平。
『捌』 在沈陽市什麼地方買房子性價比比較高
市中心永遠是保值增值的好地方。
鐵西、皇姑的房價已經漲上來了；
建議市中心或渾南、沈北、剛過鐵西的於洪那邊也不錯，選個地鐵口附近的或購車。
『玖』 想在沈陽買房子 請高人指點
到三好街容易的不太好找，只能是渾南遠一點的，或者是鐵西南二環外，恆大綠洲那一片不錯，還有紫郡城可以考慮，性價比高，三四十萬差不多可以買近90平，而且這一片從二環到三好街還是非常快的，但是紫郡城貌似口碑不是很好，沒辦法，好貨不便宜便宜沒好貨，就看你在面積、位置、單價之間如何選擇它們的平衡了，我選擇的是好位置、高單價、小面積的。
購房是不是本地人沒有任何區別，現在，在沈陽。但不排除以後會限制的可能。
關於貸款重要的是要有銀行的收入證明單子，你拿到單位填好蓋章，私企的話比較麻煩（可能還需要營業執照復印件等），國企或事業單位很容易。月還款額不能超過收入的50%。銀行可能會打電話到你單位核對。
購房是不是本地人沒有任何區別，現在，在沈陽。但不排除以後會限制的可能。
最好可以提供1年以上的納稅或社會保險繳費證，因為各個銀行貸款政策是有區別的：
關於各家銀行房貸情況
■中國銀行：
如果能提供1年以上的納稅或社會保險繳費證明，戶口在外地，貸款人資質良好，則視為與沈陽本地市民一樣的貸款標准。如首套90平方米以下的房子，首付在兩成，90平方米到144平方米首付在三成左右。
如果不能提供1年以上的納稅或社會保險繳費證明，戶口在外地，將嚴格執行《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，均按二套房貸標准執行。
■工商銀行：
如果不能提供1年以上的納稅或社會保險繳費證明，異地購房貸款不予辦理。如果能夠提供證明的外地戶口，不論是不是首套房，均按二套房貸政策執行。
■建設銀行鐵西信貸部：
主要是看戶口所在地，建行相關人士表示，如果外地戶口，能夠提供一年以上沈陽的養老保險證明或納稅證明，符合首套條件的，依然執行首套標准；如果是二套房，首付在五
成，且利率上浮10%左右。外地戶口，工作單位不在沈陽的，不給辦理購房貸款。
■招商銀行：
嚴格執行住建部下發的《關於規范商業性個人住房貸款中第二套住房認定標準的通知》，其中對能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按通知執行差別化住房信貸政策。
對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，其在申請住房貸款時，貸款人按第二套（及以上）的差別化住房信貸政策執行。
■中信銀行：
戶口不在沈陽，能夠提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的，且滿足首套條件的，可以按照首套辦理。即：首付30%，按基本標准利率執行。
■興業銀行個人信貸部：
戶口在外地，工作在沈陽，能提供1年以上沈陽當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，在評定自然條件，如單位穩定、還款能力強、徵信記錄良好等情況，可視作與本地人一樣的貸款要求。如首套房首付在三成，利率八五折；二套房認定則會更加綜合地來評判，家庭實際擁有的房產數、徵信記錄、工資收入、前期調查等綜合評定的方式來看。二套房將嚴格執行首付50%，利率上浮10%來執行。
■交通銀行：
戶口在外地，工作在沈陽，能提供1年以上沈陽當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款，通過面談、誠信承諾書、徵信記錄、房產查詢的等方式來評定，符合條件是首套房的，首付在三成左右，二套房在50%以上，只是還款利率有所差別。
如果不能提供相關要件，且單位不穩定、還款能力、收入證明等自然條件較差，不論是不是二套，都按二套房標准執行。
（備註：由於各家銀行在執行政策時有所不同，因此具體的放貸額度應最終參照各家銀行具體的執行標准）