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高淳御沁園二手房

發布時間: 2021-10-27 11:21:23

1. 南京錦頌華府交通方便嗎應該怎麼過去

樓盤名稱:南京錦頌華府

城市:南京

公交線路:公交:高淳105路(環1路) 高淳206路(中醫院站下)、高淳106路 高淳209路(臨時站下)、高淳105路(環2路) 高淳106路 高淳111路 高淳209路(御沁園站下)

其他:待定

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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2. 天淳江南交通方便嗎應該怎麼過去

城市:南京

樓盤名稱:南京天淳江南

公交線路:高淳108路:武家嘴大酒店站,雙湖景苑站
高淳103路:武家嘴大酒店站
高淳105路環線:御沁園站
高淳109路:武家嘴大酒店站
高淳106路:武家嘴大酒店站,御沁園站
高淳107路:雙湖景苑站

其他交通方式:從高淳汽車客運站向北出發,沿X302/漆淳線/丹陽湖北路走20米,向右,進入北嶺路,沿北嶺路走770米,到達終點

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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3. 想知道: 從南京南站到高淳縣人力資源和社會保障局怎麼去

從南京南站步行至南京客運南站,乘汽車到高淳汽車客運站(丹陽湖北路)

步行至武家嘴大酒店[公交站],乘高淳106路(6站)在勞動保障局[高淳]下

南京客運南站到高淳流水發班汽車時刻表:
上車站 車次 時間 目的地 終點站 座位 余票 票價 里程 途時 車型

南京客運南站KK0230 19:00 高淳 高淳 45 9000 25.0 108 1.5 金龍


南京高淳106路

高淳線路6:00-17:45

回程:開發區管委會[高淳]-湖濱中學-江張村-下塘-姜家-御沁園- 【武家嘴大酒店-金地康城-江山嘉園-世紀花園-天泰雅居-富康花園-勞動保障局[高淳]】 -老鴉窩-水務局[高淳]-溫州商貿城-牛頭山-築城村-高淳老街-玉泉廣場-水產市場(21站)

4. 先買定期保險還是先買房

如今,對許多剛需者來說,買房無疑是人生中的一件大事。無論是購房還是二次置換,前前後後都會耗費購房者大量的時間和精力。但對於買房這樣一件「大事」,不少人卻往往抓不住其中的重點,顯得有些盲目和走一步算一步。其實,制訂好符合自己需求和條件的購房計劃,才是合理購房的第一步。
為什麼要買房
隨著80後紛紛開始自嘲為「老男人」、「老女人」,90後的大軍也在穩步踏入剛需的浪潮之中。「房子有了嗎?」成了許多人見面打招呼、嘮家常的常用語,買了房就可以結婚了、為了結婚得趕緊買房等等觀念也早已深入人心。不過,我真的該買房嗎?今年就買,還是再等兩三年?
房子該租還是該買首先就是一個反復探討多年的問題。歸納來看,即使國內外的政策和市場情況均有所不同,但買房有買房的好、租房也有租房的好總是不爭的事實。而從國內的現狀來看,買不買得起和願不願意租,無非就這二者當中取一個舍一個,做到自己和家人都能弄明白、想清楚也就是了。
那麼啥時候該買房了呢?這無疑與你的生活需要緊密相關。比如,准備結婚就是許多人購房的一大動因。相類似的還有準備生孩子、孩子要上學、換工作或換學校、與父母搬到一起等等,都可能是購房和改善置換的重要「起因」。有了明確的需求才會有明確(且准確)的購房目標,特別是剛需們。絕不能僅僅是因為「別人都在買」、「爸媽叫我買」、「聽說明年房價會漲」等原因,就盲目作出草率的購房決定。畢竟,當下房產的投資價值已大幅降低,作為以自住為主的一種理財目標,類似「房價的未來走勢」等變數並不能成為主要的參考要素。
如何量力而行
有了明確的購房需求,第二步就要學會量力而行,准確計算自己的真實實力和所能購買房屋的相應范圍,便於制訂合適自己的購房計劃。
又回到剛才那個問題,什麼時候是我買房最合適的時間點?其實,要做出較為准確的判斷,針對買什麼、哪裡買、現在買還是以後買,最重要的因素之一還是錢。那麼,首先我們就必須搞清楚滿足自己需要的房子得花多少錢。因此,找房、看房也就成了先期的主要准備工作。具體的,購房者可以通過網上了解、中介咨詢、實地考察來尋找和比較各類符合自己主要購房要求的新房及二手房。如此一來,什麼樣的房子是什麼樣的價格、什麼樣的價位才能達到自己的要求等問題就能有一個初步的概念了。
進一步的,購房者還要弄清自身的經濟實力。一方面,一次性的前期投入是必不可少的;另一方面,後續的經常性支出和打理也需要全面考量。自己和家裡人最多可以一下子拿出多少錢來去支付首付?貸款最多可以貸多少(包括額度、利率和年限等等問題)?今後每個月還貸等日常支出是多少?購房後是否馬上裝修,費用如何?這些問題都與錢息息相關,也直接決定了自己是否能承受整個購房計劃至始至終的經濟壓力。另外,年輕人還應更多地將自己的積蓄、目前的收入和日用開支、今後收入和開銷的上升等問題也對應地考慮進去。
如果分析之後發現,目標無法實現,那該怎麼辦?降低自己的購房目標是一種思路,等待更合適的時間點也是一種思路,不過,兩者也都需要購房者計算相應的成本。比如,購房者可以通過先租幾年房,等月收入和積蓄都有了一定基礎後再購房;又比如,先降低要求買下過渡為主的房屋居住(或出租),等將來有條件了再進行置換;再復雜一些的,還可以先買房並出租,自己則仍租住較便宜的房子,通過每月差價沖抵一部分貸款。不難發現,在這些計劃中,租房的成本、二次置換的交易成本和貸款利率上升帶來的額外成本、可能的價格和政策變化都需要納入考量,才能較為准確地計算出前後的總花費,並進行比較和決斷。而原則上,如果符合了目標、也符合承受能力,購房者就不應再過多猶豫,擔心買虧了、買貴了。
【保險知識】買房之前你買保險了嗎?
如今給自己或家人買份保險已是家庭最普通的消費之一了,保險作為家庭理財的重要組成部分已越來越被大家重視,可是究竟應該怎樣給家庭上保險呢?首先給家庭的主要支柱購買保險已經眾所周知,但購買保險時以下幾個重要的原則往往被人們所忽視。
給家庭買保險原則之:買房之前一定要先買保險,保護的是你也是你的家庭!
「我現在要攢錢買房,等我買了房、車以後再買保險。」這是很多30歲左右還沒有房的一族對保險代理人常說的一句話,類似的說法還有「我現在沒有閑錢買保險」,在他們看來,保險是一種奢侈的消費品,現在並不緊急,或者說保險是有錢人消費的。
而實際上,這種觀念是非常不正確的,保險是生活的必需品,並不是要等到你的生活達到小康甚至更好以後才需要的,保險是轉移風險的一種很好的手段,而風險並不是在你生活好了以後才出現。
如今,房、車、保險已成為新時代我們生活的「三大件」,這其中又數保險最重要,科學地理財,保險是應該在房車之前買的,人所共知,車不上保險不能上路,那為什麼買房之前要買保險呢?保險專家指出,如果在貸款買房後還沒有保險,是一件很不科學、很危險的事。相信現在很多剛買房一族已經感受到了其中的壓力,在買房之前過的是一種自由自在的生活,但在買房後壓力陡顯。為什麼?20年的房貸,意味著這20年期間你的工作不能中斷,一旦由於意外、疾病中斷工作中斷了收入,你的壓力將會更大。而誰也不能保證你在20年期間不生病、不出任何意外。如果出現大的人身意外,比如身故或殘疾,收入將永遠中斷,那時如果沒有其他的辦法,房子是要被收回的,此時受到傷害的還有你的家庭。
一般來說,你將要還多少的房貸,在還貸期間內你就要有多少的壽險。比如你的房貸是30萬元,那麼你需要至少30萬元的定期或終身壽險,以此來防範還貸期間的人身風險。如果同時能買上健康險將健康保障做好就更好了。
延伸閱讀:購房者搶買老房源滬剛需成交過半金九漸顯
進入「金九」,商品住宅成交量也達到了7月以來的點。「剛需盤」再次顯示它是市場上的,不僅成交量超過了「半壁江山」,而且成交排名前列的也基本都是和前期相比沒怎麼漲價的「平價樓盤」。
價格平穩樓盤銷量靠前
「金九」接近尾聲,已經可以很清楚地看到了旺季的成色。截至9月25日,上海樓市的商品住宅成交交套數為8256套;成交均價24551元/平方米。據預計,本月交易量有望突破130萬平方米。
德佑地產研究總監陸騎麟表示,今年「金九」的最終成交量很有可能達到130萬平方米以上的高位水平,與去年「金九」的成交量相仿。雖然以價換量已經成過去時,但價格依然對成交有著不可忽視的影響,從上周的成交排行榜來看,排名靠前的多為價格相對平穩的樓盤,總體而言,9月市場依然會以跑量為主。
從9月新上市的樓盤價格看,優惠促銷的幅度不是很大。根據漢宇地產市場研究部分析,總價的優惠幅度基本徘徊在2萬元-5萬元。優惠幅度較大的樓盤有嘉定新城板塊的中信泰富又一城、南匯航頭板塊的長泰東郊御園(論壇)、青浦新城板塊的青築雅苑以及南匯周康板塊的御沁園等。
二手房掛牌量價齊上升
九月剛開始,二手房市場行情就表現火爆,購房者積極入市,帶動部分成交行情。「金九」來臨之初,多數板塊的房屋掛牌量有所上升,而價格也「更上一層樓」。
普陀武寧、嘉定豐庄、浦東西三林等板塊,9月上半月帶看量提高近5成。如在普陀武寧板塊,新增掛牌約5%,一些置換業主成為新增掛牌主力,而這些新增房源同樣也是漲價的主力。
如該板塊的世紀同樂小區,其一套90平方米的戶型,在上月初的掛牌價是380萬元,而這個月業主普遍叫價已經漲到400萬元以上。有中介門店負責人認為,由於價格連續上漲,越來越多的購房者預計後市價格上漲,故對老房源的買入更為積極,處於「追價」(即由於新增房源價格過高,搶在老房源上漲前購買)入市的階段。其實老房源提價仍「吃香」的現象,目前在武寧板塊較為普遍,板塊內另一個小區白玉苑的一套98平方米的房源,也從360萬元提到370萬元成交,提價近3%,仍比新增房源的價格低了10萬元。而近日這種搶買老房源的情況,致使武寧板塊內的成交量上升了20%左右。

擴展閱讀:【保險】怎麼買,哪個好,手把手教你避開保險的這些"坑"

5. 南京高淳御沁園小區東大門對面的公交站台叫什麼

你在地圖上搜索一下或者去該站台看一看就知道了

6. 高淳碧桂園周邊環境怎麼樣生活便利嗎

城市:南京

樓盤名稱:南京高淳碧桂園

公交線路:高淳108路:武家嘴大酒店站,高淳賓館站
高淳103路:武家嘴大酒店站
高淳105路環線:金地華城站,御沁園站
高淳109路:武家嘴大酒店站
高淳106路:武家嘴大酒店站,御沁園站

其他交通方式:沿著機場高速公路行駛進入寧高高速,再從寧高告訴進入雙高路,從雙高路行駛7.7公里之後進入匝道,行駛440獼猴進入蕪太路,行駛90米到達項目。

規劃信息:其佔地面積為222000平方米,容積率,綠化率40%,共67棟樓,停車位4409個

周邊配套:醫院:高淳中醫院、婦康醫院
超市:小區內部超市
學校:幼兒園、武家嘴實驗小學、高淳第一中學
休閑:全民健身中心、電影院
項目自身還將配有濱河市政公園、約8800㎡風情商業街、約5000㎡豪華五星會所

(所載信息僅供參考,最終以售樓處信息為准。)

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