1. 看房團可以自己離開嗎
不可以！因為你參與的是看房團，所以要遵守團規。
2. 搜狐焦點的看房團怎麼樣
每月舉辦一次的搜狐焦點大型看房團！全程免費，還有專家講解，平時買房不會的專業知識都可以咨詢，祝你買房一臂之力！
3. 十一看房族法則：跟著看房團要看些什麼
近期有買房計劃的人很多會利用十一長假看房，各大平台提出的看房團線路很值得考慮，但烏泱泱那麼多人，一天幾個盤逛下來總覺得頭暈眼花找不到重點，小編來幫您梳理下，跟看房團看房到底該看啥？
看房途中 了解地段交通狀況
看房途中要對沿途設施建立感性認識，通過行車、行人情況了解沿途的繁華程度和人員狀況構成。更重要的是可以看出政府對這一區域內市政建設的投資力度。
到了售樓部不要急於進去，先看看售樓部的施工質量，材料、地段交通等；進售樓部先感覺一下大廳的整體氛圍，看看設施設備，裝修裝飾細節等。了解了開發商的類型和層次，對於一兩年後建造出來的房子也就有了一個比較感性的認識。
看沙盤 了解策劃師風格
在我國，開發商在沙盤上傾注了大量心血，提前展現樓盤魅力。購房者的類型不同，對「魅力」的理解也不同。策劃師一般是把購房者分為浪漫生活型、知識生活型以及介於這兩種之間的實用生活型來設計沙盤。所以看房前先給自己做一個定位，在看房時對於策劃師的風格就有了判斷標准。沙盤模型可以直觀地看到房屋的朝向、在小區的位置、是否臨街等。
看樣板間 了解設計師水平
怎樣通過樣板間看設計師的水平呢？看洗手間，洗手間區域雖小但功能要求復雜，是設計師的水平所在。沒有局部設計功底的設計師所設計的房子會給你的生活帶來無法彌補的煩惱。
看樓層平面圖 判斷養房費用
看樓層平面圖，除了關心戶型、朝向、樓層、採光外，還需要重視幾戶合用一部電梯等細節問題，因為不到10年電梯就面臨大修或更換，如果購房前不算清賬，電梯一出毛病鄰里糾紛就會出現，這是誰也無法迴避的問題。
（以上回答發布於2015-09-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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4. 看房團是怎麼一回事，騙人的嗎
這個是騙子公司，我在裡面上過班！，中南路的經理叫韓寶成，這個人說一套做一套，在酒店開會吃飯是真的，上台分享的是他們公司找的托！
5. 有很多旅行社開設來日看房團項目，有了解詳情的人士嗎
遊客乘坐的車輛：如豪華客車（座位數），是否有空調。住宿標准：恆星（三星級，四星級標准）標准飲食：幾頓飯，幾個早餐，（如人均標准餐元的數目，幾個冷盤，若干炒菜，等）。詳情播放點數量，是否含交通費的景點門票，景點和景點。指南服務（包括當地導游，當地的景點導游費）。保險費用的遊客。
6. 看房團有什麼好處如何參加看房團
在售樓處常常會看到各種看房團組織去看房，看房團是怎麼形成的呢？參加看房團買房有優惠嗎？
看房團主要有兩類，一類是有開發商或分銷商自己組織的看房團，由開發商或分銷商提供專車接送購房者上門觀看該開發商的項目或者集團下的項目。這類看房團比較單一，適合已經選擇好項目或者選擇好開發商品牌的購房者。
另一類是房地產服務機構組織的看房團，網站組織看房團，提供車輛帶購房者去觀看合作的樓盤，一般一次看房會有好幾家樓盤可看，並有獨家的折扣。購房者全程在舒適的環境下的看房，細致的了解樓盤信息，互相比對。最終在做出購房決定。
看房團主要有如下好處：
一，免費提供看房車，以車代步，方便又快捷。
二，開發商在一定程度上給予看房網友購房優惠。
三，與大家一起結伴看房，比自己一個人去有趣多了。
四，通過跟大家的交流能發現自己沒有考慮到的卻又需要注意的方面。
五，利於建立感情，大家有的可能以後就住同一個小區里，甚至可能就是樓上樓下或者門對門的鄰居。
六，看房還有機會獲得紀念品。
（以上回答發布於2015-11-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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7. 跟著看房團一起看房 我們究竟應該看啥問啥
工作日比較忙，周末則成了看房的好時機。跟著看房團一起看房的好處在於，有大巴車接送，各方面比如路線、要看的項目、午餐等，都有相關的工作人員安排好，不需要怎麼操心，我們只需要去到項目看、問就可以了。一天要看3-5個項目，時間安排方面比較緊張，如何在有限的時間里做到有效率的「看房」呢？這就要求我們要看對、問對。
一、看哪些？
1、看途中的交通、周邊的環境
跟著看房團一起看房 我們應該看啥問啥？
在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結構；看道路兩邊商業的繁華程度和周邊的綠化環境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區域內市政建設的力度，我們也能夠對樓盤所在區域的情況有一個大致的了解。
2、看售樓部
跟著看房團一起看房 我們應該看啥問啥？
看售樓部建築的外觀，外部和內部的裝修裝飾，看看售樓部大廳的設備設施，留意售樓部工作人員的穿著和精神面貌。對這個樓盤的第一印象好不好，通過看售樓部就能夠感受到。另外，看看售樓部內的宣傳片、宣傳物料和相關的證書，能夠對開發商、樓盤情況有一定的了解。
3、看沙盤圖
跟著看房團一起看房 我們應該看啥問啥？
沙盤圖是整個項目的縮小版，通過沙盤圖，我們能夠更為直觀地了解這個項目。看沙盤圖，主要看朝向、綠化、周邊的道路、未標注的建築物、建築密度、樓間距大小、停車位以及樓棟是否臨街等。置業顧問會對沙盤圖進行解說，比如目前在售的樓棟、售罄的樓棟分別是哪些？小區的綠化率、容積率分別是多少？小區是否人車分流等。
4、看區點陣圖
跟著看房團一起看房 我們應該看啥問啥？
售樓部一般懸掛有一個大的區點陣圖，反映樓盤所在位置周邊的區位交通狀況。看樓盤周邊有哪些主幹道，是否規劃有等；另外，區點陣圖上還會標注重點、三甲醫院或大型商圈。通過看區點陣圖，能夠了解樓盤所在區域的交通、配套和未來的規劃等情況。
5、看戶型圖
跟著看房團一起看房 我們應該看啥問啥？
要結合戶型圖、樓層平面圖、規劃圖和自己的需求來選戶型。看樓層平面圖，主要看幾梯幾戶、戶型的整體分布和布局、是否存在鄰居家的房子會遮擋你家的陽光或與你家陽台對陽台、窗戶對窗戶，私密性差的問題。看戶型圖要看戶型的朝向、面積、幾室幾廳、戶型是否方正、明廚明衛等。後，依據規劃圖來選擇樓棟，趨利避害。
6、看樣板間
跟著看房團一起看房 我們應該看啥問啥？
樣板間的一些細節，往往能看出開發商專業不專業。看樣板間，要留意一些細節，比如屋內的門是否能完全打開，是否存在因為櫃子或者床等擋住而導致門不能完全打開的情況，廚房有沒有預留冰箱位，不要不在意，這些對日後的裝修都是具有參考性的。看看廚房、餐廳、客廳、卧室、衛生間的大小、比例是否看著舒服不別扭，分布的位置是否合理，並考慮下實際居住，是否符合你的生活習慣。
二、與置業顧問聊些什麼？
1、現階段項目的情況
了解現階段項目的銷售情況，是在售呢？還是處於階段？什麼時候開盤等。了解項目目前優惠情況、不同戶型的價格區間、物業費收取標准、竣工和交房時間等。
2、土地使用年限
土地使用年限是從開發商拿地之日開始算起，一定要注意問清楚是什麼時候拿的地，防止出現產權嚴重縮水的情況。
3、供暖方式
是集體供暖還是自採暖，這個費用的區別還是很大的。
4、公攤比例
每棟樓的公攤比例都是不一樣的，在無法確定買哪棟樓的情況下，要讓置業顧問給你列出樓盤的公攤比例，供參考。
5、樓間距大小
樓間距的大小要清楚，因為沙盤圖上的不一定準確。
6、貸款政策
是否可以使用公積金貸款或者提取公積金用來還房貸等，對於家裡已經有房再次買房置業的人來說，一定要問清楚自己是否可以再買房再貸款，買房的首付比例、貸款的利率是否會提高。
7、的
年輕人買房，孩子的問題不能忽視。一定要問清楚小區內是否自帶幼兒園，的中是哪個，距離小區有多遠，是否方便日後接送。
8、車位配比
如今小車越來越普遍，買房的時候，一定要問清楚小區的車位配比是多少，地下車位和露天停車位分別是多少，車位是可租可售還是只租不售或只售不租，要自己計算下這個成本。另外，選擇人車分流的小區比較好。
看房團中不乏職業看房人，很多人看房的眼光比較獨到，有自己的想法，看房人之間可以互相交流經驗。每去到一個項目，相關的資料，比如戶型圖、樓盤宣傳資料、規劃圖等，要拿好。回家後，對今天所看的項目做一個比較，終確定買哪一個。
8. 怎麼組織看房團
個人建議 主要是三大步 一:做好功課（房源的相關知識）； 二:與威海房源地聯系好後續工作； 三：確認看房人信息。
9. 跟看房團去旅遊靠譜嗎
相當不靠譜，一分價錢一分貨，你可以想想，天上掉餡餅下面肯定有陷阱
10. 又到看房季！隨看房團一起看房要注意啥
現如今，天氣不錯，比較適合有購房需求的人們去實地看房。很多人選擇隨同看房團一起看房，這樣可以由看房團的相關人員規劃好路線，自己聽從安排即可；同時，一起看房的人也多，大家可以互相討論，參考彼此的意見。那麼，隨同看房團一起看房，要注意哪些問題呢？
一、看房前的准備
1、了解路線
了解出發時間、乘車地點、所要看的樓盤、結束時間等。
2、看房前的物品准備
①看房之前了解第二天的天氣情況，下雨就要注意帶好雨傘等。
②帶照相機，可以對樓盤環境、樣板間等拍照片。
③帶上紙筆，把自己想要問的問題記錄下來，到了現場及時詢問。
④有些在建的樓盤灰層比較多，建議看房時，帶上口罩。
二、途中注意啥？
在車上的時間也不能閑著，要留意道路的寬窄新舊、交通狀況好壞，以及人員的結構；看道路兩邊商業的繁華程度和周邊的綠化環境好壞。通過這些，可以看出政府對這一區域內市政建設的力度，我們也能夠對樓盤所在區域的情況有一個大致的了解。
三、看房時看什麼？
1、了解房屋的基本信息
①注意樓盤的五證二書是否齊全，了解在售的戶型和樓層等。
②了解房子的戶型、朝向、結構、通風、採光、消防設施、建築的牆面和轉角、是否有裂縫、煤氣管道設施、防盜門、窗、牆面塗料、陽台、照明設施、玻璃材料、面積、高度、防水材料等等和房子相關的每一個細節。
③小區環境：綠化、體育運動設施、道路、商店等。
④通過樓盤沙盤、總平面圖、區點陣圖，了解小區的整體狀況和周邊的交通狀況。
2、看圖紙、模型
看小區的沙盤圖、戶型圖、區點陣圖、樓層平面圖。
沙盤圖是整個項目的縮小版，通過沙盤圖，我們能夠更為直觀地了解這個項目。看沙盤圖，主要看朝向、綠化、周邊的道路、未標注的建築物、建築密度、樓間距大小、停車位以及樓棟是否臨街等。
區點陣圖反映樓盤所在位置周邊的區位交通狀況。通過看區點陣圖，能夠了解樓盤所在區域的交通、配套和未來的規劃等情況。
看戶型圖和樓層平面圖，能夠更好地幫助我們選戶型，很多戶型圖，單看不錯，但再看其樓層平面圖，就會發現問題，比如該戶型處於一個凹槽內，採光不好；或者隱私容易被隔壁的住戶偷窺。
3、考察樓盤周邊配套
樓盤的配套不齊全，會給購房者工作、生活帶來諸多不便。注意看樓盤的周邊配套是否齊全，道路是否整潔，留意道路的紅綠燈設置和車輛的運行情況。另外，要關注周邊的一些不利因素，比如是否有垃圾焚燒場、殯儀館、化工廠等。可以詢問的居民，也可以打開手機地圖進行定位、搜索，查看是否有殯儀館等不利因素。
四、看房時問什麼？
物業費多少？物業公司提供哪些服務？
房屋的價格是多少？是按照套內面積還是建築面積，來計算房屋的價格？
買房首付多少？是否接受公積金貸款？具體的貸款政策是怎樣？
交房時間、公攤比例、梯戶比（一梯兩戶、兩梯三戶/四戶或多戶），以及停車位問題（地上車位、地下車位或地上地下車位均有，車位比多少，收費標准，可租可售或只租/只售，是否人車分流）。人車分流簡單的說就是行人走行人的道路，車輛走車輛的道路，人、車互不幹擾、互不影響。
（以上回答發布於2017-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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