『壹』 宣城二手房
一、二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
『貳』 2016年安徽宣城市二手房過戶要交哪些費用
一、二手房交易稅費是指在二手房交易中，稅務部門向賣方徵收交易所產生的差價獲得的收入。各類稅收共有8種，包括：營業稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城建稅、教育附加稅、地方附加稅、契稅。
其中，營業稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅，合計稅率為5.55%;對居民個人轉讓普通住宅的，暫免徵收土地增值稅;印花稅為房屋買賣成交價的0. 15‰;個人所得稅的計稅依據為以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，稅率為20%;普通住宅的契稅為2%，高檔商品房契稅為4%。
二、2016年房產過戶新政策規定：
依據所交易的房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費：
（一）、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
（二）、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%(.普通房滿五年唯一減免)。
三、二手房交易是指已經在房地產交易中心備過案、完成初始登記和總登記的、再次上市進行交易。二手房是相對開發商手裡的商品房而言的，是房地產產權交易二級市場的俗稱，包括商品房、允許上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆遷房、自建房、經濟適用房、限價房。
『叄』 我宣城買了二手房,7000\平米,現在可能6000不到了我的銀行按揭還沒批,我現在不買了賣家不退首付款和定金.
退房子我估計是夠嗆了 因為畢竟你已經簽合同了 退房是要產生各種費用的 估計都是你承擔的 估計沒什麼好辦法 你買的是2手房子 房主也不是傻子 可能退嗎 就算開發商也不可能退
『肆』 哪個網站有發布最真實的個人二手房信息
尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：
找房網內，58，趕集，當地論壇等容網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：
當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：
自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
『伍』 宣城82平方的的二手房交契稅多少錢
新契稅政策規定，首次買房前提，90平以下契稅1%
二套買入情況下90平以下契稅1.5%
如果三套買入契稅3%
『陸』 我想在宣城買套房子，有信息的朋友請提供。新房，二手房都行。復制的走開，中介走開。
看地理位置，回遷房行嗎？希達小區
『柒』 個人急售二手房
二手房出售個人所得稅
http://..com/question/296848157.html
1、家庭唯一 一套住房且住滿5年免收個人所得稅版。
2、其餘全部按總房權款1%徵收個人所得稅。
『捌』 個人有套二手房要賣，不想找中介，自己發布信息應該怎麼做
我們可能會在買房的時候，擔心中介的一些問題，所以呢我們有時候會自己發布一些信息，下面讓我們來介紹一些吧！
1.購買二手房應考慮哪些因素:
咨詢房地產相關部門，了解最新信息，如程序、費用和程序變更。
確定資金來源。無論是自有資金、向他人借款還是向銀行申請貸款。
價格和面積。根據自己的資金，決定他們可以購買什麼樣的位置和面積的住房。
交通狀況。選擇一個好的居住地相當於在未來節省交通時間和金錢。
房子的價值。通過反復比較判斷房子的價值；委託值得信賴的中介公司或評估公司進行評估；銀行將評估抵押貸款。
以上呢，就是我們自己發布信息的一些過程，希望呢對你發布信息賣出一套好的房子有所幫助！
『玖』 個人買賣二手房怎麼辦相關手續
個人買賣二手房，共分買方全款付款購房和買方按揭貸款購房兩種情況，辦理手續及流程如下：
一、買方貸款購房
1、銀行徵信調查（去人民銀行查買方的徵信情況）
2、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
3、向賣方支付定金並預留房屋尾款
4、房屋過戶的同時銀行審查貸款條件
5、銀行發放貸款
6、雙方共同去做物業交割
7、向賣方支付尾款
二、買方全款購房
1、房屋產權調查（調查房產是否抵押，查封，析產，繼承，共有權人情況）
2、買方支付賣方定金
3、雙方共同去做房屋過戶
4、雙方共同去做物業交割
5、買方全款付清給賣方
可以選擇一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理，對於交易雙方的安全更有保障！