A. 我常德的想在永州買二手房可以用深圳公積金貸款嗎
您好，這是可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。
住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：
貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務咨詢，並一次性告知貸款所需審核材料；
職工本人或其委託人向繳存城市公積金中心提出申請，繳存城市公積金中心根據職工申請，核實職工繳存貸款情況，對未使用過住房公積金個人住房貸款或首次住房公積金個人住房貸款已經結清的繳存職工，出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》；
貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請後，向繳存城市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實性和完整性。核實無誤的，應按規定時限履行貸款審核審批手續，並將結果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進行標識，並建立職工異地貸款情況明細台賬；
繳存職工在異地貸款還貸期間，如住房公積金個人賬戶轉移，原繳存城市公積金中心應及時告知貸款城市公積金中心和轉入城市公積金中心。轉入城市公積金中心應在接收職工住房公積金賬戶後，及時對異地貸款情況重新標識和記錄；
異地貸款出現逾期時，繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作，根據貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用於歸還貸款
B. 房地產契稅新政, 常德首次購買二手房契稅怎麼交
二手房交易需要交納的稅費清單如下
一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：房款的1.5% （面積在回144平米以上的需要繳納答3%，即俗稱的豪宅稅）
2、 土地出讓金：按成本價的1.5%×建築面積，住房面積是140以上需要3%（公房才需要，即沒有土地證）
3、 印花稅：房款的0.05%
4、 測繪費：按各區具體規定
5、 權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內。
6、 營業稅：成交價*5.5%(房產證未滿5年的)
7、 中介費：房款的1%
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：6元/平方米
3、 中介費：房款的2%
4、 個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
C. 常德市購買二手房怎樣用住房公積金貸款
、具有本市城鎮戶口；2、申請前單位及本人正常繳存住房公積金一年以上；3、有較穩定的經濟收入和償還貸款本息的能力；4、所購房屋必須是具有《房屋所有權證》和《國有土地使用證》的成套住房並用於自住。
D. 在常德武陵區買二手房，有哪些中介房產公司，哪家信譽度高些求大家幫忙
買房子都要找最大的公司，首先房子多，選擇多，交易安全，大公司注重服務的品質，可以保證你的資金的安全
E. 2011湖南常德二手房交易要 交哪些稅費
我們這里的供你參考：
經濟適用房:
未滿五年:不允許交易
滿五年:
補交土地出讓金：二手房成交價)*1%(賣方繳納)
營業稅:二手房成交價*5.5%(賣方繳納)
交易費：6元/平方米（買方方繳納）
契稅:二手房成交價*2%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
證件工本費:80元
商品房:
滿五年:
交易契稅:二手房成交價*2%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
未滿五年:
營業稅:成交價*5.5%(買方繳納)
交易契稅:二手房成交價*2%(買方繳納)
印花稅:二手房成交價*0.05%(買賣雙方各繳納)
交易費：6元/平方米（賣方繳納）
證件工本費:80元（買方繳納）
個人所得稅:(成交價-當年購入價-裝修費-契稅-印花稅....)*20%
144平米以下視為非普通住宅,144平米以上或單位產權房交易契稅按4%繳納
F. 在常德購買第二套(已過5年)二手房要交營業稅和個人所得稅嗎
關於營業稅：
你首先得確定要買的二手房是普通住房還是非普通住房，如果是超過5年的普通住房，免徵營業稅；如果是超過5年的非普通住房，應按房主銷售給你的價格減去他原購房價款後的差額按5%徵收營業稅。
判定普通住房和非普通住房的標准如下：1、住宅小區建築容積率在1.0以下(不含1.0)；2、單套建築面積在144平方米以上(不含144平方米)；3、實際成交價格高於同級別土地住房平均交易價格1.2倍。
以上三點只要符合一個，即為非普通住宅。
註：容積率是指項目規劃建設用地范圍內全部建築面積與規劃建設用地之比，附屬建築物也計算在內，但註明不計算面積的附屬建築物除外。這個比值越小，意味著小區容納的建築總量越小、居住生活質量就會越高。
計算公式：容積率＝總建築面積÷總用地面
關於個人所得稅：如果房主所出售二手房（自用5年以上）是家庭唯一生活用房，免徵個人所得稅
如不是，請參考以下資料：
個人轉讓住房征稅基數根據公有住房、商品房、經濟適用房等房屋類型的不同有所不同。其中，商品房再次交易所繳納的個人所得稅為應納稅所得額乘以20%。
●應納稅所得額如何計算
國家稅務總局的通知說，對轉讓住房收入計算個人所得稅應納稅所得額時，納稅人可憑原購房合同、發票等有效憑證，經稅務機關審核後，允許從其轉讓收入中減除房屋原值、轉讓住房過程中繳納的稅金及有關合理費用。即應納稅所得額=銷售額-購買價款-合理費用。
●合理費用包括什麼
合理費用包括納稅人按照規定實際支付的住房裝修費用、住房貸款利息、手續費、公證費等。
其中，對於允許稅前扣除的住房裝修費用，要求納稅人能提供實際支付裝修費用的稅務統一發票，並且發票上所列付款人姓名與轉讓房屋產權人一致的，經稅務機關審核，其轉讓的住房在轉讓前實際發生的裝修費用，可在規定比例內扣除。納稅人原購房為裝修房，即合同註明房價款中含有裝修費(鋪裝了地板，裝配了潔具、廚具等)的，不得再重復扣除裝修費用。
●裝修費用扣除比例
已購公有住房、經濟適用房最高扣除限額為房屋原值的15%
商品房及其他住房最高扣除限額為房屋原值的10%
納稅人出售以按揭貸款方式購置的住房的，其向貸款銀行實際支付的住房貸款利息，憑貸款銀行出具的有效證明據實扣除。
納稅人按照有關規定實際支付的手續費、公證費等，憑有關部門出具的有效證明據實扣除。
●未能提供原值憑證如何征稅
對納稅人未提供完整、准確的房屋原值憑證，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可根據稅收徵收管理法第三十五條規定，對其實行核定征稅，即按納稅人住房轉讓收入的一定比例核定應納個人所得稅額。具體比例由省級地方稅務局等，根據納稅人出售住房的所處區域、地理位置、建造時間、房屋類型、住房平均價格水平等因素，在住房轉讓收入1%至3%的幅度內確定。
G. 常德找房子哪種方式最好
您是要租呢？還是要買呢？不管是什麼！！為了節約時間！又不太累！加上現在外面又很熱的！我覺得應該是網上找合適些！
H. 湖南省常德市安鄉縣152.2平二手房,2003年的房（原房價87000），我2007年138000元買的，今年想過戶，
過戶費含有以下內容：下面是來自一起換吧責任小編的分析1：印花稅，千分回之一。2：契稅，百分答之一點五。3：交易服務費，房改房3元每平米，商品房6元每平米。4：工本費是10元，有共有人還加收10元。5：登記費80元每套。6：配圖費20元。7：個人稅一個點。大概總計：應該在5000左右吧、
I. 常德西洞庭買房首付可以付一成嗎
常德西洞庭買房首付可以付一成嗎？不可以。