❶ 康巴什有招臨時工的地方嗎
囹書館南巷上每天電子信息招工，也可以去58同城網看看
❷ 內蒙古包頭的康巴子是誰
高房價、賣地財政、公務奢侈消費以及政府融資平台的金融風險糾結之中，鄂爾多斯成為中國城市化泡沫的「濃縮樣本」
文/《財經國家周刊》記者 李廷禎 戴芊
整個4月，鄂爾多斯都在輿論的漩渦中掙扎。暴富的煤炭富翁、豪華車和全民參與的高利貸，這些極具眼球效應的元素，讓這座城市成為媒體的寵兒。
從愚人節開始，人們對鄂爾多斯關注的焦點突變為「鬼城」康巴什——一個鄂爾多斯地方政府重金打造卻極乏人氣的空城。
面積達32平方公里、高樓林立的康巴什，建成5年來只居住著不到3萬居民，不少還是終年流動的建築工人。
蒙語中，康巴什乃「老師」之意。《財經國家周刊》發現，以康巴什為代表的空城，在鄂爾多斯並非一座——這位「老師」，在當地有多位「學生」。
地產的盛宴
歷史上，中國人先是認識了一種「溫暖全世界」的羊絨衫，才繼而認識了這個城市。
此地年產煤炭近3億噸，以「羊煤土氣」4種資源著稱。
走在鄂爾多斯的核心城區東勝，飛馳的進口豪車令人目不暇接。《財經國家周刊》記者在鄂爾多斯采訪期間，保時捷、英菲尼迪、路虎的4S店相繼在這里開張。
據鄂爾多斯當地媒體報道說，這里擁有路虎5000多輛，保時捷3000多輛，賓士、寶馬2000多輛，豐田15000多輛——多是大排量的SUV。盡管每百戶已擁有私家車30餘輛，但每天仍以200多輛的速度增加。
還有當地居民被形容為「買菜般」的買房。
3月26日早6時，興泰地產開發的「攬勝苑」3期，在「康巴什新區」開盤，此處距東勝區22公里。開盤3小時，起價6200元、成交價多在7500元左右的190套期房被搶購一空。
大批購房者凌晨5時就已開車來到這里，冒著漫天風沙排隊；成交時，他們不論價格，只問「還有沒有好樓層、大戶型」。
在人煙稀少、土地毫不稀缺的康巴什新區，卻很難找到每平米6000元以下的樓盤，包括二手房。
實際上，2008年9月，「攬勝苑」3期剛剛開工之時，還曾因金融危機被迫停工。
鄂爾多斯學研究會奇·朝魯會長對《財經國家周刊》說，國家的4萬億投資，最先獲益且獲益最大的當屬能源行業。
當地免費贈閱的《康巴什》雜志宣稱，「鄂爾多斯拒絕2009金融危機」，「獨善其身」。
2009年，鄂爾多斯GDP達2161億元，同比增長23%；財政收入365.8億元，增長38%，「一天一個億」，成為內蒙古經濟總量和財政收入「雙冠軍」。
去年12月5日，內蒙古自治區副主席連輯對外宣布，「鄂爾多斯人均GDP超過香港。」
類比香港的提法，讓越來越多的媒體開始仔細打量鄂爾多斯。
「眾多的宮殿」
4月1日，星期四，鄂爾多斯刮著「開河風」，這是黃河河套解凍的標志。這一天開始，鄂爾多斯遭遇了自去年「吳保全事件」以來的「第二輪輿論狙擊」。
2008年前，鄂爾多斯經常迎接全國各地的考察團。其發展模式被內蒙古學者潘照東、本地學者米萬庫等人總結為「鄂爾多斯現象」，最後又升華為「鄂爾多斯模式」，並成為中國改革開放典型的「十八羅漢」之一。
2010-4-28 11:25 回復
周木木匠
2樓
奇·朝魯在退休前，是內蒙古伊克昭盟的副盟長，熟悉這里的一草一木。退休後，伊克昭盟改名為鄂爾多斯市，奇·朝魯也創辦了鄂爾多斯學研究會，麾下聚集了鄂爾多斯文化界的諸多精英。
奇·朝魯召集了諸多專家和本刊記者座談，但大家對「鬼城」的看法卻莫衷一是。
對鄂爾多斯的高房價和高空置率，奇·朝魯說，不光是外地人奇怪，「我們自己看也覺得奇怪」。
奇·朝魯曾私下問過當地一些房地產老闆，得出一個統計數字：2008年以前蓋成的樓盤空置率約20%，2009年蓋成的，去年年底的空置率是30%。
「房價到底算不算高，目前沒有具體計算方法」，「只要這個價格有人買，就不能說高還是低，政府想制止也制止不了，想往高抬也抬不上去。」奇·朝魯認為這是「市場規律在起作用」。
鄂爾多斯不光是房價高，所有東西都貴：買傢具，打「飛的」到北京、廣州去買，花費只是鄂爾多斯東勝區的1/3；一般像樣的飯店，包房最低消費3000元，「低了反倒沒人吃」。為此很多人開車跑到包頭市吃飯，加上過路費和油錢花費，居然還比鄂爾多斯省錢。
奇·朝魯認為，這是鄂爾多斯的後發優勢造成的：經濟發展導致政府和民間財富都極度聚集，拉動了這里的消費價格。
「康巴什牌」抽水機
在康巴什，政府投巨資改造了一條叫烏蘭木倫河的河道，使得這條沙漠里的季節河流經此處時，竟然形成了一個極為壯觀的人工湖。
在《康巴什》雜志的創刊號里，一篇《烏蘭木倫河的巨變》的報道說，這里將形成「兩軸兩帶三湖」的布局，「其中的大型水景噴泉蔚為壯觀，209米高噴、250個50米噴高的氣曝跑泉均給人深深震撼」，「高22米，寬600米的人造瀑布雄偉瑰麗、氣勢磅礴。勢必打造出『瀑布半天上、飛響落人間』的壯美景觀」。
康巴什建設新城的一大理由是「東勝缺水」。鄂爾多斯高原乾旱少雨，年降水300毫米，但蒸發量高達3000毫米。要保持這么大的水面景觀，每日耗水量將是極為可觀的數字。那麼，烏蘭木倫河能以入敷出嗎？
當地政府幹部說，這里的景觀用水全是使用中水；但當地青年作家張冷習公開質疑「哪有這么多中水？」
本刊記者了解到，這個景觀湖其實也叫烏蘭木倫水庫，總庫容量9980萬立方，設計每日取水9000立方，為康巴什新區提供生活生產用水。
然而，康巴什新區日耗水8-10萬立方，烏蘭木倫水庫，只能供應其1/10。
當地官員介紹，康巴什採取「兩地四庫」方案進行供水。「兩地」是指12公里外的馬王廟和甘珠廟地下水源地，每日分別抽取地下水5000和7000立方。「四庫」，則是指緊鄰康巴什新區一南一北的烏蘭木倫水庫和考考什納水庫，每日共取水1.4萬立方，其中考考什納5000立方；另兩個水庫，則是指距離康巴什40公里、位於伊金霍洛旗的扎薩克水庫和呼和烏素水庫，每日分別取水3.2萬和4.3萬立方。
這意味著，康巴什主要依靠40公里外的外埠水源。
鄂爾多斯東勝西部最著名的泊江海，曾是一個煙波浩渺的大湖，因為持續乾旱和附近濫抽地下水，已經瀕臨乾涸。這里曾是瀕危鳥類遺鷗的繁衍地，現在遺鷗紛紛外遷，隨之伴生的觀鳥旅遊業也被迫關門。
本刊記者了解到，扎薩克水庫是截斷了流向紅鹼淖的營盤河而形成，專為康巴什供水而修建。
2010-4-28 11:25 回復
周木木匠
3樓
紅鹼淖是陝西最大的內陸湖，水面最大時曾達67平方公里，最深處有10.5米。營盤河佔到紅鹼淖湖水總補給量的40%。截斷營盤河，等於砍去了紅鹼淖半個腦袋，其湖面以每年近半米的速度下降。當地人士擔心，用不了幾年，這里將成為「第二羅布泊」。
從泊江海遷出的遺鷗，大多數來到紅鹼淖棲息。這里已是遺鷗的最後一片家園。
在康巴什，終日可見的場面是植樹造林，但並不是種植適合這里氣候的檸條等灌木，而是耗水巨大的喬木。
降雨量低於400毫米的地區不宜種樹，低於200毫米的不宜種草——這是植物專家的忠告。
「必須用生根粉，大量澆水，還必須買陝北原始森林裡的樹種，否則活不了」，「即便如此還是成片成片的死。」一位鄂爾多斯學研究會的學者告訴《財經國家周刊》，「這就不是造林而是毀林。」
但是，水景和綠化，大大刺激了周圍的地產價格。
在烏蘭木倫水庫的南側，正在建設「鄂爾多斯CBD」的國泰商務廣場，其業主單位正是3月26日創造售房奇跡的興泰地產。
據介紹，這個項目佔地270畝，預計投資50億元，總建築面積近70萬平方米，由6座「摩天大樓」組成：其中2座高140米的32層大廈；2座高180米的41層大廈；最核心的是2座高達240米的55層大廈——據稱，這將是內蒙古第一高樓。
興泰地產副總王虎生告訴《財經國家周刊》：「我都不知道什麼是CBD，這是政府的說法。」為了打造這一工程，政府撥給興泰地產的地價不過15萬/畝，「但政府要求限低」。
這個項目正在打地基，還未對外公開預售，王虎生說項目並不愁賣，「應該每平米在1.5萬元左右。」
激辯「鬼城」
「到現在鄂爾多斯仍是煤礦一業獨大。」2009年的2161億元GDP，煤炭直接開采部分佔到600多億元；加上煤炭下游的火電、煤化工等，則佔到GDP的90%，「這種情況十年、二十年也不會有大變化」。
鄂爾多斯的煤炭蘊藏量佔全國1/6，可以開采500年以上；而且該地煤層厚、煤質優、開采容易，少水低瓦斯，每噸開采成本60~90元，在煤價持續穩定在每噸500元左右時，「這里的好日子才剛剛開始。」
對於康巴什，奇·朝魯認為「應該建」，否則東勝城區過於擁擠；「但在政府搬遷上各界有很大分歧。」
「最初市領導討論的時候，我是反對在康巴什建新城的。」鄂市一家大型企業的負責人告訴《財經國家周刊》，他當時提出，比較適宜的方案應是在城區內部進行改造。
似乎無人考慮搬遷後的行政成本。每天，大批公務員往返近50公里，在東勝-康巴什間「鍾擺運動」；32平方公里的新城區，22公里的快速通道，使用了大量保潔、保安，連照明用的電費都是驚人的數字。
奇·朝魯等人估計，「應該每年在幾十個億左右。」
鄂爾多斯伊化集團原副總、退休幹部潘潔說，康巴什發展很快，但有點脫離群眾。「從長遠來講，它的發展是必要的；但在執行上有些超前，特別是老百姓的適應力沒有跟上。」潘潔說，「這事要是在發達國家，要搞多次市議會、聽證會，好好研究各方面意見，而我們在少數領導層面決策後就開始推行」。
當初，鄂爾多斯不少企業集團都抵制這件事情。
「公務員在康巴什的便宜房子，補貼從哪裡來？」潘潔很不客氣，「群眾稱這是集體腐敗，拿著納稅人的錢給他們過生日」。
❸ 康巴士和伊旗有底價單身公寓嗎
由於市政府要打造一市三區，阿鎮的房子價格也快趕得上東勝了，康巴什的房價目前還便宜點，但是最近我沒聽說有新建的單身公寓。
如果資金不足的話我建議你們還是先租房吧，觀望下，看房價有沒有可能回落。
我對房市不太熟悉，如果你又興趣的話去「58同城」看看，那裡或許有合適的你戶型，二手房居多。祝你好運。
❹ 鄂爾多斯為什麼房價崩盤
在溫州危機之後，鄂爾多斯這座「放貸之城」正引起前所未有的關注。
近日，鄂爾多斯市中富房地產開發責任有限公司法定代表人王福金的自殺事件，讓這座城市的民間借貸鏈條陷入恐慌。
「主要是人們的一種恐慌心理，國內其他地方出現的民間借貸問題被媒體報道後，當地人就很擔心，大家都想把錢盡快收回來。」一位知情人告訴記者。
這一切都源於樓市的寒冬。在分析人士看來，高空置率、天量供應、低迷銷售，這座快速崛起的地產新城正在面臨一場危機。
「鄂爾多斯的情況並不像外界說的那麼誇張，樓市目前只是處於低潮期。」鄂爾多斯東方紐藍地項目的銷售經理車雙說。
這代表了當地房地產人士的主流觀點。他們眼中，這個城市聚集著大量的財富，這是沒有任何虛假成分的。
一面是外界認為的樓市泡沫，一面是當地人對城市發展的堅定信心，到底哪個才是真實的鄂爾多斯？
昂貴的城市與稀少的人口
鄂爾多斯東勝區到康巴什新區的快速路上，可以看到雲計算產業基地、國家裝備基地兩塊醒目工業園區指示牌，大部分當地人都相信這些園區代表著城市未來的工業發展。而康巴什新區的漂亮城區，則展示了鄂爾多斯今天的財富。
在康巴什新區，有干凈寬敞的街道、密集的綠化、氣派的政府大樓以及頗具民族風格的歌劇院，新區中的公交車甚至全部免費，整個城市的整潔與寧靜讓人感覺這里像一個富裕的歐洲小城。
但在曾被譽為「鬼城」的新區中，人流和商業依然顯得不足。據出租車司機介紹，整個康巴什新區只有60輛計程車，記者在城區中穿行，看到巡邏警車的概率比看到計程車要大得多。
這導致康巴什的房屋空置率居高不下。據記者在夜晚的觀察發現，這里小區的入住率一般在20%~30%之間，位置偏一些的甚至更低。
但即使大量房屋空置，這里的二手房租售卻一房難求。以位於北京師范大學鄂爾多斯附屬學校東側的金信翰林苑[最新消息 價格 戶型 點評]小區為例，大部分業主當初以每平方米三四千元購入，目前該小區的二手房價格在10000元/平方米左右，但幾乎沒有出售房源。一套120平方米的三居室年租金在5萬元左右，同樣也沒有出租的房源。而在內蒙古首府呼和浩特，同樣面積的房子年租金不過3萬元。
這也已成為鄂爾多斯空城的根源之一，當地的高租金、高物價正成為阻礙外來人口流入的屏障。在康巴什的街頭，除了能看見一些建築工人的身影外，外地人的面孔十分少見。
「政府在忙著做大城市，但現在是盤子做大了，可盤子裡面卻沒有菜。」一位業內人士這樣看待鄂爾多斯目前的發展困局。
❺ 鄂爾多斯市購買二手房的手續有哪些
3％的契稅
5.5％的營業稅
1％的個人所得稅
加上印花稅和處理費
建設委員會地址：鄂爾多斯市，內蒙古，康巴什新區正陽星道路
❻ 58同城鄂爾多斯東勝區佳泰市場閣樓出租信息
一路車，到一完小下車
補充：
哦，看錯了，不好意思哈...在現在的億利城市華庭那（確定），坐4路就到了，打車估計十來塊錢吧。
補充：
汽車站和火車站都有4路公交的站牌
❼ 康巴什北區怎麼樣，在那買房有沒有前途，將來康巴什會不會向北區擴建。我最近想在北區買個便宜點的二手房
對於我們來說，壓力最大的，除了工作就是房子。對於我們來說，有自己的房子真真是最大夢想。如果您想購買房子，那麼，首先要考慮的是位置是否優越，因為處於好位置的房子才能滿足您的各類需求。如何確定一個房子的位置是好位置呢？
一般來說，要選擇一個好的位置，需考慮以下幾個條件：
1.城市上風上水。在城市中心區的上風上水方向，城市主要工業區的上風上水方向，如北京的上風上水方向為西北方向。
2.交通便捷。從住所到工作地點或常去的其他地點或市中心區，不超過可接受的時間並且有保障，一家兩三口人都有些要求時，應盡可能多的照顧到，並考慮將來可能的變化情況，如工作調動、升學、轉學等。
3..城市化水平高。應在那些各種市政設施齊全地段挑選房子，這些地段一般位於城市主幹道、次幹道附近，不應超過1公里，否則有些設施難以接通，對外交通也會有麻煩。郊區和偏僻地帶，要麼基本設施不全，要麼花大量投資搞市政設施，導致房價增加。
4.生活便利。步行10分鍾左右即可到達各類商業服務業網點，滿足日常生活物品的采購及其他服務需求，醫療衛生、托幼。文體設施也可就近找到。
5.環境宜人，自然、人文景觀優雅。綠地、公園步行可達，空氣清新、水面清澈，有早晚休閑運動、周末遊玩娛樂之所，社會風氣、治安狀況良好。
❽ 康巴什有沒有賣二手電筒動車的
多關注下你們當地的新聞信息網看，或者58同城等網站，肯定會有收獲
❾ 為什麼鄂爾多斯東勝有錢的人那麼多，東勝的路虎，保時捷，V8 ，法拉利~~~都是常見多見的
本人接觸搞煤炭的東勝人就沒一個將講信用的，付錢前說的比唱的好，錢付過了六親不認，干點事磨磨唧唧，不託上2-3個月辦不成事，直接對東勝美好印象了。