我只解一下你的命題。 原因是這樣的，房價上漲過多，採用限購來進行打壓。
而現行房價下行過快,所以取消限購令！
這個因果關系明白了嗎？是房價決定限購，而不是限購決定房價。
『貳』 房子限購會導致房價上漲嗎
房子的限購政策會帶來的房價上漲是短期的，部分購房者希望在政策落實前規避限購內從來願意以更容高高的價格完成交易，推升了房價。只要限購政策可以持續，房價長期來看是下跌的。
(2)房價限購擴展閱讀：
主要目的
中國的房地產調控政策，應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此，在加強住房保障之外，在中心城市應長期實施商品住宅限購，徹底遏制投機和過度投資，同時取消一些現有非市場化的調控措施，可以確保行業長期平穩健康發展。
基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。
限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。
『叄』 限購開始，房價就真的會降下來么
別逗了，限購限的是老百姓，不是有錢人，你看看限購開出來的條件就知道了，望而卻專步的是老百屬姓，有錢人全款買房都不眨眼睛，房間真的稍微降一點點對他們不疼不癢，啥是不動產，寧可爛在手裡都沒關系，遲早可以處理，再說了，老百姓都買不起房子就得租，有錢人還能抬高租金，別跟我說什麼不行回家不就得了，建設家鄉不一樣嗎這種偽勵志的話，教育醫療等等做的好的為什麼都在一線城市？稍微有點能力的忙活一輩子圖啥，老人一輩子攢的錢給孩子換個首付圖啥，哈哈，所以，限購對老百姓就是扯淡而已，房價是絕對不可能降的，浮動肯定是有的，任何一條政策出台都會有浮動，但是趨勢就是漲漲漲，只是現階段你慢慢的漲而已
『肆』 為什麼限購了房價還再漲
如果不限購，房價就可以漲到天上去了。不取消貸款限制，單純解除購房資格的限制，沒有什麼意義，最多有錢人可以更合法的買更多房子了，也就是這樣的政策對投資客和開發商利好。如果房地產在上行周期房價、投資都在漲
『伍』 限購了，房價是不是不會漲了
本身房價會不會漲這個問題就要看您是從那個角度來看，如果您單純的看資金的數量。那我可以非常肯定的回答您，一定不會！
從國家大的方面來看，現在國內的通貨膨脹其實還是很厲害的，即使按照普通的理財存款利息5%計算，也是比較不錯的，一個200萬的房子一年產生的利息就是10萬。但是您只用了60多萬的首付去支付他，換言之您的真實的回報是10/60=16.6%非常大是一個數量了。
第二點廣州等一線城市（也就是北上廣深）每年的人口凈流入量非常的大，遠超過新房的供應量，所以從供需關系來看一定會漲。
第三點就是土地供應量，一線城市的土地供應非常的緊張，導致開發商的拿地價格也非常的高，麵粉的價格上來了，為什麼我們要麵包的價格低？這也是不現實的，所以房子的價格也會上漲！
第四點目前官方披露的數據表明，房地產佔中央財政很大的一個比例，還沒有加上其他的數據，比如原材料，這些數據加在一起，我們會發現即使我們的政府也不能自斷臂膀。
最後您也可以考慮一下其他的區域，但是我們會發現如果投資房產我們最關心的不應該只有收益率，而是應該關注安全性，比如一線城市供需關系比較嚴峻，供不應求。在一線城市買房安全性是最好的。所以還是建議您考慮廣州的房產，至於具體的地點詳細研究一下。