『壹』 買二手房，事項與業主都談定了，餘下跑銀行與房管請代理得花多少錢
各地行情不一樣，北京現在是1000左右，都差不多吧，關鍵也看單子的難易程度
『貳』 個人急售二手房
二手房出售個人所得稅
http://..com/question/296848157.html
1、家庭唯一 一套住房且住滿5年免收個人所得稅版。
2、其餘全部按總房權款1%徵收個人所得稅。
『叄』 二手房買多久可以再賣呢
二手房沒有規定買多久可以在賣，可以剛剛買了就賣都可以了。只要產權證的名字變更為買受人的名字了，那麼想在想將房子賣掉都是可以的，只不過需要繳納稅費，辦理過戶的稅費如下：
1、個人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免徵）；
2、契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出；
3、交易手續費：面積*6元（買賣雙方一家一半）；
4、工本費：80元（買方出）。
(3)餘下二手房擴展閱讀：
二手房交易注意事項:
一、核實產權是否清晰
賣方必須是房屋的所有人，通過查驗產權證和產權人身份證核實，確認無誤即可。如果有共有人，則需共有人均同意賣房。
二、核實房屋狀況
1、房屋建築狀況，如房屋坐落的位置、戶型、結構、朝向、通風、採光、質量、面積、層高、裝修、傢具等。
2、房屋小區狀況，如周邊交通、生活配套、小區綠化、雜訊、電梯、保安、業委會、物業管理等。
3、房屋權利情況，如土地使用權類型、使用期限、土地及房屋用途、房屋所有權性質、房屋共有人情況、房屋是否存在抵押、出租、查封、凍結轉讓、列入拆遷范圍等等。
三、明確交易程序
二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定時間付房款、過戶、交房幾大步驟。如果房屋涉及抵押或買方需要按揭付款的，還需要辦理相關的解除抵押或按揭貸款等手續。
1、看房、簽約，看房滿意後，買方決定購房，應與賣方確定合同的內容，如房屋狀況、付款方式、交房條件、解押手續、買賣合同備案過戶、違約責任、稅費承擔等等。
2、按合同約定付房款，一般有一次性付款或者按揭付款兩種方式。
前者常需要雙方足夠互信、買方有足夠資金、賣方已取得房產證、房屋可立即交付使用、房屋轉讓不存在或可立即解除抵押等權利限制條件，按交易進度支付房款，即簽合同付定金。
過戶後付大部分房款、交房後付餘款。後者則需要簽合同付定金、簽按揭合同付首期款、餘下的房款由銀行打到賣方帳戶上。
3、交房
①交房的時間和條件。交房一般與尾款支付同時或稍後進行，如無約定交鑰匙視同交房。雙方應明確交付房屋狀況，如賣方負責清空房間，不得留有大件廢棄傢具等。
②物業費、水電費等承擔方式。通常買方自收房後開始繳納，賣方應提供此前最後繳費證明。
『肆』 二手房中介一直催著我要餘下的中介費，明天會到房管局網簽。中介說過戶前必須把中介費交完。有經驗說說，
給了吧，早晚的事兒。給了，中介就放心了。
『伍』 從別人手裡買的二手房，先交定金餘下一手過戶，一手交錢，合同已簽，結果房主那邊說定金少，要在加錢
合同都簽了怎麼能說加就加的呢？他不賣 就嚇他違約。要賠違約金的。
『陸』 我住在戶縣餘下，買二手房15年房齡，94平米，19萬，過戶費總共是多少
房齡，不代表房主持有住房時間，需要看房主房產證登記時間，或者契稅完回稅證明時間是否滿五年，是滿答2年。
規定二手房過戶，房主持有住房滿2年，可以免除營業稅5.55%
房主持有住房滿5年，又是賣家家庭唯一住房前提，可以再次免除1%個稅，
繳納評估費千分之六，
印花稅萬分之五
手續費幾百元，
契稅，買家如果首次買房，90平以上契稅1.5%
買家二套買入前提，90平以上契稅2%
『柒』 二手房總價63萬手付15萬餘下的公積金可以全部貸款嗎
首付一般需要30%=18.9萬。
剩餘的才可以公積金貸款。
『捌』 餘下二手房有一室一廳一衛出售嗎
您好！
找二手房的話建議您先找中介問問，他們手裡都有很多資源的
望採納，謝謝
『玖』 二手房買賣
現在是法治社會，買賣二手房需要簽訂買賣二手房購房合同，用協議的形式固定和約束雙方的行為。
合同是受法律支持和保護的，在房產沒有完全過戶之前，二手房買賣按合同約定執行。
賣方突然離世子女有責任義務配合過戶。這是必須的，因為子女享受繼承權。房產不需要過戶到其子女名下，房產性質就變了，二手房買賣合同也就失去了法律效力。
只要有二手房買賣合同，並留有付款收據。法院起訴，法院會依據買賣合同的有效性和付款憑證。以事實為依據以法律為准繩，房子依法會判給你。