㈠ 資格，外地人在西寧貸款買房要什麼條件，有
外地人來買房需要的條件具體源為：
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
注意事項：
一:了解開發商背景和資質。選擇有實力的開發商很重要,正規的開發商在房屋質量,合同簽署,產權辦理等方面均有保障。
二：社區周邊的大環境和配套。市政的發展方向直接影響樓盤的升值。
三：社區內部規劃。
1、供暖轉換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對所選房屋是否有影響。
2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及採光的影響。
四：投資業主要分析社區內及周邊居室數量比例，自住業主看個人需要。
五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產權辦理時間等正規的商品房預售合同中都已經有明確規定。檢查房子要檢查內牆、地、頂、門、窗以及防水處理、外牆、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
㈡ 西寧限購令細則
已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、本省其他高海拔地區戶籍居民家庭，可提供在我市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，在市區內限購1套住房；已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在我市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在市區內購房。公安、稅務、民政、人力社保等部門協同完善信息共享和購房人資格核查機制，加強購房資格審核，確保限購政策落實到位。認真貫徹落實《青海省深入推進戶籍制度改革方案》，加快房屋產權登記。
㈢ 我是外地戶口，沒買過房子，限購嗎首付比例多少
認房又認貸，認蘇州本地房產，認全國的貸款，如果是外地戶口，需要在本地兩年之內累計繳納12個月的社保或者納稅才能購買一套住宅，如果不符合的話，是沒辦法購買住宅的。如果您在全國范圍內沒有過住宅的貸款記錄，您的首付比例最低可以30%祝您生活愉快！
㈣ 本人外地人想在西寧買房，限購嗎
抓緊時間買，西寧這幾年房價上漲的挺快，趁現在還不算太貴，盡快買吧
㈤ 我這種情況屬於西寧限購范圍嗎
西寧不限購
㈥ 現在有哪些城市不限購，外地人可以購買房產的
不限購城市還挺多的，而且河南的城市都放款限購要求的，比如廈門、深圳、海南等城市
㈦ 關於青海西寧市房屋限購的問題
取決於你的朋友的2套房屋的產權性質。
如果你是住宅。
他的名字不能在武漢買房子。
公寓可買40年的住宅和商業產權不限購。
㈧ 限購房，外地人就不能買房嗎
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房專需要手續如下：
.
異地購房辦屬按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；
㈨ 外地人買房被限購，可以通過哪些方法買房
一、按規則提供社保或者個稅證明
在限購城市的購房請求中，普通會請求外地人滿足一定的社保條件，因而假如購房者到達了這個條件一樣是能夠買房的。小編為大家簡單舉例子闡明一下：
上海：外地人在上海買房需滿足：購房者應為已婚人士；在上海無房；能提供自購房之日起算的在本市累計交納5年以上的社保或個稅交納證明(一次性補交的不予供認)。
西安：限購區域內，外地無房購房者只要滿足社保請求（可以提供2年以上（含2年）個人所得稅或社會保險證明）才幹購置1套住房。
南京：非南京戶籍家庭無房能夠在南京購置一套住房，並且應提供3年內在南京累計交納2年及以上個人所得稅交納證明或社會保險證明（城鎮社會保險）。
五、買商業性質的房屋
在大局部限購城市的規則總，商業性質房屋不收限購限貸政策影響（北京除外），因而購房者能夠購置商業性質的房屋，但需求留意商業性質房屋的性質為辦公、商業，產權年限多為40年或50年，且稅費較高、商水商電，生活本錢較高。在一些一線大城市，也要政策出台，嚴厲控制商業房屋改成住宅運用，因而寓居風險較大。