⑴ 外地人在大連買房需要滿足什麼條件
外地人在大連復買房需要滿足制的條件：
1、如果在當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
3、購買個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
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大連買房政策：
1、那對於購買首套住房，原政策對超過144平方米的稅率是3％，新政策不再劃分144平方米界限，統一規定為90平方米以上住房稅率是1．5％。
對於第二套改善性住房，原政策規定90平方米及以下的稅率是3％，新政策是1％；原政策規定90平方米以上的稅率是3％，新政策是2％。
2、對二套房首付已經可以申請到4成，利率上浮10％，「如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。
不動產權證滿3年方可轉讓。這也就意味著新房源在取得不動產登記證滿3年前不得交易。
⑵ 大連哪個區適合買房子
應該是甘井子區適合買房子，交通便利，大型商業，醫院以及學校眾多。
⑶ 在大連買房子就可以落戶口嗎
不是的；需要合法穩定就業並繳納社會保險6個月以上。
依據《大連市戶籍管理若干規定》第二十條規定：在本市合法穩定就業並繳納社會保險6個月以上，並持有《大連市居住證》，不超過法定退休年齡，未受過刑事處罰和未參加國家禁止的組織或活動的人員，戶籍遷入主城區、新市區的可辦理綜合積分落戶。
指標類別由基礎指標（含年齡、教育背景、國家職業資格證書等級、申領居住證年限、繳納社會保險年限、房屋情況）、導向指標（含落戶區域、重點企業、鄉村人口舉家遷移、特定公共服務領域）、附加分指標（含就業社保繳費基數、創業人才、社會服務、見義勇為）、扣減分指標（含受行政處罰、不執行法院判決）構成。
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大連落戶的相關要求規定：
1、在市非連續繳納職工社會保險，由單位補繳並提供具有法律效力證明補繳期間存在勞動關系的相應文書的，認定為連續繳納社會保險年限。
2、按面積標准積分的房屋，應當是單套並且無共有產權人（夫妻共同購房的除外）；購買非住宅的，要求有合法穩定住所。
3、按照國家教育行政主管部門規定取得國家認可國內外學歷學位的，可獲得教育背景積分；其中中等職業學校（含技工院校）學歷應當屬本市全日制學歷教育。
⑷ 大連市限購購房政策
已有1套住房的本市戶籍居民家庭(夫妻雙方及未成年子女，下同)、能提供在本市回繳納1年以上個人所得稅繳納答證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭及不能提供在本市繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險(城鎮社會保險)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
不是按人頭算，按家庭，夫妻和未成年子女算一個家庭，以前買的不算，幾套都成，但是大連戶口的有2套及以上的不準再買，非本地戶籍的有一套就不準再買了，沒有房子的有一年本地納稅證明的可以買一套
⑸ 大連在哪買房子
我建議你去泉水找個離輕軌站比較近的房子，交通會很方便，去市內坐輕軌15分鍾就到了，泉水的價格現在不是很貴，你們應該能接受的
⑹ 外地人想在大連買房，可以嗎
您好，您可以在甘井子，旅順口，開發區這些不限購的地區買房，可以購買任意地區回40年產權的商業用房，答也可以購買高新園區的70年住宅式公寓房。
或您是頂尖人才與領軍人才等高層次人才、產業發展急需緊缺人才、大連本市的在校生及畢業未滿 5 年的高校畢業生可以不受非本市戶籍限購影響。
感謝您的提問，希望對您有所幫助。
⑺ 外地人怎樣才能有大連的戶口，在大連買房需要什麼條件
外地人在大連買房需要滿足的條件：
1、如果在當地一年納稅證明或所交社保流水證明，當地收入證明（月供的兩至三倍）其他就像身份證、結婚證、戶口本之類的。
2、對年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人；貸款到期時男士年不超過60歲，女士年齡不超過55歲；有穩定合法的職業和收入來源，有還本付息能。
3、購買個人房產一般需要資料：借款人夫妻雙方戶口簿、身份證及復印件。與售房單位簽訂的購房合同或協議。借款人首期房款存款證明及復件。個人住房貸款申請表（格式由銀行提供）。
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大連買房政策的主要內容：
1、大連限購區域：中山區、西崗區、沙河口區和高新區；
2、大連戶籍居民家庭在限購區域內擁有兩套或兩套以上；
3、外地戶籍居民家庭在限購區域內可以購買一套房產；
4、限購區域內的新購買住房要在取得產權後2年才能交易；
5、公寓不在限購范圍之內。
要求:
1、申請人年齡在18周歲以上，具有高中以上文化程度和完全民事行為能力，無傳染疾病；隨遷未成年子女戶口的，需符合計劃生育政策；
2、申請人未被勞動教養或追究刑事責任；
3、申請人在購房地實際居住且人戶一致，有穩定生活來源；
4、購置二手房的原戶籍人員戶口已遷出。
外地戶口買房所需材料：一年以上（含一年）的納稅或社保證明、未婚證明/結婚證、擁有房屋量證明（無房者開具無房證明）。
⑻ 我是外省人，想在大連買房，請問需要哪些手續
外地人在大連購房，在購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
根據大連市人民政府辦公廳下發的《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》第一條 實行住房限購政策。本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭）在中山區、西崗區、沙河口區、甘井子區及高新園區擁有2套及以上住房的，暫停向其銷售中山區、西崗區、沙河口區及高新園區的住房。
非本市戶籍居民家庭在本市中心城區擁有1套及以上住房的，暫停向其銷售限制區域的住房。非本市戶籍居民家庭在本市中心城區沒有住房的，在限制區域可購買1套住房，購房時需提供購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅或社會保險證明，通過補繳的個人所得稅或社會保險證明不予認定。
(8)大連購房大連擴展閱讀：
《關於促進我市房地產市場平穩健康發展的通知》第三條 實施差別化住房信貸政策。中心城區單人住房公積金最高貸款額度由45萬元下調至40萬元。家庭購買第二套住房辦理個人住房公積金貸款的，首付款比例不得低於60%,貸款利率執行同期個人住房公積金貸款基準利率的1.1倍；對購買第三套及以上住房停止發放住房公積金個人住房貸款。
在限制區域內，申請商業性個人住房貸款購買首套住房的居民家庭，最低首付款比例為30%;已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房，最低首付款比例為40%.貸款利率按照銀行相關規定執行。