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淮安金湖二手房

發布時間: 2021-10-26 16:21:07

1. 淮安金湖縣租房子

想要什麼價位的啊,金湖有很多房子出租的啊
你也可以給我電話1365523745

2. 在金湖二手門面房的過戶費及稅金是多少

一、金湖縣二手房過戶費用如下:
1、登記費
住房,權利人按80元/套;非住房,550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納,雙方各承擔50%;非住宅按18元/平方米繳納,雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納,首次購買90平方米以上,144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件:住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0),單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅,按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外免徵;非普通住宅,未滿2年按全額的5.65%繳納,2年外按差額的5.65%繳納;商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵,其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交;其它每增加一本證書,按10元/本繳納。
二、依據《房屋登記辦法》規定:
第四條
房屋登記,由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
第十三條
共有房屋,應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記,可以由相關的共有人申請,但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的,應當由共有人共同申請。
第三十三條
申請房屋所有權轉移登記,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權證書或者房地產權證書;
(四)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)項材料,可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合並協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書,或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓,應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,並在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格,並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續,核發房地產權屬證書。
四、參考資料:人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

3. 江蘇省淮安市金湖縣怎麼樣經濟狀況之類的

生活水平蠻高的,跟淮安市差不多,縣城不大,但是干凈整潔,規劃整齊,得過江蘇省環境衛生城市。我也是金湖的,魚米之鄉,物產豐富,歡迎來做客,不過這幾年不行了,經濟倒數,主要還是人太少

4. 金湖中介二手房翰林世家出售

金湖中介二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,內58,趕容集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝

5. 淮安金湖

各地各風俗,一地的風俗具體表現在一地人口頭上經常強調的俗語里,以下是我整理的金湖地方俗語,供你參考。
1.有錢能使鬼推磨。
2.窮在鬧市無人問,富在深山有遠親。
3.天下鳥鴉一般黑。
4.衙門口,朝南開,有理無錢莫進來。
5.閻王也怕拚命鬼。
6.知己知彼,百戰百勝。
7.冤有頭,債有主。
8.先下手為強。
9.棋錯一著,滿盤皆輸。
10.留得青山在,不怕沒柴燒。
11.黃鼠狼專趕病雞拖。
12.斬草不根,逢春芽又生。
13.千軍易得,一將難求。
14.上樑不正下樑歪。
15.村看村,戶看戶,社員看幹部。
16.勤是搖錢樹,儉是聚寶盆。
17.家財萬貫,趕不上日進分文。
18.吃不窮,穿不窮,不會打算一世窮。
19.緊緊手,年年有。
20.人同心,土變金。
21.人心齊,泰山移。
22.三個嗅皮匠,頂個諸葛亮。
23.眾人拾柴火焰高。
24.人多好做事,水大好撐船。
25.大家一條心,黃土變成金;一人一條心,窮斷骨頭筋。
26.鄰居好,賽金寶。
27.單絲不成線,獨木不成林。
28.強中更有強中手,能人背後有能人。
29.能大能小是條龍,只大不小是條蟲。
30.學好三年,學壞三天。
31.浪子回頭金不換。
32.一處不到一處迷。
33.聽過不如見過,見過不如做過。
34.吃一塹,長一智。
35.跟著好人學好人,跟著老虎會咬人。
36.近水知魚性,近山知鳥音。
37.一寸光陰一寸金,寸金難買寸光陰。
38.少壯不努力,老大徒傷悲。
39.只要功夫深,鐵棒能磨銹花針。
40.繩鋸木斷,水滴石穿。
41.人鈍世上磨,刀鈍石上磨。
42.不怕慢,就怕站。
43.曲不離口,拳不離手。
44.下淺水只能捉魚蝦,入深潭方能擒蛟龍。
45.貪多嚼不爛。
46.一口吃不成胖子。
47.學如逆水行舟,不進則退。
48.一竅通,百竅通。
49.嚴師出高徒。
50.聰明反被聰明誤。
51.河裡淹死會水的。
52.滿瓶水不動,半瓶水只晃。
53.驕傲使人落後,虛心使人進步。
54.理不辯不明。
55.有理走遍天下,無理寸步難行。
56.身正不怕影子歪。
57.一正壓百邪。
58.澆樹澆根,交人交心。
59.路遙知馬力,日久見人心。
60.患難見交情。
61.不怕虎狼當面坐,就怕人前兩面刀。
62.掛羊頭,賣狗肉。
63.甜死人的嘴,辣死人的心。
64.十媒九謊。
65.兔子不吃窩邊草。
66.人心不足蛇吞象。
67.紙包不住火。
68.無風不起浪。
69.小洞不補,大洞難縫。
70.籬笆扎的緊,野狗鑽不進。
71.沒有家腥,引不來野貓。
72.當斷不斷,反受其亂。
73.遠水不解近渴。
74.抓了芝麻,丟了西瓜。
75.打腫臉,充胖子。
76.好事不出門,壞事傳千里。
77.又要馬兒跑得快,又要馬兒不吃草。
78.金無足赤,人無完人。
79.當局者迷,旁觀者清。
80.人無遠慮,必有近憂。

6. 淮安金湖房價現在多少啊

我以事實說話,我同學半個月前剛買的房子,在盛世豪庭,明年才能交房。
買了3500一個平房。

PS:簡直就是打劫,都快趕上個別省會了

7. 我在淮安金湖縣買了套二手房!付了全款現在想去貸款可別人說不可以貸!是真的嗎房子只有五十多平米!

樓上的不一定對啊,你買的時候可以用公積金貸款那個利息低,要是你沒有公積金只能商貸,就算你全款付清拿了房產證後也能做抵押貸款,這個是和商貸沒區別的,買房時候的貸款也是抵押貸款,不信的自己回去拿合同看看

8. 我是淮安市金湖縣人在崑山打工、在老家買了二手房如何在崑山領取住房公積金

如果你離職了的話,完全可以取出來。就是買斷!拿著和公司解除合同的文件,在你們公司管公積金的部門辦理提取公積金的手續,就給你開個單據,然後拿著這個單據去市公積金管理處,辦理提取公積金。我辦的時候是必須用建行的卡,還得是本地的。外面的卡必須的知道具體的建行地址才行!辦好後,他們馬上就能把錢匯到你給他們提供的卡上了!

9. 淮安金湖黎城鎮的房價

多啊。。上海花園、墨香苑、龍港小區、水岸星城 金水灣 家和國際 中央公園 麗水天景 宏源國際 書香華庭 陽光星城 都市華城 。金湖房價啊就那麼多。80多的也就二十幾萬。簡單裝潢一下5萬吧。。裝好點的10萬吧。差不多也就35萬左右。上海花園質量不錯。墨香苑質量一般。龍港是老牌社區,不錯。麗水天景有安置房,環境一般,不過有個菜場、方便點,道路不行。書香華庭的質量不是一般的差。有疑問,可以再問。