㈠ 揚州新房的房產契稅費用該交多少
根據財政部、國家稅務總局和住房城鄉建設部《關於調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠政策的通知》（財稅〔2016〕23號，以下簡稱《通知》）規定，對個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率徵收契稅。對個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率徵收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率徵收契稅。
個人購買住房，凡不符合家庭唯一住房或家庭第二套改善性住房認定標準的，不得享受上述優惠政策，應按3%徵收契稅。
㈡ 揚州二手房買房契稅交多少錢
您好。房產過戶費用具體有如下：
（一）契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3％；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1.5％；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1％。
（二）個人所得稅
1、房產證滿5年，並且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的2％；
3、面積不超過144平米（包含144）的，需要繳納房產交易盈利部分的20％或者總房價的1％。
（三）營業稅
1、房產證未滿五年的，並且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5％；
2、房產證未滿五年的，並且面積在144以下的需要繳納差價的5.5％；
3、房產證滿5年的，並且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5％；
4、房產證滿5年的，並且面積在144以下的不需要繳納。
（四）土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1％繳納。
（五）房屋交易手續費
按房屋建築面積6元、平方米交納。
（六）房屋產權登記費：80.00元。
（七）房屋評估費：按評估額0.5％繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5％繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1.9％交納，其它不變。
以上就是關於房產過戶所需要准備的費用，其實一套房真正要多少過戶費用，最後要根據以上標准進行計算。
㈢ 揚州房子交契稅問題
1）甲乙雙方在敲定房屋成交價格、交房日期、過戶時間後首先在揚州房管所應填寫JF-91-01制式的房地產買賣契約，在契約第三頁簽署雙方姓名、地址、聯系電話，並加蓋私章。在最後一頁附件一內填寫時間及房屋相應信息（可參照房產證）、簽署雙方姓名、加蓋私章。
2）申請人交易所填寫私有房屋權屬登記申請書，填寫申請人姓名、身份證號、通訊地址、簽名、蓋章。按房產證內容填寫房屋權屬情況。
3）填寫JF-91-04制式的房地產買賣申請審批書，填寫雙方信息，房地產情況，簽署雙方姓名、加蓋私章。備注一欄在交易時當著房產交易人員的面，買賣雙方簽字、按手印。
4）權利人或申請人持房屋所有權證、身份證到當地房產交易所，揚州地產產權產籍管理中心大廳，填寫查檔申請進行核檔，交費後領取房屋權屬登記薄信息核檔證明；然後交費後調取房屋平面圖。
5）持上述所有資料到揚州地產交易中心一樓大廳私房科辦理房產過戶手續。要求權利人和共有人、申請人到場，填寫詢問筆錄並簽字按手印，驗證房屋所有權證、身份證及相應表格，最後輸入電腦，交納房屋交易費，領取房屋權屬轉移登記業務受理單，憑此單在20個工作日後交納契稅、監證費後領取房屋所有權證。
目前揚州二手房買賣所涉及的稅費主要有：
1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標准從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免徵營業稅的政策放鬆：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的非普通住房或者不足兩年的普通住房對外銷售的，按照其銷售收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅；個人購買超過兩年(含兩年)的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。
2、個人所得稅：所購房屋不滿五年上市交易時收取，有兩種方式，①稅率20%，按財產轉讓所得（本次交易價格-房屋原價-原繳納契稅-本次繳納營業稅-合理費用）計征；②未能提供原購房發票的按已成交價格的1%徵收。賣方承擔
3、契稅：由於您的房屋面積未超過90平米，能夠享受國家契稅優惠政策，【第一次貸款買90平方米以下的住房，可以享受85折的貸款利率和首付可以20%的優惠政策 ，按照《契稅徵收管理實施辦法》（修訂）（揚州人民政府令）規定，城鎮職工按照省以上人民政府批準的房改方案第一次購買公有住房的免徵契稅。《財政部、國家稅務總局關於調整房地產市場若干稅收政策的通知》財稅字[1999]210號）文件規定，個人購買自用普通住宅，暫減半徵收契稅。】4、印花稅：稅率1‰，按正常交易成交價格計征，交易雙方各承擔一半。
5、交易費：6元/平米，雙方各付一半；
6、登記費：普通二手房住宅類為80元/套，買方承擔。
7、土地收益金（代收）：房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取，按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。
8、核檔費：50元/宗。
㈣ 揚州二手房稅收政策
關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手專房交易需要交納的稅費：
屬一、 買房人應繳納稅費：
1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平以上1.5%;二套房買入情況，90平以下1.5%。90平以上2%。
2、 印花稅：房款的0.05%
3、 交易費：3元/平方米
4、 測繪費：1.36元/平方米
5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
二、 賣房人應繳納稅費：
1、 印花稅：房款的0.05%
2、 交易費：3元/平方米
3、 營業稅：全額的5.56%(房產證未滿2年的、普通房滿2年減免)
4、 個人所得稅:房款的1%（.普通房滿五年唯一減免）。
㈤ 各位是否清楚關於揚州買房契稅需要交多少
契稅政策規定，70年土地使用權商品房買入，首套房買入90平米以下契稅1%，90平米以上契稅1.5%，
二套房買入90平米以下契稅1.5%，90平米以上契稅2%，
三套以及三套以上契稅3%，
40年或50年土地使用權商業房，或商住房買入，不管買入套數和面積，契稅都是3%
㈥ 在揚州買房130平的新房需要交哪些稅費
普通房交：1.5%的契稅,.有貸款還要交80元的操作費
非普通房交:3%的契稅,交易手續費面積乘2.5元.有貸款還要交80元的操作費
㈦ 揚州賣房需要繳納哪些費用
唯一住房滿5年不用交！
賣房子要交哪些稅，相信是很多想要賣房的人關注的話題之一，一般情況下房屋交易交稅有兩種營業稅和個人所得稅。針對以上問題總結在江蘇揚州賣房子要交哪些稅如下：
普通住宅：如果是滿五年且唯一，是沒有相關稅費的;如果滿五年不唯一隻須交個人所得稅1%;如果是沒有滿五年，不管是不是唯一都應交營業稅5.65%與人所得稅1%。
非普通住宅：滿五年唯一的有一個《合同價買進和賣出的差額》得交相關營業稅5.65%，但沒有個人所得稅;滿五年不唯一除了要交有差額的營業稅5.65%以外，還有2%個人所得稅;當然了不滿五年不論是不是唯一的，都得交全額的營業稅5.65%與個人所得稅2%。
以上是江蘇揚州賣房子喲啊交哪些稅的概況，賣房子時還應根據實際情況繳納。
房產新政出台以來，按照公房、符合普通住宅標准和不符合普通住宅標准三種類型，在揚州賣房子要繳哪些稅費呢?
未滿兩年的公房
營業稅：購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%。兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
個人所得稅：公房所征個人所得稅為(銷售額-4000×建築面積-合理費用)×20%。
印花稅：房款總額(成交價)的0.5‰
優補成費用：即優惠價補齊成本價，特針對公房而言，為1560元×建築面積×6%
中介費：成交價×1.5%居間擔保過戶費：1500元
符合普通住宅標准
符合普通住宅標準的，個人購買普通住房超過2年(含2年)轉手交易的應繳納以下費用：
個人所得稅：｛售房價-原購房價-合理費用(當初業主購房時所產生的稅費，即：契稅+印花稅)｝×20%
印花稅：售房價×0.5‰
如果該房屋不足2年轉手交易，則應以此基礎上再繳營業稅（售房價×5%）
不符合普通住宅標准
其中，個人購買住房不足2年轉手交易的，要繳納營業稅、印花稅及個人所得稅，個人購買非普通住房超過2年(含2年)轉手交易的，則要繳納營業稅（(售房價-原購房價)×5%）、印花稅和個人所得稅。