A. 二手房為什麼不能過戶
不能過戶的原因很多，需要當事人到住房所屬房管部門具體咨詢為何不能辦理住房過戶手續，
比如：今年起，很多地區規定住房需要業主持有滿2年，或滿5年之後，才允許售賣過戶他人，各地規定是不一樣的。
還規定住房過戶需要貸款還清，無抵押，有房產證，契稅證明，出讓性質土地證，
需要買賣雙方當事人持身份證，戶口本，婚姻情況證明。以上住房三證，一起到房管部門申請過戶，。
B. 二手房外地人能過戶嗎
看各地的地方政策。每個地方的地方政策不同。
不是擁有房產就一定可以把戶口落進去的。
比如武漢就要求 房產總價大於50W或者面積大於100平米的可以落三個戶口。
比如廣州 對於大學本科畢業生而言 只要在35歲以下 而且名下有房產，不管面積大小 是否二手房，均可以落戶廣州。
具體各個地方政府的戶籍政策不同。你最好是打電話咨詢下當地的公安局（戶籍辦理中心）才能得到最准確的回答。各地的政策也是每年都在變化的。但是一般來說，一手房、二手房沒有實質上的區別，只要你擁有房產產權就行。
C. 買二手房能直接過戶嗎
到當地的房地產交易大廳去辦理。測繪、簽協議等等，一般需要一個月時間，辦的人很多，好辦。
D. 二手房能不能私下直接過戶
但是這個沒有法律保障，不被法律承認。如果買了別人一套二手房，私下交易但沒有去房管局正式過戶。法律上這套房子並不屬於個人。
二手房過戶流程如下：
1、買賣前的產權審核；
2、交定金與簽合同；
3、贖樓贖樓是一門大學問、供樓時間不同、面臨的風險也不同。一般來說，贖樓是業主方的責任。
4、付首期及資金監管；
5、簽訂買賣合同；
6、過戶及交稅。
E. 二手房全款當天能過戶嗎
二手房全款當天不能過戶，二手房全款過戶一般需要半個月左右的時間。
在二手房交易中，因為購房者付完定金之後，二手房的買方和賣方簽訂購房合同，還要約定去房管局進行登記過戶的時間。一般情況下，這個時間都在3天左右。然後去房管局辦理過戶登記手續，帶齊相關材料，進行房屋價格的估算。時間短的話一天就能辦理好，時間長些可能會需要20天。
(5)二手房能過戶嗎擴展閱讀：
二手房及二手房的交易需要注意的事項介紹如下：
二手房過戶是指對已經進行交易的二手房到房產登記部門進行產權變更登記，並繳納一定的稅費的行為的。
買二手房一定要核實賣方的身份。如果是個人，看他的身份證；如果是單位，到工商局看它的檔案的資料的；如果賣方有代理人的，看他有沒有經過公證的授權的委託書的。
買二手房在簽訂書面協議時，最主要要關注四個方面，是產權情況、房產總價、交易稅費及日期，其中要注意的是書面協議裡面要明確二手房交易稅費雙方如何分擔，日期也是非常重要，像交定金、過戶、交樓時間，確定日期才能夠保證交易順利進行。
F. 二手房過戶需要什麼，2020年二手房還能過戶嗎
您好，以下是二手房過戶需要什麼：
理論上說，二手房一般需要三證才可以交易，沒有土地證是不可以交易的。但是實際操作過程中有些房子還是可以過戶的。
非市內的二手房交易，需要三證都必須備齊方可交易，而市內的二手房房源，則只需有房產證和契證兩證即可上市交易。
產權證和土地證是房主擁有該房產以及土地使用權的證明，兩者密不可分，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權，那麼在該土地被人侵佔的時候，業主將無法維護自己的合法權益。所以，沒有土地證的房子面臨三大風險：雖然房產證握在自己手裡，但土地使用權仍屬於開發商，這就不能排除開發商以該土地使用權「大證」向銀行抵押貸款的風險;不辦理土地證，有的單位可能會非法把土地使用權轉讓給他人，使購房者蒙受不必要的損失;土地使用證和產權證不齊影響上市交易。
所以，2020年二手房能過戶！謝謝
G. 現在買二手房可以過戶嗎
只要二手房手續齊全是可以辦理過戶的。
二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結果
2、申請人備齊資料到收件窗口申請登記
3、收件人員進行收件預審後立案受理，預約過戶時間，涉及抵押(按揭)，同時受理抵押登記，核發《房地產申請登記回執》。
4、辦案人員對資料進行審核，根據需要進行現場查勘和評估
5、申請人按預約的過戶時間，到過戶窗口領取繳款單，繳納有關稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理交易過戶手續
7、申請人到發件窗口領取房地產證。屬抵押(按揭)同時領取他項權證。
房地產市場管理處要求房屋所有權過戶需要提供以下資料：
1、房屋所有權證書
2、房屋測繪圖紙(房地產交易中心提供)
3、房屋查檔證明(房地產交易中心提供)
4、房地產評估報告
5、房主提供夫妻雙方的身份證、戶口本、(如夫妻雙方戶口不在一起需提供結婚證)
6、房屋買賣合同
7、房地產過戶申請表、保證書。(房地產交易中心提供)
8、買房的身份證