A. 購房合同已經備案，合同上購房人的名字可以改嗎
不可以的，購房合同已經備案，那麼購房合同就不能修改了，購房合同人不可以修改，但是房產證可以添加名字。
購房合同有一個補充協議，這個補充協議往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上，它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要，因為補充條款是根據不同的項目的不同具體情況來約定的。
(1)購房合同已備案擴展閱讀
1、買售人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業用詞理解不一致的，可向當地房地產開發主管部門咨詢，如無異議視為雙方同意內容。
2、在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。
3、合同條款應該嚴格遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，並由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
B. 購房合同已備案，什麼時候能拿到購房合同
購房合同已經備案，那麼就證明已經有購房合同了。
購房合同一般是在給開發商首付款的時候，開發商就會給買受人的了，購房合同就是在交定金後開發商與買受人簽訂的合同就是購房合同。
購房合同一般是在產權證還沒有辦理下來前證明房屋所有權屬的一個證明文件，辦理產權證的時候也是需要用購房合同和買受人的資料才能辦理產權證的
C. 購房合同已在房管局備案了,可以證明此購房合同合法嗎
是的，都要在房管局備案。國務院《城市房地產開發經營管理條例》第二十七條規定:房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日內,到商品房所在地的縣級以上人民政府房地產開發主管部門和負責土地管理工作的部門備案，如今購房合同都是實行網上備案。延展回答： 其中購房合同備案的具體流程如下： 1、首先，商品房網上簽約。從2006年開始，所有買賣合同統一網上簽訂，網簽之前一般先進性草簽，確定合同內容無誤，並且沒有異議之後，再進行網上簽約。 2、相關部門審核後取備案號，商品房網上簽訂後，開發商進行合同備案，經相關部門審核後取得備案號。 3、列印出合同文本，買賣雙方簽字蓋章，各持應拿的份數。合同簽約完畢後，經房地產管理部門審核會返回一個06開始的9位數備案號，說明合同已經備案成功。
D. 購房合同已經備案了,是不是就算第一套
你的購房合同已經備案，就是說明房管部門已經對你的房產做好了登記，可內以查詢容得到你的房產情況！如果你再買一套房子，是屬於二套房！但是，現在銀行貸款中認定的首套房，是要在銀行抵押貸款中查詢，你合同雖然備案，但是還沒有發生貸款的話，都還算一套房！
E. 房產購房合同備案是什麼意思
備案
實行購房合同備案制度，可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房，按章辦理產權證，也可使購房者更加放心，很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多隱患。
目前樓市銷售的商品房多為期房，有的房子還沒有破土動工，就已經開始內部預約銷售。購房者雖然和開發商簽訂了購房合同，但是合同能否順利執行很難保證。有的因為開發手續不全，不能及時辦理產權證，有的則暗中被開發商二次抵押，一房二主，產權被別人分割等。
一般國內做事情是這樣的，但是任何的合同必須雙方都要有一份，現在的購房合同是在網上備案的啊。也就是說合同簽訂好是交易中心就已經備過案了，他的樓盤出售的時候也是要備案的啊。不同的城市是不一樣的，一般小城市的做法是這樣的。一般的合同都是格式合同，簽訂合同也就是做填空題，完全可以事先做好的。
F. 購房合同已經備案，合同上購房人的名字可以改嗎
一：購房合同更名流程是購房者和開發商申請辦理注銷網簽購房合同通知書登記手續。經房管局批准後，開發商再與購房人簽訂購房合同，然後進行更名登記。
二：如果已經完成網上簽約和備案，這種情況通常已經完成貸款手續，如果一定要辦理更名，則需要購房者和開發商協商，徵得開發商同意撤銷現有購房合同，並和新的購房者簽約重新備案。
三：
《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第十四條規定：因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：尚未登記的不動產首次申請登記的；繼承、接受遺贈取得不動產權利的；人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請注銷登記的；申請更正登記或者異議登記的；法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。