㈠ 新房子馬上要交房了，商品房，驗房的時候有哪些注意事項
商品房驗抄房注意事項有哪些？很多人襲對這方面的知識並不是很了解，因此在收房驗房的時候並不知道該看什麼，做什麼，下面就針對這方面的知識為大家介紹一下。
商品房驗房注意事項介紹：
1、窗框與混凝土拼接處密實無縫隙，窗戶開關是否順暢。
2、看房頂以及牆面是否有裂痕、水漬、麻點以及鼓起的情況。
3、衛生間以及廚房是否有地漏，是否有坡度，下水是否通暢。
4、檢查屋內開關、插座以及總閘有無問題，檢查電路、電視、電話插座位置。
5、檢驗供水管的材質，目前銅水管比較常見也比較好，檢查水質是否合格。
6、檢查煤氣、熱水器以及暖氣的開關是否沒問題。
7、檢查客廳卧室管線是否有外露，外露的管線不僅影響美觀也不安全。
8、檢查屋內是否清潔，有無建築垃圾殘留。
9、要求開發商開具該樓盤竣工本案表以及測繪單位實際測量面積明細表。
（以上回答發布於2015-07-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 房屋交付前3天未接到相關書面通知是否屬於延期交付
房屋交付前三天未接到相關的書面通知，這並不屬於延期交房，只是通知未及時下達而已，乎交房是說明到了交房日期，還沒有辦法給業主交付房子。
㈢ 房子交付,開發商會不會提前通知一般提前幾天
會提前通知，具體多少天很難確定。
㈣ 買了房子，物業費是從交房那天開始算還是開發商通知交房那天開始算呢
買了房子，物抄業費是從交房襲的那天開始計算的，建設期間發生的物業管理費，由開發建設單位繳納。
根據《物業服務收費管理辦法》第十六條 納入物業管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發建設單位原因未按時交給物業買受人的物業，物業服務費用或者物業服務資金由開發建設單位全額交納。
(4)新房交房提前多久通知擴展閱讀：
《物業服務收費管理辦法》第十二條 實行物業服務費用酬金制的，預收的物業服務支出屬於代管性質，為所交納的業主所有，物業管理企業不得將其用於物業服務合同約定以外的支出。
物業管理企業應當向業主大會或者全體業主公布物業服務資金年度預決算並每年不少於一次公布物業服務資金的收支情況。業主或者業主大會對公布的物業服務資金年度預決算和物業服務資金的收支情況提出質詢時，物業管理企業應當及時答復。