⑴ 什麼是房票
「房票」是安徽省安慶市從2015年12月開始推行的拆遷安置辦法，部分去庫存壓力較大的三四線城市也開始紛紛效仿這種新做法去樓市庫存，通過發放「房票」、「購房券」等方式安置棚改拆遷戶，使得潛在剛需逐步釋放，樓市去庫存成效明顯。
目前，中國房地市場呈現出冰火兩重天的現象，樓市分化趨勢加劇，三四線市場樓市去庫存任重道遠，形勢嚴峻。「房票」的出現，為樓市去庫存開辟了一個不錯的前進方向，因此，未來或許將會有更多的三四線城市探索這種新做法。
「房票」新時代的來臨有其必然的因素，但對社會各方面具體的影響究竟如何，還有待更多實踐和時間的檢驗。可以預見的是，在「房票」新政的帶動下，三四線城市庫存將持續減少，但未來房地產市場的長期穩定去化，進一步加快城鎮化的步伐才是根本之法。
⑵ 哪位高人講解下房票到底是怎麼用的
拆遷房都這樣的，其它幾個拆遷小區太河公寓、中河麗園首付也不是一樣高嗎？算起來，東城的房價比起太河公寓、中河麗園要便宜多了，尤其是中河麗園被那些吵房者吵得快到將近7000了
⑶ 房票是什麼
房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣「房票」。
⑷ 如何辨別購房發票的真假
辨別購房發票真假的方法如下:
1、一種是注意有獎發票的刮獎區所印的防偽密碼。消費者可以撥打電話 12366，然後輸入防偽密碼，由此進行發票真偽鑒定；
2、第二種方法是，察看有獎發票所採用的紙張，是否具有一次性轉移不可重復書寫的防偽功能。真正的有獎發票，在正面書寫後，字跡背面顏色脫落會顯現白色痕跡。消費者取得發票後，可將發票放在紙質墊板上，用筆或指甲在發票正面書寫或通過檢驗發票背面顏色是否脫落來驗證發票真偽。
3、如果經過這兩種方法驗證後仍有疑問，消費者還可到屬地的稅務機關進行驗證。
⑸ 買房子的發票怎麼查詢
上增值稅發票真偽查詢官網輸入發票信息即可查詢真偽。
⑹ 上海房票是什麼意思
房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。
而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣＂房票＂。相當優惠劵，比不上現金。
房票買房注意事項：
1、房票購買備案商品住宅、商業用房和政府允許出售的剩餘安置房屋時，需要提供：房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書；
2、房票購買二手房需要提供：房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、房地產轉讓合同、新購房屋的房屋所有權證、土地使用證（或不動產登記證）、契稅證。
3、一張房票購買多套房屋，舉個例子，一張100萬的房票面值，第一套房子買了50萬，第二套房子花了30萬，兩套房子加起來80萬，達到了房票面值使用80％的要求。剩餘的20萬作為余額可以直接兌付變為現金。如果其中一套的購房金額已過了房票面值，那麼另外一套不能使用房票結算。
(6)怎麼看房票擴展閱讀
房地產交易應遵循以下一般規則：
1、房地產轉讓、抵押時，房屋所有權和該房屋佔用范圍內的土地使用權同時轉讓、抵押。這就是「房產權與地產權一同交易規則」。
房產權與地產權是不能分割的，同一房地產的房屋所有權與土地使用權只能由同一主體享有，而不能由兩個主體分別享有；如果由兩個主體分別享有，他們的權利就會發生沖突，各自的權利都無法行使。在房地產交易中只有遵循這一規則，才能保障交易的安全、公平。
2、實行房地產價格評估。我國建立市場機制的時間還不長，截止到2013年7月仍未形成合理的完全市場化的房地產價格體系，我國房地產價格構成復雜，非經專業評估難以恰當確定，故法律規定房地產交易中實行房地產價格評估制度。
房地產價格評估，應當遵循公正、公平、公開的原則，按照國家規定的技術標准和評估程序，以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基準，參照當地的市場價格進行評估。
⑺ 房產證與房票的區別是什麼
1、定義不同
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。
2、發放部門不同
房產證只能由房地產主管機關發放。而房票可以由開發商購買也可從二手房交易市場購買。
3、歸屬權不同
房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。按照我國現行的房屋所有權登記制度，房屋登記是城鎮房屋權利歸屬的法定公示方法。
而房票只能證明買賣交易，不能證明房屋歸屬權。
(7)怎麼看房票擴展閱讀：
房產證遲幾年辦的影響：
首先，請一定要計算好您的購房證明過期時間。市不動產交易咨詢中心表示，購房證明到期前不可以提前去重開證明，原購房證明有效期180天，需在第181天才能去開具。
其次，外地人在南京工作，想在南京購房的必須符合三年內在南京累計繳納24個月社保或個稅要求。符合條件情況下可辦理落戶，按照南京戶籍獲取購房資格。
再有就是取得碩士及以上學位、高級職稱（含副高級和正高級）、高級技師職業資格的，年齡在40周歲以下，如提供與在寧單位簽訂的勞動合同，也可開具購房證明。異地有商貸未結清的，如果您在南京是首套房純公積金貸款的話，最低首付可以2成。
如果您是商貸和公積金組合貸，就是首付8成。外地公積金轉入南京，需在南京本地連續繳納6個月公積金後，才可以辦理轉入。滿足此類情況下，您才可以辦理公積金貸款買房。
根據南京最新購房政策，如果您本人在南京有住宅性質的公寓，而且您還有購房資格的情況下，在南京買普通住宅就要首付3成就可以了。
最後，如果您的房子是在限售3年新政執行後買入的，晚辦證會影響你的賣出時間。如果在新政執行前買入，房屋賣出時繳納的增值稅是以契稅完稅證、產權證註明的時間熟先的原則來判定是否想再買普通住宅需要首付8成。
如果您在南京有40年產權的公寓，再在南京買普通住宅滿2年，若不繳契稅、不辦證，將來會面臨轉讓稅費較高的問題。
參考資料來源：網路-房產證
網路-房票
人民網-房產證遲幾年辦有哪些影響
⑻ 房票 是什麼意思
房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣「房票」。
價值
一張房票有的賣幾千元、幾萬元，有的則被炒到十幾萬，甚至二三十萬。
買賣原因
中低價房和拆遷安置房的申購者之所以要賣「房票」，據稱多是因為手頭緊，一時拿不出來這么多錢來購買房子。
轉讓利潤
一般申購人對外轉讓「房票」的價格少則5000元，多則兩三萬元，不過經過中介參與炒賣後，由於吃差價的原因，身價陡增，一張房票有的被炒到十幾萬乃至二三十萬，而中介在拿到「房票」後，一旦轉手成功，也能通過一些渠道為買主辦理過戶並辦下產權證，這樣少則能賺取幾千、幾萬元的差價，多則能賺到十來萬，賣一張房票比賣一套普通二手房利潤更高。
利益鏈
一部分擁有「房票」的人，是一些管理部門的人員或關系戶，開發商為了和他們保持好關系，就將好的房源留給他們，後者再通過倒賣「房票」這種方式，轉讓給購房者，從中牟取數萬到數十萬的暴利。
蹊蹺的「房票」是因蹊蹺的房地產市場潛規則而誕生。開發商有隨意操作樓市買賣的霸權，可以哄抬房價，可以捂盤惜售，可以囤積房源，當然也可以「特供」優質房源變相行賄。
蹊蹺的「房票」，也誕生於開發商和監管部門的蹊蹺共生關系中。要杜絕「房票」這樣的房市亂象重生，切實保障百姓的居住權和消費權，必須嚴格紀檢和司法監督，切斷開發商和監管部門沆瀣一氣的共生關系。
(8)怎麼看房票擴展閱讀：
面臨風險
購買這類住房並不一定能討到便宜，反而還存有風險。房價漲得快，不少房主反悔，房子建成交付後不願意把房子交給買主，往往以「房產證上仍是自己的名字」為由撕毀協議。不得已，最後都是買方按市場價格補償房主了結。
不少買房人都很後悔，不如當初多花錢買有兩證的房子，當時就辦理過戶。而一旦出現糾紛，打官司麻煩，也不一定贏。因為當時沒有兩證的房子，簽合同時或多或少都有瑕疵，有的房主反悔後也願意賠償購房人定金和房款利息，但這筆錢還是沒有房價漲得多。
⑼ 房票是什麼誰能具體幫我解釋一下
房票可指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等等。在一些文學作品中本指繳納房租的收據。而因房屋拆遷或政策限制而獲得的購房優惠資格，倒賣這種資格也稱為賣"房票"。