『壹』 全款購房,已經提取過一次住房公積金,還能再提取嗎
只要還清款項,符合提取住房公積金的條件就可以再次提取。
職工有下列情形之一的,可申請提取住房公積金。
(一)購買自住住房的,提供購房合同、協議或者其他證明;
(二)購買自住住房的,提供建設、土地等行政主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(三)翻建、大修自住住房的,提供規劃行政等主管部門的批准文件或者其他證明文件;
(四)退休的,提供退休證明;
(五)完全喪失勞動能力並與單位終止勞動關系的,提供完全喪失勞動能力鑒定證明和終止勞動關系證明;
(六)與單位終止勞動關系後,未重新就業滿五年的,提供未就業證明;
(七)出境定居的,提供出境定居證明;
(八)戶口遷出本省行政區域的,提供遷移證明;
(九)償還購房貸款本息的,提供購房貸款合同;
(十)支付房租的,提供工資收入證明和住房租賃合同;
(十一)進城務工人員與單位解除勞動關系,提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(十二)住房公積金管理中心規定提取的其他情形。
(1)購房已提取擴展閱讀:
住房公積金貸款:
申請條件
1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的,只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
所需材料
1、借款人及配偶(如有)的有效身份證明、戶口簿(第二代身份證需要復印背面頁,戶口簿應復印扉頁、戶主頁、借款人及配偶頁)。
2、婚姻證明:未婚的由戶口所在地婚姻登記處開具單身證明;離婚的提供離婚證明及未再婚證明(離婚證、法院判決書或裁定書,未再婚證明由戶口所在地婚姻登記處開具);已婚的提供結婚證。
3、借款人與售房單位簽訂的購房合同原件。
4、借款人本人及其配偶(已婚的)共同填寫的借款申請表、單位開具的繳存住房公積金證明、工資收入證明、借款人銀行卡最近一年的流水。
5、借款人先行交付給售房單位的不低於協議規定的首付款收據。
辦理步驟
1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;
2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;
3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳戶,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳戶;
4、借款人在貸款銀行開立還款帳戶,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;
5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取「貸款結清證明」,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。
『貳』 提取公積金 提示您的提取操作已經超過購房日期一年 什麼意思
你應該選擇的提取方式是購房提取,提示這個,應該是當地公積金政策規定,購專房提取要在購房一屬年內辦理才可以,超過一年不能再申請公積金購房提取。
如果你是貸款買房,可以申請按還房貸提取公積金,那樣每年都可以提取一次
『叄』 購房時憑購房合同已經提取過公積金,拿房產證後還可以提取嗎
這種情況下,憑購房合同提取過公積金 ,一般是不可以提取的,如果是第二次購房,要根據每一個地區的政策規定,只要是購房能夠提取公積金,就可以申請再次提取辦理。
『肆』 已經買房 怎麼提取住房公積金
公積金一下三種情況可以提取。
一、約定提取:
公積金提取的約定公積金提取是指因購買、建造、翻建、大修自住住房及償還住房貸款本息等情況而辦理公積金提取的職工及其配偶,向公積金管理中心提出以後提取的有關約定,公積金管理中心按照約定的時間,將提取款項劃入職工本人的銀行賬戶。
二、部分提取
公積金提取的部分公積金提取是指公積金的繳存人按照公積金提取的部分提取的要求,辦理公積金提取手續,最高提取額為:賬戶內留10元的全部。
三、銷戶提取
1、符合公積金提取的銷戶提取的條件
(1)離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
(2)戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
(3)出國定居:戶口注銷證明;
(4)喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
(5)進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
(6)職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
(7)職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書。
『伍』 同一套住房已辦理過購房提取的,未到提取限額如何再次辦理住房公積金提取
同一套住房已辦理過購房提取,未到提取限額再次辦理住房公積金提取業務的, 單位經辦人需持本人身份證原件和提取申請人提供的材料到北京住房公積金管理中心所屬的任意管理部或受託銀行代辦點辦理。
提取申請人提供的材料為:(1)提取申請人身份證原件;(2)提取申請人已填寫的《同一住房非首次提取住房公積金申請表》(住房公積金錶108)。
『陸』 請問,同一套住房已辦理過購房提取的,如何再次辦理住房公積金提取
同一套住房已辦理過購房提取,未到提取限額的,單位經辦人(需持身份證原件)攜帶以下材料到任意管理部櫃台或受託銀行網點辦理。(1)申請人身份證明原件;(2)填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》(住房公積金錶108)。
『柒』 同一套住房已辦理過購房提取的,如何再次辦理住房公積金提取
您好,同一套住房已辦理過購房提取,未到提取限額的,單位經辦人(需持身份證原件)攜帶以下材料到任意管理部櫃台或受託銀行網點辦理。(1)申請人身份證明原件;(2)填寫《同一住房非首次提取住房公積金申請表》(住房公積金錶108)。
『捌』 怎麼已購房名義提取公積金
公積金的領取需要以下條件:
在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房版時;
在離休、退休權或到達離休、退休年齡時;
完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
戶口遷出本市或者出境定居時;
非本市籍職工調離本市時;
職工償還購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額抵沖;
在職工死亡或被宣告死亡時,職工的繼承人或受遺贈人可以提取死亡職工的住房公積金帳戶中的儲存余額,職工的住房公積金帳戶同時作銷戶處理。
住房公積金提取流程:
個人提取住房公積金申請(審批)書;
本人身份證原件、復印件(夫妻提取須提供結婚證原件和復印件);
由於哪種類型提取公積金按照相應的條件提供所需證明材料。
『玖』 購房時憑購房合同已經提取過公積金,拿房產證後還可以提取嗎
可以的。職工有下列情形之一的,可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額:
1、購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房的;
2、償還購房貸款本息的;
3、租房自住的;
4、離休、退休(或達到法定退休年齡)的;
5、完全喪失勞動能力,並與所在單位終止勞動關系的;
6、出境定居的;
7、非本市戶口職工與單位終止勞動關系的;
8、戶口遷出本市,並與所在單位終止勞動關系的;
9、下崗、失業人員,男性45歲(含45歲)、女性40歲(含40歲)以上,且連續下崗、失業12個月以上的;
10、職工死亡或被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人申請提取職工住房公積金賬戶內存儲余額的。
依照上述1-3項提取的,提取金額保留到十位整數;依照4-10項提取的,需同時注銷職工住房公積金賬戶。
(9)購房已提取擴展閱讀
個人自願繳存者有下列情形之一的可申請提取住房公積金:
(一)使用本市住房公積金貸款購買自住住房的,以按月還貸方式辦理,用於償還住房公積金貸款,直至結清。
自願繳存人員申請公積金貸款同時辦理沖還貸手續,貸款放款後使用個人公積金直接償還公積金貸款本息,直至貸款結清。
申請條件:
1、自願繳存人員在本市行政區域內或本人及配偶戶籍所在地購買擁有所有權的自住住房。
2、同一人一年內兩次以上(含兩次)變更婚姻關系購房,或同一套住房,一年內產權變更兩次以上(含兩次)的,產權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金。
辦理流程:登錄中心網站個人辦事大廳或手機APP、微信公眾號進行提取預約→個人提供要件材料→承辦銀行網點受理並錄入掃描材料→中心審批(不超過3個工作日)→提取轉賬。
辦理材料:其他非借款人以同一套房產申請時按同一提取條件辦理。
提供填妥《住房公積金提取申請表(個人自願繳存)》、本人身份證明、本人銀行活期存摺或儲蓄卡以及以下材料復印件(提供原件用於掃描核對):
①購買一手樓的:提供經市(或區)房地產交易登記部門監證登記的購房合同(已出房產證的,需提供房地產權證或不動產權證書)、購房發票或契稅稅收繳款書或契稅完稅證或房款收據;
②購買二手樓的:提供房地產權證或不動產權證書、契稅稅收繳款書(或契稅完稅證)。