① 從4月1號開始:嘉善和海寧實施首套房首付比例為50%，是真的嗎
首次使用公積金，套型建築面積在90平方米（含）以下的，首付款比例最低為房屋總價的20%。購買建築面積大於90平米的，最低首付為30%以上
申請公積金時應具備以下基本條件：
具有完全民事行為能力；
公積金繳存證明（或住房公積金卡）；
申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明；
所在單位正常繳存住房公積金一年（含）以上的在職職工，其本人須正常繳存六個月（含）以上，且住房公積金月繳存額達到管委會公布的最低月繳存額；
職工在購買、建造、翻建、大修自住住房行為發生之日起五年（含）內，可以申請購房；
職工首次及二次申請的，需支付購房款20%（含）以上的首付款；
具有穩定的經濟收入，個人信用良好，具備償還本息的能力。
② 在海寧買房需要交哪些費用
一、契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。契稅徵收按照房屋面積來劃分，新政前契稅徵收主要有兩個門檻，即90平方米和140平方米。新政後以90平米為界限，簡化了原有的征稅標准。對首套購買140平米以上大戶型的人群提供了實質＊的稅費減免。以一套150平米總價800萬的房子為例，新政前需交24萬，而新政後需要12萬就可以。
二、房屋維修基金
房屋維修基金，也就是我們住的房子在保修期過了之後，如果要重新改造房屋，就可以啟動這筆資金。此前，北京是以總房款的2％交納，更新後的標准為：多層住宅每平米100元，高層建築每平米200元。
三、物業管理費
物業管理費也是一筆不小的數目。不同樓盤的物管費不一樣，一般剛需普通住宅一般不超過5元，部分不超3元，僅有少部分高端住宅和商業產品高於5元，北京住宅不超過10元。按照3元／平米／月來計算，100平米的房子，每年要交3600元。
買房需要交哪些費用？
四、權屬登記費
其實就是辦理房產證的費用，辦理一套需要花80元，如有共有權證增收工本費10元／本。
五、交易手續費
交易手續費就是我們在辦理交易過戶等手續時要交的費用。一般為住宅3元／平米，非住宅11元／平米。接下來我們以一套100平米總價500萬的房子作為例子，看看總共需要花多少錢？
首先，是房子的首付款，按照30％來計算，共需500萬＊30％＝150萬元，然後是契稅：500萬＊1．5％＝7．5萬元，房屋維修基金：按照每平米100元計算：100＊100＝1萬元，物業管理費：按照每平米每月3元計算：100＊3＊12＝3600元。權屬登記費：按每套80元計算，交易手續費：按每平米3元計算：100＊3＝300元，總共算下來，除了首付的150萬，其他費用還需要88980元。
③ 外地人在海寧首次購房首付多少
看你以前有沒有做過購房貸款，其他地區的也算，如果以前沒有，首套房首付就30%，如果以前有一套購房貸款，二套房首付就60%。
④ 2017年嘉興海寧各大銀行新房房屋貸款利率和首付比例
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的專情況下，屬購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。
⑤ 現在在海寧貸款購買住宅，明年把這套房子賣掉，還能首付三成嗎
杭州的購抄房貸款政策是認房又認貸，房是杭州的房，貸款是全國范圍內的住宅貸款記錄，如果您在杭州已有一套住宅，您要再次購買住宅需要首付至少六成，同樣，如果您在全國范圍內有過住宅的貸款記錄，不管有沒有還清，首付都是至少首付六成。
⑥ 2017海寧買房首付會上調嗎
房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可以分為內： 1、在首套房的情容況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。