A. 深圳限購令非深戶社保
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買商品房是不行的，；因為深圳現在限購又限貸，你屬於限購范圍。深圳現在的限購令規定非深圳戶口的需要提供一年以人的社保或納稅證明（港澳除外）才能買房，如果一次性付款的話買商務公寓，小產權房（農民房），軍產房還是可以的，但是這是不能在國土局備案的，具有一定的風險！
B. 深圳什麼時間取消限購呀深圳取消限購限貸嗎
每個地方政策不同，具體關注當地的政策變化，以目前的政策為准
個人住房按揭貸款條回件：答
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩定的職業和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款;
4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人;
5、具有購房合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委託的房地產估價機構的評估價值;
6、銀行規定的其他條件。
C. 請問目前深圳的住宅限購政策是什麼
目前深圳的購房資質政策：擁有深圳戶籍的居民家庭，包括家庭成員擁有本市戶籍的居民家庭，可以購買兩套住宅。非深圳戶籍的外地人在深圳連續繳納社保或納稅五年以上，不存在斷繳，可以購買一套住宅。
D. 深圳限購政策是什麼 限購背景下購房該注意什麼
2010年9月30日，深圳出台限購令政策，對深圳戶籍居民家庭限購兩套住房；對能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。2011年，「新國八條」公布之後，相較於京、滬、廣三地，深圳決定沿用此前公布的限購令政策，即：
【限購政策】
深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在深圳市擁有2套以上（含2套）住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
【購房注意事項】
對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件；對提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續繳納12個月以上養老保險並醫療保險；二是最近連續繳納12個月以上養老保險並工傷保險；三是最近連續繳納12個月以上醫療保險並工傷保險。
購房人在前往深圳市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。
對不符合條件的，深圳市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續；對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核准登記的，將根據《深圳經濟特區房地產登記條件》的有關規定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。
前程點評：目前各地出台的「限購令」對外地戶籍購房有稅收或社保要求，深圳市更是對此做出了明確規定：非深圳戶籍居民家庭購房時提供納稅證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上的條件，事後補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關手續。這與京版限購令中，要求非戶籍購房者提供連續5年納稅繳納證明有著異曲同工之妙。
在新一輪的房地產宏觀調控下，「最嚴厲樓市調控措施」的「限購令」隨著國務院常務會議出台的「新國八條」迅速擴展至全國。而這，毫無疑問成為了今年房地產市的主基調。
與2010年的限購政策不同，「新國八條」徹底抑制了炒房的機會，讓房屋買賣更傾向於有著剛性需求的購房者。然而，面對當下房價仍然在穩步攀升中的房地產市場，白領即使有意買房也依舊顯得有心無力。
（以上回答發布於2013-06-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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E. 請問深圳的限購指的是什麼政策呢
一、深圳戶籍家庭
限購2套。深圳戶籍家庭包含全部成員為版深圳戶籍和部分權家庭成員為深圳戶籍。
二、深圳戶籍單身人士
限購1套。單身包含離異人士。
三、非深圳戶籍
限購1套。要求自購房之日起計算的前5年及以上在本市連續繳納個人所得稅或社會保險。
備註：
1、購房時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
2、居民家庭新購買的商品住房，自取得不動產權證書起3年內禁止轉讓。2018年7月31日之前已辦理網簽但尚未取得不動產權證書的住房(含新房和二手房)不在此列。
3、2018年7月31日起，新購買的公寓自取得不動產權證書起5年內禁止轉讓。
4、2018年7月31日起，暫停企業購房，在這之前已辦理網簽的，可以繼續完成交易。
F. 深圳限購限貸政策中貸款記錄是否包含車貸
只針對房產
G. 深圳限購限貸的內容是什麼
深府辦82號文件
深圳出台限購令,戶籍市民限購兩套房
關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知
（深府辦〔2010〕82號）
各區人民政府，市政府直屬各單位：
貫徹落實《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》（國發〔2010〕10號），深府辦〔2010〕82號文件。
二、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數政策。對於本市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭），限購2套住房；對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。暫停在本市擁有2套以上（含2套）住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
自本通知發布之日起，所有商品住房交易必須執行本通知規定。交易時間的認定，以在本市房地產主管部門信息系統網簽購房合同的時間為准。
二○一○年九月三十日
限購令解讀以及購房人需要提供的資料：:
（一）、2010年10月1日凌晨，深圳出台《關於進一步貫徹落實國務院文件精神堅決遏制房價過快上漲的補充通知》（深府辦[2010]82號文件）即住宅購房限購令，對於本市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在本市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
首套房利率回歸至基準，二套房首付提高至6成
1、2011年1月26日， 國務院常務會議再度推出八條房地產市場調控措施(下稱「新國八條」),要求強化差別化住房 信貸政策,對 貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。
2、調整完善相關稅收政策，加強稅收征管。調整個人轉讓住房營業稅政策，對個人購買住房不足5年轉手交易的，統一按銷售收入全額征稅。對個人購買住房足5年轉手交易的，統一按銷售收入差額征稅。
H. 請教深圳限購政策！ 本人非深戶在外地有一套房產，有貸款，但馬上可
有過貸款的話
，就屬於限貸了，再買房的如果要貸款的話就要算二套房的貸款利率！但像您這種情況
不屬於限購范圍!
但是會限貸~~
I. 深圳限購政策
2020年深來圳住房限購政策為：源
1、家庭為單位，夫妻雙方為深戶或其中1位是深戶，在深圳限購2套住宅；
2、深圳戶籍，單身（含離異），在深圳限購1套住宅；
3、購房之日起，前5年在深圳連續繳納個人所得稅或者社會保險的非深圳戶籍居民家庭，在深圳限購1套住宅；
4、外籍人士可以在深圳購買住宅一套，不能購買商業性質產權物業，限購一套，可以按揭貸款。
深圳房貸政策為：
1、深戶家庭/單身，無房，無房貸記錄，首付3成。
2、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付5成。
3、深戶家庭/單身，無房，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付5成。
4、深戶家庭/單身，無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸。
5、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，貸款已結清)，首付7成。
6、深戶家庭，已有1套深圳房產，有房貸記錄(包含異地，1筆貸款未結清)，首付7成。
J. 深圳二套房認定以及二套房政策是什麼
深圳二套房政策有哪些？
對已利用貸款購買住房、又申請購買第二套（含）以上住房的，首付款比例不得低於40%，利率不得低於央行基準利率的1.1倍。戶口本上的人為一家庭，深戶可以購買2套住房（包括國土局登記的房產：民房，商品房和福利房等）。非深戶只能購買一套住房，如果孩子已經另開戶口，算另一家庭，二套房一般都是6成首付。
深圳二套房認定標準是什麼？
一、深戶
1、深戶家庭無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
2、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
3、深戶家庭無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1.1倍；
4、深戶家庭無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
5、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付7成，利率9折；
6、深戶家庭已有1套深圳房產，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付7成，利率1.1倍；
7、深戶家庭已有2套深圳房產，禁貸；
8、深戶單身（含離異）無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
9、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
10、深戶單身（含離異）無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1.1倍；
11、深戶單身（含離異）無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
12、深戶單身（含離異）已有1套深圳房產，禁貸。
二、非深戶（需5年連續社保或納稅）
1、非深戶家庭/個人無房，無房貸記錄，首付3成，利率9折；
2、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，貸款已結清），首付5成，利率9折；
3、非深戶家庭/個人無房，有房貸記錄（包含異地，1筆貸款未結清），首付5成，利率1.1倍；
4、非深戶家庭/個人無房，有2筆或以上異地房貸記錄未結清，禁貸；
5、非深戶家庭/個人已有1套深圳房產，禁貸。