A. 房產全國聯網了嗎可以在異地查詢名下的房產信息嗎
可以明確的回答你,目前為止是沒有實現全國聯網查詢的,你要知道實現聯網查詢的一個很重要的目的就是為了房產稅徵收鋪路,他的途徑應該是先不動產登記然後實現全國聯網查詢最後才是房產稅徵收,這只是最簡單的概括,其中每個環節的完成都具有相當大的難度和阻力,其實最終開始徵收房產稅也許並沒有那麼困難,真正耗費大量人力物力的是徵收前的這些准備工作。
B. 政府要查他人異地房產怎樣查
房產局肯定是不能查異地房產的,因為房產是沒有上網系統的,更沒有聯網的:: 要查詢 房產證,只有房產證本人持身份證原件,到房管局(房產交易中心)去查詢。在異地和網上是不能查貿易的。
C. 外地房產本地能查到嗎
由於目前房地產登記信息系統尚未實現全國聯網,對於二套房的認房原則僅本地適用。
而銀行系統全國聯網,各地可查。
所以,只要你異地住房不是貸款買的,。本地是查不到你異地住房情況的。
D. 房管局全國聯網了嗎可以在異地查詢名下的房產信息嗎
沒有全國聯網。
E. 異地買房在本地能查到嗎
異地買房在本地是查不到的。
目前房地產登記信息系統尚未實現全國聯網,對於二套房的認房原則僅本地適用。但是銀行系統全國聯網,如果是貸款買房的話,全國各地可查。
只要異地住房不是貸款買的,本地是查不到異地住房情況的。
查詢房產信息可以通過房管局查詢,知道所處地區的房管局地點,攜帶好本人有效身份證證件和房產證到當地的房管局的檔案館或者窗口查詢。
房產信息查詢:
1、房屋管理局大廳微機查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時候,需要攜帶公證過的授權委託書),到房屋管理局大廳內使用微機系統申請查詢,目前的房屋產權基本上都有電子檔案登記。
2、房屋管理局檔案室查詢。屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時候,需要攜帶公證過的授權委託書),到房屋管理局檔案室查詢,近年以來因為有房產證的新舊替換流程,所以有些老的房產證需要查找原始的登記檔案卷宗才能找得到。
3、房屋管理局抵押登記科查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時候,需要攜帶公證過的授權委託書),到房屋管理局抵押登記科查詢。
而且對於已經辦理了抵押貸款登記的房產,必須要在這里才能找得到,反之,要辦理按揭貸款、抵押貸款也必須在這里進行抵押貸款登記。
4、房屋管理局合同備案科查詢。房屋產權所有當事人可以攜帶本人的身份證明資料(為他人查詢的時候,需要攜帶公證過的授權委託書),到房屋管理局合同備案科查詢。按照法律的相關規定,開發商出售的商品房必須要在房屋管理局合同備案科備案登記。
F. 怎麼在外地租房
可以找中介租房或者自己在網站上找房源。
租房子需要注意的事項:
1、關於房子的費用問題,目前都是房主承擔物業費和取暖費(北方),其他的水電煤氣等日常生活的費用由本人承擔;
2、房租的付款形式,目前大多採取押一付三,不過你也可以和房主商議其他的付款方式;
3、看房時檢查下房子的狀態,特別是一些有問題的傢具、家電,都應該及時寫在合同中;
4、簽訂和同時,對房屋的緣由物品一定要檢查清楚,以免多寫;
5、關於鑰匙等細節的問題,和房主溝通好;
6、對於例如拆遷等不可抗力情況下對房子的處理;
7、違約責任一定要寫清楚。
G. 能在異地查房產嗎
房產信息沒有全國聯網。當地的房產信息只能在當地查詢。除開個別省市已經在實行的聯網工作。全國大部分地區不能異地查詢
H. 外地房管局能查到其它地方的房產信息嗎
全國聯網後就能查到您在全國各個地區的房產信息,現在的信息都是通過網簽備案系統調出的,一般不會出現誤差。
I. 現在房產登記全國聯網了嗎在異地能查出本地有房嗎
房產登記全國聯網了,異地房產如果統籌登記了是可以查出來的。
1、全國統一的不動產登記信息管理基礎平台,目前已實現全國聯網。歷時四年時間,被看作房產稅徵收條件和推進財產公開前提的不動產登記全國聯網,進入全面運行的新階段。
2、我國《不動產登記暫行條例》從2015年3月起施行。根據《條例》,不動產登記要實現登記機構、登記薄冊、登記依據和信息平台「四統一」。在2018年已經實現全國聯網,登記體系進入全面運行階段。
(9)外地看房網擴展閱讀:
1、如果房屋已有房產證,且不辦理抵押、過戶等業務,也可不必更換房產證。《不動產登記暫行條例實施細則》規定,細則施行前依法核發的各類不動產權屬證書繼續有效,不動產權利未發生變更、轉移的,不動產登記機構不得強行要求不動產權利人更換不動產權屬證書。
也就是說,不動產證是本著「隨動隨換」的原則,如果房產不發生抵押、變更等事項,原來的房產證繼續有效。
2、不動產信息全國聯網後,是不是可以「以人查房」?專家表示,這倒不一定。目前,我們還暫時做不到「以人查房」,比如,有人以前買了房子,拿到的是房產證,這些信息在全國不動產統一登記信息平台就不一定查得到。只有產權過戶、買賣時,這些不動產會重新登記,新發放的就是不動產證,這個信息在全國平台才可以查到。
參考資料:人民網-不動產信息平台全國聯網登記進入運行階段