1. 福州二手房買賣中介費收取標准及業務員的提成標准
福州所有中介收費標準是:買方一個點,賣方兩個點.例如一套100萬的房子，買方收1萬，賣方收2萬。
業務員底薪是依不同的中介公司而定的，大致在600到1000左右。
2. 關於福州二手房市場的情況及近幾年來的發展！
福州的二手房市場是有潛力的。
但不能說趨近飽和什麼的，
因為現在房價太高了，
不管是專有錢人還是沒錢的屬都持觀望心態，
而且市場上還傳聞奧運會後房價會降跌，
許多人都深信不已。
因此，現在很多商品房都「有價無市」。
開發商的處境十分嚴峻，
二手房會相對好些，
因為是現房，拎包即可入住，
但是福州二手房市場也受到了金融更方面的影響，
因此波動應該不會太大，
現在最好的是租房，
年後福州房屋的租金都有20~30%的提高
3. 請問您福州房地產的交易量是在哪裡找到的怎麼找啊謝謝！
普遍 作假
4. 為什麼福州二手房中介費是3%
1、這是全國中介服務商不成文規定。當然你可以和中介服務商要求打折。中介服務商很多的，可以靈活應之。比如你的房子總價是100W，通常情況下就是3W的中介費。
2、當然這3W塊原則上是買賣雙方共同承擔，但一般業主都會要求實收，買家就承擔了。這里提醒你，你可以要求中介幫你壓下業主那邊的房價，如果省下5W什麼的，你就會減少很多了。
3、中介費也是可以要求打折的。如果你要求打折，可以先開2折，完了再點點加到你認為可以的。
5. 福州二手房評估收費標准50萬以下的。
二手房的評估收費標准，一般中介都是說0.4%，其實這是統一的，但是0.4%當中是有中介的回扣的，評估公司收的只有0.1%左右！
6. 福州二手房裝修有戶型圖還需要量房嗎
裝修量房是非常重要的，只有對房間各個地方的尺寸了解的清楚，才能對症下葯。九層之台起於壘土，千里之行始於足下，凡事都要個開頭，那我們房子裝修的第一步就是量房了。
一、准備事項
1、准備戶型圖
設計師量房前需要准備好戶型圖。
2、關注了解物業規定
物業對裝修的某些規定都會影響後期的施工，比如水電改造有什麼具體要求，房屋外立面能不能改動，衛生間的下水道位置在哪裡。
二、量房項目
1、測量各項數據
測量牆面、地面、水電路的長、寬、高，以及門、窗、空調、暖氣等的位置。以上數據都要很准確，它們將直接影響裝修的報價。
2、勘探水電路和基層
勘測房子原有的水電路、牆頂面、地面和廚衛的基層等情況，確定水電路和基層處理的改造項目和數量。
三、量房流程
1、從玄關開始
先巡視一遍所有房間，了解一下基本房型結構。之後為了避免出現疏漏，一般量房的順序是從進門開始轉圈，最後回到門的另一邊。
2、畫平面圖
在紙上畫出大概的平面圖，從進門開始，一個一個房間測量，把測量的每個數據記錄到平面中的相應位置，特殊的地方要標注。
四、量房作用
1、記錄數據 統籌整體
量房數據越是准確，設計和裝修越是准確，最大程度減少裝修過程中的返工問題，也使空間作用發揮到最大限度，分毫不差，節省每一米面積。
2、了解格局 趨利避害
觀察房子的格局和朝向，比如採光條件如何。觀察周圍的環境狀況，比如噪音是否會影響生活。如果先天條件不佳，就需要後期設計提出解決方案。
所以不量房的裝修都是耍流氓，量房絕對不是一個可有可無的步驟，萬丈樓房平地起，量房即地基！
7. 請問福州二手房成交價在哪裡查詢啊
福州房地產交易中心那邊！在烏山路與黎明交界處
8. 福州二手房雜物間面積怎麼算137+9雜物間算不算豪宅謝謝
房產契稅一般是指房產證上的面積，雜物間、車庫一般不能算。
對於普通住宅面積是指房產證面積在144平方米以下，屬首套住房的契稅按總價的1.5%計收。達到144平方米的，按3%計收。