A. 外地人在長沙限購要怎麼買房
長沙2019最新限購政策
1、長沙購房有《通知》規定，市外遷入的戶籍家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外），落戶滿1年且在本市穩定就業，或在本市連續繳納24個月個人所得稅（或社會保險），在限購區域內限購1套商品住房。
2、購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%，長沙還調整了相關政策，增加交易成本。實行差別化的住房公積金貸款政策，即繳存職工在限購區域內購買商品住房申請住房公積金貸款的，貸款額度與繳存額度嚴格掛鉤，購買家庭第二套住房首付款比例不得低於60%。
3、此外，長沙購房有在稅收埠，長沙將加大對房地產開發企業的稅務稽查力度，嚴厲打擊房產中介機構和從業人員偷逃稅行為。嚴格落實差別化稅收政策，適當提高存量房交易個人所得稅核定徵收率，具體內容由稅務部門另行通知。
長沙2019最新限購政策 外地人在長沙買房滿足哪些條件
外地人在長沙買房滿足哪些條件
1、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年（36個月）的社保或稅單，不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套，購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款。
2、購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；相關部門規定的其它條件。
3、你如果是湖南省內戶口，那麼只能購買一套住宅，而且必須滿足以下條件之一。在長沙工作滿一年，並能開具連續一年的納稅證明（正規企事業單位工資超過3000就要納稅，可以去稅務局列印）在長沙有連續繳納一年以上的社保。
4、如果你是長沙戶口，可以購買兩套房。無需其他條件。如果你是外省戶口，那麼我建議你自己去房產中心詢問，我也不知道那個人才引進政策到底實施沒有。
B. 想在湖南長沙買房，但是沒有購房資格，還有其他辦法嗎
咨詢一下，開發商或者是中介開有什麼辦法？
C. 在長沙買房好不好
在長沙買房的非本地戶口要交納兩年的社保，於其等兩年看著房價上漲，不如選擇法拍房，不限購，證件齊全，房源充足。是現在比較流行的一種購房方式，想考慮法拍房的可以看看湖南法拍網，一次委託終生服務
D. 長沙購房需要什麼條件
您好！您買房是做一次性的話就只要買房者本人的身份就可以了。
1.長沙市本地戶口憑內戶口本、身份證、收容入證明、銀行流水、就可以貸款，銀行信用必須要沒有任何問題的。
2.湖南省內戶口的話銀行信用沒有問題的話憑戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明。就可以貸款。
3.湖南省外戶口貸款信用沒有問題的話需要：戶口本、身份證、收入證明、銀行流水、長沙住居證明、長沙社保滿一年、（長沙納稅證明）滿一年。
4.以上都一樣的，首套房的話首付是3成，二套的話4成，三套就不貸款。
E. 想在長沙買房,無購房資格怎麼辦
一、購買非限購區域住房
當前長沙限購區域：長沙市六區及長沙縣。購買不限購的寧鄉、瀏陽同樣可以落戶長沙，工作在南城的可以購買在株洲湘潭與長沙交界處。芙蓉北的工作地點可以買到湘陰的，價錢便宜。此外還有一些特殊政策樓盤，如潯龍河長沙天井不限購。
二、購買商業性房地產
商業性住房不限購，除了公寓，現在還有許多商業性的平層和別墅。比如天禧，湘江玥，潤和濱江灣(房價、戶型圖)等等。
三、同城房地產置換
不管房屋的價值如何，都可以一對一的置換，根據房屋管理局的評估價，比如一套三百萬換一套二百萬，只需繳納一百萬的稅費。因為沒有購房合同，所以不能申請貸款。此外，長沙市五區只有市五區可以換，長沙縣只有長沙縣可以換，望城區只能換。因為長沙限售政策，房子上市交易需要4年時間，一些房東在買房1年、買房2年急需資金，但是不能上市交易的時候就會選擇置換。
四、借名買房
本人無購房資格，父母親朋好友總有人有吧。在沒有直系親屬風險的情況下，借名買房仍需謹慎考慮。
五、法拍房
因為法拍房存在較大風險，不怕一萬就怕萬一。所以買法拍房首先需要找房產擔保公司去做產調。所謂「產調」就是花錢買擔保，一般收費在2個點左右。房產公司會去給你要拍的房子做調查評估，如果房子也沒有問題就可以直接拍，有問題就會安排類似房源重新給你調查一直到拍到為止。交了產調費，如果擔保的房子出現問題，法拍公司會全額賠付。所以不要為了省錢不去做調查，如果產權問題過不了戶，法院是概不負責的。
F. 在長沙購房資格差三個月怎麼去跟開發商談
首先，你一定要就是抓住一些。缺口，然後進入話題跟他聊那麼談好了自然就是有的商量了。
G. 我差7天才能有購房資格,提前在長沙市中海瓏悅府交了2萬元購房訂金可以退嗎
沒有資格購房肯定可以退啊
如果是你有資格就沒法退了
或者讓別人的給你就行了
H. 外地人在長沙買房的條件有哪些
1.對於非本市戶籍客戶，不落戶，憑在長沙市連續繳納24個月以上個人所得稅或社內會保險證明限容購1套商品住房。新落戶，不論是通過「長沙人才新政22條」實現高校畢業生「零門檻」落戶，在9月23日後辦理的本市個人家庭戶和集體戶個人，無住房的，限購1套房。
2.非長沙戶口獲得買房資格連續繳納24個月的社保或個稅。提交資料：全家戶口本、連續24個月長沙社保或者個稅明細。
3. 非長沙戶口獲得買房資格大專及以上學歷／技師申請人才購房資格（不落戶）提交資料：身份證、全家戶口本、畢業證、學歷認證報告／技師資格證、在長公司開具的在職證明、該公司營業執照復印件蓋公章、員工繳納的社保明細、24個月在長沙收入流水、居住證。
4. 非長沙戶口獲得買房資格35歲以下的全日制本科及以上學歷（落戶後購買）提交資料：帶上身份證、戶口本、畢業證到長沙市政務服務中心辦理集體戶口。
5.非長沙戶口獲得買房資格現役軍人（現役軍官、武警警官、士官、義務兵）