Ⅰ 三亞的房子限購嗎外地人可以買嗎
三亞的房子外地人可以買，但是須提供至少一名家庭成員在海南省累計60個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。
在海南省境內，三亞等限購區域以外的非本省戶籍居民家庭購買住房的，須提供至少一名家庭成員在海南省累計24個月及以上個人所得稅或社會保險繳納證明。而五指山、保亭、瓊中、白沙4個中部生態核心區市縣建設的住房只能面向本市縣居民家庭銷售。
(1)三亞哪年限購擴展閱讀：
海南購房實施嚴格限貸、限制轉讓和價格備案管理。非本省戶籍居民家庭在海南省購買住房，申請商業性個人住房貸款首付款比例不得低於70%。居民家庭或企事業單位、社會組織在海南省購買的住房，取得不動產權證滿5年後方可轉讓。
對取得預售許可證的商品住宅項目，房地產開發企業要公開全部房源並明碼標價，一次性對外銷售，不得分期分批銷售。商品住宅價格備案後，6個月內不得調高備案價格；調整備案價格的須重新備案。
Ⅱ 三亞市轄區 二手房限購區域 海棠區 吉陽區 天涯區 崖州區分別多少年
三亞購房限購政策是海口、三亞等地要求外地購房者限購一套,且需提供連續2年社保續交證明;而海南戶籍暫不受限。首套需付首付3成,還清貸款的二套首付4成,未還清貸款首付5成,三套停貸。
Ⅲ 三亞樓市限購政策總結一覽
三亞版「國八條」2011年3月3日起實施。三亞市政府下發的《關於貫徹落實國務院辦公廳文件精神進一步加強我市房地產市場調控工作的通知 》(下稱《通知》)文件中在「合理引導住房需求 」方面特別強調，原則上對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭、能提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市1年以上(含1年)的納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市主城區向其售房。
與其他城市出台的 「國八條」相比，三亞的限購措施特別強調了「主城區」。2011年3月8日，三亞市住房和城鄉建設局相關負責人表示，「國八條三亞版細則」里有關主城區的定位范圍按行政區域劃分，指三亞市河東管理區和河西管理區。包括了月川、臨春、榕根、鹿回頭、港門、商品街、下洋田、紅郊、紅沙、丹州、大東海、儋州村、群眾街、建設街、紅旗街、朝陽路、友誼路、機場路、金雞嶺、西島等28個社區 。
2013年3月3日，三亞樓市限購兩周年。兩年前，被稱為史上最嚴厲調控政策的「限購令」正式落地，從此一直高溫的三亞樓市被套上了禁錮枷鎖，經歷了嚴峻考驗。
2014年4月3日，三亞城鄉規劃委員會2014年第二次會議上通過了《加強三亞市商品房戶型管理的決定》，確定三亞市域范圍內的居住類項目戶型設計建築面積應達到80㎡（含公攤）以上。
目前全國已有30多個城市陸續取消樓市限購政策，僅剩北京、上海、廣州、深圳和三亞五個城市未取消限購。
（以上回答發布於2015-04-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅳ 海口 三亞 房產什麼時候開始限購
今年中旬，你需要買房子嗎？
Ⅳ 三亞買房限購了嗎那現在三亞房價便宜嗎
是的，三亞買房現在已經限購了，如果你在海南沒有房產的話目前是不受影響的。2017年5月10日，三亞正式出台房地產市場調控措施，明確限購范圍和區域，禁止期房轉讓和限制現房轉讓，提高產權式酒店經營比例。同時，在三亞市(區)范圍內，非海南省戶籍居民家庭限購1套住房。暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。
具體的三亞買房限購政策網路一下「2017三亞限貸限購出台」便可以了解到哦。
目前三亞房價並沒有受限購的影響而降價哦，因為三亞的空氣、陽光、氣候等都是很多在三亞買房主要看重的因素。近幾年內地部分地區嚴重霧霾頻發凸顯海南地域環境優勢，內地客戶對健康生活的追求形成海南的「新剛需」；三亞城市棚戶區改造、住房改善、學區房等因素提升本地剛需；在海南今天住宅土地資源匱乏、房源緊張的情況下，三亞市民購房的難度本來就很大。隨著海南樓市調控的限購逐漸加碼和升級，被擋在限購政策外的人也會越來越多，今年在供給量沒有明顯增多，需求量在積壓的情況下，加上2017年前期開發商賣得火熱大賺特賺，可見得三亞樓盤開發商降價做大調整的可能非常的小。這些資訊信息以及海南限購政策分析在海南宏房網上都可以了解到，准備在三亞買房的朋友可以多多關注！
Ⅵ 在三亞房子限購是怎樣的
可以買，可以做按揭，但三亞巿很多項目不支持按揭。可考慮產權酒店。
Ⅶ 海南限購什麼時候開始
5號，周2，禮拜1，21秒，573年，三亞市，儋州市，海口市，三沙市，省直轄縣級行政區劃，海南限購那個時候開始。
Ⅷ 海口的限購令跟三亞的限購令有哪裡相同，哪裡不同
限購令內容都一樣，不同之處在於，海口是海口的，三亞是三亞的！
Ⅸ 三亞限購是嗎
您好 確實是 三亞限購 但是除了三亞之外的地區就不限購 比如保亭 比如陵水 比如樂東內 如果您對三亞了容解的不多 可以先來三亞住下來 了解下市場 養老不一定要選擇三亞 即便你能接受三亞的房價 因為多數是期房或者准現房在售 新房多數是中部地區的樓盤 想買海邊的 只能考慮二手房了 因為三亞是濱海度假城市 所以海邊是最早開發 商業配套也是比較齊全的 個人建議 祝您好運 盼望採納
Ⅹ 現在在三亞買房有什麼政策呢
暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房等。
在本市（區）范圍內，非本省戶籍居民家庭限購1套住房。在本市（區）范圍內，暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。
對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在本市中心主城區（東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區改造項目。）范圍內購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續繳納1年及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明。
(10)三亞哪年限購擴展閱讀：
三亞房地產市場調控的相關要求規定：
1、禁止商品住宅預購人將購買的未竣工的預售商品住宅和產權式酒店客房再行轉讓。在預售商品住宅和產權式酒店客房竣工交付、預購人取得不動產權證之前，本市住建部門不得為其辦理轉讓手續。
2、不動產登記申請人與網簽備案的預售合同載明的預購人不一致的，不動產登記機關不得為其辦理不動產登記手續。
3、本省戶籍居民家庭新購買第2套及以上住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；非本省戶籍居民家庭新購買的住房，須取得不動產權證滿2年後方可轉讓；企事業單位、社會組織等法人單位新購買的住房，須取得不動產權證滿3年後方可轉讓。