因此國家領導決定推出房產新政，核心內容主要是以下幾點：
1、提回高二套房首答付比例。
2、提高貸款利率的優惠門檻。
3、提高異地置業的投資門檻。
以上三條，其引導目標明確，直指房產投機或投資。
一、各地區、各有關部門要切實履行穩定房價和住房保障職責
（一）統一思想，提高認識。住房問題關系國計民生，既是經濟問題，更是影響社會穩定的重要民生問題。房價過高、上漲過快，加大了居民通過市場解決住房問題的難度，增加了金融風險，不利於經濟社會協調發展。
各地區、各有關部門必須充分認識房價過快上漲的危害性，認真落實中央確定的房地產市場調控政策，採取堅決的措施，遏制房價過快上漲，促進民生改善和經濟發展。
（二）建立考核問責機制。穩定房價和住房保障工作實行省級人民政府負總責、城市人民政府抓落實的工作責任制。住房城鄉建設部、監察部等部門要對省級人民政府的相關工作進行考核，加強監督檢查，建立約談、巡查和問責制度。
對穩定房價、推進保障性住房建設工作不力，影響社會發展和穩定的，要追究責任。
② 唐山買首套房購房契稅交多少
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所回得稅優惠政策的通知》答(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
③ 唐山個人住房商業貸款條件
這種情況應該需要一定的東西做還款抵押的，不過我非專業房地產的，具體你可以直接去看你想要的房子，再讓專業銷售人員為你解答，根據你的具體情況讓他給你作出合理的解答
④ 唐山市首套房商業貸款，最低首付多少
商業貸款申請條件：
有合法的居留身份;
有穩定的職業和收入;
有按期償還貸款本息的能力;
有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或(和)有符合規定條件的保證人為其擔保;
有購買住房的合同或協議;
提出借款申請時，在建行有不低於購買住房所需資金的30%的存款，若已作購房預付款支付給售房單位的，則需提供付款收據的原件和復印件;
貸款行規定的其他條件。
⑤ 唐山加碼房地產調控 二套房首付升至50%、打擊捂盤惜售
在參加一個月前住建部召開的部分城市房地產工作會商會後，唐山也升級了房地產調控政策。9月28日，唐山市人民政府官網發布《關於加強房地產市場調控工作的通知》（簡稱「《通知》」），從增加住宅用地供應、「限房價、競地價」、二套房首付比升至50%、打擊捂盤惜售投機炒房等幾個方面，加強房地產調控。
貝殼研究院高級分析師潘浩分析稱，與2017年唐山房地產調控政策對比來看，本輪政策重在查缺補漏，全面打擊炒房，長效機制「工具箱」內多種工具結合使用。至此，參與國家級座談會的城市中，除了銀川僅有市場檢查之外，其餘城市全面升級調控政策。
二套房首付比從40%提高到50%
調高首付比例、個人住房轉讓增值稅免徵年限上調等，成為這一輪熱點城市房地產調控的一致動作。諸如此前沈陽樓市新政，將個人二套商品住房首付比例從40%提高到50%，長春購買第三套及以上商品住房不予發放貸款等。
唐山9月28日發布的《通知》，對差別化住房信貸政策進行了調整：對於在市中心區已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買第二套住房申請商業性個人住房貸款，首付款比例不低於50%；對於購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。
據悉，此前，唐山規定首套房首付款比例不低於30%，二套房首付比例是不低於40%，對於購買第三套及以上住房的居民家庭，暫停發放商業性個人住房貸款。此次則是將二套房首付比例上調，某居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析，這與其他政策收緊城市類似，充分說明一些房價過熱城市，都會在二套房貸上做文章，通過首付比例提高來抑制投資投機需求，真正體現打擊炒房需求的導向。
增加宅地供應，「限房價、競地價」
除了從購房成本上抑制投機炒房行為外，這一輪熱點城市房地產調控政策的一致動作，還有從土地、住房供應端入手。
唐山《通知》明確，繼續加大市中心區(路南區、路北區、高新技術產業開發區)商品住宅用地供應，加大唐鋼搬遷區域、城南開發區、老交大片區、站西等多區位的土地供應。
此外，唐山將加大對保障性住房的土地供應，多渠道解決中低收入家庭、新就業職工和穩定就業的外來務工人員的住房困難。通過人才引進方式進入該市的高層次人才，享受「鳳凰英才」購房優惠政策。
加強供應的同時，唐山也通過「價格」手段調整地市、房市過熱的情況。
根據《通知》，唐山將實行「限房價、競地價」的土地出讓政策，實施比例不低於供地面積的50%，對於「限房價、競地價」出讓方式供應的地塊，將已確定的房屋銷售價格寫入土地出讓合同。房屋銷售時，不得超出確定的銷售價格辦理商品住房銷售價格備案。
據貝殼研究院統計，今年1-9月，唐山住宅用地累計成交規劃建築面積下滑25.1%，市場缺口仍較大。潘浩表示，此輪政策加大土地市場供應，但同時實行「限房價、競地價」政策，防範土地市場熱度上升帶來價格上漲。
建立「黑名單」，打擊哄抬房價等行為
此外，此次唐山新政，還從資金、取證、營銷等多個層面，加強房地產市場違法違規行為監管。
其中規定，按項目節點加快商品住房入市，堅決有效防止房地產開發企業捂盤惜售。根據《通知》，商品住房項目達到預售條件的，必須在30日內辦理預售許可；已辦理商品住房銷售價格備案的，必須在10日內辦理預售許可；已辦理預售許可的，必須在10日內一次性對外公開銷售。嚴厲打擊房地產開發企業捂盤惜售、哄抬房價行為，一經發現，列入「黑名單」管理。
與此同時，加大房地產市場監管力度，依法嚴厲查處房地產開發企業和房地產中介服務機構投機炒房行為。具體做法包括，房地產開發企業在開發項目取得預售許可前，不得以排號搖號、發放VIP卡等形式登記預訂；取得預售許可後認購的，實際購買人必須與認購人一致（直系親屬除外），房地產開發企業不得辦理更名手續；房地產中介服務機構應當按規定到房地產主管部門備案，不得發布、炒作房價上漲的不實消息，不得炒賣房號非法牟利，不得通過虛假手段助推房價上漲。
在金融監管上，嚴禁資金違規流入房地產市場，房地產開發企業、房地產中介服務機構不得以任何形式提供、或與其他金融機構合作提供「首付貸」等服務，一經發現，列入「黑名單」管理，並對合作提供「首付貸」等違規服務的金融機構，依法依規嚴肅處理。
唐山房價多月漲幅居前 業內：新政對市場會有所影響
7月份以來，熱點城市新一輪樓市調控來襲，中原地產研究中心統計數據顯示，目前已經有超過25個城市發布了超過30次收緊調控政策。
8月26日，住建部召開部分城市房地產工作會商會，沈陽、長春、成都、銀川、唐山、常州等6城參與會商。縱觀這些城市，均是因為房價上漲或者是局部板塊過熱引發關注。此後，上述城市紛紛出台房地產調控新政，抑制樓市、地市過熱。
具體到唐山，近幾個月房價漲幅明顯，連續多月位居全國前列。根據國家統計局發布的70個大中城市房價指數，6月份，唐山新建商品住宅價格環比漲幅在70城中排名第二位，環比上漲1.5%；7月份，新建商品住宅價格漲幅位居70大中城市的第三，環比上漲1.4%；8月份，新建住宅價格上漲全國第四，二手房全國第五，環比上漲幅度均超過了1%。
在此背景下，唐山房地產新政出台。對於此次政策出台的目的，《通知》表示，實現穩地價、穩房價、穩預期目標，支持合理自住需求，遏制投機炒房，加強房地產金融監管，依法打擊房地產市場違法違規行為，規范房地產市場秩序，促進房地產市場平穩健康發展，努力打造城市低房價優勢。
在中原地產首席分析師張大偉看來，整體來看，此次唐山新政實際調控政策力度並不大，主要是針對二套房貸款首付有所收緊，預計對市場還是會有一定影響。
新京報記者 段文平
編輯 楊娟娟 校對 李世輝
⑥ 唐山保障性住房 唐山保障房申請條件
1. 每一住房難題家庭或者單身隻身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨泉補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
2.住房難題家庭或者單身隻身居民申請租賃保障性住房應當符合下列前提：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身隻身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身隻身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市劃定的租賃保障性住房的收入線尺度;
(三)家庭財產總額或者單身隻身居民個人財產總額不超過本市劃定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身隻身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身隻身居民提出申請時未在本市和海內其他地區享受住房保障;
(六)市政府劃定的其他前提。
申請廉租住房的，除具備上述(一)、(三)、(四)、(五)、(六)前提之外，還需提供市民政主管部分出具的有效證實文件。
本條例所稱自有住房，包括已經正當登記的住房和雖未登記但有家庭成員或者單身隻身居民以所有人或者共有人的名義擁有的住房。
本條例所稱家庭成員，是指具有法定贍養、撫養或者扶養關系並共同糊口的職員。
3.住房難題家庭或者單身隻身居民申請購買保障性住房應當符合下列前提：
(一)家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍;單身隻身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身隻身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市劃定的購買保障性住房的收入線尺度;
(三)家庭財產總額或者單身隻身居民個人財產總額不超過本市劃定的購買保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身隻身居民在本市和海內其他地區無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身隻身居民在申請受理日之前三年內未在本市和海內其他地區轉讓過住宅建設用地或者自有住房;
(六)家庭成員或者單身隻身居民未在本市和海內其他地區購買過具有保障性質或者其他政策優惠性質的住房，但作為家庭成員的子女在單獨組成家庭或者達到劃定的春秋前提後申請購買保障性住房的除外;
(七)市政府劃定的其他前提。
單身隻身居民申請購買保障性住房的，其春秋前提和面積尺度由市政府另行制定。
4. 未租賃保障性住房且符合本條例第1條劃定前提的住房難題家庭或者單身隻身居民，可以申請貨泉補貼。
自有住房面積低於本市劃定的住房保障面積尺度，且符合本條例第2條第一款除第(四)項劃定以外前提的家庭或者單身隻身居民，可以申請貨泉補貼。
貨泉補貼按月發放，補貼金額按照戶籍人口數計算。
5. 租賃保障性住房的住房難題家庭或者單身隻身居民，因經濟原因繳納房錢確有難題的，可以申請緩繳、減繳或者免繳房錢。
申請緩繳、減繳或者免繳保障性住房房錢的詳細辦法，由市政府另行制定。
6.本章劃定的收入線尺度、財產限額、住房保障面積尺度和貨泉補貼尺度，由市主管部分會同人居環境、財政、民政、人力資源和社會保障、統計等相關。
（以上回答發布於2013-09-18，當前相關購房政策請以實際為准）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
⑦ 在唐山外地戶口買房需要什麼手續
異地購房是指購房者的戶口所在地和要購房屋的所在地不在同一個省份。
異地買房需版要手續如下：權
00001.
異地購房辦按揭購房手續中需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明，如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行，即首付和貸款利率可能提高；
貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。
各個銀行審批的手續和程序不盡相同，但大體都要求，貸款人提供：戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等 ；
⑧ 想在唐山買房，本人夫妻都是天津戶口，在天津工作，貸款政策如何
你在唐山買房的話我想你的收入在天津，唐山那邊的銀行很難核定你的收入，當然也不排除你可以提供公積金等相關證實財力的正規材料
在當地購房如果貸款可行的話，利率自然是很低，如果不可以的話可以考慮其他銀行貸款途徑。
有意電話聯系 用戶名即可
⑨ 外地人可以在唐山貸款買房嗎需要什麼手續謝謝
外地戶口在唐山貸款買房子需要的手續：
借款人的有效身份證、戶口簿；回
婚姻狀況證明，未婚的需答提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證（註明離異後未再婚）；
已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證；
借款人的收入證明（連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地）；
房產的產權證；
擔保人（需要提供身份證、戶口本、結（未）婚證等）；
外地戶口還需提供暫住證；
證明居住一年以上，且有穩定的收入來源。
⑩ 唐山市戶籍住宅限購政策
唐山戶籍住宅是沒有限購政策的，我就是唐山人剛買的房子。