❶ 請指點一下大連買房子的若干疑問
1、貸款行中介和開發商會負責辦理，你只要提供材料、證明等就可以了。對於你來說關鍵是貸款利率，現在首次購房會打七折，是4.158%，只要利率使這個哪家銀行無所謂的
2.只要提供材料准確，沒有不良的信用記錄，都是能辦下來的
3.旅順最近2、3年發展很好，不過若是將來你選擇在市內這邊工作，建議你還是不要買旅順的房，交通太不方便了，發展空間畢竟有限。可以考慮西山水庫方向或泉水方向，都有新房，均價在6000--8000，現在交通可能稍微差些，不過你若是23年後過來的話一定會沒問題的，大連向周邊發展速度很快的，公交地鐵輕軌都會覆蓋。
4.在市區買二手房地角好的都過萬一平，要麼就是10年以上的老樓，想你的條件建議參考我上一條說的，尤其泉水方面很多07年以後的房，可以去看看，清水的、簡裝的、精裝的都有。
而選擇新房，像樓上說的盡量選擇有發展潛力的，比如說學區房，只賺不賠，選擇一個好品牌也是保證，像億達，萬達、萬科等
5.現在買均價7000 80平 總房款56萬 首付20萬 貸36萬，利率4.158% 貸20年 每年需要還2211.62元 20年總共還530788.19
❷ 大連西山水庫屬於什麼區
甘井子區哦~
❸ 大連西山水庫的房子有發展空間嗎
應該抄是有發展空間的，主要就是西襲山水庫的空氣好，基本沒有大型的污染型工廠，再就是交通方便，708一直到碼頭，705到香爐焦輕軌站，都是途徑青泥窪橋、西安路等繁華商業區，正在修建的地鐵也途徑並且在西山水庫設有站點，從近幾年的發展趨勢看，西山水庫的房子一直是在上升的，尤其在萬科進來後，所以看好西山水庫。
❹ 大連二手房哪家做的好啊 誰告訴我啊
好旺角唄，最大的，樓上說收中介費，我想問下，如果自己去跑手續，一共要去5，6次，每次排隊4個小時，還不一定能辦好，如果貸款更麻煩。哎
如有需要可以HI我
❺ 大連地區哪買二手房便宜
如果在大連市內四區買房子當然甘井子區便宜,甘井子區包括的范圍很廣回,現在的新房有泉水那答一片的,迎客廣場辛寨子那一片的,比如新星綠城,南關嶺那一片的,馬欄西山水庫裡面那一片的,泡崖、錦綉、甘井子和甘井子裡面的石油那一片一直到523廠，這里的甘井子指的是408、409路終點的老甘井子，二手房很多也是95、96年以後的房子，就像樓上說的，即使是中山、西崗區也有便宜的房子，是根據房子的樓層、朝向、年代、權屬、有無小區環境、有無二稅、擋不擋光、交通方不方便、是不是學區房、周圍的醫療、教育、市場等決定，一般像30、40平的小戶型就比大戶型在單價上貴不少
❻ 大連買房的地段選擇
1.華南廣場 但是新房較少
2.泉水 華南沃爾瑪南面地帶 包括 樂活源、安邦北灣等等 雖說房價較低 但是年輕人還是很難接受的 發展前景可觀
3.綠波 錦綉 都是住戶的集中區 房價7500較多
但地腳不錯 周邊有新瑪特超市 距離市區也方便
4.泡崖 房價也有所上升 和綠波錦綉都差不多 沒什麼發展潛力
5.西山水庫地道 但是房價也較高
二手房雖說價格便宜
但是也喲很多弊端 小區配套不好等等
較早的房子 房屋架構也不合理
其實還是建議選擇較新的小區
首選品牌
跟著學區
考慮是否可以提高一下房屋單價 縮小一下面積
以選擇理想地帶
❼ 大連地鐵不經過西山水庫
好象是不經過，掉價是不可能了的，開發商都說了降價無動力，你不買有的是人買啊，尤其是大連這個地方，有錢人還是多啊！
❽ 大連哪裡的房價便宜
不知道你是買還來是租。現在源市內四區都要一萬多一平，如果你想買新房的話，機場附近的便宜一點，泉水的也還可以。要麼就是南關嶺了。不過機場附近的話有飛機聲比較吵，泉水現在開發的不行，不過估計以後會好。山東路的房子就別買了，沒什麼意思。
個人看中了西山水庫附近的，不貴那邊現在挺貴的。均價估計都8000多了吧。
本來想年底趕個優惠末班車，不過一考慮，不劃算。
現在大連為什麼房價這么高還人們瘋買啊。一方面就是因為有優惠。其實算下來優惠才值多少錢啊，貸款利率也是跟著銀行調整的。
明年優惠沒了，房價很可能回落一點。哪怕是短暫的回落一點，也差不少錢呢。
當然了，如果你想買二手房的話，好像是手續費，稅之類的，差的會多些。希望這個回答對你有幫助
❾ 大連西山水庫房子升值空間
軍產不建議買,這個地角有車還行,要不交通不是十分方便,升值空間一般,但大連整體的房價不會降,所以你自己考慮.