㈠ 深圳鹽田區的房價為什麼比市內其他區低鹽田的發展為什麼這么慢感覺鹽田和南山在地理上差不多啊
鹽田的天琴灣，天麓，都是深圳最貴的別墅啊，只是鹽田東邊的普通住宅稍微便宜點，專主要原因是交通不便利，屬雖然梧桐山隧道免費了，但打工一族都不一定都有車，鹽田主要支柱是物流港口業，而南山有很多高新科技產業，相對來說人才較多，居住要求較高。再就是鹽田也是在深圳的斷裂帶其中之一，而且近海，最近的日本情況，多少都會有些影響。
㈡ 深圳買房，哪個區最好
鹽田區近海那些海景房最好！可以去看一下！
㈢ 深圳市鹽田區的房子升值空間如何
鹽田區房子目前增值是不快的，但是其實鹽田區很多房子還是很漂亮的。
等以後通了地鐵以後它會上漲一分分的，但是你說如果上漲幅度很快也是說不準的，不一定的，畢竟一個城市房價本來就有點高估，不可能所有地方都高估，有的地方還是處於正常水平的。
㈣ 紅星海岸(鹽田)怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：深圳紅星海岸(鹽田)
城市：深圳
樓盤位置：鹽田鹽田區小梅沙度假村
產權年限：70年
建築類型：板樓,
公交線路：公交：103路、380路、380b;387路、m362
規劃信息：其佔地面積為0平方米，容積率，綠化率25%，共0棟樓，停車位車位數量： 500 停車費用(元)： 200/月
周邊配套：幼兒園：小梅沙幼兒園 中小學：鹽田區梅沙學校 大學：深圳大學 商場： 天虹商場、尖沙咀百貨、新一佳、日佳商場、安樂市場、華潤萬家 醫院：梅沙醫院 郵局：中國郵政梅沙代辦所 銀行：上海銀行ATM(旅遊購物中心西)、中國建設銀行ATM(小梅沙大酒店西) 其他：海天閣休閑中心、聚濠國際會所 小區內部配套：小區配套花園
內部配套：安全管理:智能化電子門禁、消防控制中心、可視對講系統
衛生服務:垃圾處理費13.5元
小區入口:小區共有南門、北門兩個大門
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
㈤ 現在深圳市龍崗區的房價平均一平方多少錢
據我了解所知，
新房（8000~10000）
二手房（5000~7000）
㈥ 深圳關內關外房價是多少
問題太籠統了，你要知道哪個區的房價呢？新房還是二手房呢？
我先簡單回答一下吧
目前南山區和福田區的房價最高，均價3-4萬
羅湖區和鹽田區3萬左右
寶安中心及龍華片區2-3萬，寶安其他地區2萬左右
最便宜的是龍崗區，不過好的地段也要2萬多，偏遠地段有1萬多的
㈦ 深圳市鹽田區漁民新村房價為什麼低一些
鹽田區比較偏，且商業不發達，目前主要還是以旅遊為主，相對福田，龍華，南山這些地方來講房價相對就低
㈧ 樓市大動作！深圳144平方米以下住宅取消豪宅稅
原標題《樓市大動作！深圳144平方米以下住宅取消豪宅稅，豪宅界定不再與總價掛鉤》
深圳「豪宅稅」徵收標准迎來重大變化。
從2019年11月11日起，容積率在1.0以上、單套建築面積在144㎡以下的房子為普通住宅，滿兩年可免徵增值稅，而不再問總價。
以南山為例，之前一套120㎡、市場價1000萬元、原價300萬元的房子，按照之前南山高於490萬元滿兩年的要繳差額增值稅，增值稅大約要繳37萬左右，按照新的140㎡以下滿兩年免徵增值稅，就可以免徵37萬元增值稅。
消息一出，有業主瞬間加價30萬元；有業主撤盤不賣了。有網友戲稱：「雙11你們都去剁手吧，我去搶房了。」
專家解讀：有利於降低置業者負擔
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出：「相對於過去的政策，有兩點調整。第一、過去對於住宅類型的界定，往往會和總價掛鉤，此次政策不再提及總價的概念。無論總價是多少，至少是符合此類容積率和建築面積，即便房價很高，也會被列為普通住宅。第二、此次政策實際上使144平方米以下的物業，基本上都有可能被納入到普通住宅的范圍。換而言之，很少會出現小戶型但容積率低於1.0的物業，這使得後續有更多的房子會被納入到普通住宅的范圍之中。此次調整也是符合市場當前的交易行情的。」
深圳貝殼研究院院長肖小平指出，據貝殼對數據的統計顯示，在過去兩年的二手房交易裡面，有45%的房產需要繳納增值稅，其中未滿兩年的房產大概有5%左右，也就是說有40%是因為「豪宅線」的原因要繳納增值稅。另外，深圳樓市的增值稅率高，很多房產都要繳納幾十萬甚至更高的費用。
「按照過去的部分房源交易，若是有增值稅或者過去理解的『營業稅』，那麼成本其實是很高的，在深圳房價上漲過快的時候，此類成本或更高。」嚴躍進說，此次很多房源納入到普通住宅的范疇，稅費成本會明顯降低，對於老百姓平常自住的住房交易來說，此類成本或可以節約20萬元左右，這是具有很強的降稅效應的。
影響：預計深圳樓市交易量將放大
消息一出，深圳市民熱議紛紛，均表示「買房終於不用『被豪宅』了」。
「稅費政策往往對於市場交易有直接的影響。此次政策明顯釋放利好，所以客觀上會刺激部分交易需求。無論是認購新房還是二手房，都會因為此類政策直接或間接的影響，而出現交易上升的現象。另外，很顯然的是，此類政策客觀上使購房的壓力有所減少，近期部分購房者確實希望年底入市，預計會形成一小波市場交易高峰。」嚴躍進表示。
「這是一個減負減稅的政策，相信對市場帶來的推動是非常明顯。」肖小平說。
深圳樓市會重現炒作嗎？分析人士稱，在「房住不炒」的大環境下，市場各方都有天花板和框架限制，交易量放大不一定意味著房價的快速上升。那種期望房價暴漲的心態是要不得的。
嚴躍進則提示風險稱：「對於監管部門而言，保持市場的穩定才是王道。市場交易反彈後，要警惕房企和房東等趁勢漲價，所以後續還是要積極引導稅費政策的落實，進一步促進價格的穩定。」
㈨ 深圳那個區房價最高
福田屬抄於居住區，靠海房價基本襲都高，羅湖屬於商業區，房價高主要是商業用，南山屬於高新產業區，除過公司用，其餘都是些工作的，租房的多過於買房，鹽田區房子靠山靠海，一般都是新房，房價可想而知，寶安區，工業，中心區比較有潛質，因為地鐵的關系，目前炒得最熱的二手房市，就是龍崗了，因為大運會會館的關系，還有部分地鐵十月開通，現在成了炙熱，至於光明新區，既然都標新區了，證明還在發展中，目前看不出有什麼潛質，關於提成，不見得房子賣得貴，房主就會多給提成，現在一家的房子，好多家的房產都在賣，就看你的造化了，競爭嘛，相當殘酷並且激烈著~```不過現在的人，似乎稍稍冷靜下來了，在等著房地產崩盤，泡沫，哈哈~我也期待~