購房合同簽兩個人名字

⑴ 購房合同簽的2個人名字，如何改成一個

如果要想更辦理購房合同的名字，可以先找開發商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的。

購房合同簽的時候是兩個人名字，辦房產證肯定是不可以辦理一個人名字的，因為辦理房產證是根據購房合同上名字辦理，如果購房合同上名字是一人房產證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給用戶辦理一人名字的。

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購房合同注意事項：

用戶需要注意如果實測公攤面積超出暫測面積的，買受人在超出暫測面積的3%以內據實結算，超出3%以上的部分由出賣人承擔相關費用;如果實測面積少於暫測面積，買受人據實結算。

買受人對實測面積的承擔，僅在超出暫測面積的1平方米以內據實結算。

五證齊全的項目一般買受人得到房產證有保證，所以五證不全就免談，將不能辦理房產證中行政機關的原因單列出來，開發商是具體行政行為的相對人，買受人不能起訴行政機關的違法行為。

⑵ 購房合同能不能直接簽兩個人的名字

購房合同可以寫兩個人的名字，但一般情況下是將主貸人寫在前面。

⑶ 購房合同上是兩個人的名字，辦房產證時可以只寫一個人名字嗎

一、購房合同簽的時候是兩個人名字，辦房產證肯定是不可以辦理一個人名字的。

1、因為辦理房產證是根據購房合同上名字辦理，如果 購房合同上名字是一人房產證名字肯定是辦理成一人名字。如果購房合同上名是兩人，就辦理兩人，決不會給你辦理一人名字的。

2、這是房管部門的硬性規定， 任何人是不能變更的。

二、如果要想更辦理房產證的名字，可以先找開發商溝通，將購房合同上名字作修改，將兩人名改為一人名字才行。否則只有辦理兩人名字的 。

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常見問題：

問題一：在認購書里沒有註明免責的退定條款因何種原因退房以及後果如何?購房者與開發商簽訂認購書後，則需交一定額度的定金，這是無可非議的。

但有時購房者在交付定金後因種種原因得不到銀行的貸款而無法購買該房產時，開發商一般都只退購房款而不退定金，理由是購房者沒有履行合同，所以沒收定金。

問題二：合同主體認定不明購房者由於缺乏法律常識，往往會犯一些比較初級的錯誤。有時代表發展商簽約的人並不是法人代表，或者合同上的開發商並不是該房產土地擁有者，這些都是可能導致合同無效的問題。

另外，項目是由A公司開發的，實際上卻是由B公司投資，但作為買家還是應與A公司簽約，否則也會帶來一系列的麻煩，以後辦理各種手續會很麻煩。

⑷ 如果購房合同是簽的兩個人的名字，房產證寫一個人的名字有影響沒有

不管購房合同寫的是幾個人的名字，房產證上寫幾個名字都可以，而且寫誰的名字就代表誰擁有房子的產權，如果以後引起糾紛，購房合同可以證明購房人對買房有過貢獻和付出，法院處理時可能會考慮由產權擁有方向另一方退還當時付出的房款

⑸ 買房的時候，在購房合同上簽得是兩個人的名字。在房產局備案也是兩個人的名字，

只有一句話回答：都不能！變成一個人名字的唯一時間就是在你還完銀行貸款後才行，花費80元人們幣！

⑹ 購房合同是一個人的名字,房產證可以寫兩個人的名字嗎

購房合同是一個人的名字, 可以修改購房合同添加名字，房產證也可以寫兩個人的名字。