❶ 太原哪個地段買房子好
太原買房子較好的地段有如下所示：
1、西中環興華街附近。以選擇大體量的贊城YOHO TOWN入手，體量大，配套全（內配萬柏林區第三實驗小學、雙語幼兒園；周邊有著萬畝生態園、太原外國語學校等配套），位置也合適。
樓盤：贊城YOHO TOWN
贊城YOHO TOWN三期尾房在售，四期主推約76-126平米戶型，價格待定 。
售樓處咨詢電話：4008185005轉80456
2、府東街。可以考慮碧桂園·城市花園和紅星·紫御半山這兩個品牌樓盤，緊鄰東中環，就勢府東街東延利好工程，性價比也比較高。
樓盤：碧桂園·城市花園
碧桂園城市花園主推戶型約103-151平米，均價約9600元/㎡。
售樓處咨詢電話：4008185005轉74570。
3、晉陽湖區域。隨著二青會即將於2019年在太原舉辦，晉陽湖片區火力全開，在城市地位日漸提高，被大家稱為太原未來的「富人區」。
樓盤：保利西江月
保利西江月主推約141-220平米戶型，目前項目已於2018年2月1號開盤。
售樓處咨詢電話：4008185005轉49006。
4、北城的三給片區。攝樂橋一線。伴隨著2017年年初攝樂橋的通車，尖草坪三給片區立刻迎來翻天覆地的變化。交通改善，規劃給力，加之生活、醫療、教育齊全，多項重點工程動作不斷。
樓盤：富力天禧城
富力天禧城主推約117-224平米戶型，均價約9500-10000元/平米。
售樓處咨詢電話：4008185005轉78763。
5、南部的長風親賢商圈以及晉陽街-龍城大街一線。
樓盤：遠大•鳳璽灣
遠大·鳳璽灣目前主推約135-183戶型，均價約14500元/平，現交一萬抵兩萬，交兩萬抵四萬。
售樓處咨詢電話：4008185005轉97846。
❷ 老百姓就是社會上的一個弱事群體，昨天排隊太原市買房，碧桂園房產有房500套
太原樓市，風雨預來，去年一期， 我猶豫了一下沒買，現在一期已經賺了幾萬塊。我常年在其它城市跑，這種現象，是房價可能漲一波的前兆。 你想，只是碧桂園二期，就有1000多沒買到房的人，這些人都是持幣尋房。全太原市有多少呢。據說太原市的房屋庫存已經降到了11個月。
❸ 外地人在太原買房需不需要社保
要的。
外地人在太原買房條件
1、已婚人士，能提供結婚證（婚姻證明）；
2、本人在本地無房；如果有房，稅款可能高一些。
3、能提供出在2年內累積繳納13個月的稅單或是社保；對非本市戶籍居民家庭購房的，需要提供一年以上（13個月）納稅或社會保險繳納證明，才可購房。不過要繳納收房產稅。
（2）對持有本市居住證滿三年並在本市工作生活的購房人，其在本市新購且屬於家庭惟一的住房，暫免徵收房產稅；
（3）持有本市居住證但不滿三年的購房人，其上述住房先按規定徵收房產稅，待持有本市居住證滿三年且在本市工作生活的，其上述住房已徵收的房產稅，可予退還。
（4）想申請首套的話，那買房時還需要提供你戶籍所在地的首次購房證明。
❹ 在太原買房子那裡好
一般來說，一個好的地段都離不開這幾個點，所以能滿足一下幾個要點，地段就不會太差，所以在太原買房的話，你可以找找符合這些的，然後再考慮是否要買（買房是要謹慎點的！！！）shqianyy
選地段時要考慮到的因素
先說交通
過去房產宣傳語中總是會用類似於「10分鍾到達市中心」、「中央區正南10公里內」之類的語句來吸引購房者。可見交通對一個地段的提升作用。
當然，這樣的詞語現在已經不允許打了，但是通過這些也可以了解到，交通對於地段而言，往往會通過地理距離和時間距離來衡量。
要了解你所選地段的交通是不是好，只需要知道從這里到你要去的目的地的地理距離和時間距離即可。比如說有兩套房，其中一套雖然地理距離更近，但因為堵車太嚴重，實際所花時間反而多，其實也是不可取的。
再說配套
居住的需求是滿足基本的生活需要，也就是衣食住行的吃喝購物需要。如果再有個重點小學、重點中學什麼的，就具備了相對更好的人文環境，可能從地段上講，價值就又升了。更進一步說，對於家中有老人的家庭，最期望的莫過於醫院離得不太遠了，所以醫院葯店等配套也是非常重要的加分項。
商務配套的方便程度包括兩方面的內容：其一是附近各種購買生活必需品的超市、商店和菜場是否完備。其二是看該地段附近是否有比較大型的商廈和文化娛樂區，或者到這種商業區是否方便。
接下來是環境
包括自然環境和人文環境。自然環境比如靠近景觀資源、遠離工廠、公交集散中心或交通要道，選社區時最好不要臨街。住宅周邊有安靜的環境才能保證休息質量，若是噪音較大則不好。
購房者看房時要關注所選的地段周圍是否有大型的工廠、劇院等，或者是否貼近菜場、學校或交通幹道。人文環境則包括區域人文素質資源，圖書館、體育館、中小學教育資源等。
最後說下升值空間
購房除了居住之外還有可能用於投資，或者只是剛需用來過渡，以後還會有改善性需求。一個地段能否升值，關鍵是看這一地段未來的發展狀況和所扮演的區域角色。如果該小區由於政府規劃各種配套設施會不斷完善，那麼將來會有一定的升值空間。
其實，相對來說，如果交通和配套能夠有保證的房子，升值空間也差不多可以保證到了。只是有的人比較看重長遠的升值潛力，有的人比較看重房屋的保值率罷了。
❺ 太原人才購房新政出台 購房享受本市城鎮居民待遇
太原房地產交易服務中心近日正式發布《關於推進人才購房「放管服效」改革有關事項的通知》，只要是符合太原人才引進政策的，可購二套房，享受本市城鎮居民購房待遇，不受相關限購政策限制。
為促進經濟發展、提升城市活力、大力實施人才強市戰略，吸引各方人才來創業就業，太原市曾出台《中共大原市委辦公廳太原市人民政府辦公廳關於放寬人才戶口遷入政策的通知》（並辦發（2018）30號)。近日，太原現就推進人才購房「放管服效」改革有關事項進行了相關通知。根據新規，符合《中共太原市委辦公廳太原市人民政府辦公廳關於放寬人才戶口遷入政策的通知》（並辦發(2018）30號）適用對象規定的人才購房，享受本市城鎮居民戶籍家庭同等購房待遇。
適用對象包括：普通高等學校、中等專業學校（含技校）畢業生，或具備國民教育同等學歷的人員。留學歸國人員。具有中級(含相應職業資格）及以上專業技術職務的專業技術人員和技師（含相應職業資格）及以上等級的技能人才。人才購房不設置年齡限制。
上述人才未落戶前，提供相應的身份證和畢業證書、國外學歷學位認證書、專業技術職務任職資格證書、技術等級證書或職業資格證書原件、復印件後，即可辦理相應的購房手續。其中，人才配偶、子女、父母購房的，還需提供戶口簿信息或親屬關系證明，戶口簿信息可以證明親屬關系的，不再另行提供證明。上述改革事項暫試行至2020年12月31日。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向山西晚報記者表示，該新政對於太原人才購房條件進行了松綁。此前的太原購房政策要求非本市戶籍的家庭，至少需要提供6個月社保證明。很顯然，新政降低了進入太原落戶工作等人才的購房門檻。
嚴躍進表示，從樓市交易角度看，太原今年樓市成交偏冷，部分區域甚至量價走跌。而此政策的出發點在於鼓勵人才導入，但客觀上也給予了購房的便利，是樓市的利好信息。而另一位業內人士認為，可以預見省城樓市部分急需回款的樓盤，會借機炒作、加速售房、減少折扣力度以抬高價格，但近期不斷爆出的業內重磅新聞顯示，樓價起伏除了地方購房政策影響外，更主要的與供需市場體量、國家金融政策導向有著密切關聯。
❻ 太原放寬引進人才購房資格試行政策已截止
2020年太原人才引進政策放寬商品房購買限制，如今這一政策已截止，非本地戶籍的購房者需要提供相應的證明，才能具有購房資格。
2020年太原市曾發布關於推進人才購房「放管服效」改革有關事項的通知，對符合放寬人才戶口遷入政策通知的，可享受太原市城鎮居民戶籍家庭同等購房待遇。按照規定，但該項政策暫試行至2020年12月31日。
記者了解到，個別異地戶籍且符合上述規定的購房者是在2020年12月31日前草簽購房，沒有辦理網簽合同。而人才引進政策是2020年12月31日結束，依據為購房網簽時間。目前，該政策已截止，如非太原市戶籍的購房者想繼續購房網簽，則需要提供一年以上的納稅證明或社保證明。
❼ 太原房價今年漲了那麼多，普通打工者拿什麼來支撐1萬多的房價
太原有大量小產權房。雖然不合法，但是分流了很多購房者。2、太原作為中西部城市，這些年經濟發展較落後，對人口的吸引力較校3、太原人口較少。整個山西省才3千多萬人口。人口較少，對房子的需求量也相對較低
❽ 太原這幾種房子劃入黑名單 買了得冤死!
購房者在「亂花漸欲迷人眼」的房子中，必須「慧眼識珠」，萬不可一味貪圖某些房子的「便宜」，而買了砸手貨，後悔莫及。那麼，太原有哪些房子買不得？有哪些房子已被眾人無形中列入黑名單呢？
第一種：房企「出過事」，資金跟不上
近幾年，太原「出過事」的房企不少，因為市場慘淡，房子賣不動，資金無法回籠，沒有錢拿去接著蓋房子，就會形成很多「爛尾樓」、「到期無法交房」、「開發商跑路」等事件。更有個別房企，想要把手頭的儲存地塊賣掉，甚至徹底退出地產行業。特別是太原查處小產權以來，維權事情隨處可見，其中春城國際開發商跑路，一直無法交房，購房的業主有170餘人，2800餘萬元的購房款無法拿回；景泰花苑一房七賣，開發商跳樓自殺；太原「紫雲軒」收錢三年未開工，業主苦討購房款等等。
對於這類的房子，建議購房者不要去買。從源頭上，開發商資金跟不上，根本無法蓋房子，或者很好很用心地蓋房子，中途有閃失，對於購房者來說，損失的就是幾十萬的錢款。
第二種：預售證一推再推，房產證永無天日
按理說，開發商只有獲得預售許可證方可進行銷售，但是，「沒預售證就賣房」似乎已經成為一種默許，打著「內部認購」、「認籌預定」的旗號暗自銷售，早已不再是新鮮事。有些房企在銷售後的短期內即可獲得預售證，而某些房企的預售證卻遲遲下不來，一推再推。即使有些房企獲得了預售證，但是房產證卻遲遲不給辦理，辰憬天地入住6年大紅本辦不下來。
據了解，辰憬天地小區業主大多都是已經入住6年的老業主，由於項目屬於證件齊全的正規樓盤，所以業主手中都持有正規的購房合同，按照正常程序，這些正規合同要經過房管局備案(網簽)，經過開發商一系列與房管局的正規程序，就可為業主順利辦理處「大紅本」了。可是，辰憬天地的業主們的房產證辦理卻在網簽後「卡了殼」。經過業主的多方打聽，聽說不能走後續程序的原因竟是開發商私自加蓋樓層，導致變更後的規劃始終通不過!預售證下不來，將會影響產權的辦理，沒有產權，無法進行房屋產權登記等一系列程序，日後這套房屋將無法按照正常程序變賣，無法辦理貸款等。對於自住為主的購房者來說，影響或許不是特別大，但是為了避免日後各種麻煩繁瑣，在購買之初買到正規踏實的房屋豈不是更好。
第三種：相同地段配套下，較周邊便宜很多的房子
在太原不難發現，處於同一片區的，會有一個樓盤的價格比周邊樓盤便宜很多，有的單價甚至便宜上千元或者幾千元，這個時候就要更加仔細甄別了。就拿小店片區來說，丁香園項目4900元/平，和周邊的坤澤十里城、海棠家園等項目相比，差價達到了2000元，對於此類項目，購房者一定要擦亮眼睛了，這么低的價格一定有其背後的"陰謀"。
首先就太原的市場情況來看，像此類項目，或是由於沒有證件，屬於「小產權」項目，買後不受法律保護的，或樓盤的價格如果便宜很多，只會從房屋質量上偷工減料或者物業服務等其他方面找回來，日後出現問題的可能性相當大。所以，一個地段的某個超級便宜的樓盤，購房者一定要謹慎購買。
第四種：戶型設計垃圾，影響居住感和身體健康
購房時需要關注的因素很多，除了房子的區位，配套等因素外，關注房子自身情況也很重要，那麼戶型的選擇上就需更加謹慎，但是太原很多樓盤設計出的"渣"戶型真是不敢恭維，雖然每個購房者對"渣"戶型的理解大不相同，但是市面上存在一些大家普遍認為比較"爛"的戶型，比如手槍型的戶型、三角形的戶型、刀把形的戶型等等，垃圾戶型會影響居住舒適感，嚴重的甚至影響身體健康。
就如同金基泰和苑110平兩室兩廳一衛、121平三室兩廳一衛等戶型，廚房和衛生間相對，這樣的戶型確實是會影響到購房者的身體健康！
（以上回答發布於2015-09-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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❾ 太原房價穩定 7千多元房源占市場主流
最新全國百城新建住宅報價日前公布。數據顯示，12月，太原樣本平均數為7110元/平方米，樣本價格中位數為6850元/平方米。與此前數據相比，這一價格已經持續3月未有大波動。
從太原樓市來看，目前太原商品房、商品住房供應充足，太原房價穩定，剛需、改善型需求的購房者可以從容選購。
7000多元房源佔主流
百城價格指數對100個城市新建住宅的全樣本調查數據顯示，其中太原樣本平均數為7110元/平方米，這一價格與去年第四季度均價基本持平。太原市房管局表示，2015年，太原市新建商品住房中4000元/平方米—8000元/平方米價位段的住房佔到了將近總數的六成，其中6000元/平方米—8000元/平方米價位的住房大約佔到全部銷售住房的三成多，表明這一價位段為主流價格。
改善型住房最受青睞
根據太原市網簽數據統計分析，太原新建商品住房各類戶型銷售套數中，90平方米-144平方米戶型占總銷售套數最多，超過六成達到60.94%；其次是144平方米以上戶型，佔比21.26%；最少的是90平方米以下的戶型，佔比17.8%。這一數據顯示出了「中間高、兩端低」的特點，說明當前太原市新建商品房住宅消費以改善住居條件目的為主。
購房者以本地市民為主
此外，太原市目前購房者以本地市民為主。太原市房管局的統計數據顯示，去年前十個月太原市成交的34145套商品住房中，本地居民購買24425套，佔比71.53%；外地家庭購買9722套，佔比28.47%，其中本省其它地區佔比22.38%。從數據上分析，太原市商品住房銷售對象仍然以太原居民為主，在外地購房者中，山西省本省其它地區的最多。而這類購房群體，多是以購買改善型住房為目的。
（以上回答發布於2016-09-20，當前相關購房政策請以實際為准）
❿ 我在太原哪兒買房好呢
我覺的你最好到12319房產網去找找看，
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