『壹』 成都買不限購區域的房子那裡比較好
如果不考慮目前住房與工作距離，我會建議買以下地方的房子:
一、第一個可能是「東進」區域簡陽市新城，也就是成都高新東區部分地方。主要有兩塊，簡單說一下:
1、一個是空港新城［天府國際機場就是一個金字招牌，航空物流，商業貿易新港，不要認為頭頂是飛機，其實空港區域較大，周邊的地方也是可以的，還有就是成都地鐵18號線直通天府國際機場，對於後期出行也比較方便］。
2、一個是龍簡新城［發展高端裝備器材、汽車產業，藉助龍泉驛區成熟的技術和利用自己可開發的大量土地，打造成都新的航空裝備器材和新能源汽車產業等，同時也擁有龍泉山森林公園的中央綠色屏障，環境也有保障］。
3、這兩個地方同屬於成都的東部新城，所以也是成都「積分入戶」加分區域，可謂是福利多多。當然目前很多都在建設中，你想買還不一定買的到，價格還也在攀升。
二、第二個我選擇「北改」拓展區域青白江區［國家生態區］。雖然位於成都城北［距中心城區約30公里］，但是一個「主城區」頭銜和一個「自貿區」牌子，讓青白江增值不少。雖然目前還沒有地鐵，遠景規劃有，但是作為國家鐵路干線和高速公路中轉站，物流貿易功能強大，還有就是青白江區與新都區協同發展，在產業上既有互補，也有重疊，但聯系比較緊密，藉助新都區的優勢整合青白江區不斷發展。目前房價還能接受，漲了不少。
三、第三個我會選擇「西控」拓展區都江堰市。一說起都江堰就會聯繫到青城山，也就是那句全國知名的旅遊說辭「拜水都江堰，問道青城山」，可見這個地方的環境資源與旅遊資源豐富，適合度假生活，畢竟是中國人居環境示範獎的地方，而且好造就了沃野千里的成都平原，本地的農業發展也比較豐富。雖然經歷過大地震，但是目前發展中的都江堰依然美麗。
『貳』 手有閑錢想投資，突然被限購了怎麼破
若是考慮個人投資理財，方式較多，如:定期、國債、受託理財、基金等等，若您持我行卡購買，建議您可以到我行網點咨詢理財經理的相關建議。
『叄』 海寧緊急撤回「非戶籍人口暫不限購一個月」
樓市政策又現「一日游」。
每經記者 包晶晶 每經編輯 魏文藝
繼多地調整樓市政策後，「海寧發布」官方微博今日（3月24日）宣布，自3月25日至4月24日雲上房博會期間「非海寧戶籍人口在海寧限購一套住房」政策暫不執行。也就是說，非海寧戶籍在海寧可以買多套房，但房博會之後將繼續執行限購。
《每日經濟新聞》記者撥通了海寧市政務熱線，接線工作人員表示，海寧日報微信公眾號及海寧發布微博的相關信息已經刪除，目前仍按照原定政策執行。
為何政策又現緊急撤回？上海中原地產市場分析師盧文曦對記者表示，「現在地方政府對樓市的調控有向消費端傾斜的意願，但例如廣州商住房政策、寶雞樓市新政都是『一日游』，說明『住房不炒』的底線是不能突破的。」
「松限」政策再現「一日游」
盧文曦指出，「基於疫情沖擊，最近上海到周邊城市投資的客戶也少了很多。尤其是周邊的杭州等城市吸引力也很大，基於城市間競爭以及穩樓市的意圖，出政策利好並不意外。但這些利好也是對限購限貸進行妥協讓步，此舉會招惹一些投機客入市，有悖於『住房不炒』的調控大基調。」
坐落於杭嘉湖平原東北部的江南小城海寧，充滿了經濟活力。在《人民日報》2019年10月發布的《2019年中國中小城市高質量發展指數研究成果》中，海寧市摘得3個全國百強縣市稱號。2019年海寧市GDP達到1026.57億元，城鎮居民人均可支配收入65526元，增長8.1 %；農村居民人均可支配收入38739元，增長9.3%。
事實上，包括海寧在內的嘉興市范圍，曾受到樓市投資客的追捧，近幾年房價一路走高。《每日經濟新聞》記者在房天下平台查詢發現，目前海寧市全部在售及待開盤項目達131個，單價最高達23000元/平方米，最低為6800元/平方米。
「海寧雖然經濟活力不錯，類似海寧、嘉興等環滬的四線城市吸引不少周邊投資力量。但是快速發展過程中也有供應過多的壓力，因此2018年之後房價滯漲信號明顯。」盧文曦指出。
三四線城市庫存壓力增大
「暫不執行，還真會玩。」這是網友在「海寧發布」官方微博的留言。
易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進向《每日經濟新聞》記者分析指出：「海寧放鬆（限購）一個月的做法比較特殊，此前全國范圍並未有過調控政策臨時放鬆的先例。」
多位分析人士也告訴記者，此舉反映出疫情給各地樓市帶來的壓力。
《易居100城住宅庫存報告》顯示，2月份樓市供求兩端均呈現斷崖式下跌的狀態，市場非常冷清。截至2月底，二線、三四線100個城市新建商品住宅庫存總量分別為24110萬平方米和20265萬平方米，同比增速分別為6.3%和2.1%。對比去年同期水平，三四線城市略有增加，而二線城市庫存增加最為明顯。
盡管海寧仍然居於三四線城市行列，但由於緊鄰上海，在浙江省內經濟地位突出，往往成為投資客屬意的目標，對房地產開發商而言充滿著吸引力。
嚴躍進表示，「根據最新發布的100城庫存報告，受2月份房屋銷售停擺的影響，2月份全國百城去庫存周期陡然攀升，庫存壓力促使各地政府積極放鬆政策。放鬆對非戶籍人口認購套數的限制，屬於非常寬松的政策導向，這也說明各地近期有放鬆政策的意向和動機。」
「海寧在具體政策制定中應該謹慎，尤其是要防範炒房等需求釋放，進一步促進市場交易活躍和價格的穩定。」嚴躍進續稱。
『肆』 隨著限購令的出現 沈陽的房價會跌嗎
據沈陽媒體報報道：記者在沈陽房地產辦事大廳了解到，目前並為出現「被限購」的情況，您只要是在新政實施之日前買房並備案，將不會受到限制，如果您在此次「限購」范圍內，您可以選擇在開發商處退房，選擇二環外置業。
同時了解到只要您在限購令實施之日前購房並合同備案，您就可以不受限購令影響，購買二環內第三套住房。沈城購房者還可以打擦邊球，在限購令實施之日前搶搭限購末班車。
沈陽限購令執行之後，購房者在選擇樓盤時會出現選擇二環內還是二環外的分歧，後限購時代購購房者被慣性分流，購房者買房有明確意向，適合條件的購房者選擇二環內，其他的購房者會選擇二環外。
二環內區域幾乎包括了沈陽老城區所有的繁華區域，這個區域也堪稱沈陽老城區核心中的核心。不過，伴隨著沈陽上一次的區劃調整，僅沈陽和平、瀋河、鐵西、皇姑、大東這五大中心區的轄區范圍，也已經突破了「二環」，後限購時代，加速沈陽城區的外擴，使大沈陽的概念更具體化。
更多的購房者選擇在此時觀望，雖說沈陽樓市有觀望，但剛需強勁的購房者依舊看好樓市，在沈陽房價只升不降的情況下，有購房者表示：對於一環、二環附近的樓盤來說，由於地理位置較好，但價格不會下行。購買一環、二環的房子還是比較吃力的。反觀二環至三環，房價合理，交通方便，有主要的是還有很大的優惠，有的樓盤打出：直降500元的優惠。
而今，沈陽修建三環，規劃四環、五環，三環路將拉近了沈城南北的距離，奠定了沈陽外擴的基礎。環的有力開發，使得三環周邊土地得到有效的利用，提高了周邊土地的項目利用率，進而促進沈陽城區的開發。三環房子提升了投資價值。
藉助大渾南之勢 南三環外房價突破5000大關
大渾南的開發建設以及沈陽擴城步伐的加快，讓南三環附近樓盤房價也是一路攀升，如今三環外郡原美村等很多樓盤單價已經超過5000元。恆大名都、奧園國際城等高端項目甚至已經突破六千直奔七千。
在兩年前，位於三環外的百荷灣等樓盤單價還在3000元每平方米左右，去年的八月份百荷灣的房價已經漲到了每平方米4000元。隨著大渾南的啟動，如今南三環的很多樓盤都進入到了升值快車道，甚至有的樓盤在半年內就漲了一千元，南三環也成為近一年來沈陽漲幅最快的區域之一。恆大名都主推的為精裝高層，今年7月份開盤之初單價在4400元每平方米左右，如今搭乘大渾南的發展東風，目前項目的均價已經達到了5500元每平方米。
（以上回答發布於2013-07-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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『伍』 假如「限購」取消，房地產市場會有怎樣的變化
按照目前的房地產走勢來說，就算有限購這樣的政策取消，房地產也不會出現猛烈的增長，因為國家對於房地產調控，並不只是單單限購這么簡單。
現在很多的城市已經推出了房產稅，對於那些有二套住房的人來說，產生了很大的壓力，因為房產稅的推出並不是一次性繳納，而是每年都需要繳納。
雖然東北人口流失嚴重，但是這幾年房價還是有條不紊的上漲，就在今年來說，從2019年年初到現在，大半年的時間房價最少上漲了，接近1000元的樣子。
所以我覺得市場現在還沒有出現飽和，還是有需求，要不然不會這樣漲價，要不然就是房地產商的一種銷售方法。
『陸』 深圳限購政策是什麼 限購背景下購房該注意什麼
2010年9月30日，深圳出台限購令政策，對深圳戶籍居民家庭限購兩套住房；對能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。2011年，「新國八條」公布之後，相較於京、滬、廣三地，深圳決定沿用此前公布的限購令政策，即：
【限購政策】
深圳市戶籍居民家庭（含部分家庭成員為深圳市戶籍居民的家庭），限購兩套住房；對於能夠提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在深圳市擁有2套以上（含2套）住房的深圳市戶籍居民家庭、擁有1套以上（含1套）住房的非深圳市戶籍居民家庭、無法提供在深圳市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非深圳市戶籍居民在深圳市購房。對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
【購房注意事項】
對非深圳市戶籍居民家庭購房時提供納稅繳納證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上且不含補繳的條件；對提供社保繳納證明的，必須符合下列條件之一：一是最近連續繳納12個月以上養老保險並醫療保險；二是最近連續繳納12個月以上養老保險並工傷保險；三是最近連續繳納12個月以上醫療保險並工傷保險。
購房人在前往深圳市房地產登記部門辦理合同備案及過戶等相關手續時，需提供符合上述要求的納稅證明或社會保險繳納證明。
對不符合條件的，深圳市產權登記部門將不予以辦理合同備案及過戶等相關手續；對提供虛假信息、材料等欺騙手段獲得核准登記的，將根據《深圳經濟特區房地產登記條件》的有關規定進行處理，因此造成的法律責任由造假者自行承擔。
前程點評：目前各地出台的「限購令」對外地戶籍購房有稅收或社保要求，深圳市更是對此做出了明確規定：非深圳戶籍居民家庭購房時提供納稅證明的，必須符合最近連續繳納12個月以上的條件，事後補繳納稅證明的非深戶購房將無法辦理過戶等相關手續。這與京版限購令中，要求非戶籍購房者提供連續5年納稅繳納證明有著異曲同工之妙。
在新一輪的房地產宏觀調控下，「最嚴厲樓市調控措施」的「限購令」隨著國務院常務會議出台的「新國八條」迅速擴展至全國。而這，毫無疑問成為了今年房地產市的主基調。
與2010年的限購政策不同，「新國八條」徹底抑制了炒房的機會，讓房屋買賣更傾向於有著剛性需求的購房者。然而，面對當下房價仍然在穩步攀升中的房地產市場，白領即使有意買房也依舊顯得有心無力。
（以上回答發布於2013-06-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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『柒』 樓市二、三線城市限購令怎麼回事怎麼個限購法
7月12日，國務院常務會議明確要求，已實施住房限購措施的城市要繼續嚴格執行相關政策，房價上漲過快的二三線城市也要採取必要的限購措施。有不少聲音表示，住建部正在草擬二三線城市新的限購名單。
對於一線城市已經開始逐漸遏制住的房價而言，房產調控走向二三線城市，而從整體上抑制住全國樓市的上漲局面，似乎已經是調控新的指向。
隨著進一步緊縮政策陰雲的籠罩，長三角尤其在江浙兩地的三線城市房地產市場近期開始出現了異動。
二三線城市樓市異動
對於江蘇省而言，目前只有南京、蘇州、無錫以及蘇北的徐州實行了限購令。
從已經實行了限購城市來看，房地產的確受到了政策的沖擊，以徐州為例，5月1日開始在徐州主城區實行限購以來，樓市成交量應聲下跌，商品房成交4581套，環比4月份下降了37%。
而對尚未限購的江蘇其他城市而言，此時意味著還有機會。江蘇社科院一位教授告訴記者，「限購一線城市，勢必會把資金推到二三線城市去，助推這些地方的房價，所以當時我們預感可能年底會有一批新的限購名單。」
數據顯示，7月4日—10日的一周，位於上海市北部的江蘇南通市，整周的商品住宅的成交量是30套，為今年以來及其少見。
而到了7月17日，南通出現了今年以來少有的成交熱潮，這一天，僅南通橡樹灣項目就成交100多套，友誼嘉御龍庭也成交了50多套，這創造了2010年後住宅的成交量的峰值。
「二三線城市將限購的消息是在7月12日出來的，由於經濟發達的南通尚未進行限購，所以近期南通樓市呈現一些異常的交易，和這個消息一定有直接的關系。」江蘇省社科院人士認為。
地方不會主動限購
對於浙江實行限購的城市而言，房地產市場也苦不堪言，據相關數據顯示，六月杭州商品住宅共成交3324套，環比縮減10.07%。
商品房銷售速度慢了，杭州樓市的總庫存一路攀升，至6月底，杭州住宅可售面積為235.6萬平方米，和上月相比增加24.39萬平方米。如按前6個月平均消化速度為每月14.18萬平方米計算，杭州存量房要賣完需要17個月，較上月統計增加6個月。
寧波樓市亦疲態盡顯。寧波住宅與房地產網分析，6月寧波房地產市場成交量明顯下降。其中，商品房市場新增房源較上月大幅下降，且新盤銷售勢頭也開始趨緩。而另外一個房價高的溫州，今年以來該市連續流拍十餘宗建設用地，政府土地出讓金收入同比大幅下降。
而據了解，此次遴選新一輪限購的二三線城市名單，可能將主要依據房價漲幅和房地產開發投資增幅兩個指標。
「一般而言，地方肯定不會主動進行限購，除非國務院明令表示一定期限內，符合條件的某些二三線城市必須出台限購令，否則限購令在二三線城市將可能難以推行。」 江蘇省社科院人士認為。
『捌』 上海樓市限購升級被證實：買房人內心糾結，中介反應平淡
5月28日，市場消息傳出，上海發布關於限購套數的最新規定。消息稱，即日起，已在上海取得產證、已網簽備案、已獲新房認購資格3種情形，在購買二手房查詢名下套數中，均認定為購房套數，這一新規為新房採取集中出讓形式又一次打上了「補丁」。
相比於前兩種情形，「購房者取得一手房入圍獲得認購資格的，將被認定為購房套數」的規定，引發了購房者以及市場的關注，這意味著購房者在提交認購新房資料審核，並獲得認購及選房資格後，就會被相關查詢系統「鎖定」。
5月31日，時代周報記者致電上海市房地產交易中心熱線，相關工作人員證實了上述規定的真實性。該工作人員還表示如購房者若未成功選房，其購房套數將被自動「解鎖」。
二手房成交周期或被拉長
5月31日，上海中原地產申江豪城分行門店負責人高攀向時代周報記者表示，截至目前，還未有客戶前來詢問上述相關政策變化。
「打個比方，如果有客戶計劃買一手房，認籌後積分入圍了，若他中途放棄不買了，也要在一個月之後才能夠解除限購套數，才能去買二手房或其他的房子。」高攀舉例道。
在高攀看來，這次政策規范了之前就一直存在的限購政策。二手房市場之中，唯一可能會受到影響的是成交周期被拉長，但不會波動市場量價。
同日，上海中原地產市場分析師盧文曦則表示，現在新房認籌還有三分之一的樓盤觸及「積分制」，說明還是有人對打新趨之若鶩。
盧文曦進一步指出，因此，在這種情況下，上海監管部門通過技術手段抑制熱度。對購房套數的最新認定規則，新房已進入認籌階段也算名下套數。理論上，可以封堵同時進行買新房和二手房的可能。「現在政策就是不斷升級，連理論上的可行性也不能實現。」盧文曦表示。
「新房集中供應其實還是比較新興的政策，制定的時候難免有考慮不周全的地方。執行的過程中會暴露出新問題和此前沒關注到的盲點，後續認籌過程中會不斷升級補短板和完善市場交易秩序。目的還是房住不炒，堵住漏洞維護交易秩序和市場預期的穩定。」盧文曦說道。
資格鎖定時間成謎
5月31日午間，已經向保利雲上遞交認購資料的購房者王靜（化名）告訴時代周報記者，新政直接影響了她對後續選房流程的重視程度。
「心態上，總體我們還是比較冷靜和理性的，但在認籌和選房方面會更謹慎，因為另外看中的一個新盤——南山虹橋領峯，預計會在第三批次集中入市。」王靜說道。
值得注意的是，由於此次限購政策的升級未在官網上公示，針對新的限購政策下，成功認購並搖號獲得新房選房資格的購房者，如果最終沒有買房，名下限購套數又將何時「解鎖」的問題，市場上給出的答案並不一致。
高攀向時代周報記者表示，按照此前上海121新政大方向是1個月左右的「鎖定期」，每個樓盤會按照政府的通告來執行。「目前，政策給到我們的信息大概就是這樣。」高攀透露。
上海市房地產交易中心相關工作人員則回復時代周報記者：「何時『解鎖』要問開發商，一般的話如果沒有認購，整個過程結束大概是1個月左右，但目前也沒有文件，所以要看開發商（錄入客戶信息）系統多久能釋放，以開發商系統釋放的結果為准。」
王靜告訴時代周報記者，限購政策升級後，她同樣詢問過保利雲上的案場銷售，但未能得到一個准確的回答。
上海第三批1.27萬套新房入市
5月31日傍晚，上海第三批次新房共45個、12721套房源突發集中入市，王靜所提到的南山虹橋領峯在名單內。
「現在只希望南山虹橋領峯的認購時間能晚一點。如果保利雲上搖不到，又錯過南山虹橋領峯的話，也就只能再等下一批了。」王靜無奈道。
與第二批新盤供應情況有所不同的是，在5月31日公布的這一批名單，並沒有位於前灘、陸家嘴、唐鎮等熱門區域內的新盤，備案均價最高的是位於虹口區的中糧瑞虹·海景壹號，其保持了與第二批相同的11.5萬元/平方米的均價；另一個備案均價10萬 的項目為融創青雲壹號，其價格也保持與第二批一致。
市區項目的供應量則較第二批的供應大幅下降，僅3個項目位於市中心。不難看出，剛需先行仍是這一波供應中的主基調。
五大新城也仍然是新房供應的熱門板塊。例如：臨港新片區范圍內，此次就一下子入市了滴水湖馨苑、電建瀧悅瀾灣、大名城·映園等5個新房項目，累計供應房源數量達到了1692套，佔到第三批總供應套數的13.3%。此外，嘉定、青浦、奉賢也均有5個以上的項目入市。
5月31日，熟悉上海新房市場的業內人士向時代周報記者表示，按照第三批新房入市房源的情況看，預計年內上海仍將採取集中批量入市的方式供應新建商品住房，以中低價格新盤為主力，加大五大新城的供應力度，優先滿足「無房家庭」自住需求。
附：5月31日上海第三批集中上市新建商品房項目一覽表