㈠ 一個鎮不是一個村的買房子能過戶嗎
你好，很高興為你解答這個問題，那麼這樣的房子可以買賣的話，如果說是可以正當的買賣，那是肯定可以過戶的啊，他們而且一定要過戶啊，不過戶的話，怎麼證明這個房子是你的呢？
㈡ 我想買一套二手房可對房證不過5年>還差一年 中介說可以先辦過戶 我先給錢賣主 等滿5年後再拿證可行嗎
這我是中介公司的一個經理 我現沒有做中介了。正打算回家做玩具店這我給你解答這問題。沒有五年是一個營業稅的問題 可你要看房子有沒有過144平方，如超過了就回你一句不用等可以直過戶因非普通住宅不免營業稅。如沒有超過的144平就給你二個方法。 一，是去找回你去找的中介公司給你們定下一個合同，給五至六萬定金定下來下一年過戶就（看否還房和90平方下可免個稅。和看本人是否農村戶口和首套住房在房子90平方下可免契稅）定下合同，這當然是不交房的前題下。如要交房這給付首付在和業主說好。 二，是一個你不是做按揭是全款下可以這做。不用去找中介公司了。自己和業主兩帶上所有證件去一轉五橋萬中對面做一個公證就可以了。可如這要做公證就要這做，如證今後要寫你自名字的話，你就不可做公證人。可以這做如要求你父母去做一個公證買賣做在他的頭上，就可以給錢業主了，在證滿了五年後在和你父母帶上公證書帶上房產證（公證那天所有證件全在你自己手上了）去過戶到你自己的名下就好了。去新世紀4樓，用指導價來過戶。這時候稅就（看否還房和90平方下可免個稅。和看本人是否農村戶口和首套住房在房子90平方下可免契稅）11樓察檔案、 不用怕公證買賣有法律效力。正個萬州串串全用這方法炒房子。。當然二個方法都不行這餘下一個是業主說好等你你又等業主。這不現實如上二個法子不很這從新找過其它房子好了
㈢ 南京太平門附近現在房價
太平門附近范圍太大了。。。比如太平門正中間的太平花園那一帶的房子基本都是電力公司分的房子。。房子新，而且是學區房北京東路小學。。。這塊的房價賣2W都不過分。。。問題是根本沒人賣。。後面靠近玄武湖的別墅區就更不說了、、、、靠近34中附近那塊房子是部隊的基本也沒人賣。。。可能性大點的就是龍蟠中路路口那一帶和快到崗子村的那一帶。。但是房價肯定都在1W以上好的就更貴，差點的也將近1W，但最大的問題是現在這一塊的房子沒人拋。。。一拋就是天價！
㈣ 農村房屋可以買賣嗎
可以、但是農村房屋和宅基地不能賣給本集體經濟組織以外的人。
根據<中華人民共和國土地管理法》第六十二條及其他相關條款的規定，農村宅基地屬於農民集體經濟組織所有，能享有宅基地使用權的必須是本集體經濟組織的成員，非本集體經濟組織成員無權取得或變相取得，如果允許農村房屋出售給集體經濟組織以外的人，將導致該房屋所在的宅基地使用權一並轉讓，這樣就與《中華人民共和國土地管理法>中關於宅基地使用權身份限制的規定相抵觸。
中華人民共和國土地管理法>第六十三條規定「農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設」。如果農民的房屋允許自由買賣，就是將與房屋相關的宅基地使用權作為標的物連同房屋一同出賣了，這實質上就是對農民集體所有權土地進行非農業建設，因而違反了該條規定。
國務院辦公廳《關於加強土地轉讓管理嚴禁炒賣土地通知>第二條第二款規定：「農民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民佔用農民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建築和購買的住宅發放土地便用證和房產證。」
(4)崗子村二手房擴展閱讀
農村房屋買賣的流程：
1、房屋買賣應經集體即村民委員會書面同意。
2、如系共有房屋，必須徵得其他共有人同意。
3、應提交戶口簿、居民身份證及土地證、房產證等相關材料的原件。
4、應到產權登記部門查看房屋產權是否存在瑕疵：如是否存在抵押等擔保、是否有人民法院採取查封等財產保全措施。
5、應訂立書面買賣合同、並辦理審批、過戶等手續。房屋買賣合同應由相關職能部門審批，並辦理「宅基地證」或「集體土地使用證」的過戶更名手續；還應到房產管理部門依法辦理「房產證」的過戶更名手續。
㈤ 我想買別人村裡的房子中介說可以過戶真的嗎
按照國家現行的政策是不能過戶的。購買農村的房子。所購買的只有使用權。不能新建改建擴建。遇到征地拆遷得不到補償。農村的宅基地。所有權只能是農村集體組織成員。因此宅基地不能過戶。
㈥ 最近購置了一套小產權二手房，這樣得買了之後會有什麼麻煩
許多人購買小型房地產二手房來省錢，但實際上小型房地產房無法獲得國家直接發行的財產證明，也無法轉讓其商品。
您會看到小型房地產房屋實際上是「非法的」。在買房之前，您應該仔細考慮後果並做出決定。否則，問題只會加劇。
㈦ 崗子村住宅交通方便嗎應該怎麼過去
城市：南京
樓盤名稱：南京崗子村住宅
公交線路：公交：6路、11路、17路、24路、40路、44路、45路、58路、59路、68路、70路、93路、117路、118路、125路、136路、140路、143路、308路、南廣線、南金線、游3路、游5路
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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㈧ 我是原村民買村委二手統建房有注意些什麼
最好去當地公證處公證一下，
㈨ 買二手房好還是村裡搬小區好
縣城的話為什麼不買新房，雖然房產證慢，但是二手房的話，過戶也要好幾萬，而對於房子來說的話，二手房不管是周邊環境還是什麼的，肯定是不如新房的。
而對於說村裡蓋小區來說，你要看你們村的位置怎麼樣，好的話而且孩子上學也方便，可以考慮等村裡的房子。
但是如果就算小區蓋好後，學校還有公園什麼，不方便的話，也沒必要等，因為我們買房子的話，就是為了周邊配套，以後村子的小區位置不行，那何必等呢。