① 在杭州買二手房可以講價嗎280萬一般可以講掉多少
二手房講價會不會降價主要看雙方的約定。
中介費用是可以講價的。不回過不會降得太多。答
二手房交易中砍價辦法是：
（1）首先可以找房子很多地方依然損毀破舊，其所謂精裝修是過去時。
（2）其次，房屋的缺陷也會造成房價水分，如有些房子屋頂有些滲漏，內或者房型設計有些問題等，這都需要買容家仔細進行檢查，因為賣家在報價時是會故意忽略這些因素的。如果買家發現這些問題之後，可能根據其維修成本來確定還價額度。
② 杭州通過中介買二手房 一共要交什麼稅。
大稅主要有營業稅和契稅，還有印花稅等基本可以忽略。中介費一般在1-1.5%左右，也可以討價還價。
③ 杭州買房，新房好還是二手房好
新房好還是二手房好找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、網路渠道：找房回網，58，趕集，當地答論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、中介機構：當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、個人人脈資源：自己去找，或者熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
滿意請採納
謝謝
④ 在杭州買二手房的流程是什麼
二手房過戶的流程：
先簽訂房地產買賣合同（當地房地產交易中心可買到），在合同裡面都寫明你們雙方的約定，比如怎麼付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同首付給他3成，然後去房地產交易中心過戶，過戶當日付6成，等你拿到產證後給他最後的1成。
過戶的手續不復雜，只要雙方的身份證原件以及復印件、戶口本、結婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產證，就可以去過戶了。注意的是雙方當事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委託的！
一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好後20個工作日拿到新的產證，其他再交接一下水電費就可以了。
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⑤ 在杭州買一套二手房一家人都能落戶嗎，或者誰知道杭州的具體政策
二樓基本是對的，但是不夠准確。 無論一手或二手房，外地戶口者在上城區內購買單套住房總價達100萬元以上（含100萬元），或在下城、西湖、江干、拱墅區內購買單套住房總價達80萬元以上（含80萬元）的，並且房款要全部付清後【貸款全部還清，或者一次性付清】，即可以辦理1戶的落戶。 但是這個1戶是指房主本人一人，或者夫、妻與未成年子女，是不包括父母及其他成年親屬的。
所以，你想落戶的話，首先買的房子要符合落戶的標准。其次，就你的個人情況來看，即使買了符合標準的房子，寫你名字的話，也只能你自己落戶的。
除了買房落戶，還有：與杭州本地人結婚三年以上，屬於杭州緊缺專業人才和高級人才的也可以落戶。但是同樣只能是本人一人或者夫妻與未成年子女為一戶落戶。
⑥ 在杭州買二手房需要交哪些稅
二手房交易需要交納的稅費主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在專90平米以下並且是首套房屬的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
⑦ 我想在杭州買二手房，哪個地方好啊
看你要什麼樣條件的了，是要學區房、地鐵房、還是什麼價位的房子呢，杭州房途網，你可以先看一下，二手房真實房源