A. 青島黃島區住建局否認放鬆限購 稱未接限購放開通知
12月24日訊，針對昨日「青島西海岸新區放開限購政策，青島本地人可在西海岸新區購買第三套房」等市場傳言，青島市黃島區住建局相關人士及西海岸新區不動產登記中心相關人士均向財聯社記者表示，該區域沒有放鬆限購，並未接到限購政策放開的通知。(財聯社記者李潔)
B. 2017青島限購非本地戶口需繳納12月社保或個人所得稅。請問濟南社保轉過來，能不能滿足購房要求
可以。
職工社會保險轉移需要的手續如下：
申請出具《基本養老保險參保繳費憑證》，繳費職工於繳費單位解除（終止）勞動關系後，可以由本人或繳費單位攜帶以下材料到所在社會保險經辦機構申請開具《基本養老保險參保繳費憑證》；
出示《參保憑證》申請接續養老保險關系，繳費職工向新就業地社會保險機構出示本人的《參保憑證》原件和復印件並填寫《基本養老保險關系轉移接續申請表》（附件一），符合轉入條件的，由新就業地社保經辦機構向原社保經辦機構發出《基本養老保險關系轉移接續聯系函》；
辦理基金轉移手續，原社保經辦機構收到《聯系函》後，核對有關信息生成《基本養老保險關系轉移接續信息表》並辦理基金劃轉手續，傳送給新就業地社保機構；
辦理接續保險手續，新就業地社保機構在收到《信息表》和轉移基金後的15個工作日內核對《信息表》及轉移基金額，將轉移基金額按規定分別記入統籌基金和該參保人員個人賬戶，通知用人單位或參保人員攜帶以下材料確認轉移接續情況。
本人或繳費單位攜帶以下材料到所在社會保險經辦機構申請開具《基本養老保險參保繳費憑證》所需要的材料：
《申請書》；
繳費職工戶口簿、身份證原件及復印件；
繳費職工委託他人代為辦理的，請提供委託書及代辦人的身份證原件及復印件；
《職工養老保險手冊》；
繳費職工的參加工作時間、視同繳費年限等相關信息需要認定的，需出據繳費職工本人的《人事檔案》；
解除（終止）勞動關系證明書、調動手續原件及復印件。
C. 從青島買房政策限購如何繳社保
可以購買社保，
社保辦理有兩種方式：
個人名義交納：需要到戶口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種;
交納多少是根據當地去年社平工資進行計算的，且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低於社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多;
另外，養老保險最低交納年限為180個月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷（只要續費平時也是可以的）。
D. 關於現在青島市房產限購政策的幾點疑問
你們夫妻二復人和你們未成年制的子女在買房時算一個家庭，以父母的名義買要看他們是否符合政策，外地戶口在青島有一年以上社保或納稅可以買一套，子女滿十八歲後算作單身可以買，現在靠房子的落戶政策是100平米以上一次性付款，是否是親兄弟在買房子這件事上根本沒影響，直接當做兩個家庭來計算
E. 外地人想在青島買房子.青島是限購城市么什麼條件
青島已於2014年9月全面取消限購，外地人於青島購房已無限制，但落戶青島仍然要滿足條件才可以。在青島是市區內購買100平米以上的房屋，付清全款可以落戶，具體每個區域也會有細微差別，還得撥打相關區域派出所戶籍管理中心進行咨詢。
http://qd.lianjia.com/ke/889.html
F. 青島黃島膠南房子 限購嗎
膠南房天下推薦：
不限購，膠南市新城區的核心區域，臨近膠南市政府。項目周邊有山、海、河、生態濕地等優越的自然景觀和學校、超市、醫院等齊全的配套設施。項目所處區域業已成為膠南市民公認的成熟高檔生活居住區。項目總規劃建築面積20.6萬平方米，社區內設計有大型中心景觀、社區配套商業、幼兒園等設施，將打造成為膠南市高檔人居社區典範。戶型：85-170平米。1、歐式新古典主義地標建築群，城市典範社區中國房地產行業創新者和領先者——中海地產，攜手國際級建築、景觀團隊，傾心打造，中海海王路項目。於城市繁華之上，自然寧靜之中，誕生一種只屬於中海品牌的城市典範生活。引進中國第一物業的「中海物業」，為業主提供膠南市獨一無二的尊貴服務體驗；大型社區配套商業、高品質幼兒園更多典範生活配套。新市府中心區，廣闊的發展前景，暢通的交通網路，優越的自然資源，高貴的新古典主義建築，讓影響這座城市的精英人士，真正找到榮耀歸依的所在。2、新都市主義典範生活，讓膠南為之驕傲膠南新城，是大青島戰略挺進西海岸都市前沿新區，更是膠南市重點發展區域，代表城市的未來核心。毗鄰市政府、中央商務區，隨著「橋隧工程」開工建設，城市價值日益突顯。新城雲集大小珠山、靈山島、琅琊台等自然名勝，坐擁靈山灣國家森林公園、海水浴場、母親河風河、濕地公園、東方高爾夫球場等自然景觀，天賜生態佳境。更多城市先進要素，第二實驗小學、第六中學、實驗中學、膠南第五中學、電視大學、海濱公園、水城、維客超市、利群購物廣場、德泰大酒店、膠南開發區醫院等等，集粹人居價值。3、自然園林景觀,「意」與「境」完美統中海海王路項目，園林景觀，以一種藝術作品的姿態出現，與社區外的大環境形成「意」與「境」的完美統一。在景觀布局手法上依循地勢變化靈性排布，多層次景觀綠地及活動場所，為居者提供舒適宜人、充滿人性關注的生活空間。
G. 青島現階段的房屋限購政策是如何規定的
經市住房和來城鄉建設局進自行確認，根據《關於保持和促進我市房地產市場平穩運行的通知》,要求在市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）范圍內，對已擁有1套住房的本市（七區三市，下同）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同）、能夠提供從購房申請之日起前2年內在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；
對在上述區域內已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。
在本市范圍內新購買的新建商品住房和二手住房，需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。
H. 我是外地人，在膠南已有一套住房，還可以再買一套住房嗎
不能。
2017年青島限購政策通知細則
青島限購政策通知要規定了限購范圍及首付比例提高等內容：
一、在市區范圍(市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區，下同)內，能夠提供從購房申請之日起前2年內、在本市(六區四市，下同)連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同);對在市區范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
二、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。
三、在市區范圍內購買首套住房商業貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。
2017年青島樓市限購政策細則
一、限購范圍：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區，包括高新區；
二、限購套數：
1、本地戶口：限購兩套；
2、外地戶口：限購一套房，包含新建商品住房和二手房。
三、首付比例：
1、首套房：最低首付30%；
2、二套房：最低首付40%；
3、三套及以上：暫停發放；
4、新建住房：公積金貸款最低首付30%；
5、二手房：公積金貸款最低首付40%；
6、全款買房無限制。
四、限購規定：
1、外地戶口限購一套房，但必須提供從購房之日起前2年內、在本市連續繳納12個月及以上個人所得稅證明或社會保險繳費證明。
2、補交、補辦個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明不予認可。
3、即墨市、膠州市、平度市以及萊西市不受青島限購政策影響。
4、高新區和黃島區60平方米落戶政策依然執行，外地戶籍人口選擇在這兩個區域購置一套60平米以上房產，取證落戶，原則上就可以享受不限購政策。
I. 想在黃島買房 青島現在對外地人有限購嗎
青島所有的區，現在對外地人買房沒有限購。
J. 外地人在青島買房需要什麼條件
2018年月，青島市限購政策再次升級，主要針對新購住房上市交易年限以及青島戶籍家庭的購房套數做出了新的限制。
1.對青島戶籍的購房規定是什麼？
在限購區域內，對已擁有1套住房的青島市（七區三市，下同）戶籍居民家庭（含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭，包括夫妻雙方及未成年子女，下同），限購1套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；對在限購區域內已擁有2套及以上住房的青島市戶籍居民家庭，暫停向其售房。
簡言之，在限購區域內擁有兩套及以上住房的青島戶籍家庭，將無法在限購區域內購房，在非限購區域無限制。
2.對非青戶籍的購房規定是什麼？
在限購區域內，對能夠提供從購房申請之日起前2年內在青島市連續繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭（家庭成員均不擁有本市戶籍），限購1套住房；對在上述區域內擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供上述納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停向其售房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認可。
簡言之，非青島籍家庭在購房前兩年內，在青島有連續12個月的社保或個稅繳納記錄，即可在限購區域內購買一套住房，在非限購區域無社保或個稅繳納記錄以及房屋套數限制。
3.限購區域如何劃分？
限購區域：市南區、市北區、李滄區、嶗山區、黃島區、城陽區（包括高新區）
非限購區域：即墨區、萊西市、膠州市、平度市
4.其他需注意問題
①2018年4月18日後，全市范圍內新購買的住房需取得《不動產權證書》滿5年後方可上市交易。
②家庭是指夫妻雙方及未成年子女。