⑴ 廈門買二手房要交哪些稅
二手房需要交的稅費：
（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價內1.5%繳納；140平方米以上按容房價3%繳納 。
（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價5.5%繳納。
（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%繳納。
（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納。（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算） 。
（5）房屋交易手續費；按房屋建築面積6元/平方米交納 。
（6）房屋產權登記費：80.00元。
（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納。
⑵ 廈門海滄區海福廣場的房子怎麼樣
海福廣場屬於磚混結構房屋，是一個時間比較久的小區了，目前單價5200左右，二手房交易一般應該是沒有營業稅的。小區在海滄的繁華區，交通比較便利，附近銀行、郵局、超市、學校都有，還是一個不錯的小區。
⑶ 廈門在海滄買二手房還是在翔安買新房好
個人建議海滄那邊的交通會比較便利 而已靠近漳州 漳州現在也在發展 所以那邊升值的會比較回快點 但是翔安的答也不差 所以關鍵還是看你自己的考慮 自己住的話 建議還是考慮工作和生活習慣 在選擇 海滄的配套設施會比較好 但是工廠多 空氣質量比不上翔安
⑷ 關於廈門市二手房交易稅費
拍賣房稅費約為拍賣成交價的10%（賣方：個人所得稅3%（房產證大於5年的免）、營業稅5.5%（房產證大於5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
⑸ 廈門海滄現在房價均價多少
我在島內上班,房子前兩天定下來,就在海滄未來海岸,現在那邊不錯維多利亞 和中駿幾個高檔樓盤都賣瘋了,那邊要修個引橋,上海滄大橋很方便.你面就是輪渡,夜景很好,我覺得很有前景,還有人工沙灘,和體育館.住的住戶都是比較年輕的.我很喜歡,均價6500吧
⑹ 廈門，想買二手房，但是不想找中介，誰有好主意
這個還真不方便，看你有沒有熟人懂得操作，不然很麻煩，太多程序了。還是跟中介談談中介費比較實在，可以打很低折扣的。再不然就要問易中天了，呵呵。
⑺ 廈門二手房交易費用
購置二手房的費用包括以下幾種：
1、二手房房費；
2、若二手房辦理銀行按揭，則需要繳納：
（1）銀行按揭抵押公證費。抵押公證費是貸款額的 1 ‰，不足 200 元的按 200 元徵收。
（2）按揭合同工本費 380 元 / 套。
（3）商品房案值評估費為總房價的 3 ‰～5 ‰。
3、買房人應繳納稅費：
（1）契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%）
（2）交易費：3元/平方米
（3）權屬登記費及取證費：按各區具體規定，一般情況是在200元內
（4）測繪費：按各區具體規定
4、賣房人應繳納稅費：
（1）交易費：3元/平方米
（2）個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
（3）營業稅：差價*5.5%(房產證未滿2年的)
5、若二手房是通過中介，則需要再支付成交價的1%-3%的中介費