A. 西安買房限購政策2020
1、西安戶籍(夫妻雙方任意一方擁有即可)：名下無住宅，限購區域內可以購買2套住宅，名下1套住宅，限購區域內可以再買1套住宅，名下2套住宅，限購區域內不可再買住宅。注意以家庭(包括夫妻雙方以及未成年子女)名下在西安市內實際擁有的住宅數量為准。
2、新落戶西安家庭：2019年6月20日之前落戶的可正常購買，2019年6月21日之後落戶的，落戶時間滿1年或提供連續12個月的社保(個稅)繳納證明才能購買。
3、沒有西安戶籍：無住房但有5年及以上社保，限購區域內可購買1套住宅，無社保的，限購區域內無法購買住宅，政府引進的特殊人才不受限購政策限制。
(1)西安限購馬擴展閱讀：
注意事項：
買房的時候，少不了的就是錢。首付和月供的金額，將直接關繫到未來數十年的生活品質。因此建議大家買房時量力而為，根據家庭的收入情況來確定房價總額和還款年限。
通常情況下有實力，口碑好的大開發商開發的樓盤，品質相對更有保障。在同一區域連續成功開發的樓盤，也可以優先考慮，因為此類樓盤通常資源整合度高，配套較完善。
配套的完善與否直接影響著小區居民的生活品質。一個配套完善的小區，在3公里內應該有滿足業主衣，食，住，行等日常生活所需的基礎設施。如果有自建的幼兒園、會所等，生活將更為便捷。
B. 2021西安限購政策是什麼
如下：
(一)將西咸新區灃西新城高橋街道、馬王街道納入限購、限售范圍。西咸新區灃東新城，灃西新城高橋街道、馬王街道，實施與城六區、高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、國際港務區、航天基地、臨潼區、長安區等區域統一的限購、限售等住房銷售管理政策。
(二)西咸新區秦漢新城、涇河新城、空港新城、灃西新城釣台街道、大王街道，實施與高陵區、閻良區、鄠邑區、航空基地等區域統一的住房銷售管理政策。
介紹
照住建部等八部門《關於持續整治規范房地產市場秩序的通知》要求，加強市級部門協同配合，夯實區縣、開發區主體責任，聚焦解決房地產開發、房屋買賣、住房租賃、物業服務等領域人民群眾反映強烈、社會關注度高的突出問題，持續開展整治，逐步實現房地產市場秩序明顯好轉。
C. 西安限購令後買第三套房，可以嗎
目前西安處於政策實施初步階段，條款限定明確，依據你提供的如上情況而言，已經不能再購買住宅了，目前部分樓盤採用緩辦房產證的做法對購房者而言是缺乏保障的。目前西安政策執行採用一刀切政策，以簽訂正式購房合同日期為准，去年購買的房產目前如果已經付款那你只能等待正式簽約了，而且簽約後按照新政策執行。
D. 外地人在西安被限購了怎麼辦
限購一詞，一般都是指買房被限制，這是國家房地產宏觀調控的重點專或者叫必然產物屬。
如果說的是房產問題，不僅外地人在西安被限購，外地人在北京，在上海，在廣州都存在被限購問題，這是國家政策，不是某地區某城市的自行規定，不是土政策，是國家統一指示精神、統一原則規定，很正常，沒辦法，只有服從的責任和義務。
如果是在西安工作，其實租房比起買房來，是更為劃算的，沒必要非要買房不可。
E. 西安買房限購嗎
2017年1月1日，西安市出台了購房限購的通知，只能新購一套商品房。2017年4月18日，限購政策升級，增加了購房的首付款比例和二手房必須取得不動產證滿兩年才能交易的規定。具體政策詳見下文
為貫徹落實《西安市人民政府關於進一步促進房地產市場持續平穩健康發展有關問題的通知》(市政發〔2016〕60號)文件精神，合理引導住房需求。現就有關事項通知如下：
一、自2017年1月1日起，本市及非本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女)，在本市城六區(新城、碑林、蓮湖、雁塔、未央、灞橋區)范圍內只能新購一套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、居民家庭在購買住房時，應先進行購房資格核查，經核查通過後，方可辦理合同網簽手續。具體流程如下：
(一)購買新建商品住房
1.購房人准備戶籍及家庭成員證明材料(戶口本、結婚證或其他證明材料)和個人有效身份證明;
2.開發企業登錄商品房網上簽約系統，核查並填寫《西安市家庭購房申報表》(電子表格)，錄入購房居民家庭成員信息;
3.進行購房資格核查，核查通過後，購房人與開發企業商談合同條款，協商一致後，填寫網簽合同內容，核實無誤後列印網簽合同，雙方簽字確認;
4.購房人按照合同約定，將購房款存入預售資金監管賬戶，開發企業與資金監管銀行核對進賬情況，由監管銀行將進賬信息錄入預售資金監管系統並確認;
5.開發企業將網簽合同提交備案。
(二)購買二手住房
1.購房人准備戶籍及家庭成員證明材料(戶口本、結婚證或其他證明材料)和個人有效身份證明;
2.房產交易部門或經紀機構登錄二手房網上簽約系統，核查並填寫《西安市家庭購房申報表》(電子表格)，錄入購房居民家庭成員信息;
3.進行購房資格核查，核查通過後，買賣雙方商談合同條款，協商一致後，填寫網簽合同內容，核實無誤後列印網簽合同，雙方簽字確認;
4.房產交易部門或經紀機構將網簽合同提交備案。
三、各相關單位要嚴格執行住房限購政策，在銷售現場及經營場所公示《西安市人民政府關於進一步促進房地產市場持續平穩健康發展有關問題的通知》(市政發〔2016〕60號)文件，並告知購房人住房限購有關政策規定，加強對居民家庭購房資格的核查，確保住房限購政策落實到位。
四、購房人所提供的戶籍及家庭成員證明、個人有效身份證明材料，將作為房屋交易、辦理權屬登記的依據，因申報材料不實，產生的一切經濟及法律責任由當事人自負。
五、開發企業、經紀機構應將購房人提供的戶籍及家庭成員證明、個人有效身份證明材料作為合同附件予以保留，不得教唆或誘導購房人提供虛假證明材料，對違反有關規定的，將嚴肅查處。
西安市住房保障和房屋管理局
2017年1月1日
西安市人民政府18日發布《關於進一步加強管理保持房地產市場平穩健康發展的若干意見》。《意見》提出，對在西安市無住房的居民家庭，首次申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%。對已擁有1套住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款再次購買普通住房的，首付款比例不低於40%；購買非普通住房的，首付款比例不低於50%。對居民家庭購買第3套及以上住房的，暫停發放商業性個人住房貸款。
《意見》提出，首次申請商業性個人住房貸款的，首付款比例不低於30%。對已擁有1套住房的居民家庭，申請商業性個人住房貸款再次購買普通住房的，首付款比例不低於40%；購買非普通住房的，首付款比例不低於50%。對居民家庭購買第3套及以上住房的，暫停發放商業性個人住房貸款。
《意見》同時寫道，繳存職工家庭首次使用住房公積金貸款購買普通住房，最低首付款比例25%；購買非普通住房，最低首付比例30%，對結清首次住房公積金貸款後，再次申請使用住房公積金貸款購買普通住房，最低首付比例30%，購買非普通住房，最低首付比例35%。
《意見》同時要求，房地產開發企業嚴格執行明碼標價、一房一價制度；銷售價格經申報備案後3個月內不得上調，實際銷售時不得高於備案價格。
《意見》指出，對商品住房庫存消化周期36個月以上區域，停止供地；36-18個月的，減少供地；12-6個月的，增加工地；6個月以下的，要顯著增加供地，加快供地節奏。
《意見》最後提到，限購范圍調整為新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域以及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區等開發規劃區域范圍。在住房限購區域范圍內購買的商品住房及二手住房，須取得《不動產權證書》後滿兩年方可上市交易。
F. 西安市限購區域包括哪些地方
新購商品住房限購區域包括：新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區，長安區行政管理區及高新區、經開區、曲江新區、灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。西咸新區參照執行。
「限購令」是指政府出台的房屋限購政策，出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」，
從2010年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房，購房人在購買房屋時，還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》，如果被發現提供虛假信息騙購住房的，將不予辦理房產證。
這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後，相繼有49個地級以上城市實施「限購令」
拓展資料：
具體內容
中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：
各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；
兩次購房時間需相隔兩年以上；
禁止公司購房。
該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭)，限購兩套住房；
對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房。
暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。
對境外機構和個人購房，嚴格按照有關政策執行。
G. 西安限購政策2020年最新
從西安市外遷入戶籍的居民家庭（退伍轉業、家屬隨軍落戶的除外）在西安市住房限購區域范圍內購買商品住房或二手住房的，應落戶滿1年，或在西安市連續繳納12個月的社會保險（或個人所得稅）。
非西安市戶籍居民家庭在西安市住房限購區域范圍內無住房且能夠提供5年以上（含5年）個人所得稅或社會保險證明的，方可購買1套商品住房或二手住房。
此外，將西安市臨潼區納入住房限購范圍，嚴格執行西安市住房限購政策。此前，西安市限購區域包括西安市新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍。
(7)西安限購馬擴展閱讀：
買房注意事項
1、產權購房者首先要弄清所購房屋的產權歸屬。因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，最好不要購買。
2、看價格的比較時，首先要弄清每個項目報價格到底價，有的是「開盤價」，即底價；有的是「均價」；有的是「較高的價」；有的是整套價格、有的是套內建築面積價格……主要的是要弄清（或者換算）所選房屋的實際價格，因為這幾個房價出入很大，不弄明白會影響你的判斷力。
3、地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度以及房屋的利潤。
4、合同在合同中應明確界定履行期限和違約責任、違約賠償等，以免開發商因資金或其他原因造成商品房的交付延誤以及賠償等發生爭執。
H. 西安哪些是限購區，哪些是非限購區
你說的應該是購房限購吧，現在西安主要區域都是限購區域，包括周邊的新區都在范圍嗎內，非限購區域應該都是靠近其他市的范圍，比如西咸新區靠近咸陽部分可以不限購。