Ⅰ 如何應對二手房「跳價」
這就要看你所在公司的支持力度了，如果支持力度高，手續齊全，那麼你可以去起訴，但是要做好長期抗戰的准備，一般沒有個一年半載的很難追回。
第二，就要看客戶的性格，是否對法律精通，你可以拿著看房確認書去他家找他。 1。求他。2。嚇他。二者任選其一
Ⅱ 關於客戶在我們中介買二手房跳單問題
按合同辦。合同上沒其他說明，也沒什麼辦法。你們合同上寫了，客戶在這期間必須要買你們這個房子嗎？沒有吧。既然沒有，那就約束不了他啊。還是沒用。先付錢後付錢沒什麼關系，人家又沒簽購房合同，也沒過戶，他當然可以買其他房子，除非是你在當時那個合同上面，加了附加條款，在此期間不得購買其他房源，不然，你拿什麼去約束人家。沒有法律支持，你奈何不了。我覺得這個，你應該去問你們那些有經驗的同事。
Ⅲ 買二手房要怎麼防止房主跳價（要買學區房，但是聽說買這種稀缺房時容易被黑）
你找正規的房產中介給你代理買房，他會維護你的權益，而不是跟無良房東勾結一氣。中原這種大公司可以考慮一下，人員素質較高、操作規范透明做手腳的地方少，呵呵。另外你簽一個有效的定金合同對你比較有保障哦：一、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委託協議。在該協議中應當包括房屋基本狀況、房價、委託期限及委託中介公司向下家收取定金的內容。 二、與中介公司簽訂書面的中介協議。該協議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，並一定要加蓋中介公司的印章。 三、與中介公司簽好中介協議後實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具上家委託中介收取定金的委託書。 四、收到委託書後，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據。該收據僅有中介公司經辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。 遵循上述四個步驟付定金，下家與上家之間的定金合同便能確保有效成立，一旦上家不同意出售房屋，下家便可要求雙倍返還定金。
Ⅳ 什麼是二手房跳單，如何解決
您好：
根據您的描述以及法院的操作實踐，A中介公司員工的說法是不合法的，您不存在法律上的跳單行為。「跳單」一般是指買受人或出賣人已經與中介簽署了協議，中介公司已經按照協議履行了提供獨家資源信息並促使買賣雙方見面洽談等促進交易的義務，買賣一方或雙方為了規避或減少按照協議約定履行向中介交付中介費的義務，跳過中介而私自簽訂買賣合同的行為。因此，在A中介公司未提供任何中介服務的情況下，您是不存在跳單行為的。另外，實際上您也是通過B中介公司來成交的，應該也是支付了B公司一定的中介費。因此，您可以拒絕A公司的要求。
Ⅳ 二手房一般講價會降多少中介費可以講價嗎
一般房價是可以談的，談多談少主要是看業主的需求，和買房的議價能力
中介費如果是小中介公司也可以講價。但大公司一般都是固定的，講價空間有限。