⑴ 大家好，雲南普洱和楚雄，哪市買房最好我是外地人！
二市相比，各有所優。普洱離西雙版納較近，受其熱點旅遊帶隊房價較高，漲價也會較快；楚雄在昆明與大理之間，目前房價低於普洱，也有較好的投資價值。
推薦楚雄。
⑵ 普洱雷霆房地產開發有限公司怎麼樣
簡介：普洱雷霆房地產開發有限公司成立於2006年12月12日，主要經營范圍為房版地產開發經營等。
法定權代表人：李庚霆
成立時間：2006-12-12
注冊資本：100萬人民幣
工商注冊號：532700100002219
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：雲南省普洱市思茅區茶苑路中段(昆曼酒店西側)
⑶ 普洱市值得投資房產嗎
得看你是貸款買還是全款買，普洱倒是國家下一步優先發展的地區，未來前景可觀，但是就看你的資金寬裕程度了，房產作為一個不動產的投資項目來說，還是具有保值性和穩定性，以及抗打擊性的。
⑷ 普洱錦輝房地產開發有限公司怎麼樣
簡介：普洱錦輝房地產開發有限公司成立於2009年07月31日。
法定代表人：陳鳳輝
成立時間：2009-07-31
注冊資本：5000萬人民幣
工商注冊號：532701100006933
企業類型：有限責任公司(自然人投資或控股)
公司地址：普洱市思茅區龍生路88號公園1號一期1幢8層801號
⑸ 昆明的公積金可以去普洱購房嗎
職工在昆明繳納住房公積金，可以去普洱購房，但因為是異地購房，目前還不能申請住房公積金貸款。可以在購房後一年內憑相關證明材料到昆明市住房公積金管理中心申請提取個人賬戶的住房公積金余額。
《住房公積金管理條例》的相關規定：
第二十四條職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
(二)離休、退休的；
(三)完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關系的；
(四)出境定居的；
(五)償還購房貸款本息的；
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
第二十五條職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的，所在單位應當予以核實，並出具提取證明。
職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請提取住房公積金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出准予提取或者不準提取的決定，並通知申請人；准予提取的，由受委託銀行辦理支付手續。
資料來源：http://www.gov.cn/gongbao/content/2002/content_61418.htm
⑹ 普洱辦房產證需要哪些材料
提交申請材料,主要包括以下幾種：
(1)蓋章的申請表;
(2)房屋買賣合同;
(3)簽訂預售合同的買賣雙方關於房號、房屋實測面積和房價結算的確認書;
(4)測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份;
(5)專項維修資金專用收據;
(6)契稅完稅或減免稅憑證;
(7)購房者身份證明(復印件核對原件);
(8)房屋共有的提交共有協議;
(9)銀行的提前還貸證明。
辦理房產證的流程:
1、確定開發商已經進行初始登記
開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。通常主管部門辦理初始登記所需時間大約為20～60日不等。
2、到管理部門領取並填寫《房屋(地)所有權登記申請表》
申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。
3、拿測繪圖(表)
由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的房屋面積計量站申請並領取測繪表，或者帶身份證直接到開發商處領取，也可以向登記部門申請對房屋面積進行測繪。
4、領取相關文件
在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。
5、繳納公共維修基金、契稅
公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。需要注意的是，無論是小區辦收取還是銀行代收，都必須保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理房產證的必需文件，一旦遺失會影響獲得房產證。
6、提交申請材料
7、按照規定時間領取房產證
一定要保存好管理部門給的領取證書的通知書，並按照上面通知的時間領取房產證。
⑺ 外地人在普洱居住多年可以落戶口嗎
當事人外地戶籍，如果在普洱購買了住房又實際入住，可以憑當事人身份證，戶口本，婚姻情況證明，購房所得房產證（不能是商鋪等商業房產），到普洱所在地戶籍派出所申請辦理戶籍遷入手續。
按照《普洱市人民政府關於戶籍制度改革的實施意見》精神，落戶人員一定要實際居住在落戶地址上，未入住的，均不能落戶。實際居住是指房屋所有人及其家屬確實在其住所里居住生活，如：起居、開伙等。
房屋所有權人在合法固定住所接遷配偶、子女、父母，其住宅戶籍人均住房面積應達到22.72平方米，被接遷人不需要領取最低生活保障金。
申請落戶的房屋中，若戶上成員已超過人均居住面積，且未實際居住的，先將戶上未居住成員遷往實際居住地後，再申請接遷直系親屬。申請落戶的房屋若為購買的二手房，原戶主須遷出後，方可申請戶口落入。
參考資料：
http://bm.ynga.gov.cn/loadcache/530828/.htm