❶ 請問廣州在哪幾年頒布了房產限購政策呢
根據限購政策，抄你媽媽限購了是不能再購買房了。
一、在廣州十區已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭,能提供自購房之日起算的前2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
二、對在本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供2年內在本市累計繳納1年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。
三、符合廣州有關高層次人才條件的非本市戶籍人員,且在廣州市無自有住房的,可購1套住房。
❷ 什麼是限購，廣州怎麼限購的
一、住房限購政策新舊對照
1、廣州戶籍居民家庭：繼續執行限購2套住房不變；增加廣州戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求。「成年單身人士」是指年滿18周歲的單身或離異人士。
2、非廣州戶籍居民家庭：由「購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險」調整為「購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險」，限購1套住房。
3、從化、增城區不納入限購范圍。
4、境外機構和個人購房。按照《關於規范房地產市場外資准入和管理的意見》、《住房城鄉建設部等部門關於調整房地產市場外資准入和管理有關政策的通知》執行。
二、調整購房最低首付比例
1、在廣州市無住房，同時無貸款記錄：最低首付30%；
2、在廣州市無住房，有貸款記錄：購買普通住房最低首付40%，購買非普通住房最低首付70%；
3、在廣州市有一套住房，同時無住房貸款記錄或貸款已經還清：購買普通住房最低首付50%，購買非普通住房最低首付70%；
4、在廣州市有一套住房，同時貸款未還清：最低首付70%。
【備注】：
1、「住房貸款記錄」包括商業性住房貸款和公積金住房貸款記錄。
2、非普通住房是相對於普通住房定義的。非普通住宅就是指該區域基準價或政府指導價以上，面積超過144平米且容積率（總建築面積/總用地面積）1的住房
❸ 廣州從什麼時候限購的
廣州限購政策
2010年10月15日上午，廣州市國土房管局正式公布廣州「限購令」。
❹ 廣州目前的限購政策是怎麼規定的
2017年3月，廣州出台了最新的限購政策。具體要求如下：1.廣州本地戶口，家庭限購2套，單身限購1套；2.外地戶口，需有連續60個月社保或個稅繳納記錄，限購1套。另外，增城、從化不納入限購范圍。
❺ 廣州的限購政策
廣州一共11個區，分為限購區和非限購區。限購區有越秀、荔灣、天河、內黃埔、海珠容、番禺、南沙、白雲、花都共九個區，非限購區有從化和增城。在限購區買房，必須要有廣州戶口或在廣州連續繳納60個月個稅或社保,非廣州戶口可以在從化或增城買一套。
❻ 廣州限購房政策2020
1、廣州戶口買房：廣州戶口居民限購2套房。但廣州戶口單身（包括離異）人士每人限購1套房。
2、非廣州戶口買房：非廣州戶口居民家庭（非個人）連續繳滿5年個稅或社保的，限購1套房。
3、增城、從化地區半限購：廣州戶口居民家庭在增城，從化區域內買房不限購，但在取得不動產證之日起滿2年，方可轉讓或辦理析產手續。注意在從化，增城區擁有住房，不影響其在9區住房限購政策的執行。
(6)廣州什麼時候限購松綁擴展閱讀：
注意事項：
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
❼ 廣州限購政策2020
1、居民家庭名下在本復市制無住房且無住房貸款記錄的，繼續執行購房首付款比例最低30％的政策；
2、居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的，購買普通商品住房首付款比例不低於40％，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％；
3、居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50％；
4、居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70％。
5、居民家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％。
❽ 廣州房產限購令是什麼時候實行的
2010年9月29日
2010年4月30日，北京出台「國十條」實施細則，率先規定「每戶家庭只能新購一套商品房」。9月29日「國五條」出台後，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購政策。
截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入「冰點」，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。
2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標准；12月，住建部知會地方政府，對於限購政策將要於2011年年底到期的城市，地方政府需在到期之後對限購政策進行延續。
2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認，蘇州五大區全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。
(8)廣州什麼時候限購松綁擴展閱讀：
廣州房產限購政策主要內容
1、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40％。貸款購買首套普通自住房，最低首付20％；擁有一套住房並已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30％。
公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。
2、個人將購買2年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免徵營業稅。在兩項政策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
❾ 是時候鼓勵汽車消費｜限購松綁還是減稅刺激
「交通擁堵和環保一直是北京市的難題，相對於其他城市，北京有其特殊性，如果要完全放開，難度非常大。」崔東樹告訴智庫君，在城市約束性比較大的地方，需要政府創新工作的能力。
「實際上還是要給消費者一個購車的理由，讓消費者有一個安全出行的環境和購車消費的合理想法。」崔東樹告訴智庫君，最有效的措施是減稅，「比如減免個人所得稅，如果買車的話跟買房一樣可以抵稅，也給消費者一個更好的理由，而且對國家來說損失並不是特別大，是一個兩全其美的好的辦法。」
此外，崔東樹認為，其它一些稅費的減免或者汽車使用成本下降也會促進汽車消費增長。
「鼓勵消費者加大購車力度，需要有一些很好的具體措施，真正拿錢去做補貼，各級財政都有一定壓力，但從減稅的角度去做的話就會輕松很多。應該更多用稅收的手段去激勵購車消費。」崔東樹告訴智庫君，「2009年和2015年兩次為應對經濟下行壓力，我們都採取了部分稅減半的政策，實施效果良好。」
在崔東樹看來，從2月17日零時起至疫情防控結束全國收費公路免收所有車輛通行費政策就是減少汽車使用成本的有效政策。
「疫情之下，所有的政策都應該比去年要更扎實，才能夠平穩度過疫情。」崔東樹認為，「目前一系列促進汽車消費政策的目標是要解決疫情影響的短期問題，不要給長期發展留下後患。」
此外，針對近日佛山市出台相關鼓勵汽車消費並提供購車補貼的政策，崔東樹表示這將對佛山以及廣州市周邊汽車消費有明顯的提振效果。
「我認為這將促進佛山周邊地區的購車需求，也會拉動廣州的需求，讓很多在佛山買車的消費者在廣州或者在周邊地區使用，對廣東車市也有穩增長的作用。」
本文來源於汽車之家車家號作者，不代表汽車之家的觀點立場。
❿ 廣州購房資格最新政策2021
廣州全市人才綠卡購房政策，各區符合條件滿半年社保，非廣州市境內居民可享受與本地戶籍居民一樣的購房待遇，港澳台同胞、外國人等可購買一套房。
廣州市有5區實施人才購房資格(白雲，花都、黃埔、番禺、南沙)，經常會開放限購指標。在開放限購指標的地區，外地人買房可不用繳納5年社保、也無需持有廣州戶口。
(10)廣州什麼時候限購松綁擴展閱讀：
注意事項：
一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文本事先已填寫好甚至補充條款也自行填好，這種填寫好的合同文本大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。