⑴ 連雲港灌雲縣城房子首付多少
房貸首抄套房首付比例為20%-30%，二套房首付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
⑵ 在連雲港新房裝修半包大約需要多少錢
在連雲港新房裝修半包大約需要多少錢；半包裝修按裝修標準的價格是 。。。
如果要內容高擋點精裝修，需要 400-420/平方半包裝修。
如果是一般大眾化裝修，用 290-310元/平方，屬簡單化精裝修。
如果要一般化的裝修，需要用 210-230元/平方，就屬普通裝修。
如果想簡單裝修，需要 160-170元/平方的裝修。
所以房屋裝修半包的價格多少錢，主要是看你裝修的標准決定工價。
⑶ 連雲港新房是否需交煤氣初裝費
我們連雲港新房天然氣初裝費，是根據開發商手中現房銷售情況而定的，比喻說這個樓盤所在地理位置、環境、邊上有學校、市場、政府單位等，房子搶手，說不定還要找關系才能搞定，這種情況初裝費一定要收的，反之，開發商搞讓利活動，送太陽能、送現金、等。這種情況天然氣初裝費大都是免收的。
國家有規定不允許收取「開口費、初裝費、進戶費」等，但是天然氣公司前期投資大，單靠「民用」天然氣利潤，很難收回成本，所以目前除了廣東部分地區取消了初裝費，但其他地區仍在收取。
⑷ 我想在連雲港新浦區買房子,麻煩介紹一下新浦有哪些性價比高的樓
新浦的爛尾樓不多，屈指可數的就是蒼梧小區邊上的樓超超（網上一查就可以知道）。新版浦東權區的樓盤近些年價格普遍暴漲，都是用所謂的學區房做誘餌。相對來說，新浦西邊的樓房很實惠，反正城市很小，交通非常方便。你如果是本地人，周末可以實地考察一下。因為怕惹麻煩，網路上不敢隨便亂說，可以發私信給我。
請採納答案，支持我一下。
⑸ 我想在連雲港新浦區買房子，麻煩介紹一下新浦有哪些性價比高的樓盤
新浦的來爛尾樓不多，屈指源可數的就是蒼梧小區邊上的樓超超（網上一查就可以知道）。新浦東區的樓盤近些年價格普遍暴漲，都是用所謂的學區房做誘餌。相對來說，新浦西邊的樓房很實惠，反正城市很小，交通非常方便。你如果是本地人，周末可以實地考察一下。因為怕惹麻煩，網路上不敢隨便亂說，可以發私信給我。
⑹ 江蘇連雲港墟溝哪裡的房子最好
你最好還是向平山轉盤這一代看看，這里主要是視野開闊。再就是向海邊買房，住高層那種，賞海還是不錯的
⑺ 板浦鎮沒有房產證的房子可以買嗎
沒有
房產證
———
房管局
沒有備案———交易之後，無法更名過戶,這樣解釋，你是否明白？即使你交了錢房子的名字卻還不是你
⑻ 在連雲港買新房還是二手房好
各有利弊吧，稅費來說一手會少點，契稅首套1.5-3和公共維修基金60-80每平，二手房契稅1.5-3，個稅3，營業稅5.5（滿五年免稅）二手房稅費不按成交價，可以按地區過戶指導價算。一手房的弊端只能看戶型圖看不了實際房源，二手房可以實地看房，有的還是裝修好的。個人偏向二手房
⑼ 在連雲港新房半包裝修包括哪些內容
我在連雲港就是做這行的，對於半包裝修都包含哪些項目還是比較了解的。
一、砸牆砌牆，在這里涉及到的人工和水泥黃沙以及砌牆用的小紅磚都是施工方負責
二、水電改造，涉及的人工，水電管，電線，水電改造中所需要的小配件都由施工方負責
三、瓦工貼磚，這裡面的人工和水泥黃發由施工方負責
四、木工吊頂，涉及到的人工，石膏板，龍骨由施工方負責
五、刷乳膠漆，涉及的人工，膩子粉以及乳膠漆由施工方負責