① 購房合同 夫妻雙方必須同時簽字嗎
分為多種情況：
一、如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也會出兩本，這叫共同共有房產。
二、如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
三、貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
房產的份額與該合同無關，只要是婚後財產，那夫妻任何一方所購買的財產都是夫妻共有財產。
就算辦理房產證後，只有夫妻任何一方的名字也是夫妻共有財產。除夫妻雙方書面另立財產歸屬協議外。所以該合同不能作為區分夫妻間財產的舉證依據。
(1)夫妻購房協議擴展閱讀
購房合同的主要內容
1、甲方土地使用依據及商品房狀況，包括位置、面積、現房、期房等；
2、房價，包括稅費、面積差異的處理、價格與費用調整的特殊約定等；
3、付款約定，包括優惠條件、付款時間、付款額、違約責任等；
4、交付約定，包括期限、逾期違約責任、設計變更的約定、房屋交接與違約方責任等；
5、質量標准，包括裝飾、設備的標准、承諾及違約責任和基礎設施、公共配套建築正常運轉的承諾、質量爭議的處理等；
6、產權登記和物業管理的約定；
7、保修責任；
8、乙方使用許可權；
9、雙方認定的爭議仲裁機構；
10、違約賠償責任；
11、其他相關事項及附件，包括房屋平面圖、裝飾、設備標准等。
② 夫妻購房協議怎麼寫
要看你們今後的房子付款誰付或是誰付的多，協議上要明確寫上誰各占房子總額的百分之多少，要不以後會出問題。還有就是看著房子是在領結婚證前還是後買的，如果是後那屬於夫妻共同財產沒有明確的協議今後會平分的。具體沒什麼特殊格式，只要把相關的數據寫上和簽名，能公證一下最好，一式兩份
③ 購房合同夫妻雙方必須同時簽字嗎
一，如果購房合同的買受人是夫妻倆人，那麼必須倆人同時簽字，將來房產證也版會出兩本，這叫共權同共有房產。
二，如果購房合同的買受人是夫妻其中一人，那麼買受人簽字就行了，不用配偶簽字了。
三，貸款買房的話，不管買受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
④ 夫妻婚內購房協議有沒有法律效力
有法律效益
⑤ 夫妻婚後購房歸一方協議怎麼寫
如果是婚後購房，使用一方的個人財產，要證明或者今後屬於一方財產，雙方可以簽訂一份協議，證明是一方個人出資，而不是使用夫妻共同財產，並在辦理公證和房產證登記時註明，這樣就屬於一方個人財產了。如果是父母出資，可以由父母寫一份贈與書，然後註明是贈與你一方而不是雙方的，然後進行公證，這樣也屬於你一方個人財產了。
⑥ 夫妻買房子，有必要寫協議嗎丨
看情況了，一般寫協議的很少，夫妻間重要的是互相信任
婚後買房，屬於夫妻共同財產
夫妻財產約定協議
甲方：某某 ，男，某年 某月 某日出生，漢族，住某市某某地方，身份證號碼：xxxxxxxxxxxxxx
乙方：某某，女，某年某月 某日出生，漢族，住某市某某身份證號碼：xxxxxxxxxxxxx
甲乙雙方與某年某月某日在某地登記結婚。雙方為了避免糾紛，現就雙方財產做如下約定：
1、 雙方結婚之前的財產全部歸各自所有，具體包括住房（位置、房產證號）、存款（金額，銀行）、股權（詳細說明）以及其它財產。
2、甲方婚後用自己婚前的存款購買的、並於xxxx年xx月xx日產權登記的［房地產權證編號：x房地x字（xxxx）第xxxx號］、位於x市x區xx路xx弄xx號xx室房屋的權屬約定如下：x市x區xx路xxx弄xx號xx室房屋歸甲方個人所有，不屬於夫妻共同財產。
3、雙方結婚之後實行夫妻財產個人所有制形式，即各自收入歸各自所有，具體補充說明，在各自名下的債務歸各自承擔，在各自名下的債權和存款歸各自所有，夫妻各自接受的贈與或繼承的遺產歸各自所有。
4、在婚姻關系存續期間，所購置物品按各自出資比例擁有所有權；平時生活費用、孩子撫養費、老人贍養費用各自承擔一半，夫妻一方給各自財產各自所有的原則處理，確實無付或贈予另一方的財物歸接受方所有。
5、 本協議自雙方簽字之日起生效，未盡事宜依據法說清楚的按夫妻共有處理。
本協議一式兩份，經雙方簽字後即具有法律效力。
甲方： 乙方：
年 月 日於
(6)夫妻購房協議擴展閱讀：
《中華人民共和國婚姻法》第十九條 夫妻財產約定
夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產清償。
《中華人民共和國婚姻法》第十七條 夫妻共有財產
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
1，工資、獎金；
2，生產、經營的收益；
3，知識產權的收益；
4，繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；
5，其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
⑦ 夫妻可以一個人簽購房合同嗎
可以一個人簽購房合同，但是在辦理房產證時需要提供結婚證辦理夫妻共同擁有的房產證。
⑧ 簽購房合同寫夫妻一方名字可以嗎
您好，根據您的提問，這屬於《民法典》與《不動產登記暫行條例》的相關內容。
一、 根據《民法典》第四百六十五條的規定：依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。故若在購房合同中僅簽訂一方姓名，則該購房合同僅在該簽字方與房屋出賣方間生效，即房屋僅被出售給了簽字方，另一方並不與出賣方之間存在房屋買賣關系。同時根據《不動產等級暫行條例》的相關規定，辦理產權登記是需要房屋買賣合同作為憑證的，故若僅在購房合同中只填寫一方姓名的話，則在辦理產權登記時，無法將未簽字作為產權所有人。但若在購房合同上填寫雙方姓名，則在產權登記上即可登記雙方姓名。
二、 同樣地，在辦理房屋抵押、貸款業務時，若購房合同上為雙人簽字的話，則辦理相關業務時也需要雙方地同意。若為單方簽字，則很可能出現一方未經另一方同意而將雙方共同使用居住的房屋出賣或抵押貸款等情況，對於另一方而言，可能存在權利的侵犯。
三、 總之，若雙方均出資購買了房屋，或為婚後購買，則建議均在購房合同上簽字，畢竟這是多一道手續多一份保障！
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⑨ 夫妻購房歸屬一方協議怎麼寫
我國婚姻法第十九條規定，夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規定。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有約束力。由此，夫妻雙方簽訂婚內財產協議，只要協議合法有效，那麼該協議確定只歸夫妻一方所有的房產為其個人房產。
夫妻簽訂婚內財產協議需注意以下幾個方面：一是妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的時間，法律沒有作出任何限制性規定，夫妻雙方可以在婚前，也可以在婚姻關系存續期間進行約定。二是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的范圍：夫妻雙方既可以對婚姻關系存續期間的財產作出約定，也可以對雙方的婚前財產作出約定。但不得對國家、集體、他人的財產所有權進行約定，婚內財產約定侵犯國家、集體、他人的財產所有權的條款無效。三是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的內容既可以約定雙方的財產歸共同所有，也可以約定各自的收入歸各自所有;既可以約定雙方財產中的一部分為雙方共同所有，一部分歸各自所有，也可以約定一方財產的一部分歸另一方所有。四是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的形式一般應當採用書面形式。但採用口頭形式約定，雙方均無爭議的，應認定有效。五是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定的法律效力。婚姻法第19條規定：沒有約定或約定不明確的，適用本法第17條、第18條的規定。這表明夫妻婚內財產約定具有判斷夫妻婚內財產性質優先效力，法院在處理離婚財產糾紛時首先尊重當事人婚內對財產性質的約定，這也是民法中意思自治原則在婚姻法中的具體體現。六是夫妻針對房產簽訂婚內財產協議，房產登記情況應當與婚內財產協議的約定相一致，否則可能存在較大的法律風險。因為房產是不動產，不動產權利的變更一般以登記為准。七是夫妻簽訂婚內財產協議對婚內財產約定對夫妻雙方具有約束力。第三人知道約定的內容時，對第三人有約束力。