Ⅰ 哪個房產中介比較靠譜
自備條件(買房錢款)已經就緒,但這還不能讓你買到好房子。沒有一個靠譜的「中間人」怎能讓買房一切順利呢!所以找一家靠譜、良心的房產中介是一件很重要的事情。雖然都說房產中介行業亂象多,但是靠譜的也不是沒有,只是需求你用心找!
如何判斷房產中介是否靠譜呢?
一、看資質
《房地產經紀管理辦法》第十五條明確規定房地產經紀機構及其分支機構應當在其經營場所醒目位置公示營業執照、房地產經紀機構備案證明和收費標准。如果門店裡沒有公示,說明這家中介公司可能不規范,要小心。如果有公示,可以拍照,然後向當地主管部門、行業協會查詢真偽。shzyqiyu88
二、看歷史和規模
有品牌的公司會更珍惜自己的品牌名譽,通常培訓、制度都更完善,服務能力更強,就算出了問題,也跑不了。這其中一項是需要靠歷史積累和規模來證明的,而不是花錢砸廣告就有了品牌。沒有一定規模的公司,一般風險承受能力比較有限,承擔交易風險賠償的意願不強。
三、看人員專業度
先可以問問經紀人做了多長時間的二手房交易事項,一般從業半年以上就算比較有專業能力了。
後可以通過問具體問題,看經紀人對周邊社區是否真的了解,對稅費計算是否精通,對交易過程中可能存在的風險是否清楚。
四、看服務細節
經紀人的服務能體現出一家公司的管理、培訓和文化,所以服務做得不好通常也意味著這家公司的管理、培訓和文化方面有些問題。應該看經紀人是否經常向你反饋新上的房源,是否理解你的真實需求並為你匹配合適的二手房房源,是否真正為你著想而不是急著簽單拿到傭金。
五、看告知和承諾
中介公司對房屋狀況和交易風險是有一定的調查和告知義務的,如果中介不做房屋產權、抵押狀況等調查,總是迴避或遮掩房屋可能存在的問題,也不告訴你交易中可能存在哪些風險,應該如何進行防範,一味催你趕緊交定金,這樣的中介公司多半不靠譜。
畢竟中介最大的作用是保障房產交易安全,其次是為自己能更省事省心,如果找個不靠譜的中介公司可是會麻煩不斷,糾結不休。所以用心點去尋找一個「好」的房產中介吧!
Ⅱ 2020維訪鑫世紀家園房價多少錢,山東濰坊平均房價多還是多少錢一平
截止2020年,山東省的房價一般10000元一平米。
山東半島,是中國最大的半島,在山東省東部、膠萊谷地以東,伸入渤海、黃海間,東西最長290千米,南北最寬190千米,最窄處50千米,總人口3897萬(2015年),界劃以河口區新戶鎮與沾化區交界和日照嵐山口與嵐山頭蘇魯交界處的綉針河口兩點連線以東的部分。
房價(房地產價格)是指建築物連同其佔用土地在特定時間段內房產的市場價值,即房價:土地價格+建築物價格,是房地產經濟運行和資源配置最重要的調節機制。房價的價格定位由多種因素構成。
Ⅲ 大慶市讓胡路區二手房推薦
你列出的這幾個樓盤中,我認為性價比最高的要算銀億陽光城了。相比之下性價比最高。你可以自己去了解一下。其中有的樓盤價格雖低,但樓區裡面設施和規劃都很一般。價格高的,質量又有問題。唯獨銀億陽光城,小區建設很有特色,園林規劃得好,管理也可以,地理位置也不錯。我的新宅就在銀億小區。住了一年了,很有感觸。
Ⅳ 江蘇啟東市世紀家園北區多層二手房現值多少錢一個平米
估計9000要的
Ⅳ 潮安庵埠騰瑞世紀家園有二手房嗎
任何一個小區都會有二手房出售,只是多與少的問題。問問附近的房屋中介吧。
Ⅵ 大連不動產公司都有哪些 我主要是想了解一下大連做二手房的公司都有哪些!
大連21世紀不動產 大連富爸爸不動產 大連際開不動產 大連世紀家園不動產 大連住邦不動產
Ⅶ 江陰市世紀家園二手房_相關地名
江陰市世紀家園二手房尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式:
1、網路渠道:找房網,58,趕集,當地論壇等網路尋找(優勢是信息量大,成本低;劣勢是虛假房源多,良莠不齊);
2、中介機構:當地品牌中介機構或直接委託一家全國連鎖的正規品牌中介機構辦理(優勢是房源真實有效,隨時看房,還免費;劣勢是需要花錢);
3、個人人脈資源:自己去找,或者熟人介紹(優勢是對房源絕對了解,劣勢是砍價難)。
滿意請採納
謝謝
Ⅷ 請問各位大佬 揚州世紀家園小區 是什麼從時候開始建造的
世紀家園APP我充值60個月為啥只顯示一個月
描述:充值了6個月無限暢聊包,但是只顯示一個月的
這個問題,就得問客服了