Ⅰ 瀘州市合江縣二手房出售信息
很多有意向賣房的業主或者出租房子的房東，如果他們不主動去找房產中介的話內，一般容都會選擇在房產相關的門戶網站（例如58同城、趕集、安居客、鏈家、搜房等網站）發布房子出售或者出租的信息。房產門戶網站的信息量大、每天更新的房源也多。
Ⅱ 二零壹五年龍馬潭區特興鎮二手房出售嗎
2015年四川瀘州市龍馬潭區特興鎮有很多二手房出售！尋找該類房源的具體方式,共分為三種方式：
1、找房網，58，趕集，當地論壇等網路尋找（優勢是信息量大，成本低；劣勢是虛假房源多，良莠不齊）；
2、全國連鎖的正規品牌中介機構辦理（優勢是房源真實有效，隨時看房，還免費；劣勢是需要花錢）；
3、熟人介紹（優勢是對房源絕對了解，劣勢是砍價難）。
特興鎮
地址：瀘州市龍馬潭區
Ⅲ 瀘州市龍馬潭區高壩的二手房過戶在哪辦理
房屋管理中心辦理。
正常過戶
1.營業稅：（稅率5.55% 賣方繳納）根據2010年房產新政，轉讓出售購買時間不足5年的非普通住宅按照全額徵收營業稅，轉讓
出售購買時間超過5年的非普通住宅或者轉讓出售購買時間不足5年的普通住宅按照兩次交易差價徵收營業稅，轉讓出售購買時間
超過5年的普通住宅免徵營業稅。這里有兩個要點①購買時間超過5年這里首先看產權證，其次看契稅發票，再次看票據（房改房
看國有住房出售收入專用票據）這三種證件按照時間最早的計算。一般地稅票據早於契稅發票，契稅發票早於產權證，房改房中
時間最早的是房改所收的定金的票據。②所售房產是普通住宅還是非普通住宅。另：如果所售房產是非住宅類如商鋪、寫字間或
廠房等則不論證是否過5年都需要全額徵收營業稅。
2. 個人所得稅：（稅率交易總額1%或兩次交易差的20% 賣方繳納）徵收條件以家庭為單位出售非唯一住房需繳納個人房轉讓所
得稅。在這里有兩個條件①家庭唯一住宅②購買時間超過5年。如果兩個條件同時滿足可以免交個人所得稅；任何一個條件不滿
足都必須繳納個人所得稅。註：如果是家庭唯一住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在一年以內能夠
重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。註：地稅局會
審核賣方夫妻雙方名下是否有其他房產作為家庭唯一住宅的依據，其中包括雖然產權證沒有下放但是房管部門已經備案登記的住
房（不包含非住宅類房產）。另註：如果所售房產是非住宅類房產則不管什麼情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在征稅過程
中對於營業稅繳納差額的情況，個人所得稅也必須徵收差額的20%
3.印花稅：（稅率1%買賣雙方各半）不過從2009年至今國家暫免徵收。
4. 契稅：（基準稅率3%優惠稅率1.5% 和1% 買方繳納） 徵收方法：按照基準稅率徵收交易總額的3%，若買方是首次購買面積不
足90平的普通住宅繳納交易總額的1%，若買方首次購買面積超過90平（包含90平）的普通住宅則繳納交易總額的1.5%。 註：首
次購買和普通住宅同時具備才可以享受優惠，契稅的優惠是以個人計算的，只要是首次繳契稅都可以享受優惠。若買方購買的房
產是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。
5.測繪費：1.36元/平米 總額=1.36元/平米*實際測繪面積 （08年4月後新政策房改房測繪費標准：面積75平米以下收200元，75
平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元） 一般說來房改房都是需要測繪的，商品房如果原產權證上沒有濟南市房
管局的測繪章也是需要測繪的。
6.二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米
7.登記費：（工本費）80元 共有權證:20元。所需材料：⑴地稅局需要賣方夫妻雙方身份證和戶口本復印件一套（若賣方夫妻不
在同一個戶口本上還需提供結婚證復印件一套）、買方身份證復印件一套、網簽買賣協議一份、房產證復印件一套（如果賣方配
偶已經去世還需要派出所的死亡證明一份） ⑵房管局需要網簽買賣協議一份、房產證原件、新測繪圖紙兩張，免稅證明或完稅
證明復印件；如省直房改房還需已購公房確認表原件兩份和附表一。註：房改房過戶時需要配偶一起出面簽字；若配偶已經去世
但使用了其工齡，如果是在房改之後則需要先做繼承公證再交易過戶；如在房改之前，則應提交派出所開具的
Ⅳ 龍馬潭區二手房在哪裡辦房產證
在房管局辦理房產證。
房產證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。
Ⅳ 准備在瀘州買一套二手房，無中介，直接與房主交易，一次性付款，詳細流程是怎麼樣的應該注意什麼問題
首先問一下房子有房產證沒？還是購房合同？
購房合同比較簡單了，房主拿內購房合同 身份證容 到開發商（開發商蓋的房子），或者到村委會（舊村改造的房子） 去改合同就行了
有證的房子涉及到稅費問題，請您一定要和房主那邊算清了，否則很容易出岔子
建議您去21世紀，讓他們做代理，只是讓他們負責出合同文本，算算稅費，誰交稅（您交還是房主交還是對半承擔稅費），剩下的過戶什麼的也可以讓他們去做，花不了幾個錢
資料一般用到：房主的 身份證，房產證，戶口本 結婚證明（看看證上是幾個人的名字，需要都到場）
建議您去21詳細世紀咨詢下，很多細節地方您肯定沒有想到，以後出問題可不好辦
Ⅵ 在瀘州買二手房．過戶後，是不是就等拿證了那個證什麼時候才來拿到手上如果貸款還辦理了些什麼
如果你是全款買的房子，辦完過戶後就可以直接拿到產權證了；
如果是貸款買的房子，辦完過戶後，在產權證拿到時由你的貸款行辦理抵押手續，在辦完抵押手續後，產權證是由銀行代為保管，直至你還清貸款後才交還給你。
希望對你有所幫助
Ⅶ 瀘州龍馬潭區石洞鎮鎮上的二手房，鋼混結構的，沒有到5年，有雙證可以在那個銀行貸款是鄉鎮上的房子。
找當地的信用社。
Ⅷ 瀘州瀘縣二手房過戶費怎麼計算
您好 我是從事房產中介的
五年內的房子 過戶費比較高 各地有點差異 但差異不大 我給你算下我們這邊的 你對比下就可以了
1，購房者為首次購房 房產證不超過90平米的 總稅費是房價款的8.8%
2，購房者為首次購房 房產證面積90-120的 總稅費是房價款的9.8%
3，購房者非首次購房（或者面積超過120平米的） 總稅費是房價款的11.8%
建議：如果房產證即將滿五年 可以先去國家公證處做份委託公證書 等證滿五年再過 費用省不少哦
Ⅸ 龍馬潭區的二手房房子過戶在哪辦只有七十平米.對方了購五年以上..
繳契稅1(賣方唯一一套住宅)，按照最低買賣過戶價，審核資質5個工作日，過戶一天。完事
Ⅹ 四川省瀘州市龍馬潭區石洞鎮建設街二手房兩室一廳多少錢
十幾萬到二十萬，這種問題不好回