⑴ 《香蜜沉沉燼如霜》韓國定檔315 將在中華TV黃金檔播出
前段時間《香蜜沉沉》的熱播在各大網播平台都收獲了極高的網播量和極好的口碑，劇中旭鳳飾演人鄧倫[娛樂影響力人物榜第7名]、錦覓飾演人楊紫、潤玉飾演人羅雲熙等也是憑借該劇人氣大增，圈粉無數。這部劇劇情吸引觀眾，《香蜜》劇迷們的內心也是被男女主虐的跌宕起伏，不過好在該劇大結局十分完美，也算對劇迷們給了一絲安慰，但是對於劇中苦情的潤玉來說，從開始到結束，深愛錦覓卻愛而不得，終成一場笑話，這個結局又顯得有些殘酷了。
《香蜜》在韓國播出，鄧倫和楊紫被大贊，網友：潤玉憑啥？
好劇就是好劇，《香蜜沉沉》不僅在國內受歡迎，在韓國播出之後，也得到了廣大觀眾的一致好評。尤其是《香蜜沉沉》中唯美的場景和震撼的特效深深迷戀了不少韓國觀眾，仙俠劇的場景特效比起那些美國大片，雖說震撼度相差甚遠，但是猶如身臨仙境，唯美感十分強，對於國外的觀眾就更顯得新穎了。這部劇的劇情也被韓國觀眾十分認可，尤其是對於鄧倫和楊紫的顏值演技雙在，那叫一個大加贊賞，不過對鄧倫和楊紫這也的確是實至名歸。
《香蜜》在韓國播出，鄧倫和楊紫被大贊，網友：潤玉憑啥？
《香蜜》中的男二號潤玉飾演者羅雲熙[娛樂影響力人物榜第39名]顏值演技也是一點不輸男一號鄧倫，兩人相媲美一點不為過，同樣圈粉無數，深受廣大觀眾的喜愛。不過對於羅雲熙飾演的潤玉在劇中加戲份，當時在國內引起了一陣討論，同樣在韓國也引起了一陣爭議。有不少網友網友質疑潤玉憑啥加戲份，但也有不少網友替潤玉打抱不平，覺得潤玉是理所應該的。
《香蜜》在韓國播出，鄧倫和楊紫被大贊，網友：潤玉憑啥？
《香蜜》中潤玉得到了觀眾們的一致認可，不僅是因為他有帥氣的顏值，其實最關鍵的還屬他的演技了，羅雲熙飾演的潤玉每一個眼神，每一個表情都刻畫的十分細膩，圈粉無數也是情理之中。 不知道大家有沒有這種感覺，當第一眼看到潤玉的時候，就會想起「陌上人如玉，公子世無雙」這句話，潤玉這個人物被刻畫的十分飽滿，不僅為劇情的發展了起了關鍵的作用，而且吸引觀眾眼球上也起了一部分作用。《香蜜》在國內熱播後就有不少網友表示過：若沒潤玉，收視率也不會這么高。
《香蜜》在韓國播出，鄧倫和楊紫被大贊，網友：潤玉憑啥？
面對不少韓國網友們對潤玉加戲份的質疑，有不少韓國網友們站出來紛紛替潤玉打抱不平。有人覺得潤玉只是一個男二號，有時候對於潤玉的鏡頭顯得有些啰嗦了，例如：拿一個杯子都的好幾分鍾，戲份加到這
廣場舞致房價下跌這種新聞讓人難以置信，然而最近網傳大媽跳廣場舞，導致附近的房子降價12萬都賣不出。如今的人們買房，除了要看小區、看學位、看戶型，還要防火防盜防大媽，可謂防不勝防啊!為大家歸納了十條購房小常識，希望能幫助大家在買房時防噪音，避免廣場舞導致房價下跌這種買房悲劇!
(一)買房子要注意不要買臨街的
噪音太大，即使是一條小路，也有發展成菜市場的潛力。多問「為什麼」，特別是空地和大面積的綠化地帶，臨近社區邊緣的樓、靠近道路的房子，毗鄰的空地等都是危險系數高的。
(二)避開離公共汽車站近的房
先是選樓，本著「惹不起，躲得起」的原則，在選房的時候可以選擇那些與上述噪音源保持適當距離的樓座。需要格外注意的是公共汽車站，汽車啟動本身噪音就大，再加上這里一般是大多數居民的集散地，所以商業也會很發達。有時候，即使規劃上沒有市場，只要有足夠的空地，往往會自發形成大片地攤，那噪音就更大了。
(三)選擇底層住房避開車庫出入口
在選擇底層住房時，應盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
(四)留意小區綠化帶是否隔音
留意小區的綠化帶，一個是看其是否能滿足對外界的隔音作用，二是看綠化帶與樓群間的分布是否合理、滿意，樓群不封閉，不密集，才不會形成一個迴音的空間。
(五)卧室應背向雜訊源的一側
除了選小區之外，戶型也很重要。在住宅設計中，要求住宅的卧室、起居室宜布置在背向雜訊源的一側。對付*的廣播等教育噪音，一般也是以躲為主，讓*離居住區稍微遠點，而且，*有綠化帶隔離。
(六)車型或蝴蝶型戶型最合理
在選擇戶型時，戶型結構一般是風車型或蝴蝶型的就比較合理，減少鄰里間相互影響的可能，也可以增加景觀，擴大視野。每一戶內部的娛樂區與休息區分離開來，卧室區域不要靠近鄰單位的「發音區」
(七)樓層越高噪音越大
很多人買房都喜歡高樓，原因是覺得樓層高看到的景觀會比較好。然而，樓層越高，價錢越高，視野好，但是要考慮風也越大，而且噪音也越大。
(八)看房多看幾次防噪音
噪音房防不勝防，所以在看房時除了要格外注意之外，還要多看幾次房。那麼，究竟應該如何識破噪音房?很多人看了房子，發現，其實完全不吵啊。小編想說，看一套房子*不要只看一兩次，也不能只在一個時間段就看房子。比如高架、高速這種道路上，一到晚上貨車、卡車的聲音，對於睡眠質量不好的人，都能搞的神經衰弱。
(九)選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃來隔音
在看內部配設，看樓時觀察窗戶玻璃，一般的夾層玻璃都可以，它們既有著隔音性能，又有防紫外線、保溫隔熱節能等功用。最為重要的一條是可以當防盜網用，不單堅固，就算在受到外力的猛烈撞擊時，這種夾層玻璃也可以阻止沖擊物穿透。
如果從隔音的角度來防噪音的話，可以選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾，到時大媽跳廣場舞，只要關上窗就可以了。
(十)小區吵鬧，物業不給力，怎麼辦?
要看噪音的來源，不同情況不同處理方式。如果是工廠生產、工地施工的噪音，要向環保局投訴;如果是夜間擺攤燒烤的噪音，要向城管投訴;如果是馬路交通噪音，如果是小區業主的噪音，協商不成的要向法院起訴。
（以上回答發布於2016-12-08，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 用虛擬現實看房是種什麼體驗
虛擬現實的房產通過引擎構建，創造一種全沉浸感的逼真效果。
目前製作的房產內容，能達到照片級的效果。也就是說，你體驗起來，感覺就像是實際拍攝的一樣，根本無法區分。
這就是VR的奇妙之處。就像你看很多好萊塢的科幻大片，現在的CG技術也能讓你無法區分構造場景與真實場景的區別。
⑷ 看房注意事項有哪些
1、查看房屋狀況。先對房屋進行目測，看看質量如何，假如房屋質量不佳，租金再低也應考慮放棄，因為這關繫到日後的居住是否安全。重點檢查門窗，如防盜門性能如何、窗戶是否完好等。
如果不符合安全要求，可以向房東提出更換。再檢查水路、電路等是否已經老化或設計上是否能夠滿足大功率電器的使用、水管是否通暢等，以免入住後有麻煩。
2、查看屋內配置。主要檢查傢具、家電，看看使用年限是否已經到期，尤其要了解清楚煤氣用具、淋浴器等使用時要注意的問題。
3、查看房屋周圍的環境及配套。居住環境很重要，檢查房子是否臨近馬路、集市等；門窗旁是否有垃圾箱；房子前面是否有高樓影響採光等。
再看看房屋周邊的配套設施，如距離菜市場有多遠；周邊公交車線路的走向；超市、大賣場、商場等購物場所的分布；就醫條件的好壞等，都應初步了解。
4、聞聞氣味。假如房子靠近化工廠或其他散發異味的地方，將會極大影響日後的居住質量。所以在看房過程中，要讓鼻子也派上用場，推開窗戶，注意聞聞戶外的空氣是否有異味。
(4)看房大片擴展閱讀：
租房者或看房者可以通過報紙、網路等刊登、發布的租房信息尋找房源，或者向中介公司進行租房咨詢，最直接的方式是到意向租房區域咨詢正規中介。
如今也有不少年輕人喜歡通過網路找出租房源，需要注意的是，網上的信息發布具有隨意性，租房者一定要仔細審查，多多對比，核對房屋的產權人和廣告的發布者是不是同一人，切忌未看房、未簽合同便交押金。
無論採用哪種方式找到房源，租房者在看房前一定要檢查出租人的《房屋所有權證》，對於沒有證件的，免談。
⑸ 售樓處看房技巧 與開發商過招第一戰
售樓處是我們了解一個樓盤的第一面直觀印象，很多開發商會不惜重金打造。作為消費者，來到售樓處我們都應該關注哪些問題，和銷售過招，絕對是一個購房者占據主動位的重要一步。
整體場景
如果售樓處整體場景是自然生動，有條不紊的，那麼起碼可以斷定這個項目的銷售是正常的，開發商的管理和經營是合理而有效的。如果不幸看到的是一副略顯粗糙，渙散無序的場景，售樓人員懶散，怠慢、衣著隨便，那麼我們會質疑開發商的管理水平，從他們對人和場地的管理進而懷疑到他們對項目的管理。
售樓處內肯定還有其他的看房者，雖然看房的人並不見得就是你最後的鄰居，但是你可以從他們的言談舉止和衣著氣質上看出這些你的「同道」們的層次和素質，你也就會了解到這個項目所吸引的人群定位，可銷售大廳里是一片人聲鼎沸的銷售場面，那麼這件事情反而會讓人起疑，懷疑所來的人的真實性。
五證在哪裡
在售樓處里尋找項目有效資質證明的過程實際上就能看出項目進行的情況。也可以看出開發商的操作是否規范。如果你發現這些資質證明擺在售樓處里很顯眼的地方，那麼起碼可以說明，開發商的操作是規范的，而且他們也是有信心的。
如果反之，你百般要求卻根本看不到這些有效證明，那麼就說明這個項目還沒有到可以買的程度，你再喜歡這房子，也不要急著下手。誰知道他們是否能審批下來呢?
一片泛紅的銷售業績表
經常看到售樓處里掛起一張銷售業績表，上面一片泛紅，說明房子的銷量喜人，而表上空白的地方廖廖無幾，給前來看房的人的心理暗示就是：我的房子賣的好，你再不下手就晚了。現在很多人已經不大吃這一套了，因為知道這裡面肯定摻雜著水分。銷售量是沒有多少必要拿出來亮給人看的，自己內部掌握就可以了。你什麼時候看到名牌時裝店的櫥窗里掛過「僅此一件，售完為止」的牌子?好品牌是不用這種促銷手段的。
雖然我們不必對這種業績表當真，但是我們卻可以通過它來了解開發商的層次和素質。這種手法有些過時了。
沙盤中的規劃路
沙盤模型是售樓處里必不可少的道具之一。它能讓我們立體地感受到整個項目的規模，建築形態以及環境。沙盤模型雖然好看，但是我們也要看出門道，與實地進行對照才能對項目有更清晰的了解。
比如：你會在沙盤上看到項目周圍的一大片綠地，看到購物商場，看到水景或地鐵站，但是站在現場，卻很難看到這個項目附近的其它建築，這個項目就那麼挺拔的矗立在一片真空當中。有時，你會看到緊挨項目的是一條寬闊的馬路，你正想不出這是什麼路時，卻看到那路上寫著：規劃路。什麼時候規劃好，售樓人員總是會說：「快了!
「先生您看房嗎?」
這是售樓處里典型的問候語，如果你說是，那麼緊接著的必定是：「先生您打算看多大的面積的?」你要知道，以你的閱歷和眼力，是能夠從銷售人員的舉止神態中看出些關於這個項目的信息來的。
一種表情是有自信，不卑不亢，在介紹項目的時候，眼睛並不過多看你，並同你保持適當的距離。從他的舉止中，你感覺到的是服務。起碼這樣的銷售人員受過一定的培訓，同時房子賣的也不錯。但到最後進行實質性談判的時候可能會比較難對付。
一種表現是急切，他們會讓你覺得你是多麼地需要這房子，這房子也是多麼的需要你。這種急切的背後可能是：要麼這小姐很長時間沒開單了，要麼這個項目真的賣的不怎麼樣。
還有一種表現程式化，銷售人員對樓的介紹雖然全面細致，但卻毫無感情色彩，一切的一切就像是背書，看的出她對這房子沒有感情，所做的一切只是例行公事。自己都無動於衷，還能打動他人嗎?
有少數的消費者會遇到在偌大的一個售樓大廳里轉了半天，居然沒有一個人過來詢問是否有需求，想了解一些情況，還得趕著去找他們，可人家卻也是愛理不理的。出現這種事情可能有以下幾個情況：
一是銷售人員實在很忙。對於正在熱銷的項目，售樓處里也一定是熱熱鬧鬧的有限的接待能力應接不暇，購房者自然也應該理解。這種情況下可以選擇先看看沙盤或其他宣傳片，看看聽聽也可以起初步了解項目的作用。
二是那樓實在賣的太好了，銷售形勢的看好自然增長了賣房人的懈怠心理，少理一個人沒關系。店大欺客，面對這樣的銷售者，你就會想到開發商會對顧客採取什麼態度。
三是你穿的實在太不怎麼樣了，一看就不像是買房的。或者說不像是買不起的房的。
「我只是隨便看看」
當你還沒有完全拿定主意的時候，或者你不想讓銷售人員看出你真實想法的時候，你不妨裝做偶然路過，用這句話完全可以搪塞一下對面迎來的笑容，同時你也可以觀察一下這句話帶來的反應。
有的售樓員會轉身而去，一點耐心都沒有，遇到這樣的「爛」的售樓員，那項目往往也會更「爛」，因為你想，那開發商請的都是一些什麼人來賣房呀。
有的則會把每一個隨便看看的人當做潛在的客戶，說：「我來給你介紹一下吧。」然後就硬是把你的思考引入她的軌道中來。
還有的則立於你的不遠處，若有若無的絕不幹擾你的瀏覽，默默的等待著問題的產生。而且你也肯定會有問題產生的。這樣的銷售最「厲害」，絕對受過嚴格的訓練，他們可能在談判中很難讓步，但他們也絕對會有更高的服務質量。
「我們沒有適合您的戶型」
在整個瀏覽的過程中，購房者還可以再一次檢驗現場工作人員的職業素質;銷售人員的引導與講解是否清楚、明白、到位，是否及時注意到了客戶的個性需求並完美地回答了他們的疑問，是否充分照顧到了交流中來訪者的隨機需要。對於你的提問，他們是否有問必答，對於實在不清楚的問題，是馬上進行詢問還是含糊其詞。從對項目的了解程度，我們可以看出銷售方的素質。
另外，在你大致了解了一個項目的戶型種類後，你還可以虛擬出一個家庭人員情況，這種家庭構成當然會比較「奇怪」一些，你可以看看銷售人員的反應，如果他們承認，該項目確實沒有適合你的戶型，那麼起碼他們的誠實態度還是讓人滿意的;可如果銷售人員生拉硬拽把你的情況向他們來靠--比如他可能會說「您可以買兩套打通啊!」--那你可得機警一些了。
「您挺懂行的!」
在看房前准備一些專業知識是有必要的，但關鍵是一定要把這些知識吃透，完全搞清楚。
干過多年銷售的人，對於那種「半吊子」的懂行者見得太多了。他們會投你所好，不經意地誇你兩句「您挺懂行的」，從而讓你得意洋洋，兵法有雲：欲擒之，故縱之!當你飄飄然地忘乎所以的時候，就是最容易就範的時候。
或者，他們會乾脆不加介紹，讓你自己看，這種情形更可怕，因為你連抓住他們話柄的機會都喪失了。
所以，如果你有一些知識和經驗，在售樓處的時候，也最好不要多做聲，而是讓銷售人員們自己去說，你的不表態會使他們的介紹越來越詳細，在這個聽的過程中，你不僅要做記錄，而且要在心中與自己的條件仔細核對。
「未經許可，請勿拍照」
（以上回答發布於2015-10-24，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑹ 看房通道都有幾種形式
你可以借鑒龍湖的看房通道， 他們的看房通道都是以景觀綠化來吸引客戶的，大片的花草與樹木，讓人如生活在大自然中。 如果做不到所有的通道都是景觀綠化， 起碼在進入通道之前或者售樓處設計大片的綠化。 也就是所謂的體驗式營銷。
⑺ 找一部電視劇
你所描述的劇情出自魔幻電視劇(魔幻手機)！講述的是手機機器人傻妞陸小千孫悟空豬八戒最終打敗牛魔王並制止他破壞地球的故事！
⑻ 開發商絕對不想讓你知道的買房9大潛規則
買房過程猶如三軍作戰，誰技高一籌誰就贏了。購房者和開發商你來我往，購房者不夠精明，隨時可能被開發商忽悠。開發商絕對不想讓你知道的買房9大潛規則，看看你就賺了！
1、售樓處的人不一定是開發商的人。
現在越來越多的房地產公司主張「輕資產」，把銷售團隊外包給代理公司。代理公司通過售房來獲取傭金，多賣多得，因此具有更強的銷售力。這不會影響你買房子，但如果它們曾經對你有若干個承諾，可能就有影響了。
「有些代理公司的銷售為了賣出房屋，欺騙消費者說這個地段交通十分便捷，新開的地鐵就在附近，但其實地鐵通過的路線與這里八竿子打不著，步行十分鍾可能是驅車十分鍾。甚至曾經有售樓處直接在小區附近自己模仿建了一塊地鐵路標的牌子。」一位曾經任職於多家房產公司的銷售人員說。
如果購房者遇到房價暴跌或房屋質量問題跑到售樓處去鬧事，很可能無功而返，因為這些都是開發商負責的事。
2、買房送「學位」不一定能實現。
不少買房者都是沖著開發商稀缺學位而來，「打包票」保證入讀。可贈送學位卻真正捆綁了隱性門檻，實際到了報名時突然門檻攀升，最終因為學位的指標、年限、戶籍等限制，公校學位兌現時要交贊助費，導致子女上學不成。
開發商「送學位」的措辭有時候也用得巧妙，一方面樓盤的確有按照學區統一劃分、符合學區內學校的入讀條件便可入讀，此為教育地產的「學位」之一。開發商出資「教育基金」，與意向的優質教育資源的學校「買學位」，但是有指標、年限的限制，卻沒有如實告知買房者，最終出現「僧多粥少」的情況時自然無法兌現當初的承諾，抽簽方式更存在暗箱操作的可能，無法讓急切需要學位的家長業主們信服。關於學位甚少有開發商願意寫入合同內，消費者也無法合法維權。
3、贈送面積是不受法律保護的。
「買一層送一層」，「贈送超大花園」，不少免費贈送的東西通常讓買房人很是受落。實際上，這種買一贈一的房間單價會比無贈送的同類戶型要高出不少。因為規避政策限制，用小戶型配以贈送面積，達到更大空間效果。實際上贈送面積也會計入房價內，這點上銷售人員只會告訴你，以實際使用到的面積計算，折算下來房價很便宜。但絕不會說，房產證上面贈送面積不會加入，這是意味著沒有產權的面積空間。
尤其是1樓或頂樓的花園或天台贈送面積，實際上在物權法中是歸所有業主共有，開發商通常不會寫入合同，一旦產生糾紛，恐怕高位接盤的業主「賠了夫人又折兵」。
4、沙盤掩蓋「不利因素」。
如果售樓處的銷售拿出沙盤為購房者介紹樓盤的綠化率達到30%或是更高，你可別輕易相信他。你在沙盤上看到的一大片綠色也許只是停車場。一位有多年銷售經驗的售樓經理說：「由於地下的停車位面積不夠，開發商勢必要將停車的地方轉移到地面。這些地面往往是長草的空心磚鋪成，實際的停車場就這樣被偷偷變成了沙盤上的綠化帶。當然計算綠化率的時候也會包括這些『長草的空心磚』。」
沙盤中常會看到一些用玻璃做成的透明小方塊晶體，它們可能是小區內的公共設施，也可能是待規劃中的建築物和居住樓棟。這些不明建築物和空地，極有可能在未來某一天變成現實的時候，給居住生活帶來負面的影響，比如在自家買的樓面前就有另一棟樓拔地而起，比如承諾是帶規劃的綠地實際成為了一座高樓。
5、你注意過房屋的「產權」嗎？
購買商品房時，你會看價格、看地段、看戶型……但是你注意到樓盤所處地塊的土地使用期限這個問題了嗎?也許你說你注意了，銷售人員告訴你房屋產權是70年或者50年等，但是通常意義上所說的「商品房」真正的居住時間到底是多少呢，按說每個樓的使用年限都是70年，但這個70年指的是哪個時間段?
商品房實際的使用年限，按照正常的流程，產權是按開發商拿到地開始計算，一共70年。一般情況下，拿地到開工到最後交房，時間有兩三年。那麼，正常情況下，購房者拿到房子之後，實際的產權只有六十七八年。但是如果開發商捂地或者捂盤呢，如果樓盤的地塊從拿地到交房花了五年以上的時間呢?
6、樣板間里有很多小手腳，如傢具尺寸更小。
有時候你當初在售樓處看到的樣板間到交房的時候就被拆掉了，那很可能是因為樣板間作為開發商的展示空間，一定會「揚長避短」，充分體現樓盤戶型的優勢，而到了交房的時候為了避免那些過於「較真」的戶主發現自己的房子與樣板間之間存在差距而引起的紛爭，開發商「毀掉」證據。
一位某房產公司的前營銷總監說：「其實樣板間很多都被"做了手腳"。比如床的尺寸要比正常的床小，衣櫃的徑深也比較淺，還會大量使用鏡子，巧妙布置燈光，讓客戶感覺到更為廣闊的空間。」
而那些搭建在樓盤中的實體樣板間最後會連同裡面的軟裝一起被賣掉。它們通常都建在二樓或是三樓這樣比較低的樓層，便於客戶看房。「一般樣板房最後會出售給「關系戶」，但是由於裡面的傢具尺寸有問題，其實買樣板房並不明智。」
7、戶型圖會故意製造錯覺。
從單套房的戶型圖上看到，為體現功能分區，設計戶型圖的單位會特意用餐桌椅、沙發、床、廚具、衛浴等來分別體現各功能空間，但是要注意，設計師在製作戶型圖的時候，可能會隨意縮放傢具的大小。記者就曾經見過一個戶型圖，餐廳開間可能僅有1.5米寬，但是卻「擺放」了一張6人座的超大餐桌，形成了餐廳非常寬敞的錯覺。
一座樓宇的平層關系圖，能清晰體現一樓層所有單元的分布，是兩梯兩戶還是一梯四戶，一目瞭然。該圖紙也能夠讓你清晰辨識，單位中電梯、樓道的設置等，以及你所關注的單位的位置房屋大門離電梯或者樓道口有多遠，房屋或客廳採光會不會被相鄰的單位所遮擋；自家的洗手間會否正對鄰居家的觀景陽台，那就太大煞風景了。
8、精裝修費用做貸款利息驚人。
在精裝修房子的銷售環節，開發商會告訴你「裝修款也能做貸款」。看起來似乎對剛買房、手頭拮據的買房人來說，這筆裝修支出也可慢慢支付。可精裝修費用產生的利息非常驚人。
以100平方米房子毛坯價為每平米10000元，裝修標准為每平方米1500元計算。按5年以上貸款基準利率（2012年7月6日後），為6.55%，如果還能獲得8.5折優惠的話，年利率即為5.5675%。以毛坯房和裝修款剝離計算，若買家選擇三成首付，那麼即毛坯房貸款70萬元，選用20年期等額本息的還款方式，總利息產生約46萬元。裝修費總額為15萬元，同樣的方式做貸款，其中會產生接近10萬元的利息款。光是10萬元利息款，實際對於100平方米的毛坯房普通硬裝修也綽綽有餘。
9、你的個人資料可能被賣出。
買完房子，你是不是會突然接到各種讓你去裝修、買保險、買傢具的推銷電話?不幸地告訴你：你的個人信息已經被出售了!
一位房產銷售經理解釋：「由於買房置業這個過程涉及到諸多環節，客戶的資料究竟是在哪個環節被賣了，我們也不得而知。銀行貸款會登記個人信息，所有的業主信息在物業公司也有備案。
（以上回答發布於2017-03-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑼ 看房選房應小心謹慎 都需要考慮哪些因素
好的房子不僅能帶給人絕佳的居住體驗，對身心健康也是大有裨益。從另一方面講，房子動輒幾十萬上百萬的購房款也讓買房這件事變得更加小心謹慎，並且買房之後的你也許幾十年甚至一輩子都要與這套房子「相依為命」了。那麼看房選房要考慮哪些因素？
一、採光與通風
其實開發商在做戶型設計的時候也有很多限制性的因素，這樣就很容易導致房間中出現暗廳、暗衛的情況，而衛生間是最潮濕、最易滋生細菌的地方，通常鮮少有人會去關注衛生的通風和採光，其實衛生間的陽光與通風最重要，所以，購房者最好是購買有自然開窗的衛生間。
客廳是家人起居、休息、娛樂的重要場所，因此，可以擁有良好採光可以讓我們充分享受陽光的同時，也節約的一部分能源。
此外，較小的戶型，室內空間本來不夠寬敞，如果有一個陽台，就可以延伸室內空間，拓展活動區域，如果陽台在南面就更好，可以讓你在家中就可享受到最自然的日光浴，而且曬衣也很方便。
二、戶型實用
使用面積對於購房者異常重要，如果說房屋沒出現較多無法利用的面積其實房屋內的使用空間就會有限。所以選房時，一定要看設計是否實用，最好是選用進深短，開間大的房間。特別是面積較小的房型，居室如何分割顯得尤為重要，最好選擇獨立功能分開的戶型。
三、配套和環境
所在小區是否能夠享受高品質的配套和環境，是大家在挑選房屋的時候需要首要考慮的問題。例如：是否有便捷的交通，空氣好不好，綠化怎麼樣，有無噪音污染源等，周邊有無大型購物超市。年輕人還會考慮將來子女讀書的事情，其它，如餐飲、娛樂場所是否方便是要考慮的。
四、安靜隔音
在城市的居住較集中的社區，基本上配套設施是非常完善了，但是同樣這里的噪音也是較大的，所以大家在選購時要考慮這種環境是否會對自己的休息造成影響。關於這一點，大家可以向周圍的住戶打聽一些。
此外，最好不要選擇位於路邊的房子。樓群密集、住戶密集的房型，相互的干擾也多，四鄰的走動都可能會影響你的正常休息，所以隔音尤為重要，否則可能有一種住集體宿舍的感覺。
五、物業管理
很多人都會忽略物業管理這一點，其實物業管理在後期對小區的維護是起著至關重要的作用的，所以小區環境管理應該是大家選房時的重點。要先調查清楚您所要購買小區的物業公司情況，有公用電梯的，要考慮電梯的品質和運載能力，節省上下樓時間。
六、房屋發展
如果大家目前買房只是用於過渡性住房的話，那麼買房時還要考慮房屋價值增長潛力。靠近繁華商業去，辦公區的小戶型是首選，如果小戶型地處大片成熟的居住去，就要看此地區小戶型占的比例是否過高，若過高必然會影響以後的出售。
七、建築質量
了解建築公司的資質，了解施工的季節對質量是否有影響，直觀檢查房屋內部的質量，檢查有無漏水、裂紋、變形等現象。因為您最終是要住到房子來的，房屋質量的好壞直接關繫到您和家人的安全，以及今後居住的舒適度。
相信大家在買房挑房的時候，主要注意以上幾點，就能夠選擇到不錯的房子了。最後，希望大家都能夠選擇到自己喜歡的房子。
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（以上回答發布於2018-05-04，當前相關購房政策請以實際為准）
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