Ⅰ 目前哪幾個城市推出了房產限購的政策，具體政策內容是什麼樣的
您要買房了？
作為「新五條」調控政策中的「殺手鐧」，「限購令」正在向全國主要城市蔓延。截至10月15日，已有北京、深圳、廈門、上海、寧波、福州、杭州、南京、天津、溫州、廣州等11個城市推出限購政策。
Ⅱ 商品房限購政策相關內容
商品房限購政策是政府出台的控制百姓投資的一種政策。主要是限制百姓購買二套住房和投資者炒房為主要目的，目的是控制日益高漲的房價。
事實上，限制投資、投機性購房，加快保障性住房的建設，目前已經成為房地產調控的一種長期性政策指向。在這種政策指向下，限購政策的強勢推出與其說是一種給樓市降溫的權宜之計，更大程度上講，其實是在為深層次的房地產調控爭取時間。一方面通過限購和限貸，減少市場上的投資、投機性需求，做減法;另一方面，增加保障性住房和普通商品房的供應，做加法。只有二者同時推進，才能逐漸將市場關系捋順。
無論是中央還是地方，其實都清楚地知道限購政策這種直接干預市場的調控方式只能是一種中短期政策。何時退出，主要取決於調控的目標和效果是否能夠達到預期
（以上回答發布於2013-01-25，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅲ 限購政策的內容是什麼外地戶口怎麼落戶
天津自17年四月一日開始出台限購政策，規定：天津本市戶口或天津集體戶口，個人名下可以購買一套住宅，家庭名下可以購買兩套住宅；非天津市戶口需要在三年內連續兩年繳納社保或者個人所得稅，中間斷繳補繳不能超過三個月，個人及家庭名義下在天津市只能購買一套住宅。
非天津市戶口可以選擇走人才引進或者積分落戶來辦理集體戶口。
人才引進的話需要滿足35周歲以下(含35周歲)具有普通院校全日制本科畢業學歷的外省市人員，被在津的機關、團體、事業單位、企業、民辦非企業單位等用人單位招用(或者在津投資辦企業)，在本市依法繳納社會保險，且最後一次繳費時間為上月或當月的，可以申請落戶。
45周歲以下(含45周歲)具有研究生學歷的外省市人員，被在津的機關、團體、事業單位、企業、民辦非企業單位等用人單位招用(或者在津投資辦企業)，在本市依法繳納社會保險，且最後一次繳費時間為上月或當月的，可以申請落戶。在津有本人或配偶、父母、子女名下合法固定住所的，配偶(結婚滿三年)及18周歲以下(含18周歲)子女可以隨遷落戶。
積分落戶的話需要最低146分
一、年齡
1、35周歲以下（含35周歲，20分）
2、36至45周歲（10分）。
二、受教育程度
1、本科及以上學歷（40分）；
2、大專學歷（30分）；
3、普通高中和中職學歷（20分）。 註：只記最高分，不累計加分
三、專業技術、職業技能水平
1．具有高級職稱（50分）；
2．具有中級職稱（40分）；
3．具有初級職稱（20分）；
4．高級技師（50分）；
5．技師（40分）；
6．高級工（30分）；
7．中級工（15分）；
8．初級工（5分）。註：只記最高分，不累計加分
四、社會保險
參加社會保險按險種計分，每年最高積12分。
其中：參加基本養老保險（4分），參加基本醫療保險、失業保險、工傷保險、生育保險（各2分）。。
五、住房
在天津市有本人產權住房或者與配偶、子女共有產權住房（40分）。包括：已簽訂天津市商品房買賣合同或房屋買賣協議，並已繳納契稅取得契稅完稅證明；或取得天津市房地產權證。
六、職業
非常緊缺職業（30分）；緊缺職業（20分）； 一般緊缺職業（10分）
七、落戶地區
申請落戶濱海新區、武清區、寶坻區、靜海縣、寧河縣、薊縣（10分）；
申請落戶東麗區、西青區、津南區、北辰區（5分）。
八、投資納稅
上一年度繳稅額10萬元及以上、本年度年檢合格的在津注冊企業，個人在該企業投資額在500萬元及以上（30分）。
註：同時滿足兩項條件的，不累計加分。
九、婚姻情況
已婚，且夫妻雙方均在本市就業（10分）。
十、獎項和榮譽稱號
1、獲得國家級獎項和榮譽稱號（30分）
2、 獲得省部級獎項和榮譽稱號（20分）
（以上獎項或榮譽稱號均需政府或部委頒發、認定）
註：只記最高，不累計加分。
十一、工資年限
在津具有合法穩定職業，累計工作6年及以上（能提供繳納稅款或社會保險費等相關證明，10分）
其中：穩定在一個單位工作10年及以上（20分）。 註：只記最高，不累計加分。
十二、守法誠信
積分期間違法、受行政拘留的，或有個人信用不良記錄的（﹣30分，可分項累計減分）。 有下列行為之一的，取消積分落戶資格：
1． 違反國家和本市計劃生育政策的；
2． 申領居住證或申辦積分入戶過程中提供虛假信息的（包括虛假戶籍、學歷、專業、就業、住房、投資、納稅證明等）；
3． 積分期間因犯罪獲刑的
Ⅳ 房地產限購令的內容是什麼
1·限購令內容是限購，就是限制購買，規定購買的數量，是指商家專為了使自己的產屬品得到很好的銷售業績而採取的一系列促銷手段，往往是一些特價和降價的產品，為了防止其他商業夥伴以及同行業惡意搶購所採取的一種商業手段。
2·限購令內容中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。
Ⅳ 什麼是限購政策限購政策具體內容是什麼
京籍家庭的限購政策：北京已婚家庭只能擁有兩套住宅，北京單身家庭只能擁有一套住宅；對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
外埠家庭購房的限購政策：在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭，持有本市有效暫住證/北京市居住證，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)；擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房；無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市向其售房。
港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策：港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響；仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定：自2015年6月1日起，境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》，可直接通過網簽服務機構，提供有效身份證明資料，申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。
公司購房的限購政策：大陸公司在京購房不受限制（港資或者無營業執照類的政府企業除外）；境外機構在京設立分支、代表機構（經批准從事經營房地產的企業除外）可在本市購買辦公所需的非住宅房屋；個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)，只能出經營者（或家庭成員）房產證。
特殊政策：
建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
平房不限購，可以直接網簽，購入後計入擁有住房房屋套數。
建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數，土地使用年限為40-50年；例如：寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。
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Ⅵ 目前限購政策是怎樣的
一個原則：認蘇州的房，認全國的貸！！！
非本市戶籍→在蘇州可買一套
自購房之內日起前2年內在容蘇州市累計繳納1年及以上個人所得稅繳納證明或社會保險。
①外地無房無貸款： 首付30%
②外地有房無貸款記錄
③外地有貸款記錄：首付50%
③外地有一筆未結清貸款：首付80%
④外地有兩筆及以上未還清貸款：全款
本市戶籍→在蘇州可買3套
從未購置過住房首次購置：首付30%
本地無房但有貸款記錄
本地1套房且無貸款記錄首付50%
本地1套房且貸款已結清
本地1套房且貸款未結清：首付80%
本地擁有兩套及以上住房：全款
Ⅶ 二三線城市限購具體內容是什麼
二三線城市限購標准出爐
限購令預計本月出台
記者16日獲悉，住建部已經下發文件，要求各省在8月20日之前上報所轄區內各城市的上半年房地產市場調控工作情況，並給出限購五大標准。這意味著住建部已經在督促地方政府，預計8月份二三線城市限購令落地。
住建部給出的新增限購城市名單的建議5條標准包括：其一，根據國家統計局發布的70個大中城市房價指數，處於房價漲幅前列的城市；其二，將省內所有城市今年6月份的住宅價格與去年底的住宅價格作一個比較，漲幅較高的二三線城市；其三，今年上半年成交量同比增幅較高的城市；其四，位於已限購區域中心城市周邊，外地人購房比例較高的城市；其五，群眾對當地房價反應強烈、認為調控政策執行不力或不到位的城市。
住建部建議，凡符合上述2條者就納入到限購范圍內。
記者注意到，這五大標准為二三線城市限購指明方向，均有很強的操作性。僅第一條，至少就有10個城市名列其中。值得一提的是，國家統計局將發布7月份70個大中城市房價，漲幅若再名列前位的城市，8月底前或不得不「被迫」出台限購政策。
有機構統計，在70個城市新建商品住宅指數中，明確限購的39個城市在6月份的同比漲幅平均為4.23%，非限購的31個城市的平均漲幅為4.66%，而限購最嚴格的京滬廣深四大城市的同比漲幅僅為3.85%。
(據新華社)
Ⅷ 全國的房產限購政策的具體內容是什麼
中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令：各城市本地戶籍與持人才居住證家庭，最多限擁有兩套住房；外地戶籍和境外人士最多限擁有一套；兩次購房時間需相隔兩年以上；禁止公司購房。 基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。 在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市，可附加實施外來人員一年等候期制度，即外地和境外居民，須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。限購令簡單易行，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作非常有價值。系統建成後，將可有效支持開征多套房房產稅，並可優化40個城市范圍內的限購。 長期限購後，需求主力必然回歸中間階層，房價也會回歸到收入可支撐的水平，地方政府可通過土地供應、公積金的松緊等政策靈活調整供求限購令漫畫
，其他手段可重歸市場化： 第一、取消商業銀行的差別化信貸，並通過住房公積金貸款的低利率、低首付、提高貸款上限，支持中間階層置業。現行的差別化信貸政策違背商業銀行的逐利本能，必須靠銀監會三令五申才可實施，而限購令可基本禁絕利用信貸資源炒房和過度投資的行為。央行、銀監會可根據全國宏觀調控需要規定按揭首付和利率的底限，由商業銀行在此基礎上，按風險管理要求因地制宜、因時制宜、因戶制宜地發放按揭。 第二、取消限價房，逐步取消經濟適用房。中產階層可購買性價比更好的新建或二手商品住宅；住房保障體系從「以售為主」轉向「租售並舉」，將來可轉向「以租為主」直至最終取消經濟適用房。 第三、原用於調整供應結構、抑制地價的90/70和中小套型、中低價位普通商品房用地可以取消。國有土地出讓繼續堅持市場化改革方向，盡量減少易導致暗箱操作的綜合評標。 自住房和商用房在首付上是沒有區別的，只有在繳納稅費的時候商用房比自住房多了土地增值稅這個稅種。現在首付的情況可以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為50%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。 更多詳情請到海房線
Ⅸ 二三線城市住房限購標准新限購政策是什麼
如今全國樓市房價仍在繼續上漲，因此部分樓市火爆的城市出台相對嚴格的調控政策，基本限購令符合絕大多數家庭的居住、需求，與一些城市的購房入戶政策也不沖突，且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。二三線城市住房限購標準是什麼？新房產政策限購是什麼？
二三線城市住房限購標準是什麼?
一、住建部7月底下發文件，給出二三線城市住房限購五大標准，並要求各省份在8月20日之前上報所轄區域內各城市上半年房地產市場調控工作情況。住建部要求各地對照標准先行自查，並據此擬定需要限購的二三線城市名單。
二、值得一提的是，國家統計局今日將發布7月份70個大中城市房價，漲幅若再次名列前位的城市，或不得不「被迫」出台限購政策。
三、根據統計，目前全國已經有四十多個城市開始限購。按照住建部的排查，限購將不僅僅在二三線城市中擴容，一些房價上漲過快的四線城市也很有可能進入限購名單。住建部建議，凡符合以下5條二三線城市住房限購標准中的兩條就限購。
四、二三線城市住房限購標准主要有以下5個標准：
1、6月國家統計局新建住房價格指數同比增幅或1至6月新建住房價格指數月環比增幅較高、靠前的；
2、6月新建商品住房均價比去年年底漲幅超過或者接近全年房價控制目標的；
3、上半年新建住房成交量同比增幅較高的；
4、位於已限購城市周邊，外地購房比例較高的；
5、存在房價上漲過快、調控政策執行不嚴格等突出問題，社會反映強烈的。
新房產政策限購是什麼?
1、對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房的，首付款比例不低於50%；對擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買非普通自住房的，首付款比例不低於70%。
2、對購房人家庭名下在本市無房且近2年內無住房貸款記錄的，貸款首付比例仍繼續執行低3成；對購房人家庭名下在本市無房但近2年內有住房貸款記錄的或在本市已有一套住房但已結清相應住房貸款的，貸款首付比例執行低4成。
3、居民家庭擁有1套住房且相應購房貸款未結清，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買住房的低首付款比例為50%。
以上就是二三線城市住房限購標準是什麼？新房產政策限購是什麼的全部內容，其實施主要依賴各城市房管部門的房地產產權登記和網路簽約兩個信息系統，不需全國聯網。目前住建部正在推進40個重點城市住房信息系統的建設和聯網，這項工作有價值。
（以上回答發布於2017-05-02，當前相關購房政策請以實際為准）
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Ⅹ 限購政策具體是什麼內容
天津自17年四月一日開始出台限購政策，規定：天津本市戶口或天津集體戶口，個人名下可以購買一套住宅，家庭名下可以購買兩套住宅；非天津市戶口需要在三年內連續兩年繳納社保或者個人所得稅，中間斷繳補繳不能超過三個月，個人及家庭名義下在天津市只能購買一套住宅。