㈠ 我買的二手房陽台部分是這樣的 如圖 比如 有的窗檯探出來 叫飄窗 那麼請問這樣的陽台有什麼學名么
這是原住戶自己加的吧？可以看下你樓上或樓下相同戶型的陽台有沒這個凸出啊。
㈡ 買的二手房，還沒有過戶，首付已經交了，我發現飄窗玻璃碎了，誰負責呢
二手房或多或少都有破損有瑕疵，你看房時候只要對方不存在故意隱瞞那就代表你接受認可了，有任何需要維修的問題自己解決。
㈢ 買的二手房飄窗玻璃壞了是該物業換還是自己花
物業的責任，不換的話可以要求承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種
（1）支付違約金.違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
（2）損害賠償.損害賠償：是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
（3）繼續履行.繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施.第一百一十一條質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
㈣ 我打算買個兩室一廳的二手房，請問是不是什麼樣的房型都可以做個飄窗，我不太懂，請教一下
飄窗叫做「凸窗」，因為這種窗戶一般呈矩形或梯形向室外凸起。飄窗不像傳統的平窗只有一面是玻璃，它三面都裝有玻璃。窗檯的高度也比較低，低矮的窗檯使人們有了更廣闊的視野，感覺和自然更貼近了。
其實低窗檯的飄窗，在上海是有歷史的，從前老上海的花園小洋房中經常可以見到。現在國內許多住宅也採用了飄窗設計，不僅追求外表美觀，而且注重實用。
一般來說卧室配有飄窗，不但可以享受充足的室內光線，還可以飽覽室外秀美景觀，主卧的飄窗更注重體現溫馨寧靜。
飄窗還可以作為很不錯的觀景台。躺在窗檯上，上面放上兩個靠墊，或坐或卧，白天看車水馬龍，晚上看滿天星斗。利用飄窗的另一方面是其充足的光照。
㈤ 二手房的飄窗用處不大想要改造一下，有什麼建議嗎
可以在飄窗上方加裝一層抽屜，讓飄窗成為一個簡便的收納空間，一些瑣碎的小物品就可以方便地收納到飄窗的抽屜上，因為每個戶型都不一樣，每家主人的需求又各不相同，利用原建築飄窗結構，在既不影響採光又不影響結構的情況下對其進行一些適當的改造，做成休閑區、學習桌、梳妝台、書架、儲物格、如果家裡面積不是非常緊湊的話，可以在飄窗上增添一塊布藝坐墊，把飄窗布置成一個休閑放鬆的空間，平時周末閑暇之餘還能坐在這上面看看書，曬曬太陽什麼的。
如果不想做過大的改動，可以增加一些抽屜或是櫃子等收納設計，這樣一些小物件就不會扔的隨處都是了，還我們一個更加整潔的卧室環境。。陽台，是通過結構樓板的鋼筋延伸出去做的一個懸挑的結構，也就是說它是於結構一體的一種受力結構。而飄窗是通過窗戶下口的牆體鋼筋懸挑出去的一個構件，
㈥ 買二手房時要不要飄窗房飄窗房的優劣勢
飄窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都裝有玻璃。大塊採光玻璃和寬敞的窗檯，使人們有了更廣闊的視野，更賦予生活以浪漫的色彩。飄窗為房間採光和美化造型而設置的突出外牆的窗。增加了戶型採光、通風的功能，而且也為商品房的外立面增添了建築魅力。
那麼，為什麼這么多人都喜歡飄窗呢？今天小編為大家仔細分析一下飄窗的優勢。
飄窗相比傳統陽台的優勢：
1、光線充足，視野開闊
在卧室配有飄窗，不但可以享受充足的室內光線，還可以飽覽室外秀美景觀，主卧的飄窗更注重體現溫馨寧靜。飄窗還可以作為很不錯的觀景台。躺在窗檯上，上面放上兩個靠墊，或坐或卧，白天看車水馬龍，晚上看滿天星斗。利用飄窗的另一方面是其充足的光照。
2、使用面積增大
這是實用與科學相結合的方法，平方米數不多的年輕人的家居可以運用。可以利用飄窗做書桌、休息室或者是儲物間等。
那麼，飄窗相比傳統的陽台有什麼劣勢呢？
1、 飄窗面積越大，對冬季保溫越不利;而夏季透過的太陽熱輻射過多，又會增加空調的耗電量。因此設置飄窗時，飄窗的保溫性能必須保證，否則不僅造成能源浪費，而且容易出現結露、淌水、長霉等問題，影響房間的正常使用。
如果購買了帶有飄窗的二手房，一下這些事項是要注意的：
1、飄窗處一般光照充足，因此，檯面需要考慮耐曬，不然會導致變色、變形;由於冬天室內外溫差很大，飄窗處會有冷凝水出現，要避免所用材質因受潮而變形。
2、出於安全的考慮，專家建議不要把飄窗開在兒童房，低矮的窗檯兒童很容易攀爬。
3、裝修窗檯的材料要能防曬，否則不用多長時間就壞了。飄窗的窗檯選材一般用木材或石材，窗檯上方的頂要考慮燈光處理，並要考慮到窗簾盒的設置情況，與該區域的基本風格保持一致。
4、飄窗設計的使用還應該是因地制宜、應需而生，不能生搬硬套。低窗檯飄窗，特別是多層、高層住宅更應注意使用安全。國家標准「住宅設計規范」明確規定：外窗窗檯距室內樓地面低於0.9米時應採取防護措施要考慮電線的位置，如果當書桌使用，不僅要考慮電線、網線的位置，還要考慮腿腳的空間。
（以上回答發布於2015-10-17，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈦ 我新看了一套住房，是二手房，客廳窗戶很小，且左右兩側和對面都是牆體，這種對房子風水有影響嗎
我家房子不大60㎡左右，老婆是一個追求個性的人，新房裝修的時候，我們的意見產生了分歧，老婆要設計成工業風，她一直以來喜歡個性的東西。最後就隨了她的意願。新房裝修完全是按照她的意願進行的。同事來我家參觀，說沙發和吊燈真好看，但是窗子的防盜網看上去真煞風景，好像城鄉結合。
衛生間
衛生間的空間小，選的是一款暖色系的瓷磚，設計是干濕分離，還有一個圓弧形的沐浴房。同事吐槽沐浴的時候都不能轉身了。
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㈧ 新買的二手房外飄窗漏水 找到物業他們不管怎麼辦
不可能不管 您拿著交公共維修基金的票去 起訴他們 還有說明房屋質量不達標 直接找律師起訴就可以了 窗戶漏水直接換一個就可以了 花不了多少錢
㈨ 我買的二手房一樓，把次卧的飄窗砸掉改成落地窗，如果不動承重牆,房管局要發錢嗎
您好，如果不是承重牆的話 可以把原來的窗子下面的牆體打掉改成落地窗 其他的牆體最好不要動 應該不會太難找幾個專業的施工人員幫你把原來的窗戶卸掉或者拆掉就可以了``一般落地窗都用於客廳或者帶陽台的卧室，但是房管局應該是不會發錢的，自己改動。
望採納，謝謝！
㈩ 買了二手房前任房主私建的涼台導致樓下飄窗漏水,和我有關系么
如果是現在樓下投訴，肯定你有關系了，因為你現在才是業主