❶ 在中山如何申請中山通噶卡..
樓上的復製得真多
直接點 你到壹加壹 就可以辦理了
20元一張卡 ！
❷ 坦洲房子的升值空間比珠海還大嗎
坦洲是珠海的後花園，隨著本身經濟的發展和越來越多的人選擇坦洲購房，房價上漲時肯定的。至於升值的空間嘛，我想再怎麼漲，也會比香洲、吉大、拱北的房價相對便宜。就好比珠海市澳門的後花園，房價再怎麼漲也不回超過澳門吧？
如果是在南屏上班或者純粹想在坦洲購房，是不出錯的啊。
謝謝
❸ 國家限購政策下，在中山如何買房如何辦理納稅證明
專業辦理個人納稅證明 博智商務 134-1457-6365 林生所謂兵來將擋水來土掩，上有政策下有對策，博智商務專業提供所有中山地區包括6個街道（石岐街道、東區街道、西區街道、南區街道、五桂山街道、中山火炬高技術產業開發區<即 中山港街道 >）；18個鎮（黃圃鎮、南頭鎮、東鳳鎮、阜沙鎮、小欖鎮、東升鎮、古鎮鎮、橫欄鎮、三角鎮、民眾鎮、南朗鎮、港口鎮、大涌鎮、沙溪鎮、三鄉鎮、板芙鎮、神灣鎮、坦洲鎮）。）補交稅單/稅單補繳/個稅補繳/個人完稅證明/買房納稅證明只需要1-3個工作日即可快速出單。。供真實納稅證明、快捷出單，補交最近13個月的稅單，附帶收入證明），無補繳痕跡，過程透明放心，快捷出單（1工作日可以辦妥），有密碼可到稅務官方網查詢納稅記錄，一手出單（非中介）價格絕對公道，費用全市最低！做了近2年的中山稅單服務，全部通過銀行認證。。。。
❹ 如果養老買房子在珠海好還是中山好呢
首先這要看經濟條件了，其次要看您想要什麼樣的生活品質，再要看你對環境關注的重點是什麼了。
珠海限購限貸比較嚴格，一手二手房通通要求連續5年以上社保（從買房日往前推60個月，不能有斷的），其次你的家庭在珠海有房的話，你夠上面條件也不能買（除了你是珠海戶口），所以要是一般人的話，珠海基本上就斷了這個念想了。還是老實在中山選擇是靠譜的（當然有關系或都不差錢的土豪除外）
珠海現在唐家灣是新的海景社區多，定位高端，房價是3萬+以上，管理費一般是5元/平方，算是高端的小區區域，有錢好生活，天天能看海。沒錢就去看看好了。珠海拱北那就不是適合養老的地方，那裡比較擠，而且過路客多，感覺沒有安全感；老香洲老了，破舊，但是老人多，各公園、大樹下都很多老人；新香洲算是比較比較合適住的地方，房價適中，管理費也適中；前山、南屏也在也算是城市系統的一部分了，也過的去。如果受不了海水的那種味的話，前山河二邊的房子是不錯的選擇，比如漾湖明居的頂樓復式，一線河景，看澳門，看華華新城，很爽！中海濱河灣、明珠山莊也不錯，華發新城當然也可以，不過都是二手房了。住在這一帶呢，可以吹河風，夏天都不怎麼用空調。
珠海西區配套就不是那麼的完善，既然是養老的話就不太建議過去了。
中山還是很多地方選擇的，像三鄉有山有水，空氣好，房價低，主要是二手房不限購（一手房現在大部分開發商也會給買社保的時間）；坦洲近珠海，自己來養老的可以買個三房，租一下房間出去，這樣有人陪，有人幫忙乾重活。南朗、翠亨環境也不錯，不過現在因為深中通道，被深圳客炒的有點高的房價。其他地方不太靠珠海，就不清楚了。可以自己去看看，希望對你有用。如果需要了解更多詳情，樓主可以電話我。
❺ 珠海上班坦洲買房如何選擇
上上周參加珠海房產之窗坦洲看房團的團購，很多人，看了幾個樓盤，其中，七星奧林版園的房子還不錯，就是權價格忒高了點；錦綉陽光社區大，環境不錯，就遠了點；巴里曉築也是一樣，遠......暫時都沒看上。。。。好像還有一個西區的團購，家裡的說去看看，這個月底，有興趣也去看看吧，也是房產之窗的，去團購網報名就OK了
❻ 據說珠海限購令要來了，不知道是不是真的，近期有珠海網友去坦洲三鄉看房團嗎，組個看房團過去了解市場
聽說3月6號，珠海房產之窗有個去坦洲三鄉的看房團，我的房子就是因為參加他們的看房團選到的，或許你也可以去看看。
❼ 坦洲十四村治安情況
十四村確實比較亂！
十四村隸屬中山市坦洲鎮，地理位置離珠海市區近（僅一臭水溝之隔），離中山遠（離中山市區將近100公里），珠海無權管，中山又天高皇帝遠管不著，久而久之形成了現在的三不管地帶。龍蛇混雜，三教九流，刑事案件頻發，非常的復雜。至於亂到何種程度，親歷才會知道。
不過，做個小生意倒是無所謂。那裡三不管，東西便宜，珠海的很多人都到那裡進貨，生意還特別好。做生意活套點，和氣些，應該沒啥。
❽ 現在在中山三鄉買一套房子當投資，你覺得可以買嗎
可以。如果你手上僅有20來萬，又沒有其他穩健的投資方式。
但是投資之前你得了解中山的限購政策，以及三鄉的地理位置和升值空間。
買房子投資是人生大事，希望這對你有幫助。
❾ 關於中山通
充值:各一加一.采蝶軒.公共汽車站都有沖適用：購物，坐車等消費（9.5折）3.中山通是中山市推出的一種集多種消費功能的信用卡。
為提高城市信息化水平，改變人們日常傳統的支付方式，改善公交環境，提升公共交通的服務功能，更好地為廣大市民提供安全、快捷、舒適、方便的服務，中山市城市建設投資集團有限公司根據市政府的要求，投資建設中山通電子收費系統，並成立中山市中山通智能卡有限公司負責該項目的運營和管理。該系統按國家建設部的規范高標准高起點建設，保證了系統技術的先進性、安全性、擴展性和兼容性。該項目是市政府的一項民生工程，是方便市民出行，特別是惠及老年人、殘疾人、學生等特殊群體的重要舉措。
中山通電子收費系統自2008年12月28日開通以來，得到市政府和社會各界的大力支持，中山市中山通智能卡有限公司積極拓展業務，使應用領域不斷擴大，目前已發行中山通IC 卡13萬多張，廣泛應用於公交車、超市、餐飲、書店等小額消費領域，並有步驟有計劃地向出租車、公共停車場、城區道路臨時泊車、醫院、電影院、加油站、菜市場等小額消費領域進行拓展，最終實現城市一卡通，真正做到一卡走遍中山，使中山通IC 卡成為一張亮麗的城市名片。
中山通IC卡業務受理網點
1．客服網點：
中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）受理中山通卡所有業務。城南汽車客運站客服網點（南區城南三路38號）、坦洲金斗灣汽車客運站客服網點（坦洲鎮坦神北路98號）、黃圃汽車客運站（黃圃鎮南三公路）暫時只受理普通卡和紀念卡售卡及充值業務。
2．中山通特約商戶：
海王星辰葯店竹苑市場分店（東區竹苑路47-49號首層）、海王星辰葯店人民醫院分店（石岐區孫文東路57號009-010卡）、火炬區大眾眼鏡（中山火炬開發區東鎮大道20號1-5卡）只辦理紀念卡售卡，普通卡和紀念卡充值業務。同時在中山通特約商戶使用中山通刷卡消費時享受會員價優惠。
如何辦理
辦理中山通指南
一、發行卡種類及申領方法須知
中山通IC卡分普通卡、優惠卡、紀念卡三類。
普通卡：不記名、不掛失，押金方式可退卡。押金收取標准為：MF1卡25元/張，CPU卡30元/張，不限購買張數，辦理後應妥善保管押金憑證。乘車刷卡消費可享受9.5折優惠。
優惠卡：包括老年人卡、學生卡、殘疾人卡。屬專人使用的記名卡，可掛失，每人只限辦理1張，需憑身份證、戶口本等相關證件辦理年審、掛失、補卡業務。不對個人辦理，採取集體辦理方式發行。老年人和殘疾人首次辦卡免費，學生卡15元/張，遺失補辦或損壞換卡須收取工本費15元/張。
紀念卡：定額限量發售，售出不退。不記名、不掛失、不換卡。
二、中山通IC卡業務受理網點
中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）受理中山通卡所有業務。中山市公共交通有限公司下屬城南、坦州、黃圃汽車客運站暫只受理普通卡和紀念卡辦理及IC卡充值業務。
三、中山通IC卡充值規定
持卡人可到中山通公司授權的客戶服務中心、售卡充值網點辦理現金充值業務。MF1卡每次充值額度須為10元的整數倍；CPU卡每次充值30元起，再以10元的倍數遞增充值。中山通IC卡卡內余額不超過1000元。
四、中山通IC卡換卡、退卡、掛失規定
（一）中山通IC卡卡片的使用保質期限為一個月，如卡片在保質期限內出現卡片質量問題，可免費辦理換卡業務。
（二）若卡面有摺痕、凹凸痕、明顯劃痕、扭曲、塗污、打孔、腐蝕、火燒、浸泡導致卡受損等；卡整體有缺損，如缺邊、缺角、裂痕、缺晶元、晶元碎裂等及卡面卡號辨認不清且無法讀取卡內信息不予退卡和換卡。
（三）換卡
申請人辦理換卡業務時，須到中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）辦理，工作人員將檢驗卡片是否符合換卡規定，對符合換卡規定的將給予換卡業務，對使用正常的卡片不予辦理換卡業務。
1、因卡自身質量原因導致卡片無法正常使用的，免費給予更換新卡，原卡內余額轉至新卡，原卡收回。
2、因人為原因導致卡片損壞，更換時需收取工本費，更換新卡後原卡內余額轉至新卡。
3、在辦理換卡手續時，現場可讀取卡內信息的卡，當場辦理換卡手續，原卡收回；現場無法讀取卡內信息但可以辨認卡面卡號的卡，填寫中山通卡「異常卡」檢測單，並開具《取卡憑證》，5個工作天後辦理換卡手續。
（四）退卡
1、紀念卡不辦理退卡業務，以押金方式辦理的普通卡和優惠卡可以辦理退卡業務，優惠卡退卡後將不再辦理。
2、普通卡退卡：持卡人須持卡片和押金收據到中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）辦理退卡業務；因人為原因導致卡片損壞，退卡時需收取工本費；退卡後，收回原卡。
3、優惠卡退卡：持卡人須持卡片、身份證或相關證件到中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）辦理退卡業務；退卡後，收回原卡。
4、在辦理退卡手續時，可讀取卡內信息的卡，當場辦理退卡手續，收回原卡，退還卡內余額。若現場無法讀取卡內信息但可以辨認卡面卡號的卡，收回原卡，填寫中山通卡「異常卡」檢測單，並開具《取卡憑證》，5個工作日後辦理退卡手續，退還卡內余額。
（五）掛失
1、優惠卡遺失，老年人、殘疾人持身份證，學生持學生證、身份證（或戶口簿）和學校證明及時到中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）辦理掛失手續，由客戶服務中心開具《中山市中山通智能卡有限公司業務辦理憑證》。從掛失次日起原卡被暫停使用。
2、辦理掛失手續5個工作天後，憑《中山市中山通智能卡有限公司業務辦理憑證》、身份證和其他相關證件補辦新卡，補辦時需收取工本費，卡內余額轉到新卡，同時注銷掛失卡。
3、從掛失之日起，在5天內找到掛失卡，可到中山通IC卡客戶服務中心（西區富華道50號）辦理解掛手續，解掛後2個工作天，該卡可恢復使用。
五、中山通乘車IC卡的使用注意事項
（一）中山通IC卡刷卡不分正反面，刷卡有效距離為0—7厘米，IC卡也可放在錢包、手提包內，乘車時將包靠近IC卡刷卡設備感應區即可，刷卡時，停留1-2秒，IC卡刷卡設備對各種消費卡都有相應的語音提示，同時顯示卡內余額。
（二）普通卡和紀念卡可同時供多人使用。優惠卡僅限持卡人本人使用，不得轉借、塗改、偽造。
（三）乘坐一票制線路，持卡人上車刷卡即完成付費；乘坐分段收費線路，持卡人可通過乘務員的手持式POS機進行刷卡付費。
（四）持普通卡乘坐公交車刷卡時，IC卡刷卡設備的語音提示為「嘀」，同時按所乘線路刷卡票價優惠折扣扣款。
（五）持優惠卡乘坐公交車時，設備將根據卡類提示不同語音，刷卡後，須出示卡片給司乘人員查看，如用卡者非持卡人本人，司乘人員有權收繳，收繳後半年內不予補辦。
（六）使用優惠卡乘車刷卡，IC卡刷卡設備設有間隔刷卡時間，在設定時間范圍以內不得進行二次刷卡。
（七）乘車刷卡時，中山通IC卡只能單張使用，刷卡後應遠離IC卡刷卡設備，以免產生重復消費。
（八）當持卡人遇到稽查人員查票時，持卡人刷卡應主動出示卡片讓稽查人員讀取卡片數據查驗，當發現漏票等情況將根據中山市公共交通有限公司乘車規定進行處理。
（九）凡發出"請重刷"語音提示時，持卡人應重新刷卡或及時向司乘人員咨詢。凡發出「余額不足」語音提示時，持卡人應主動按所乘線路票價全額自覺投幣（購票）乘車。凡發出「無效卡」語音提示時，持卡人應自覺投幣（購票）乘車，司乘人員有權收繳該卡。
（十）由於IC卡故障或車載刷卡設備故障不能正常付費時，持卡人應按全額票價用現金繳費乘車。
（十一）中山通系統試運行期，持中山通IC卡乘坐中山市公共交通有限公司各線路公共汽車刷卡消費暫不提供IC卡乘車專用發票。
（十二）為配合《中山市中心城區常規公共交通定期改善規劃》實施工作，2008年12月28日首先在中山市公共交通有限公司各無人售票和有人售票主幹線路（1路、8路、9路、10路、11路、12路、28路、31路、38路、39路）實現中山通IC卡刷卡消費，待公交線網調整完成後，將逐步向其他線路推廣應用。
❿ 珠海取消樓市限購首周末：樓盤價格變啥樣
傳聞已久的珠海全面放開限購消息近日塵埃落定，非珠海戶籍置業者可以在珠海主城區自由購買所有類型戶型。
雖然新政執行日期最終要等政府下文，但該消息傳出後，珠海甚至周邊的中山坦洲都跟著「躁動」起來。新政出台的首個周末，部分在售樓盤和珠海二手房市場，受政策影響，個別樓盤「坐地起價」每平方米漲2000~3000元不等，不過多數樓盤早在年初藉助取消限購的消息，爆炒過一輪房價，目前並沒針對新政調整價格。而一些原本售房的二手房業主在新政出台後卻頻頻「反水」，有的當日叫停交易。
個別一手樓坐地起價
珠海樓市取消限購消息一出，無論一手樓盤還是二手房交易都聞風而動。個別樓盤表示最近樓價要漲價2000~3000元不等，前山、新香洲一帶一些原在20000元左右/平方米的小戶型市場反應最強烈。
不過多數處於政策調整范圍的在售樓盤的負責人表示，年初已消化過取消限購消息，價格已漲過一輪，近期不再調整。位於香洲吉大的格力廣場原本是限購范圍，目前所剩在售小戶型均價35000元/平方米，比春節前有10%左右的升幅，但售樓經理稱，新年伊始就已經調價了，因此現在價格變化並不大，目前的升價主要跟所剩房源的樓層有一定的關系。
二手房業主頻「反水」
與多數開發商年初就調價相比，一些二手房業主反應則慢半拍，直到新政出台後，才急急忙忙「反水」。胡先生原本在龍圓8號看中一套二手房，結果限購取消政策出來當天，就接到中介電話說業主不賣了，要看看市場反應重新調整價格。
中介人員表示，除了暫停交易的，更多的業主直接更改了原先報價。原本自己代理的位於前山的一套二手房，業主直接要求加價2000元/平方米。
新政帶旺周邊市場
相關人士介紹，珠海限購政策幾經調整，此次放開限購直接受影響的樓盤其實很少。但取消限購對珠海整個樓市的刺激是不言而喻的，自1月傳出限購要取消的消息，鄰近珠海香洲主城區的唐家、中山坦洲受到剛性置業者的吹捧。這周末，實際上處在開放限購區域的樓盤一是因為房源少，二是因樓價高（多在3萬/平方米左右），普通置業者只能是望樓興嘆，因此並未迎來大規模看房潮，相反，周邊本來沒限購的市場更火了。
珠海樓市過半由外地人撐起
相關數據顯示，2015年珠海新建商品房屋（住宅）交易登記29162宗，其中非戶籍居民購買房屋比例約佔50.1%，這還不包括交易活躍的二手市場，因為珠海二手樓市是不限購的，很多沒條件在主城區買新樓的外地人群進軍二手市場，如果算上外地人購買二手房，外地戶籍購房佔比超過此數。事實上，珠海樓市一向以本地人、內地人、港澳人士為主，在限購前幾乎各佔三分之一。由於近期澳門樓市不太景氣，去年底以來，珠海樓市迎來更多的香港、澳門地區甚至印尼看房團，在珠海投資置業的境外人士也明顯增多。
房價上漲的今天，二手房房東頻頻調價，作為購房者應當注意哪些問題防止利益受損呢？
1.簽合同的時候，購房者應提前考慮房價上漲等因素可能帶來的隱患，約定好違約賠償責任，並在能夠辦理過戶手續時，及時辦理，避免對方反悔。
2.購房者買房前要充分了解房產交易的各個環節，最好選擇專業人士提供法律意見，再慎重簽訂合同。
3.購房者簽訂買房合同時讓對方提供確保有權處分所售房屋的證明或夫妻等其他共有人同意的證明。
4.購房者買房應當選擇正規中介機構，對雙方談定的內容以書面形式約定好。
（以上回答發布於2016-03-23，當前相關購房政策請以實際為准）
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