『壹』 一個北漂在北京的買房經歷
在北京，北漂一族成為名副其實的置業大軍。目前流動人口總量已超過400萬，其中常住流動人口佔到了四分之三以上，那麼，北漂一族該如何置業?在去大廠簽約 的前一天，老江都覺得買房子是件不可能的事，尤其是對於他這種很純粹的北漂。在他認識的北漂里，很少有人把買房當成自己奮斗的目標，絕大多數人都是享受當 前的生活或者攢點錢回老家，都覺得買房是未來父母該做的事。
看房需要實地多看幾次
「在大廠買的這套房子，首付20多萬，花了我在北京7年多的積蓄。其實，我也期盼著遇到一位貴人，能帶我一步升天，但這只是個童話。」透過600度的眼鏡，老江的眼神堅毅而執著，「在北京這樣的大城市生活的久了，只有最悲催的人就是還相信童話。有道是沒有什麼比自己房子更可靠，有房子的男人更可靠，當初決定留 在北京的時候，我發誓這輩子自己一定要有一套自己的房子。北漂還是要自立，買房還得靠自己，在大廠，這是我自己的家!」
跟著購房團回來後，老江又自己一個人去了一次，「他比較關心的是交通和環境，實地看了之後，他覺得交通條件還不錯，坐車到他們單位也就一個多小時，而且我上 網查到大廠M6城市輕軌正在規劃，擬通過市郊鐵路將其連接到北京中心區。」其實讓老江下定決心購買的原因還是性價比，「在北京買房不容易啊，我爸和我媽辛 苦一輩子也沒錢在我們那個四線城市買個房!」不過老江還是挺開心的，「我爸媽這么多年來供我讀書，確實不容易，而且我女朋友也不是那種嫌貧愛富的人，所以 有個房子很滿意，。」記者最後特意詢問了老江的女朋友，同樣來自外地的她覺得特別滿意，「起碼我們是有房一族，而且我們這樣的房奴也不那麼辛苦。」
大廠：可能是下一個通州
其實老江也是一位幸運兒，隨著京津冀協同發展、北京市政府東遷等多重利好的帶動，大廠區域的房價上漲趨勢也坐上了「火箭」。據當地某樓盤的銷售人員介紹：目前項目均價在8500元/平方米左右，戶型都是90平方米以下的。而大廠最貴的項目售價也達到9000元-10000元/平方米。現在大廠的售樓處，停滿 了來自北京、天津、內蒙古、山東的車。
「大約五、六年前，我同事曾介紹我買通州的房子，那會8000元/平方米就能在通州買到精裝房，和現在大廠的房價極其相似，但那會我沒積蓄。」談到多年前的 事，老江說，「這次我終於有能力了，也算事彌補了之前的遺憾。」據記者了解，大廠區域的發展是規劃先行的，截止目前，已經取得了不錯的成績。該區域依託潮白河工業園區，已經引進大型企業入駐，在園區規模、城市規劃、配套等方面均業績喜人。從目前的情況來看，燕郊人口高度密集，交通擁堵嚴重，且缺乏合理先行 的規劃，香河位置又較為偏遠，規劃合理、市政完善、道路寬闊、環境優美、距離更近、可塑性更強的大廠或將更有發展優勢。
（以上回答發布於2016-05-22，當前相關購房政策請以實際為准）
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『貳』 北漂燕郊賣房一套提成兩三千 幾年賺百萬
節後找工
小工長為賺錢改行
小店長回鄉拓市場
年關已過，對於許多「北漂」一族來說，又是需要決定自己方向的時候。
尤其是那些打拚於基層的人們，京津冀一體化等多重政策下的社會變革，帶給他們的既有機遇，也有挑戰。
創業、轉行、歸家、繼續打拚……在不同的抉擇之下，北漂的2016年註定不平凡。
轉行
我掙個碼磚的錢，
人家賺的是賣房的錢
陳勇的這個年，過得有些「忙叨」。
前三天跑親戚拜年是規定動作，過了初四，陳勇則忙著「走朋友、找工作、還得催賬」：「這兩年過得有些不順，春節過後，想去朋友的單位上班，乾脆轉行了。」
大學畢業後，陳勇一直在河北一家國有建築企業上班，負責工程建設。雖然長期出差，東奔西跑，但也算過得充實，直到2014年初，陳勇的單位開始接不到新的工程項目。陳勇所在的項目雖然還在進行中，工資也出現拖欠的狀況：「2014年後半年基本開不出工資了，工地也是半停工狀態，因為我們是國企，也沒提裁員或者怎麼樣，就說行情不好，讓大家等等。」
「我們這個行業，就是全國各地給人家做建築項目，蓋廠房什麼的，經濟情況不好了，自然就沒活兒幹了。」眼瞅著單位的工作毫無起色，陳勇經朋友介紹，跑到昆州找了份電子廠的工作，幹了兩個月，掙了幾千元，但工作與自己所學的毫無關系，身邊的同事也是如流水般換來換去，「感覺還是不對路」。
干到2014年底，陳勇回到老家，加盟了一家勞務信息中介，在縣城中租了間辦公室，開起了「職介所」。
如今回想起這個決定，陳勇覺得有些後悔，「那段時間確實迷茫了，我自己都找不到工作，怎麼就給別人介紹起工作了呢。」
勞務中介的慘淡，遠超陳勇的想像——十個月時間，他的「職介所」只迎來了四個客戶，中介費還不夠陳勇辦公室的電費：「熬到十月份我實在撐不住，帶著幾個人，接了一個朋友介紹的小建築工程，又干回老本行了。」
然而現實仍然殘酷，干到年底，工程幾乎完工，僱主卻說行情不好，向陳勇表示，工程款要拖到年後：「剛聽說的時候我真急了，我沒掙到錢也就算了，我還從老家帶了三個人呢，大過年不給人家結錢，多丟人。」
借錢結算了工人的工資，陳勇也開始為自己的未來做打算：「我原來的行業短時間不會有起色了，再幹下去連養孩子的錢都沒有了。」春節前，陳勇得知一位在北京賣房的老同學，已經成為銷售總監，決定轉行進京，做房屋銷售從頭干起。
「我也想了，在建築行業干，永遠是人家的下游。我掙個碼磚的錢，人家賺的是賣房的錢，能一樣么？」大年初五，陳勇拎著禮物，到老同學家進行了一場「面試」，過了元宵節，他就會成為同學手下的一名「銷售經理」，首個項目便是位於燕郊的某個樓盤。
陳勇坦言，房屋銷售的底薪不高，但提成可觀，一套房子銷售出去，提成便有兩三千，「同學干這幾年，掙了上百萬」。京津冀一體化的大背景，也讓他對房屋銷售的前景頗為樂觀：「同學也說了，這半年看房的人很多，如果還賣不出去，只能說自己不努力，沒能力。」
提升
轉做月嫂，工資比我現在至少是翻番
雖然不捨得離開家，但李蘭還是定好了正月初十回北京的火車票，「我要上戶了，孩子父母從初七就上班，讓我盡量早點回去。」
這也將是李蘭第一次沒過完正月十五就離家工作，但是這點犧牲，李蘭覺得可以接受：「我們公司的好多月嫂、育兒嫂都不能回家過年呢。這一年，我也學著點大城市裡怎麼帶孩子，要是學好了，我也能帶小一點的孩子，工資還能提高一些。」
從保定老家出外打工，如今已經七年，李蘭最初在石家莊當小時工，每個小時的收入從8元漲到了13元。2014年，女兒大學畢業後在北京一家民企工作，為了照顧女兒方便，李蘭順道成了一名「北漂」。
到了北京，她覺得還是在大城市裡能掙到錢：「同樣干一小時的活，北京當時是20元，比其他地方高不少。有的家裡，隨手把他們不用的東西給我，好多衣服、鞋子都是新的。」
在北京幹了一年多，聽到的各種信息多了，李蘭也開始設計自己的「打工規劃」。去年，她先是在西城幹了大半年的足療——公司管吃管住，省了不少住宿費——年底，她選擇到家政公司應聘，以做過6年小時工的資歷，獲得了經理的青睞，自己的崗位也轉成了育兒嫂。
「干小時工就是計件工資，當育兒嫂可不一樣，每年的法定節假日都是帶薪假，要是不休息還有雙倍工資，而且當住家的育兒嫂，不僅能解決住宿，三餐也都有保證，拿到手的工資也高。我的生活成本低了，報酬高了，這樣算下來，每個月相當於至少多拿1000元。」李蘭特別高興自己能有這個「崗位提升」， 轉崗不到半個月，李蘭就獲得了上崗機會，在一個住戶家裡幫忙帶一個兩歲多的小孩。「我主要做家務，孩子是姥姥帶的，我給搭把手。」
轉型之後，李蘭也對自己有了新的期待，她為自己設定的職業理想是在兩三年內轉做月嫂：「現在生孩子的越來越多，來公司找月嫂的客戶可多了。月嫂的工資比我現在至少是翻番。我閨女大學畢業月工資也不過是三千出頭，孩子處上對象了，隔幾年肯定要結婚，我要是能幹上月嫂，多干幾年，也能給孩子多提供點經濟支持。」
歸家
老家的嬰兒游泳市場還大有推廣空間
縱然許多北漂還在謀劃新一年的工作計劃，方曉雲卻拒絕了老闆的再次召喚，婉拒了「繼續當店長，工資提15％」的優惠條件，下決心告別已經打拚了7年的北京。
新的一年，方曉雲選擇在離老家更近的合肥重新開始：「在這里，我的孩子可以正常地上幼兒園、上小學，不會沒學上，不用被歧視。」
「去北京之前，我什麼也不會，這幾年，我學會了給嬰兒游泳，學會了幼兒按摩。這些本事是我將來生活的基礎，這些年我一點兒也沒白過！」雖然決定不再回北京，方曉雲對北京仍然心懷留念和感激——當過3年的嬰兒游泳館店長，有很好的嬰兒游泳館運營的經驗，她准備在合肥找地方自己開一家嬰兒游泳館，或者還是幫別人看店：「這邊的嬰兒游泳市場還不是太大，需要推廣。如果有機會，幫助別人看店也是一個非常好的選擇，然後我可以在店裡進行嬰兒按摩的嘗試，這樣能培養客戶，而且投入少，風險小。」
對於工資，方曉雲接受收入可能將減少一半的現實，「這邊的工資本來就是會低一點。但我回來本身就不是為了掙錢。而且，我老公還要繼續留在北京，為我們有更好的經濟條件打拚。」方曉雲現在看重的是給孩子聯系一家相對好一點的幼兒園，將來還要選擇一家好一點的小學：「如果留在北京，這些條件是我無法給孩子提供的。但是回到老家，我就不存在戶口問題，那麼我的孩子會有更好的選擇。也許這邊的教育理念不如北京，但是在這里，他可以獲得平等的權利。
主筆 吳楠 周明傑
插圖 宋溪
（以上回答發布於2016-02-16，當前相關購房政策請以實際為准）
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『叄』 北漂注意事項
來北京之前，在家的時候要做好所有的准備工作。提前一個月，可以開始做以下一些准備：
首先！！！准備一個小本子，不要太大，從你確定去北京的這一刻起就要帶在身上，把隨時能想到的要去北京的注意事項都記下來！下面也有很多信息值得你記錄！
1.開始在網上找工作
2.開始在網上找房子租下
3.在家先學會使用【網路地圖】，這個非常方便，還有58里也有個公交線路查詢工具，是特別好的。但是網路地圖是非常非常好的。現在一直在改版。比如你想從天通苑到天安門，網路題圖會幫助你列出很多路線，坐幾路車倒幾號地鐵等等。等你到北京了就非常方便了。
4.有一張郵局的卡。北京有很多銀行，但是個人比較推崇傳統一點的郵局，這樣家裡給匯錢比較方便。出發前一定要給家裡人說一下，任何的簡訊要求家裡匯款到某某賬戶都是騙子。每個小區里都是有郵局的，但是每個小區不一定有一個工行，一個建行。
5.提前10天買好去北京的車票，最好是靠窗的，這個可以要求售票阿姨幫忙搞。因為靠窗比較方便睡覺。也比較安全。
6.到了北京後，你會發現前期工作做好了的話現在就很簡單了。下了火車，提前你一定網路好了路線
7.到了目的地後，先買個本地卡，到移動大廳買的話，一張卡也就25元，外面的話一張卡要40元以上。北京的卡都是收費的哦！建議大家還是半個動感地帶吧，便宜。第一個月都是雙向收費的！
8.現在要做的就是聯系房東啦！之前小本子上應該記錄了8位以上的房東號碼了吧，現在就一個一個的打，讓他們帶你看房哈。一定要多看點！洗手間很重要！一定要去看洗手間!洗手間體現了和你一起入住人的綜合素質！如果廁所很臟勸你也別住了。
和房東談合同的時候一定要會殺價！他說450一個月你就砍到300一個月，包水電費。別小看了水電費！一個月怎麼著也得哄你一百下去！一定要留下房東的聯系方式！！！一定要！
9.房子定下來之後就要購買居家用品了。最好貨幣兩家，一家是超市，一家是普通市場。因為有的東西超市的甚至比普通市場的都要便宜！窗簾的話大家買床單就可以代替了，一個床單2.3米寬的也只要25或者10元，但是一個窗簾就要上百了。如果不常住買著不實惠！
10.裝好網，開始找工作。（別去網吧，北京網吧一小時3元是最差的機子）
找工作一定要有耐心和恆心，還有細心！找的過程中你會發現你的建立會隨時修改！你要堅持把每天新出的適合你的工作都投過去！而
記得採納哈！~
『肆』 北漂頭幾天
周六下午傍晚到達北京，安頓下來天都黑了，不算，從周日算起，算上今天，我已經北漂整整四天啦，為啥我覺得已經漂了很久了呢，照鏡子的時候，我發現自己眉眼之間已經有了長期漂泊的滄桑感……?臨時租住的房子在金融街附近，走到LG的公司十分鍾，走去西單也十分鍾，很是方便，可是老舊的回遷房，筒子樓，裡面的瓷磚地磚傢具電器無不面目猙獰，灶台不能用，冰箱不能用，衛生間讓人想做噩夢，好啦好啦，我承認是我為人挑剔，住慣了好房子無法忍受這樣的老公房，可是已經這樣了，我能怎麼辦呢？於是，第一天糾結了一天，第二天我就毅然決然地開始重新找房子。北京的房租讓人想死的心都有，尤其是金融街附近。有同學要說了，你住在金融街附近當然啦，二環以內，那可是以前皇親國戚才能住的地方，老房子都是面目猙獰的，新房子一水的高檔公寓，房租說出來能嚇死人。在奔走兩天以後我基本上把這附近的住宅區都摸了一遍，民宅3500起，如果按猙獰程度來看，我家現在的裝修水平基本可以算是高檔裝修了，公寓6000起，這還是裡面基本標配沒什麼額外東西的，我說的這價格可都是一室的行情，崩潰吧！！！我無比地懷念我在上海頭三年住的房子，地處碧雲社區，環境沒話說，正宗的兩室一廳，月租只要2000，差距啊！！！?經高人指點，我決定放棄金融街，轉向東邊去尋找新地兒，好賴能離我上班的地方近點不是。當然啦，住在國貿那是不現實的，據說那附近屈指可數的幾棟高檔公寓都是宰老外的，不過離開國貿一站地鐵的地方，有大片的居民區，譬如雙井地區，譬如大望路，都是租房的好地方啊。馬不停蹄地，我又去了雙井那邊，有了之前的看房經歷，我的眼裡滿是驚喜。哎呀，小區旁邊就是地鐵和超市，太方便了，哎呀，小區的綠化真多真好啊，哎呀，這樓的大廳真氣派，房子裡面也干凈，更重要的是，同樣的房子，這里的價格起碼低了1000以上。雖然比起我在上海的房租還是有很大的差距，不過我已經被某同學教育過了，需要調整的是我，而不是人家北京的房租價格。說是來當北漂的，剛來幾天，就幻想著要住上公寓，住上舒適安定的生活，這似乎意味著我已經不是個正宗的北漂了；可是動了搬家的心思，又看了那麼多房子，繼續在這里湊活，似乎又是不可能的事情，從昨晚開始，我陷入了無邊的糾結之中……?====================================================================================?北漂的一點心得 關於北京 那些好的 & 不好的?早晚兩頓都跟著LG吃食堂，伙食真不錯，而且北方的麵食花樣多味道好，每天都吃的我小肚子溜圓 北京氣候乾燥，不管有太陽沒太陽，不管棉TS還是厚浴巾，早上晾出去的東西，晚上一準都乾爽爽的 這幾天上海啊蕪湖啊惹得要死要活的，北京基本上也就二十七八度，感覺那個涼爽啊，晚上不開空調都行?北京的地鐵很舊很破，尤其一號線，車廂裡面很擠，而且居然不開空調，氣味那個恐怖，換乘的時候走巨長的路
『伍』 一個女生北漂，遇到黑心中介，不願意忍氣吞聲，助長不良風氣，希望得到相關幫助。
從你表述的意思看你們當時簽的合同相關約定中中介並沒有違約，首先房屋到期你明確不續租了，這期間就該尋找新的房源或者收拾整理准備騰房，中介為了保持出租率要求你配合看房無可厚非，但是他未經你同意私闖尚在合同期內的房屋明顯就是他的不對，我建議還是和平協商各退一步，明確告知對方你可以配合，但是由於你工作時間因素希望互相在看房時間上有個統一，堅決反對中介在未告知你看房的情況下私自看房，如果屢次不聽，最簡單的就是可以報警處理。北京市長熱線是12345，打這個電話也很管用。
『陸』 真的有很多人租房被坑過嗎即將北漂的我有點害怕...
租房被坑，那是極少數的，你不用害怕你租房的時候可以簽一份合同，就不會上當了
『柒』 北漂故事之北京哪租房子便宜
租房找愛直租，搜索附近房源，也可以讓客服MM幫你找房，直接找房東最好，別找中介 ，貴還容易被騙。小區類的房子價位都過千，另外就是一些公寓了。建議租公寓都是房東直租的，還比小區便宜。
『捌』 北漂回鄉買房能用公積金么不！一！定！
在北京漂了幾年之後，小劉越來越想念故鄉的一草一木，還有故鄉的房價。那現在有一個問題，在北京繳存的公積金，回老家之後可以貸款買房嗎？
北漂在京繳納公積金能到戶籍地買房嗎？答案是不！一！定！
去年12月北京住房公積金管理中心發布《關於進一步規范住房公積金提取業務等工作的通知》徵求意見稿里已經提出，在京工作並繳存公積金的非京籍職工，可以申請使用公積金在戶籍所在地購房。
多位業內人士也在呼籲建立全國統一的國家住房銀行。推進公積金繳納數量、申請信息的公開透明化，以及異地貸款的全面放開。
但是，所謂具體問題具體分析，將是一個永恆不變的主題，對於公積金異地貸款也是如此。想要用北京繳存的公積金回老家買房，條件之一便是北京公積金所你的戶籍所在城市實現互認。
對於已經實現互認的城市，根據北京市住房公積金管理中心在2015年出具的通知，北京的住房公積金繳存職工，在外省市購房，申請貸款，如需出具公積金繳存證明，可前往北京的公積金部門開具。
為什麼公積金異地貸款城市互認那麼難？
公積金異地貸款無論是從宏觀經濟還是從微觀角度看，都是好處多多，但即便如此，提了好幾年，又不斷推進，到現在的進展還是困難重重，為什麼呢？實際上公積金異地貸款政策在實施的過程中面臨著諸多難題。
首先是公積金互貸要涉及兩個異地政府住房公積金管理中心與銀行部門，如果貸款者不守信用或遭遇天災人禍，喪失還貸能力，意味著貸款城市公積金中心和銀行部門將承擔較大信貸風險損失，可以說完成貸款且貸款人順利完成還款那就是皆大歡喜，若出現問題，「誰來承擔風險」的難題影響了多方的正常合作，有可能制約異地互貸的主動性和積極性。
再有就是信息不透明，公積金貸款目前能享受到歷史最高水平的利率優惠政策，這實際上形成了利益空間。在各地公積金中心信息尚不聯通的情況下，如何甄別異地貸款人的職工繳存、貸款、購房情況，原公積金中心開具的一紙證明，會不會成為尋租工具，進而引發不公平，目前還不得而知。
最後也是最重要的，是目前公積金管理機制落後，缺乏監管力度。目前即使本地繳存、本地提取公積金或申請公積金貸款也並不容易，這是管理不透明、額度不夠、效率低下等問題共同造成的結果，而異地貸款會在現有問題上增加新的問題。說到底還是地方管理部門內部利益因素所致，在別處工作的人跑到自己的地盤取公積金，會打亂原有的管理機制，影響到部分人的利益。
（以上回答發布於2016-12-10，當前相關購房政策請以實際為准）
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『玖』 為什麼北漂夫妻租房被騙數萬還依然深愛這座城市
這是一個真實的租房故事，主人公是陳小青和她愛人，今年她剛滿30歲。
北京市昌平區天通苑社區，一群租房中介叫住陳小青和朱延寶，向他們介紹附近的出租房。據了解，天通苑社區人口接近70萬，居民多為外來，有網友稱這里為「北漂大本營」「亞洲第一大社區」。
2004年，我在電視上看到甘肅婦聯和北京富平學校合作的家政培訓。在跟家人商量後，我來到了北京。當時我的想法很簡單：掙錢，等哥哥大學畢業。
在為期3周的培訓後，我開始在西單附近胡同里的一戶人家做保姆。家政工作很順利，也很平淡。我和這家人的良好關系一直維持到了現在，在北京的這些年裡，那兒也成了我的一個家，不忙的時候每月都要回去看看。
那時，唯一讓我印象深刻的就是在每月兩天的假期里我可以去西單圖書大廈。那裡的書太多了，走進去就不想出來。當時我想，北京的孩子怎麼這么幸福！
2006年5月，我離開生活了一年多的僱主家，在人民大學西門附近的萬泉庄每月花280元租了一個床位，開始邊打零工邊學習。成考、自考、會計證、電腦、英語、PS(Photoshop)……培訓機構廣告上的項目我好像都學過了。
陳小青和丈夫在租房中介的帶領下看一個半地下的一居室出租房。地處三環內，又是學區房，這個小區的房屋雖然建於上世紀80年代，但成交價據說已經達到每平方米12萬元。
2008年7月，我正式以員工身份入職剛來北京時幫我找工作的這家社會公司，目前從事公益項目管理工作。當時打算等人大學歷證書下來就離開，沒想到一干就是8年。
這8年裡，我考取了全國計算機專業人才證書，學習網路營銷。在公司的門店裡，我見到了許多和我一樣家境不好、出來當保姆的姑娘，但她們大多待不久就離開了。除了打工生活太過枯燥外，不少人都是到了一定年紀不得不回家結婚。在大城市裡，她們對世界、對人生產生了新的看法，但是還有許多是她們無法改變的。
隨著工作能力的提升，我的收入也在增加。但想來，我沒有離開的主要原因是，在工作中，我建立了在學校無法形成的價值觀。我現在的工作所推動的公益事業，跟和我一樣的底層弱勢群體息息相關，他們面臨的許多問題，正是國家快速發展過程中易被忽視的。我認為，自己一直耿耿於懷的輟學，並不是因為我的父母不夠努力。他們比當地許多人更努力，卻仍難以改變命運。我希望在工作中，用自己的方式去解決社會發展中的一些問題。
北京北三環內某小區，陳小青和丈夫朱延寶在看朋友家租的房子。小青和朱延寶2016年末結婚。小青說，她很喜歡小孩，但是目前的生活狀況無法保障孩子的成長和教育，生孩子的計劃只好推遲。
2016年12月30日，我和愛人按原計劃回他的老家辦理婚姻登記，被騙後曾經有過的內心掙扎和對社會的懷疑也在忙碌中慢慢平靜。
不過，我們在北京的租房之旅還得繼續。
『拾』 北漂畢婚族買房故事:為首付賣掉老家兩套房
1月25日，農歷臘月二十八，北京冬季里常見的霧霾天。也許是外來人口比較集中的緣故，年關將近，北五環外的回龍觀社區有些冷清，大片大片小區整整齊齊地碼在一片寂靜里。
這天，張雪和丈夫葉坤提前一小時下班，回到回龍觀的出租房裡收拾第二天回家的行李。這是套50平米的一居室，房間整潔有序。
2016年6月，兩人結束了11年的戀愛長跑，領取了結婚證，從此加入北漂夫妻大軍。葉坤研究生一畢業就結婚，成了名副其實的「畢婚族」。婚後，房子成為這個小家庭的大夢想。
輾轉半年，他們經歷房價暴漲及北京樓市調控的「9·30」新政，而首付曾是橫亘在兩人面前難以逾越的障礙。
去年12月，兩人終於湊齊首付。為此兩家父母分別賣掉縣城老家的一套房，並拿出所有積蓄。
留在北京
張雪和葉坤一家人在准備年夜飯，這是他們領證後的第一個春節。
葉坤和張雪都生於1980年代末山東膠東的一個小縣城，兩人大學相戀。3年前，大學畢業的張雪考上了北京的公務員，葉坤則考取了在北京的研究生，結束了長達8年的異地戀。
葉坤的父母不太希望唯一的兒子留北京。葉坤父母身體不太好，希望兒子畢業後能離家裡近一點。
順利拿到北京戶口的張雪則對於留下十分堅定——為了下一代的教育和父母能享有更好的醫療條件，要克服一切困難留在北京。
這是很多北漂一族來北京闖盪的初衷。2016年6月，葉坤研究生一畢業，兩個人商量了一下，決定馬上領證。「當時也顧不上什麼黃道吉日了，6月22日我的戶口就要遷出，我們覺得『618』讀著挺順的，那天就去領證了。」葉坤笑著說。
兩人隨即在回龍觀租了一間50平米的商住兩用房，房租加水電費一個月大概4500塊錢。身份的轉變以及終成正果的愛情讓這對新婚夫婦對即將展開的生活興奮不已。
張雪一個月工資5000元，葉坤畢業後進入一家國企的基層單位工作，每月薪水4000元。夫妻二人雖然過著月光的生活，但兩人一起游泳、滑雪、看電影，一起參加了北京的半程馬拉松，日子過得有滋有味。
瘋狂的樓市
可一說到買房，兩人眼中閃過一絲失落，這半年的緊張焦慮讓他們感到疲憊。葉坤說，「上學的時候也沒太關注房價的事情，覺得暫時與自己無關。」
而在張雪的意識里，結婚買房生子，必須在30歲前完成。她從小接受的家庭教育、家庭環境讓她本能地抗拒動盪、充滿變數的生活，能安安穩穩地維持這種「小日子」便是她眼裡最大的幸福。
婚後兩個月，兩人開始看房。沒有看房經驗的夫妻倆被當時瘋狂的樓市嚇了一跳：「中介都沒時間搭理我們，每次出來一套房源就問我們要不要，不要的話第二天漲價幾十萬都有可能。然後第二天再去看就沒有了。」
兩人白天上班，晚上下班後在中介的帶領下四處看房，看完3至5套才精疲力竭地回到家，精神與肉體的雙重壓力讓他們緊張焦慮起來。
2016年第二季度，公開資料顯示，上半年北京新房均價環比上漲了9.51%。新建住宅市場總成交額同比上漲五成。已經買房「上車」的人，或為學區、或為通勤便利、或為改善環境在忙著置換房子，還沒「上車」的人慌忙選房付定金，生怕晚了一步就被徹底地甩下來。一時間人人自危。
考慮到上班距離、學區等因素，兩人決定把房子買在回龍觀。回龍觀一家房產中介向記者介紹，回龍觀地區現在的房價在4萬-5萬元之間，一套90平米左右的二居室總價在450萬-530萬元之間，而2016年平均每套漲了150萬元左右。
夫妻二人都沒有積蓄，買房只能靠父母。但當眼看房價一天天翻跟頭似的向上漲，他們慌了。去年國慶期間，他們回老家再次尋求父母的幫助。
縣城賣房
張雪和葉坤的父母都是縣城普通工薪家庭，都出生在1960年代。他們這一代人，一生都在時代的裹挾中前行，他們攢錢大多是為了子女成家立業。
此前，張雪和葉坤的父母都在縣城購置了一套房，留給孩子結婚用，他們覺得這輩子的任務算完成了。但北京買房的計劃讓雙方父母壓力倍增。
就在他們國慶回家當天，2016年9月30日晚，北京突然發布樓市新政，要求首套首付比例由30%提升至35%。
持續了大半年的樓市高燒戛然而止，張雪明顯感到了市場變化，成了買方市場，之前沒空搭理他們的中介殷勤了許多，業主報價變得「可以商量」。
張雪夫婦則喜憂參半——感覺房價應該不會像之前那樣瘋漲了，但首付比例卻提高了。
為了湊夠首付，張雪和葉坤的父母決定分別賣掉之前在縣城給他們准備的房子。
「據我所知很多人都跟我們一樣把老家房子賣掉湊(北京房子)首付的。而且縣城裡的房子不太好賣，掛出去一兩個月才賣掉，三四線城市去庫存肯定很難。」葉坤說。
去年12月，兩套房賣出，合計90萬元左右，再加上兩家人的全部積蓄，湊出了160萬元。
「跟他們比我幸福多了」
拿父母的錢，張雪內心有些五味雜陳，一方面覺得父母一輩子辛苦錢一下子就沒了；另一方面面對北京的房價，她只能依靠父母。
春節假期即將結束，他們將再次過上白天上班晚上看房的生活。根據北京地區首套房最新的基準利率政策，張雪算了一下，買房後他們每月需還1萬多元貸款——這幾乎比二人工資總和還要多。
「只要努力工作，工資會慢慢漲起來的。」葉坤說，「現在心態比剛開始看房時好多了，已經從難以接受到逐漸接受了。」
張雪覺得自己的人生是被安排好的，一切都在按部就班進行。包括成為公務員，也是父母一直的希望。她也並不覺得體制內的生活枯燥，反而特別適應這個系統。
他們發現，周圍的很多朋友和同事正重復著他們買房的經歷。張雪說，有一位來自天津在北京從事IT工作的同學，沒日沒夜地工作發現還是很難攢得出首付，於是寄希望於趕快找個女朋友然後兩家一起湊錢買房。
「我的很多同事一個人在北京工作，老婆孩子在老家，常年分居，根本不敢考慮在北京買房的事，跟他們比我幸福多了。」葉坤覺得應該知足。
【同題問答】
2016年的遺憾是什麼？
葉坤：學習工作都太忙了，沒有時間陪妻子出去旅遊。
2017年的願望是什麼？
葉坤：希望婚禮順利，然後帶她度蜜月好好放鬆一下。
張雪：希望2017年能變瘦，因為要穿婚紗啊。
2016年最大的變化是什麼？
張雪：以前是一人吃飽全家不餓，現在需要兩人吃飽了。內心需要包容和承擔的東西更多了。
(應受訪者要求，葉坤、張雪為化名)
（以上回答發布於2017-02-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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