⑴ 買房子計劃
這個房價相對便宜，可以到售樓部找置業顧問，他會幫你算，最好所在區域所有樓盤都去看看多看多對比，不是說女友要求就要買房，為了下一代讀書你也得買房啊，趁房價便宜早點上車，不然以後漲價更加買不起
⑵ 購房能力：如何正確制定購房計劃
購房是很多家庭最大的投資，因此，購房者在決定購房前首先需要制訂詳細的購房預算，對投資進行可行性分析，充分考慮自身及家庭收入水平、現有存款額、可獲得的貸款額度等各種資金來源及其他相關因素，從而正確估算自己的實際購買能力。
1、正確估量可支配收入
買房要根據需要和支付能力綜合考慮，先考慮支付得起的樓宇，再考慮喜歡的樓宇，要計算一下家庭的平均月收入，包括利息收入及各種貨幣補貼。買房前請主要保留兩部分的資金，其一是家庭的日常開支，其次是用於醫療保險及預防意外災害的預備資金。通過仔細核查，審慎地計算出個人或家庭的凈資產，這才是可隨時支配的自由款項。認真計算可以保證購房者能夠准確把握自身的實力和購房方向。
2、選擇適宜的房價和房屋面積
在對個人資產做完認真估量後，就要開始挑選品質好、價錢又不高的住宅了。現在，市場上可供選擇的商品房眾多，房價通常相差懸殊，眾多的因素使消費者感到無從入手、很難判別。其實，房價的制定是有一定規律的，它受到市場和成本制約。這主要取決於商品房的土地成本、開發建造成本以及利潤、稅費、銷售等相關費用。但房價的最終成因，還要回歸到市場的認同度，所以購房消費者可以根據實際購買力充分參照房價的成本和市場構成因素最終決定適宜自己的房價水平。購房人在選擇了適合自己消費水平的房子後，就要著重考量房間的面積、戶型等因素。
由於商品房的價格高達每平方米數千甚至數萬元，而房屋面積的大小又直接關繫到房屋的售價，因此，每一平方米都要精打細算。從房屋戶型來說，應根據家庭人口的數量、房屋使用的功能以及資金實力進行選擇。現在，人們一般喜歡要「四大一小」、雙衛生間、雙陽台的房間，因為這樣的房間更適合人們的居住，但具體選擇什麼樣的房屋，首先應確定房屋的總建築面積要多大。要了解一座建築物的有效面積系數，即「得房率」。它是指建築物內可使用面積與總建築面積的比例，有效面積系數越大，可使用面積就越大。有效面積系數的大小，意味著購房者花同樣的錢，買到房子的使用面積可能差別很大。
3、算清購房時的各項稅費
稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾個稅項有契稅、房地產交易費等。稅費在房產買賣過程中佔有相當重要的位置，因此了解稅費項目種類及繳納的方式對買房者來說很有必要。建議購房者在計算個人住房貸款時，最好同時計算相關的稅費支出。
4、仔細考量物業管理費用
物業管理費是指物業管理公司因提供管理及服務向業主或使用人收取的費用。物業管理公司管理服務費的高低直接與管理服務對象、內容及其業務量有關，通常按照不同檔次根據住房的建築面積以每平方米收取。商品房一旦售出之後，購房人就要開始負擔一切房屋的開支，如房屋的修繕、水、電、取暖、電梯、保安費等等，對這些開支如果未加考慮或考慮不足，那麼買房時就有可能造成失策。與其他費用不同，購買商品房入住後需要繳納的物業管理費是一直伴隨房子終身的，所以需要購房人在購買前了解清楚不同樓盤物業管理的收費標准，做到心中有數。
5、做好裝修及維修費用預算
裝修費用應與首期款一起考慮，仔細算計，同時應提前考慮適當的房屋維修款項。必須的生活設施還需要一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。另外，購置適當的傢具、電器、裝飾也是新居預算所必須考慮的。
6、要算清自己可動用的資金
要算清自己可動用的資金有多少，是否足夠支付房款和日常生活所需。按揭購房首期款通常要佔到房價的20%至30%，是購房時必須支付的費用。
7、商品房價格
主要由三大塊組成：土地成本、開發建設成本和開發商的利潤、稅費、銷售等費用。目前價格構成絕大部分比重在前二者。另外，發展商的開發建設成本、選用的結構類型也導致成本的差異。在購房前，購房者有必要了解整個城市不同房價樓盤的分布情況。
8、一些生活必須的設施要繳納初裝費
這些是入伙當時需支出的費用，如開通管道煤氣、有線電視等。
9、需要裝修後才能入住
現在的住宅大多數是毛坯房，需要裝修後才能入住。裝修費用應與首期款一起考慮，仔細算計。另外，還有購置家居用品費用、咨詢服務費、律師費等，這些也應考慮進去。
（以上回答發布於2015-08-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑶ 買房子的計劃
看你買的房子的區域了，如果你打算買房子地方現在正在開發的話，現在買比以後買更劃得來！
⑷ 雲計劃是什麼
雲計劃
雲計劃的全稱是雲安全計劃。「雲安全（Cloud Security）」計劃是網路時代信息安全的最新體現，它融合了並行處理、網格計算、未知病毒行為判斷等新興技術和概念，通過網狀的大量客戶端（瑞星卡卡用戶）對網路中軟體行為的異常監測，獲取互聯網中木馬、惡意程序的最新信息，推送到Server端進行自動分析和處理，再把病毒和木馬的解決方案分發到每一個客戶端。 「雲安全」一句話描述 互聯網就是一個巨大的「殺毒軟體」，參與者越多，每個參與者就越安全，整個互聯網就會更安全。 全民防禦，絕殺木馬。 參與者越多，整個網路越安全。 每個「瑞星卡卡6.0」用戶都為「雲安全」（Cloud Security）計劃貢獻一份力量，同時分享其他所有用戶的安全成果。 瑞星「雲安全」（Cloud Security）計劃將用戶和瑞星技術平台通過互聯網緊密相連，組成一個龐大的木馬/惡意軟體監測、查殺網路。 與P2P的原理相似，瑞星「雲安全」（Cloud Security）計劃將用戶和瑞星技術平台通過互聯網緊密相連，組成一個龐大的木馬/惡意軟體監測、查殺網路。
⑸ 如何為自己制定正確的購房規劃
買房是件大事，究竟要如何規劃，如何准備買房基金，買房究竟要花多少錢，交多少費都是不容忽視的。
合理的買房規劃能獲得不錯的回報，比如現在很火的東南亞房產，很多人都在這里置業生活，但是真的適合你嗎？還需要你對這里有比較全面的認識與了解
其次，合理的買房規劃可以少走很多彎路，為你的人生添彩，配套齊全的房屋與四周荒蕪的樓房得到的效果肯定不一樣。
⑹ 購房計劃書怎麼寫啊
建築面積：
總房款：
首付 %：
貸款額：
貸款年限：
月供：元
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一、辦產證相回關費用：
契稅： 僅供維答修基金：
二、辦按揭相關費用：
按揭手續費： 工本費： 保險費： 制圖費：
三、入住費：
1天然所安裝費：
2有線電視初裝費：
3收視費：元
4水電暖備付金：
5裝修押金：
6物業管理費：元/平方
⑺ 騰訊理財通和萬科合作的「購房計劃」靠譜嗎
這個是騰訊理財通的又一個活動
⑻ 2017年你有購房計劃首套房二套房認定清楚
2017年，如果你有購房計劃，那你一定要先搞清楚今年的房貸政策，一個息息相關的就是首套房、二套房認定標准。
那麼，如何判斷自己購買的是首套房或二套房？這里就為大家列舉各種首套房、二套房的情況，大家可以去對號入座來判斷自己到底屬於哪種情況？
購房計劃
首先認定的標準是以家庭為單位。
家庭這樣定義：
1、夫妻+未成年子女算一個家庭；
2、成年單身個人也可算為一個家庭。
首套房認定情況：
貸款買過一套房，商業貸款已結清，再貸款買房。
貸款買過一套房，後來賣掉通過房屋登記系統查詢不到房產，但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄再貸款買房。
全款買過一套房再貸款買房。
全款買過一套房後來賣掉了房屋登記系統查不到房產再貸款買房。
夫妻一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產婚後買房申請貸款。
二套房認定情況：
貸款買過一套房商業貸款未結清再貸款買房。
個人名下有兩套房的商業貸款記錄，一套已還清另一套未還清，此時再貸款認定為二套房。
夫妻一方婚前買房使用商業貸款，另一方婚前購房用的是公積金貸款婚後想要以夫妻名義共同貸款若貸款已還清銀行業金融機構可以根據借款人償付能力信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例若貸款未還清。
准備結婚還沒有領取結婚證一方名下有房產和房貸未還清另一方沒有任何房產和房貸記錄現在兩人一起購買新房登記兩個人名字沒有貸款記錄的人申請貸款二人因共為產權人從銀行按揭貸款買房算二套。
（以上回答發布於2017-01-19，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑼ 買房不易：一個完整購房計劃應考慮到這些錢
買房子需要多少錢？一個完整的購房計劃要考慮到哪些錢？需不需要考慮到政策變動帶來的影響？今天小編就來說說這個話題。
買房子所需資金涉及五大塊，分別是首付款、貸款額度、稅費、裝修款、居間費用（二手房）等。
首付款
首付款這一塊，新房和二手房有比較大的差別，主要是因為二手房牽扯到房屋評估環節。一般新房的首付款都是按照政策規定首付比例來，比如北京地區首付款要求30%，當然主動提高首付至40%或50%完全可以。如果是二手房的話，完全按照政策規定的首付比例基本上不大可能。這么說吧，房子越老，貸款年限肯定越短，貸款額度就會縮水，首付比例必須上調。
通常情況下房屋評估值要比網簽價格低10%-15%左右。
月供
銀行放款成功後，會通知購房者開始還款的，間隔不會太長。對於剛需來說，賭博的心態最好不要有，在確定買房的時候，一定要先確定自己手中的流動資金，不能因為買房讓生活陷入困頓是底線。
在房價上漲的時候，人們為了盡快上車，虛開收入證明的情況非常普遍，而銀行有時候也睜一隻眼閉一隻眼，雖然最終獲得了貸款，但真正還款的時候發愁的還是購房者自己。且不說斷供風險，月供超過家庭月收入50%會極大的限制家庭生活水平，這是真正的「房奴」。一般來說，月供佔比在30%及以下是比較合理的，合理的月供要考慮到還款周期和還款額。
交易稅費和收房費用
新房的稅費相對簡單。最主要的就兩大塊：契稅、公共維修基金。對於一套200萬的房子來說，首套房按契稅1.5%算，200萬的房子，這兩項支出大約在4-5萬元左右。
二手房的相對復雜。從房屋產權分類來看，商品房、公房、經適房在稅費環節有不同。
商品房一般涉及契稅、增值稅、個稅。
公房一般涉及契稅、增值稅、個稅、土地出讓金。
經適房一般涉及契稅、增值稅、個稅、土地出讓金、綜合地價款。
二手房交易還涉及到中介費，各地有所不同。
此外，還有一些雜七雜八的費用需要在收房的時候要交。比如印花稅、面積補差費（根據實測面積而定）、物業費、暖氣費等，這些算下來也不少錢。
裝修費用
剛需交房後，要開始計劃裝修入住了，這筆費用就不好計算了。每個人根據自己喜好和承受能力選擇就可以了。總之這筆費用不能漏掉。
一個完整的購房計劃，上述五大類資金支出要考慮到，在政策頻繁變更的當下，買房時計算成本更顯重要，任何一個環節的出錯，耽擱購房計劃還是小事，資金還有可能蒙受損失。
（以上回答發布於2017-01-18，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑽ 什麼是雲計劃
雲計劃就是雲運算
最早是
西班牙的熊貓殺毒軟體提出的
但是當時過於先進
無人問津。
最近人們又看是關注這個了
mcafee殺毒軟體最早完成了雲計算的殺毒軟體
正在測試中。預計9月份可以出正式版。
然後其他殺毒軟體也開始進行這個雲計算了
雲計算說白了
通過發送你的程序指紋到所在殺毒軟體的網路驗證伺服器監測病毒木馬的一個手段
都是大同小異
下面是mcafee的開發的一個雲計算
mcafee
artemis是mcafee為了立刻防禦聯機的不良居心脅迫，而開發出的一種雲端技術當用。artemis會探求懷疑的
pe
文件,
並當偵察測量到時,
把某類的諸數量的和檢驗探討碼
(不至於包括個體/敏感的資料)
運送到由mcafee
avert
labs架設的中間資料庫伺服器.
該中間資料庫伺服器會持續不間斷地革新新發現的不良居心軟體,
並且
mcafee
的不良居心軟體佇列到目前停止實在沒有建立官方
dats.
如果相合中間資料庫內的資料,
掃瞄器匯報告並處理偵察測量到的不良居心軟體.
在
mcafee
的佇列中的文件實在沒有經驗過不論什麼分析,
但會由
mcafee
的龐大白清指單相電路交檢驗探討以避免誤判.
根據由遠端保護的黑列表,
或許可以提供較上天多次發布特點碼革初到應付每小時大量示發派現新的不良居心軟體的廠商火速的保護,
以防止新的不良居心軟體的入侵！
目前artemis仍在beta，最快能夠將內建在mcafee
virusscan
enterprise
8.7i中